Ανεξάρτητη βίλλα στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας, Αλικάντε, με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και 252 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Χτισμένη το 1970 αλλά καλά συντηρημένη, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ.μ. με ιδιωτικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένης πισίνας και κήπου. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες και γήπεδα γκολφ στην περιοχή Vega Baja del Segura της μεσογειακής ακτής της Ισπανίας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλλα στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση αξίας. Η τιμή των €699.500 την τοποθετεί μεταξύ της Βίλλας Idealis (από €739.000) και των Bellavista Villas (από €630.000) στην ίδια περιοχή. Σε αντίθεση με τα Oceanic Apartments στο Ροχάλες (από €475.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλλα προσφέρει περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε σύγκριση με πολλές παραθαλάσσιες τοποθεσίες, με τρία γήπεδα σε απόσταση κάτω από 5.5 χιλιομέτρων. Ως οικισμός που δεν είναι παραθαλάσσιος αλλά βρίσκεται κοντά στην ακτή, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες με πιο ήπιες τιμές σε σύγκριση με πρώτης γραμμής παραθαλάσσιες περιουσίες. Η πληθυσμιακή βάση της πόλης (7.177 κάτοικοι) παρέχει κοινοτική αίσθηση που λείπει από καθαρά τουριστικές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (30 χλμ.) διασφαλίζει πρόσβαση σε πόλεις υψηλότερου επιπέδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας, μια πόλη της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 5 χλμ. από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε περιοχή με κατοικημένο χαρακτήρα, παρέχοντας πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και πόλεις εντός μικρής απόστασης.
Η ιδιοκτησία φιλοξενεί οικογενειακή διαβίωση με τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια της. Η διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτούς χώρους διαβίωσης που συνδέονται με εξωτερικούς χώρους, με δυνατότητα επέκτασης έως πέντε ή έξι υπνοδωματίων αν χρειαστεί. Το σολάριουμ και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης κατάλληλους για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλλα ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας την μια καθιερωμένη ιδιοκτησία而非 νέα κατασκευή. Το κτίριο έχει συντηρηθεί με σύγχρονες ανέσεις συμπεριλαμβανομένης κεντρικής θέρμανσης αεροθερμίας και θερμαινόμενης πισίνας, συνδυάζοντας την αρχική κατασκευή με σύγχρονες δυνατότητες.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει κοινόχρηστες κοινοτικές εγκαταστάσεις καθώς είναι μια ανεξάρτητη βίλλα. Αν και η τοποθεσία παρέχει λογική πρόσβαση σε ανέσεις, ένα ιδιωτικό όχημα είναι χρήσιμο για πλήρη κινητικότητα, ειδικά για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μεγάλα εμπορικά κέντρα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην μεσογειακή περιοχή της Ισπανίας με επαρκή χώρο για οικογενειακή διαβίωση. Η διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες ή εκείνους που αναμένουν τακτικούς επισκέπτες. Η τοποθεσία προσελκύει λάτρεις του γκολφ με τρία γήπεδα εντός 5.4 χλμ., ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (5 χλμ.) ικανοποιεί προτιμήσεις παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Ο ευέλικτος υπόγειος χώρος αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες για αποθήκευση, χόμπι ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι διεθνείς αγοραστές θα εκτιμήσουν την καθιερωμένη φύση της ιδιοκτησίας σε μια πόλη με κάποια κοινότητα εξωγνώμων, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση. Ο συνδυασμός ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και εγγύτητας σε ανέσεις την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν μόνιμη διαβίωση而非 καθαρά διακοπές. Η δυνατότητα του ακινήτου να επεκτείνει την χωρητικότητα υπνοδωματίων το τοποθετεί επίσης ως πιθανή επένδυση ενοικίασης σε μια περιοχή με τουριστική προσέλκυση.
