Отделена вила в Сан Мигел де Салинас, Аликанте, с четири спални и три бани. Построена през 1970 г., вилата предлага 252 кв. м жилищна площ на парцел от 350 кв. м. Съоръжението разполага със собствен басейн, климатичен контрол, морски гледки и слънчева тераса. Вилата е напълно обзаведена и разположена на височина 93 метра над морското равнище, в близост до голф игрища и плажове на Коста Бланка.
В сравнение с други имоти в Сан Мигел де Салинас, тази вила е позиционирана в средния до висок ценови сегмент на €699,500. За сравнение, VILLA IDEALIS в същия район е на цена от €739,000, докато BELLAVISTA VILLAS е на цена от €630,000. Вилата предлага повече жилищна площ (252 кв. м) в сравнение с повечето стандартни предложения в региона. В сравнение с апартаментните комплекси като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), отделените вили предлагат повече автономия, пространство и лично съоръжения като басейн и градина. Основното предимство на тази вила е комбинацията от пространство, завършено състояние и местоположение, осигуряващо достъп както до плажове, така и до голф съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сан Мигел де Салинас, община в провинция Аликанте, на около 5 км от брега на Средиземно море. Регионът предлага равномерен климат с годишна средна температура от 18,3°C и повече от 3800 слънчеви часа годишно. Близостта до по-големите градове Мурсия (30 км) и Елче (33 км) осигурява достъп до допълнителни услуги.
С четирите спални и три бани, вилата предлага достатъчно пространство за постоянно пребиваващо семейство или като ваканционен имот. Слънчевата тераса с джакузи и собственият басейн позволяват комфортно прекарване на свободното време. Климатичната инсталация гарантира комфорт през цялата година, а напълно обзаведеното състояние улеснява незабавното настаняване.
Вилата е построена през 1970 г. и се счита за завършен проект. Като по-стара постройка, имотът може да изисква някои модернизации или поддръжка, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Завършеното състояние означава, че имотът може да бъде зает веднага след покупката без допълнително чакане за строителни работи.
Имотът не предлага достъп до общи съоръжения, които обикновено се срещат в новите комплекси. Вилата е по-стара постройка от 1970 г., което може да означава по-високи разходи за поддръжка. Разположението изисква превозно средство за удобно придвижване до плажовете, които са на около 5 км разстояние. Вилата не разполага с асансьор.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Испания с достатъчно пространство и достъп до плажове. Също така би представлявал интерес за купувачи, търсещи ваканционен имот в район с топъл климат и възможности за отдих като голф. Вилата би подхождала и на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Поради завършеното състояние и напълно обзаведеното състояние, имотът е подходящ за тези, които искат да се нанесат незабавно без допълнителни разходи или чакане.
Вилата е построена през 1970 г., което е отражение на строителните стандарти и технологии от този период. Тя разполага с климатична инсталация, което осигурява комфорт през цялата година. Имотът включва собствени съоръжения като басейн, тераса с джакузи и барбекю зона. Качеството на обзавеждането не е подробно описано, но се посочва, че имотът е напълно обзаведен. Както при по-старите имоти, може да се наложат инвестиции в модернизация на електрическата и водопроводната инсталация, както и подобряване на енергийната ефективност.
Цената на вилата е €699,500, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Сан Мигел де Салинас. Като сравнение, подобни вили в същия район варират между €630,000 и €739,000, което я прави конкурентно предложение. Имотът е готов за незабавно заемане след покупката, без допълнителни разходи за обзавеждане, тъй като е напълно обзаведен.
Сан Мигел де Салинас е спокоен град с население около 7000 души, предлагащ баланс между местна атмосфера и достъп до модерни удобства. Животът тук се характеризира с ежедневни рутини в малкия град, където основните услуги са на разстояние 2 км. Местните жители могат да посещават близките плажове, които са на около 5 км, или да практикуват голф на някое от многото близки игрища. Климатът позволява открити дейности през по-голямата част от годината, с около 4 месеца подходящи за плуване в морето.
Околността предлага комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих. Основните услуги като супермаркети, ресторанти и аптеки са в радиус от 3 км. Плуването в морето е възможно на няколко плажа на разстояние около 5 км, като Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri и Playa Punta Prima. За любителите на голфа има няколко голф игрища в радиус от 6 км. По-големите градове Мурсия и Елче са на около 30 км, предлагащи по-голямо разнообразие от услуги, културни събития и търговски центрове. Летището Аликанте-Елче е на около 40 км, което улеснява международните пътувания.
Картата показва вилата в Сан Мигел де Салинас, с позиции на близките плажове на изток и голф игрищата в района. Улиците и основните пътища са обозначени, показвайки връзките с по-големите градове Мурсия и Елче. Картата също така визуализира близостта до ключови услуги като супермаркети и аптеки в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Градът е на около 30 км от Мурсия, 33 км от Елче и 45 км от Картагена. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градове в региона, като същевременно запазва атмосферата на по-малко градче. Разположението на около 5 км от брега на Средиземно море го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от морски лайфстайл и достъп до урбанизираните центрове. Близостта до голф игрища допълнително увеличава привлекателността на региона за международни купувачи.
Плажовете са на разстояние около 5 км в права линия, като включват Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri и Playa Punta Prima. Супермаркетът е на 2.1 км, а аптеката на 2.9 км. Близкото разстояние до голф игрищата е значително предимство, като най-близкото е Club de Golf Villamartín на 3.2 км. Летището Аликанте-Елче е на около 40 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Регионът е добре свързан с 4 обществени транспортни линии и 13 спирки, но личен автомобил би улеснил значително придвижването, особено до плажовете и по-далечните дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C и температурни вариации между 11°C и 27°C през годината. Слънчевите часове надвишават 3800 годишно, което осигурява обилие от слънце. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 93 метра над морското равнище, което осигурява по-хладни температури през летните месеци и защита от по-голямата влажност в крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, сред които Playa Cala La Mosca (4.9 км), Cala de lo Ferri (5.1 км) и Playa Punta Prima (5.1 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, регионът предлага изключително богати възможности с три голф игрища в радиус от 6 км: Club de Golf Villamartín (3.2 км), Real Club de Golf Campoamor (4.4 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.4 км). Местните спортни центрове включват Polideportivo Municipal на 0.4 км, предлагащ различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас е разположен в южната част на провинция Аликанте, в комарка Вега Баха дел Сегура. Градът е на около 30 км от Мурсия, 33 км от Елче и 45 км от Картагена. Тази позиция осигурява достъп до по-големите градове в региона, като същевременно запазва атмосферата на по-малко градче. Разположението на около 5 км от брега на Средиземно море го прави привлекателен за тези, които търсят комбинация от морски лайфстайл и достъп до урбанизираните центрове. Близостта до голф игрища допълнително увеличава привлекателността на региона за международни купувачи.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID