Villa independiente de 4 habitaciones y 3 baños situada en San Miguel de Salinas, Alicante, con 252 m² de superficie construida. La propiedad, construida en 1970, presenta vistas al mar, piscina privada y múltiples espacios exteriores que aprovechan el clima mediterráneo. Ubicada a 4.9 km de las playas más cercanas y rodeada de campos de golf, esta villa ofrece una combinación de espacios residenciales bien distribuidos en tres plantas más sótano, con un diseño que maximiza la luz natural y las vistas al entorno.
En el contexto del mercado inmobiliario de San Miguel de Salinas, esta villa se sitúa en un punto medio en cuanto a precio y características. Comparativamente, es más asequible que VILLA IDEALIS (desde €739,000) pero algo más cara que BELLAVISTA VILLAS (desde €630,000) en la misma localidad. Sin embargo, frente a opciones como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000), representa un segmento superior tanto en precio como en características, ofreciendo una vivienda unifamiliar en lugar de un apartamento. La principal ventaja de esta propiedad respecto a competidores similares es su combinación de espacio construido (252 m² más otros 252 m² de sótano), ubicación relativamente cercana a la costa y campos de golf, y la presencia de mejoras modernas como el sistema de calefacción por aerotermia y piscina calefactada, que no siempre están presentes en viviendas de su antigüedad (1970). Respecto a propiedades en zonas más cercanas a la playa, esta villa ofrece una alternativa más tranquila y a menudo más económica, aunque requiriendo desplazamientos cortos para acceder a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en San Miguel de Salinas, municipio situado en el sur de la provincia de Alicante, a una altitud de 93 metros sobre el nivel del mar. La propiedad se ubica en una zona residencial que combina proximidad a la costa con acceso a servicios diarios. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad, con las principales playas a menos de 5 km en línea recta y varias instalaciones deportivas en las cercanías.
La distribución de la villa responde a necesidades funcionales de espacio y versatilidad. Con 252 m² construidos distribuidos en varias plantas, ofrece áreas diferenciadas para descanso, vida social y ocio. El sótano de igual superficie que la vivienda principal permite adaptación a múltiples usos según requerimientos específicos del propietario. La presencia de 4 dormitorios y 3 baños la hace adecuada para familias numerosas o para quienes reciben visitas frecuentes.
Se trata de una propiedad completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con posibles reformas actualizadas. Aunque no es una construcción reciente, la descripción sugiere que ha sido objeto de mejoras significativas, incluyendo la instalación de sistemas modernos como calefacción por aerotermia. Los elementos actuales como el sistema de climatización y la piscina calefactada indican adaptaciones contemporáneas para mejorar la eficiencia energética y el confort.
La villa no ofrece una ubicación caminaria a la playa, requiriendo desplazamientos en vehículo para acceder a la costa. Aunque existen servicios básicos en un radio de 2 km, la distancia al aeropuerto principal de Alicante-Elche (40 km) puede ser considerada significativa para quienes requieran accesibilidad frecuente a conexiones aéreas. La antigüedad de la construcción original (1970) podría implicar posibles limitaciones estructurales o de eficiencia energética no mencionadas en los datos proporcionados.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente en un entorno soleado con espacio suficiente para todos sus miembros. Los 4 dormitorios permiten acomodar a familias numerosas o a quienes necesitan espacios de trabajo adicionales en casa. Para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, la combinación de piscina privada, proximidad a playas y campos de golf la convierte en una opción atractiva. La presencia de un sótano amplio ofrece flexibilidad para quienes requieren espacios adicionales para hobbies o para recibir invitados. También puede ser interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, especialmente considerando la cercanía a campos de golf que atraen turismo durante todo el año. La villa también responde a necesidades de personas mayores que valoran la vida en una sola planta, aunque la distribución en varios niveles podría presentar limitaciones de accesibilidad.
La villa presenta acabados que combinan funcionalidad mediterránea con elementos modernos. El sistema de calefacción por aerotermia en toda la vivienda representa una tecnología eficiente para el control climático, especialmente relevante en una región con inviernos suaves pero veranos calurosos. La piscina calefactada permite su uso durante más meses al año, maximizando la inversión en esta instalación. Los materiales descritos, como suelos de madera en las habitaciones y cocina moderna con vistas al exterior, sugieren una renovación reciente o cuidadosa mantenimiento. La presencia de elementos como terrazas cubiertas, zona de barbacoa y sistema de alarma de seguridad complementan la funcionalidad de la propiedad. La estructura de la villa, con sus múltiples niveles y un sótano que duplica la superficie habitable, indica una construcción sólida que ha soportado el paso del tiempo desde su construcción original en 1970.
El precio de partida de esta villa es de €699,500, lo que la sitúa en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en San Miguel de Salinas. Comparativamente, representa un valor intermedio entre propiedades similares en la misma localidad como BELLAVISTA VILLAS (desde €630,000) y VILLA IDEALIS (desde €739,000). La amplia superficie construida de 252 m², junto con el terreno de 350 m² y elementos adicionales como la piscina privada, el solarium y el sistema de calefacción por aerotermia, contribuyen a la valoración de la propiedad. El precio incluye el mobiliario completo, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones del mercado que podrían requerir inversión adicional en equipamiento.