Η βίλλα διαθέτει ποιοτικά υλικά σε όλο τον χώρο, συμπεριλαμβανομένης κεντρικής θέρμανσης αεροθερμίας που παρέχει αποτελεσματικό έλεγχο θερμοκρασίας όλο τον χρόνο - ένα σημαντικό χαρακτηριστικό άνεσης στο μεσογειακό κλίμα όπου οι χειμώνες μπορεί να είναι δροσεροί. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως θερμαινόμενη πισίνα, επεκτείνοντας τη χρησιμότητά της πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα συνδέεται άψογα με εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές της Μεσογείου που δίνουν έμφαση στη διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Σκληρά δάπεδα εμφανίζονται στους χώρους διαβίωσης, παρέχοντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Το κύριο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με ποιοτικές συσκευές, και η συμπερίληψη τζακούζι στο επίπεδο του σολαρίουουμ δείχνει προσοχή στα χαρακτηριστικά πολυτέλειας. Η ιδιοκτησία έρχεται πλήρως επιπλωμένη, υποδηλώνοντας εξέταση για άμεση κατοχή. Το σύστημα συναγερμού παρέχει ασφάλεια, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και οι σκεπασμένες βεράντες αποδεικνύουν προσοχή στην ποιότητα του εξωτερικού τρόπου ζωής. Συνολικά, η ιδιοκτησία δείχνει μια ισορροπία μεταξύ των προελεύσεων της δεκαετίας του 1970 και προσεκτικών ενημερώσεων σε σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Με τιμή €699.500, αυτή η ανεξάρτητη βίλλα αντιπροσωπεύει την μεσαία-υψηλή κατηγορία για την περιοχή του Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας. Η αξία της ιδιοκτησίας ενισχύεται από τους 252 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το οικόπεδο 350 τ.μ., και επιπλέον χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης πισίνας και πολλαπλών βεραντών. Όταν συγκρίνεται με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή όπως η Villa Idealis (από €739.000) και οι Bellavista Villas (από €630.000), αυτή η προσφορά παρουσιάζει μια ανταγωνιστική θέση στην τοπική αγορά. Η συμπερίληψη επίπλων και η δυνατότητα επέκτασης έως έξι υπνοδωματίων προσθέτει στην αξία της ιδιοκτησίας σε μια περιοχή όπου ο χώρος και οι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης έχουν υψηλές τιμές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλλα στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την παραθαλάσσια προσβασιμότητα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην βεράντα, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα πριν βγείτε για τα απαραίτητα σε κοντινά καταστήματα μόλις 2 χλμ. μακριά. Η διάταξη της ιδιοκτησίας υποστηρίζει τόσο την χαλάρωση όσο και τη λειτουργικότητα, με την κουζίνα να συνδέεται με εξωτερικούς χώρους για γεύματα εξωτερικού χώρου. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική πισίνα ή την εξερεύνηση των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ εντός 5 χλμ. Ο υπόγειος χώρος προσφέρει ευέλικτο χώρο για χόμπι ή ψυχαγωγία, ενώ το σολάριουμ παρέχει έναν ανυψωμένο χώρο χαλάρωσης με μακρινή θέα στη θάλασσα. Οι βραδινές βόλτες μπορούν να οδηγήσουν σε τοπικά εστιατόρια εντός 2 χλμ., όπου η ισπανική ατμόσφαιρα της πόλης αναμειγνύεται με διεθνείς επιρροές από την κοινότητα των εξωγνώμων. Η τοποθεσία ισορροπεί την ιδιωτικότητα με τη συνδεσιμότητα, προσφέροντας μια βάση για εξερεύνηση κοντινών παραλιών ή απόλαυση των παροχών της ιδιοκτησίας χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι.
Η θέση της βίλλας στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας προσφέρει μια ισορροπημένη περιβάλλον διαβίωσης με βασικές ανέσεις σε πρακτική απόσταση. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε σούπερ μάρκετ 2.1 χλμ. μακριά, ενώ οι ανάγκες υγειονομικής φροντίδας εξυπηρετούνται από νοσοκομεία 7.9 χλμ. μακριά. Η ιδιοκτησία ωφελείται από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Villamartín μόλις 3.2 χλμ. μακριά. Οι επιλογές εστίασης περιλαμβάνουν 9 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπληρωμένα από 5 καφέ για περιστασιακές συναντήσεις. Οι υποδομές της πόλης περιλαμβάνουν 13 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 4 διαφορετικές γραμμές λεωφορείων, παρέχοντας συνδεσιμότητα χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για όλα τα ταξίδια. Για οικογένειες, υπάρχει ένα σχολείο εντός 2 χλμ., ενώ δύο φαρμακεία εξυπηρετούν ανάγκες υγειονομικής φροντίδας. Το υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί την ιδιοκτησία ευνοϊκά, αποφεύγοντας πιθανή υγρασία της ακτής διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης με μέτριες κλιματικές συνθήκες όλο τον χρόνο.
Η απεικόνιση του χάρτη δείχνει τη θέση της βίλλας στο Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας, τονίζοντας την εγγύτητά της στη μεσογειακή ακτογραμμή και τους γύρω αστικούς κέντρους. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, με σαφή πρόσβαση σε κύριες οδούς που συνδέουν με το Αλικάντε, τη Μούρθια και την Καρταχένα. Η οπτική αναπαράσταση τονίζει τη στρατηγική θέση της πόλης μεταξύ παράκτιων περιοχών και ηπειρωτικών αναπτύξεων, με γήπεδα γκολφ και παραλίες σαφώς σημειωμένα σε σχέση με την ιδιοκτησία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην comarca Vega Baja del Segura της επαρχίας Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται περίπου 30 χλμ. από τη Μούρθια, μια μεγάλη πόλη με 462.979 κατοίκους, και 33 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κατοίκους), τοποθετώντας την εντός άφιξης σε σημαντικά αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα τον πιο μικροαστικό της χαρακτήρα. Στα 45 χλμ., η Καρταχένα με τους 218.943 κατοίκους της προσφέρει πρόσθετους πολιτιστικούς και εμπορικούς πόρους. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις διατηρώντας τα οφέλη του μικρότερου μεγέθους και του κατοικημένου χαρακτήρα του Σαν Μιγκέλ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως επιθυμητή τοποθεσία τόσο για Ισπανούς κατοίκους όσο και για διεθνείς αγοραστές ακινήτων που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας πρόσβασης και ηπειρωτικής διαβίωσης.
