Die Villa in San Miguel de Salinas befindet sich in der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Immobilie bietet 252 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern wurde die Villa bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Zentrumsnähe und der Erreichbarkeit der Küstenregion Costa Blanca.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet diese Villa eine ausgewogene Kombination aus Preis, Ausstattung und Lage. Während die VILLA IDEALIS in San Miguel de Salinas ab 739.000 € angeboten wird und somit deutlich teurer ist, liegen die BELLAVISTA VILLAS ebenfalls in San Miguel de Salinas ab 630.000 € etwas unter dem Preis dieser Immobilie. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales sind mit Preisen ab 475.000 € zwar günstiger, handeln sich jedoch um Apartments und keine freistehende Villa. Die hier angebotene Villa überzeugt durch ihre vollständige Möblierung, die privaten Außenbereiche mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden. Die Baujahr 1970 könnte zwar eine Modernisierung erforderlich machen, ist aber im Preis bereits berücksichtigt. Insgesamt bietet diese Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in San Miguel de Salinas gelegen, einer Stadt in der Vega Baja del Segura Region. Sie befindet sich in relativer Nähe zu mehreren Stränden (etwa 5 Kilometer) und in der Nähe von Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor. Die nächsten größeren Städte sind Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km).
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und drei Bäder, was sie für Familien oder als Ferienwohnung geeignet macht. Mit einer privaten Pool, privater Garten, mehreren Terrassen und einem Solarium ermöglicht die Villa ein mediterranes Leben im Freien. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Alarmsystem trägt zu Wohnkomfort bei.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine bereits im Jahr 1970 fertiggestellte Immobilie. Sie ist daher sofort bezugsbereit und bedarf keiner weiteren Bauzeit. Die Villa wurde seit ihrer Erbauung gepflegt und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Eine Modernisierung könnte jedoch in Betracht gezogen werden, je nach individuellem Geschmack.
Die Villa befindet sich etwa 40 Kilometer vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, was eine gewisse Planung für An- und Abreise erfordert. Das Grundstück mit 350 Quadratmetern bietet zwar ausreichend Platz, ist jedoch nicht für eine Grundstückserweiterung geeignet. Die Lage erfordert in der Regel ein Auto für tägliche Erledigungen und Besuche.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Immobilie in Spanien suchen oder eine Ferienwohnung mit hohem Wohnkomfort wünschen. Die Ausstattung mit vier Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen. Auch als Investitionsobjekt mit Vermietungsmöglichkeiten eignet sich die Villa gut, da sie durch ihre Lage in der Nähe von Stränden und Golfplätzen eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt verspricht. Wer die Vorzüge der mediterranen Lebensweise schätzt, aber gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legt, ist mit dieser Immobilie gut beraten.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung versehen. Der Fußboden besteht aus Holz, das in den Zimmern und im Wohnbereich verbaut wurde. Die Küche ist modern gestaltet und bietet einen direkten Blick auf die Außenbereiche, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Villa ist vollständig möbliert, wobei die Möbel funktional und ästhetisch aufeinander abgestimmt sind. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Solarenergieanlage und die aerothermie Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die privaten Außenbereiche mit Pool, Jacuzzi und mehreren Terrassen sind sorgfältig gestaltet und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa wird zu einem Preis von 699.500 € angeboten. Damit liegt der Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie der VILLA IDEALIS (ab 739.000 €) und den BELLAVISTA VILLAS (ab 630.000 €) im mittleren bis oberen Segment. Der Preis entspricht der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Die vollständige Möblierung ist im Preis inbegriffen, was einen zusätzlichen finanziellen Aufwand erspart. Bei der Finanzierung sollten die notariellen Kosten und die spanische Grunderwerbsteuer berücksichtigt werden.
Das Leben in dieser Villa in San Miguel de Salinas ist von der mediterranen Lebensweise geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und die Sonne genießen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín, Campoamor und Las Ramblas macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte. Die nahegelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die ruhige Lage der Villa bietet Rückzugsorte, während gleichzeitig die Infrastruktur für ein komfortables Leben vorhanden ist. Abends kann man auf der privaten Terrasse bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen oder den Pool genießen.
Die Infrastruktur in San Miguel de Salinas bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 9 Restaurants, 1 Schule, 2 Apotheken, 1 Bank und 5 Cafés. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,9 Kilometer entfernt. Die ÖPNV-Anbindung ist mit 4 Buslinien und 13 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen das städtische Sportzentrum (0,4 km) und die Tennisanlagen (0,4 km) zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia, Elche und Cartagena ermöglicht den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei für viele Fahrten ein Auto erforderlich ist.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Man erkennt die gute Anbindung an die Küste mit den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Die Entfernung zu den größeren Städten Murcia, Elche und Cartagena ist gut sichtbar. Die Karte verdeutlicht auch die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, die für ein angenehmes Klima sorgt. Die umliegenden Orte und Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt im Süden der Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Stadt ist etwa 30 Kilometer von Murcia entfernt, 33 Kilometer von Elche und 45 Kilometer von Cartagena. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht San Miguel de Salinas zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt ist mit dem Flughafen Alicante-Elche (etwa 40 km) gut an das internationale Flugnetz angebunden. Die Nähe zur Costa Blanca Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur der größeren Städte machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
Die Villa befindet sich etwa 5 Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima. Diese Strände sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn der nächste Golfplatz, Club de Golf Villamartín, liegt nur 3,2 Kilometer entfernt. Weitere Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in 2,1 Kilometer Entfernung und eine Apotheke in 2,9 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate und ermöglicht von Mai bis Oktober Badevergnügen. Die Villa befindet sich in einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer aus, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca ist bekannt für ihre hohen Qualitätsstandards bei den Stränden. Obwohl nicht explizit als Blaue Flagge Strände gekennzeichnet, bieten die nahegelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima gute Bedingungen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Die Strände sind nur etwa 5 Kilometer entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). Zusätzlich stehen Sportanlagen wie das städtische Sportzentrum und die Tennisplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im Süden der Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Stadt ist etwa 30 Kilometer von Murcia entfernt, 33 Kilometer von Elche und 45 Kilometer von Cartagena. Diese zentrale Lage zwischen den größeren Städten macht San Miguel de Salinas zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt ist mit dem Flughafen Alicante-Elche (etwa 40 km) gut an das internationale Flugnetz angebunden. Die Nähe zur Costa Blanca Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur der größeren Städte machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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