La vida diaria en esta propiedad se desarrolla en un entorno residencial tranquilo con acceso a servicios esenciales a corta distancia. Durante el día, los residentes pueden disfrutar de las terrazas privadas y el solarium con jacuzzi para tomar el sol, mientras que por la tarde, la proximidad a campos de golf ofrece opciones de ocio. La presencia de un polideportivo municipal a solo 0.4 km facilita el acceso a actividades deportivas regulares. El diseño con múltiples áreas exteriores permite diferentes momentos del día según la exposición al sol: las zonas de mañana son ideales para desayunos al aire libre, mientras que las terrazas orientadas al oeste ofrecen espacios para atardeceres. La vida en esta ubicación combina tranquilidad residencial con acceso a opciones de entretenimiento y servicios diarios sin necesidad de largos desplazamientos.
La propiedad se beneficia de una infraestructura de servicios bien desarrollada en su entorno inmediato. A solo 2.1 km se encuentra el supermercado más cercano, mientras que a 2.9 km hay una farmacia accesible. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 7.9 km, una distancia razonable en vehículo. La presencia de 13 paradas de transporte público en la zona y 4 líneas de autobús ofrece alternativas de movilidad sin depender exclusivamente del vehículo particular. Las instalaciones deportivas son particularmente accesibles, con el polideportivo municipal a tan solo 0.4 km, incluyendo pistas de tenis y piscina municipal. Esta concentración de servicios en el área permite una vida cotidiana práctica sin necesidad de largos desplazamientos para satisfacer necesidades básicas o de ocio.
La villa se encuentra en la zona residencial de San Miguel de Salinas, visible como un punto estratégico entre el interior y la costa. El mapa muestra su proximidad a campos de golf y la distancia relativamente corta hasta las primeras playas del Mediterráneo. La ubicación permite apreciar cómo la propiedad combina la tranquilidad de una zona residencial con el acceso rápido a puntos de interés recreativo y servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Su ubicación ofrece un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos: a 30 km de Murcia (462,979 habitantes), 33 km de Elche (234,765 habitantes) y 45 km de Cartagena (218,943 habitantes). Esta posición permite a los residentes acceder a servicios y ofertas culturales de estas ciudades importantes sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial más pequeño. La población de San Miguel de Salinas, con 7,177 habitantes en 2025, mantiene un carácter de pueblo que combina tradición con los servicios modernos necesarios para la vida cotidiana. Su proximidad a la costa (unos 5 km) la sitúa en la categoría de poblaciones costeras de interior, beneficiándose de la influencia marítima sin estar directamente expuesta a la mayor afluencia turística de las zonas de playa.
La ubicación de la villa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas como Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri y Playa Punta Prima se encuentran a aproximadamente 5 km, accesibles en unos 10 minutos en coche. Los campos de golf, un atractivo importante de la zona, están particularmente bien representados: Club de Golf Villamartín a 3.2 km, Real Club de Golf Campoamor a 4.4 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5.4 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada para visitantes internacionales, se encuentra a unos 40 km, aproximadamente 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero y Real Club Náutico están a poco más de 9 km, ofreciendo opciones para actividades náuticas y paseos marítimos.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18.3°C y oscilaciones entre los 11°C en los meses más fríos y 27°C en los periodos estivales. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que mitiga el calor del verano sin exponer a temperaturas excesivamente bajas en invierno. Con 3,848 horas de sol al año, la localidad se sitúa entre las más soleadas de España, favoreciendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente desde junio hasta septiembre. Esta combinación climática permite disfrutar de la piscina privada y las terrazas durante la mayor parte del año, siendo particularmente agradable en primavera y otoño cuando las temperaturas son moderadas pero el sol aún es intenso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de San Miguel de Salinas ofrece acceso a varias playas a corta distancia en vehículo. Las más cercanas, como Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri y Playa Punta Prima, están aproximadamente a 5 km y presentan características de calas pequeñas con aguas generalmente tranquilas, típicas de esta zona de la Costa Blanca. Estas playas no tienen mención específica de Bandera Azul en los datos proporcionados, pero su cercanía y accesibilidad las convierte en opciones regulares para los residentes. La oferta recreativa se complementa notablemente con los campos de golf cercanos: Club de Golf Villamartín (3.2 km), Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.4 km). Esta concentración de campos de golf de calidad convierte a la zona en un destino importante para aficionados a este deporte. Además, el polideportivo municipal a solo 0.4 km ofrece instalaciones deportivas adicionales, incluyendo pistas de tenis y piscina municipal, diversificando las opciones de ocio físico sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se posiciona estratégicamente en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de Vega Baja del Segura. Su ubicación ofrece un punto intermedio entre importantes núcleos urbanos: a 30 km de Murcia (462,979 habitantes), 33 km de Elche (234,765 habitantes) y 45 km de Cartagena (218,943 habitantes). Esta posición permite a los residentes acceder a servicios y ofertas culturales de estas ciudades importantes sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial más pequeño. La población de San Miguel de Salinas, con 7,177 habitantes en 2025, mantiene un carácter de pueblo que combina tradición con los servicios modernos necesarios para la vida cotidiana. Su proximidad a la costa (unos 5 km) la sitúa en la categoría de poblaciones costeras de interior, beneficiándose de la influencia marítima sin estar directamente expuesta a la mayor afluencia turística de las zonas de playa.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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