Η βίλλα προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές εγκαταστάσεις στην περιοχή της Αλικάντε. Οι παραλίες είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες, με την Playa Cala La Mosca στα 4.9 χλμ., την Cala de lo Ferri στα 5.1 χλμ., και την Playa Punta Prima επίσης στα 5.1 χλμ., παρέχοντας πολλαπλές παράκτιες επιλογές εντός σύντομης απόστασης με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από τρία γήπεδα κοντά: το Club de Golf Villamartín στα 3.2 χλμ., το Real Club de Golf Campoamor στα 4.4 χλμ., και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 5.4 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε, ο κύριος διεθνής κόμβος, είναι περίπου 40 χλμ. μακριά, καθιστώντας το προσιτό για διεθνή ταξίδια. Η θέση της ιδιοκτησίας 30 χλμ. από τη Μούρθια και 33 χλμ. από το Έλτσε παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με ολοκληρωμένες υπηρεσίες, ψώνια και πολιτιστικές παροχές. Υποδομές φόρτισης EV είναι διαθέσιμες μόλις 1.4 χλμ. από την ιδιοκτησία, αντανακλώντας σύγχρονες μεταφορικές εξελίξεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν εξωτερικό τρόπο ζωής. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 18.3°C, δημιουργώντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C, διευκολύνοντας τις παράκτιες δραστηριότητες από την ύστερη άνοιξη έως την αρχή του φθινοπώρου. Το υψόμετρο της ιδιοκτησίας στα 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας την τοποθετεί ευνοϊκά, αποφεύγοντας πιθανή υγρασία της ακτής διατηρώντας παράλληλα τη μετριάζουσα επιρροή της Μεσογείου Θάλασσας. Το κλίμα υποστηρίζει τις εξωτερικές παροχές της ιδιοκτησίας συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, των βεραντών και των κήπων, κάνοντάς τις χρησιμοποιήσιμες για τους περισσότερους μήνες του έτους. Τα μοτίβα βροχόπτωσης τυπικά της περιοχής διασφαλίζουν σχετικά ξηρά καλοκαίρια, ευθυγραμμιζόμενα με τον μεσογειακό τρόπο ζωής που τονίζει την εξωτερική διαβίωση και τα γεύματα εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες ποιότητας εντός 5 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri, και Playa Punta Prima, όλες περίπου 5 χλμ. μακριά. Ευκαιρίες γκολφ είναι ιδιαίτερα ισχυρές, με τρία γήπεδα εντός 5.4 χλμ.: το Club de Golf Villamartín στα 3.2 χλμ., το Real Club de Golf Campoamor στα 4.4 χλμ., και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 5.4 χλμ. Οι δικές της παροχές της ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, επεκτείνοντας τις δυνατότητες κολύμβησης πέρα από τη φυσική περίοδο. Το σολάριουμ προσφέρει επιπλέον χώρο εξωτερικής αναψυχής, ενώ ο ιδιωτικός κήπος παρέχει περιοχές για χαλάρωση. Τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Municipal μόλις 0.4 χλμ. μακριά, προσφέροντας γήπεδα τένις και δημοτικές πισίνες για κοινοτική αναψυχή. Οι μαρίνας στο Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 χλμ.) και το Real Club Náutico (9.3 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες θαλάσσιων σπορ, ενώ οι εγκαταστάσεις φόρτισης EV είναι διαθέσιμες σε πολλαπλές τοποθεσίες για περιβαλλοντικά συνειδητά ταξίδια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σαν Μιγκέλ δε Σαλίνας καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην comarca Vega Baja del Segura της επαρχίας Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται περίπου 30 χλμ. από τη Μούρθια, μια μεγάλη πόλη με 462.979 κατοίκους, και 33 χλμ. από το Έλτσε (234.765 κατοίκους), τοποθετώντας την εντός άφιξης σε σημαντικά αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα τον πιο μικροαστικό της χαρακτήρα. Στα 45 χλμ., η Καρταχένα με τους 218.943 κατοίκους της προσφέρει πρόσθετους πολιτιστικούς και εμπορικούς πόρους. Αυτή η τοποθεσία παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις διατηρώντας τα οφέλη του μικρότερου μεγέθους και του κατοικημένου χαρακτήρα του Σαν Μιγκέλ. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως επιθυμητή τοποθεσία τόσο για Ισπανούς κατοίκους όσο και για διεθνείς αγοραστές ακινήτων που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας πρόσβασης και ηπειρωτικής διαβίωσης.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID