Vila detasată situată în San Miguel de Salinas, Alicante, oferă o suprafață de 252 m² cu 4 dormitoare și 3 băi. Construită în 1970, proprietatea este finalizată și gata de locuit. Vila beneficiază de vedere la mare, piscină privată și multiple terase, inclusiv un solarium. Amplasată la o altitudine de 93 de metri, locuința combină accesul la facilitățile de coastă cu confortul unei locații rezidențiale. Prețul de pornire este de 699.500 €, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proprietatea este complet mobilată și include încălzire centrală.
Comparație cu alte proprietăți din zona San Miguel de Salinas și împrejurimi: Vila San Miguel, cu un preț de pornire de 699.500 €, se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Similară ca structură, VILLA IDEALIS din aceeași localitate pornește de la 739.000 €, făcând proprietatea analizată cu aproximativ 40.000 € mai accesibilă. Comparativ, BELLAVISTA VILLAS din San Miguel oferă opțiuni de la 630.000 €, fiind mai accesibilă, dar posibil cu caracteristici sau suprafață redusă. Pentru perspective comparative, proiectul OCEANIC APARTMENTS din Rojales, la scurtă distanță, începe de la 475.000 €, dar oferă apartamente, nu vile detașate, și spații comune în loc de facilități private. La nivel regional, proprietățile din San Miguel de Salinas sunt în general mai accesibile decât echivalentele din zonele premium ale coastei, cum ar fi urbanizările exclusive de lângă Marbella sau Estepona, dar mai scumpe decât opțiunile din zonele mai îndepărtate de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în municipiul San Miguel de Salinas, în sudul provinciei Alicante. Așezată la 93 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o poziție elevată cu vedere la mare. Distanța până la plajele mai apropiate este de aproximativ 5 kilometri. Orașele mai mari, precum Murcia (30 km) și Elche (33 km), sunt accesibile. Locația se află în comarca Vega Baja del Segura, o regiune cunoscută pentru agricultură și turism rezidențial.
Vila răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos și facilități complete. Cele 4 dormitoare și 3 băi oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau funcționarea ca locuință permanentă. Suprafața de 252 m² asigură suficient spațiu pentru viața de zi cu zi. Piscina privată și terasele extind zonele de trai în aer liber, adecvat pentru climatul mediteranean. Proprietatea este complet mobilată, reducând necesitatea unor investiții suplimentare la achiziționare.
Vila a fost construită în 1970 și se încadrează în categoria proprietăților existente, nu a construcțiilor noi. Starea actuală este "finalizată", indicând că proprietatea este gata de locuit fără lucrări de construcție necesare. În ciuda vechimii, proprietatea a fost menținută și modernizată, inclusiv cu adăugarea de încălzire centrală. Structura și fundația datează de peste cinci decenii, un factor important de luat în considerare în evaluarea pe termen lung a proprietății.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesită deplasare pentru a ajunge la zonele costiere. Nu există spații comunitare partajate, cum ar fi cluburi sociale sau piscine comune. Vila nu are certificat de eficiență energetică specificat în documentația disponibilă. Deși are vedere la mare, aceasta nu este panoramică din toate încăperile. Locația nu oferă acces direct la transportul public extins, necesitând dependența de vehicul personal pentru multe deplasări. Proprietatea nu face parte dintr-o închidere rezidențială cu securitate 24/7.
Această proprietate se potrivește familiei extinse care caută un spațiu generos în regiunea Costa Blanca, cu flexibilitate pentru a găzdui oaspeți sau rude. Este adecvată și pentru cuplurile sau persoanele singure care doresc o locuință spațioasă cu posibilități de socializare în aer liber, cum ar fi piscine și terase. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, vila oferă facilități complete și mobilier inclus, reducând necesitatea unor investiții suplimentare. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt pot beneficia de caracteristicile atrăgătoare pentru turiști, precum piscina, terasele și proximitatea la golf și plaje.
Vila dispune de o gamă completă de finisaje și caracteristici practice. Încălzirea centrală cu aer termic asigură confortul pe tot parcursul anului, o caracteristică importantă în lunile mai reci de iarnă. Proprietatea este complet mobilată, inclusiv în bucătărie și dormitoare, ceea ce reduce necesitatea unor achiziții suplimentare. Instalația de alarmă oferă un nivel de securitate de bază. Piscina privată, posibil încălzită conform descrierii, reprezintă un element semnificativ al proprietății. Terasele acoperite, solariumul și zona de grătar extind spațiile de locuit în aer liber. Materialele și finisajele par să reflecte standardele practice și funcționale ale perioadei de construcție, cu actualizări ulterioare pentru modernizare.
Prețul de pornire pentru vila este de 699.500 €, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu proprietăți similare din San Miguel de Salinas, prețul se situează între opțiunile mai accesibile, cum ar fi BELLAVISTA VILLAS (de la 630.000 €), și cele mai scumpe, precum VILLA IDEALIS (de la 739.000 €). Valoarea reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (252 m²), numărul de dormitoare (4) și caracteristicile suplimentare, inclusiv piscina privată și mobilierul complet inclus. Prețul reprezintă un preț total pentru o proprietate finalizată, fără costuri suplimentare de construcție sau finisare.
San Miguel de Salinas funcționează ca un oraș rezidențial, oferă un ritm de viață mai calm comparativ cu stațiunile turistice intense. Locuitorii au acces la facilitățile zilnice - supermarketuri, farmacii, restaurante - la distanțe scurte, dar atmosfera rămâne în mare parte locală, nu turistică. Dimineața, piețele locale și cafenelele devin puncte de întâlnire, în timp ce după-amiaza și seara sunt marcate de activități în aer liber, posibile datorită climatului favorabil. Având în vedere proximitatea campurilor de golf, zona atrage un mix de rezidenți permanenți, proprietari secundari și turiști de golf. În lunile de vară, activitatea crește odată cu prezența vizitatorilor, dar menținând caracterul rezidențial. Proprietatea, cu terasele sale și piscina privată, favorizează un stil de viață care integrează spațiile interioare cu cele exterioare.
Viața de zi cu zi în San Miguel de Salinas se desfășoară într-un ritm mai relaxat comparativ cu orașele costiere mari. Centrul orașului, cu facilitățile sale, este accesibil cu mașina în câteva minute. Suprafețele verzi și zonele de recreere sunt prezente în localitate, inclusiv un polisportiv la doar 0,4 km de proprietate. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketurile se află la circa 2 km distanță, oferind acces practic la produse esențiale. Serviciile medicale, inclusiv farmaciile (2.9 km) și spitalul (7.9 km), sunt accesibile. Restaurantele și cafenelele din apropiere (9 unități în raza de 2 km) oferă opțiuni pentru mese în afara locuinței.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în San Miguel de Salinas, evidențiind accesul facil la drumurile principale care leagă localitatea de plajele din apropiere și de orașele mai mari. Se observă distanțele scurte față de cluburile de golf, făcând proprietatea atractivă pentru iubitorii acestui sport. Distanța de 5 km până la coastă oferă un echilibru între accesibilitatea la zonele de recreare și liniștea unei locații rezidențiale. Poziționarea la 93 de metri deasupra nivelului mării explică prezența priveliștilor și a climatului ușor mai temperat în comparație cu zonele costiere directe.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este poziționat în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Acesta funcționează ca o legătură între zona costieră turistică și interiorul agricol. La aproximativ 30 km nord se află Murcia, al patrulea oraș ca mărime din Spania, oferind acces la facilități urbane extinse. La 33 km nord-est se află Elche, cunoscut pentru palmele sale și industria încălțămintei. La 45 km sud se găsește Cartagena, un oraș istoric cu port important. Această poziție intermediară permite rezidenților acces atât la zonele costiere, cât și la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane mai mari.
Plajele cele mai apropiate, Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri și Playa Punta Prima, se află la distanțe de 4.9-5.1 km, aproximativ 5-10 minute de condus. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană, este situat la aproximativ 40 km, ceea ce reprezintă un timp de condus de 30-35 de minute. Pentru pasionații de golf, există trei campuri în proximitate: Club de Golf Villamartín (3.2 km), Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.4 km). Centrele urbane mai importante, precum Murcia (30 km), Elche (33 km) și Cartagena (45 km), sunt accesibile pentru opțiuni de cumpărături, servicii sau divertisment mai extinse.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, cu variații sezoniere între 11°C și 27°C. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, oferind o expunere solară semnificativă. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 93 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală și temperaturi moderate comparativ cu zonele de coastă imediată. Vila, cu terasele sale diverse, permite expunerea sau protecția de soare în funcție de anotimp și preferințe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri și Playa Punta Prima, toate aflate la aproximativ 5 km distanță. Aceste plaje oferă nisip și facilități de bază pentru vizitatorii zilnici. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bogată în opțiuni: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, toate accesibile în 5-10 minute de condus. În San Miguel de Salinas, facilitățile sportive includ un polisportiv municipal la 0.4 km, cu piste de tenis și piscină publică. Pentru activități nautice, porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico, se află la circa 9 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este poziționat în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura. Acesta funcționează ca o legătură între zona costieră turistică și interiorul agricol. La aproximativ 30 km nord se află Murcia, al patrulea oraș ca mărime din Spania, oferind acces la facilități urbane extinse. La 33 km nord-est se află Elche, cunoscut pentru palmele sale și industria încălțămintei. La 45 km sud se găsește Cartagena, un oraș istoric cu port important. Această poziție intermediară permite rezidenților acces atât la zonele costiere, cât și la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane mai mari.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID