Samostojeća vila smještena u San Miguel de Salinas, općini u provinciji Alicante unutar Valencijske Zajednice. Izgrađena 1970. godine, ova nekretnina od 252 m² nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na parceli od 350 m². Vila karakterizira privatni bazen, više terasa i pogled na more. San Miguel de Salinas nalazi se na nadmorskoj visini od 93 metra, s približno 7.177 stanovnika. Lokacija pruža blizinu obalnim područjima te pristup unutrašnjim sadržajima, s nekoliko plaža unutar 5 kilometara i golfskih terena u blizini.
U usporedbi s sličnim nekretninama u San Miguel de Salinas, ova vila zauzima srednje do više cijenjeni segment tržišta. VILLA IDEALIS u istom gradu počinje od €739.000, što je približno €40.000 više od ove ponude, dok BELLAVISTA VILLAS počinju od €630.000, što je oko €70.000 niže. U usporedbi s OCEANIC APARTMENTS u obližnjem Rojalesu koji počinju od €475.000, ova vila predstavlja značajno skuplju opciju, ali s većom površinom i privatnim dvorištem. Geografski položaj San Miguel de Salinas nudi ravnotežu između obalnih atrakcija i urbanih sadržaja. Za razliku od neposredno obalnih područja koja mogu biti gušće tijekom turističke sezone, ovaj lokalitet zadržava mirniju atmosferu tijekom cijele godine. U usporedbi s većim gradovima poput Murcije (30 km) i Elchea (33 km), San Miguel de Salinas nudi manji općinski karakter s dobrim povezivanjem na regionalne usluge. Područje između Torrevieje i Orihele, gdje se nalazi San Miguel de Salinas, poznato je po pristupačnijim nekretninama u usporedbi s elitnim obalnim područjima poput Marbelle ili Estebone. Istovremeno, blizina nekoliko golfskih terena i plaža daje mu prednost nad čisto unutrašnjim područjima koja nemaju direktan pristup moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u San Miguel de Salinas, približno 93 metara nadmorske visine, nudeći ravnotežu između obalne blizine i unutrašnjeg mira. Lokacija pruža pristup obližnjim plažama unutar 5-kilometarskog polumjera, uključujući Playa Cala La Mosca, uz istovremeno održavanje distance od visoko naseljenih turističkih područja. Okoliš karakterizira tipična mediteranska vegetacija s pogledom koji se proteže do obalne linije.
Ova vila zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom od četiri spavaće sobe i tri kupaonice na više katova. Dizajn uključuje unutarnje-vanjsko življenje kroz višestruke terase i solarij, omogućujući različite zone aktivnosti tijekom dana. Razina podruma nudi dodatni prilagodljivi prostor koji može poslužiti različitim svrhama prema potrebama stanovnika, od skladištenja do zabavnih prostora ili dodatnih spavaćih soba.
Vila je dovršena 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Nekretnina je prošla kroz održavanje i poboljšanja tijekom desetljeća, uključujući instalaciju aerotermalnog podnog grijanja i grijanog bazena. Zgrada koristi tradicionalne mediteranske metode gradnje tipične za to razdoblje, s kasnijim nadopunama za ugradnju modernih pogodnosti i energetski učinkovitih sustava poput centralnog grijanja.
Nekretnina ne nudi zajedničke pogodnosti kako se nalaze u stambenim kompleksima, poput zajedničkih bazena ili vrtova. Budući da je izgrađena 1970. godine, možda ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih ulaganja. Udaljenost do najbliže zračne luke (približno 40 km) zahtijeva planiranje za međunarodna putovanja. Višekatni dizajn vile može predstavljati izazove pristupačnosti za osobe s poteškoćama u kretanju zbog nepostojanja dizala.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalni dom u regiji Alicante s prostorom za obitelj i goste. Raspored od četiri spavaće sobe prilagođen obiteljima s djecom ili onima koji redovito primaju goste. Blizina urbanim pogodnostima i obalnim atrakcijama čini je prikladnom za one koji žele uravnoteženi način života između svakodnevnih praktičnosti i rekreacijskih mogućnosti. Nekretnina je dobro pozicionirana za umirovljenike koji žele se nastaniti u španjolskoj umjerenoj klimi zadržavajući pristup zdravstvenim ustanovama i uslugama. Spavaća soba i kupaonica na prizemlju pružaju prilagodljivost za one s obzirom na pokretljivost, dok cjelokupni raspored omogućuje starenje na mjestu s minimalnim izmjenama. Ljubitelji golfa cijenit će lokaciju blizu više terena unutar 5-kilometarskog polumjera. Kombinacija privatnih vanjskih prostora i blizine rekreacijskim objektima također odgovara onima koji traže aktivan način života s mogućnostima za plivanje, golf i aktivnosti na plaži.
Vila pokazuje materijale i tehnike gradnje tipične za mediteransku arhitekturu iz 1970-ih, s naknadnim nadopunama za poboljšanje funkcionalnosti. Struktura koristi tradicionalne španjolske metode gradnje s debelim zidovima dizajniranim za prirodno reguliranje unutarnjih temperatura, karakteristična značajka gradnje tog razdoblja koja doprinosi energetskoj učinkovitosti. Sustav aerotermalnog podnog grijanja predstavlja moderan dodatak nekretnini, pružajući učinkovito rješenje za grijanje kroz cijelih 252 m² stambenog prostora. Ova tehnologija koristi obnovljive izvore energije za grijanje doma, smanjujući ovisnost o konvencionalnim sustavima grijanja i snižavajući operativne troškove. Unutarnji finiši pokazuju mješavinu izvornih karakteristika i suvremenih nadopuna. Kuhinja je povezana s vanjskim prostorima promišljenim dizajnom, olakšavajući unutarnje-vanjsko življenje tipično za mediteranske domove. Materijali poda vjerojatno uključuju keramiku, uobičajenu u španjolskim vilama zbog njihove izdržljivosti i hlađenja u toplim klimama. Vanjski prostori pokazuju pažnju na praktične rekreacijske elemente, uključujući privatni bazen s mogućnošću grijanja, produžujući upotrebljivost izvan ljetnih mjeseci. Solarij i terase uključuju antiklizne površine prikladne za klimu, s obzirom na drenažu i otjecanje vode.
Vila je navedena po cijeni od €699.500, što je pozicionira u srednji do gornji segment nekretnina u San Miguel de Salinasu. Cjenovno određenje reflektira 252 m² stambenog prostora, parcelu od 350 m², višestruke terase, privatni bazen i pogled na more. U usporedbi sličnih nekretnina u području, poput VILLA IDEALIS koja počinje od €739.000 i BELLAVISTA VILLAS od €630.000, ova nekretnina nudi konkurentnu vrijednost s obzirom na njene karakteristike i lokaciju. Potpuno opremljen status dodaje neposrednu vrijednost bez potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj.
Svakodnevni život u ovoj vili prati ritam utjecan njenim položajem između unutrašnjeg San Miguel de Salinasa i obližnje sredozemne obale. Jutra obično počinju doručkom na jednoj od terasa, iskorištavajući rano sunce prije nego što se dan ugrije. Područje privatnog bazena služi kao središnja točka tijekom toplijih mjeseci, s stanovnicima koji se kreću između unutarnjih i vanjskih prostora kako temperatura raste. Raspored prizemlja omogućuje fluidno kretanje između kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, olakšavajući svakodnevne aktivnosti bez značajnijih prekida. Odvojena spavaća soba na ovoj razini pruža fleksibilnost za goste ili članove obitelji koji preferiraju život na jednom katu. Gornji katovi pružaju odvojene zone za odmor i privatnost, s glavnom suiteom koja nudi utočište s pogledom na more. Večeri u solariju nude mogućnosti za opuštanje kako temperatura opada, s jakuzzijem koji pruža opciju za večernju zabavu. Prostor podruma prilagođava se različitim večernjim aktivnostima, od kinematografskog gledanja do vježbanja, ovisno o preferencijama stanovnika. Višestruki vanjski prostori vile omogućuju različite namjene tijekom dana, s natkrivenim terasama koje pružaju hlad tijekom vrhunca sunca i otvorenim prostorima za uživanje u večernjim satima.
Život u San Miguel de Salinas kombinira stambenu mirnoću s praktičnim pristupom raznovrsnim sadržajima. Općina s populacijom od približno 7.177 stvara zajedničku atmosferu bez osjećaja prenaseljenosti. Grad pruža osnovne usluge uključujući supermarkete, ljekarne i zdravstvene ustanove unutar nekoliko kilometara od nekretnine. Okolna infrastruktura podržava praktičan način života, s esencijalnim pogodnostima smještenim na upravljivim udaljenostima. Supermarket na 2,1 kilometara pokriva dnevne potrebe kupnje, dok su ljekarne i zdravstvene ustanove unutar 3 kilometara. Prisutnost škola i sportskih centara unutar općine čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Mogućnosti prijevoza uključuju četiri linije javnog prijevoza s trinaest stajališta u blizini, iako privatno vozilo pruža veću udobnost za istraživanje šire regije. Lokacija balansira povezanost s mirom življenja, jer San Miguel de Salinas zadržava udaljenost od visoke gustoće turističkih područja dok ostaje pristupačan.
Položaj nekretnine na karti pokazuje San Miguel de Salinas smješten unutrašnje od sredozemne obale, s nadmorskim visinama koje rastu od razine mora do približno 93 metara. Obližnja slana jezera Torrevieje i La Mata vidljiva su prema istoku, dok urbana središta Orihele i Torrevieje okružuju općinu. Karta otkriva mrežu cesta koje povezuju s obližnjim plažama unutar 5 kilometara i većim gradovima unutar 30-45 kilometara.
Približno područje · točna adresa na upit
San Miguel de Salinas zauzima strateški položaj unutar comarce Vega Baja del Segura u provinciji Alicante. Općina smještena između većih urbanih centara Murcije (30 kilometara), Elchea (33 kilometra) i Cartagene (45 kilometara), pružajući pristup gradskim pogodnostima uz zadržavanje zasebnog stambenog karaktera. Ova lokacija postavlja nekretninu unutar regije Costa Blanca, poznate po mediteranskoj obalnoj liniji i turističkoj privlačnosti. Nadmorska visina općine od 93 metara iznad razine mora razlikuje je od čisto obalnih razvoja, nudeći poglede prema moru uz istovremeno održavanje distance od neposrednih obalnih razvoja. Unutar šire provincije Alicante, San Miguel de Salinas predstavlja sredinu između urbanih centara i obalnih atrakcija, koristeći se pristupnošću oba okruženja bez direktnog smještaja u područjima visoke gustoće turizma.
Položaj vile pruža uravnotežen pristup ključnim pogodnostima i rekreacijskim objektima. Plaže smještene unutar 5-kilometarskog polumjera, s Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri i Playa Punta Prima sve oko 5 kilometara udaljene. Ova obalna područja nude tipična mediteranska iskustva na plaži s javnim pristupnim točkama i sadržajima. Golf entuzijasti imaju koristi od blizine više terena, s Club de Golf Villamartín na 3,2 kilometra kao najbližom opcijom. Dodatni tereni uključujući Real Club de Golf Campoamor (4,4 kilometra) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 kilometra) nude raznolikost unutar kratke vožnje. Zračna luka Alicante-Elche, primarna međunarodna veza, smještena je približno 40 kilometara udaljena, obično zahtijevajući 35-45 minuta automobilom ovisno o prometu. Ova udaljenost čini zračno putovanje dostupnim bez stalne buke zrakoplova povezane s nekretninama bliže zračnim lukama.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas doživljava tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljetne temperature kreću se između 25-30°C, dok zimski mjeseci obično vide 10-15°C, stvarajući umjerene uvijete tijekom cijele godine. Položaj na nadmorskoj visini od 93 metra doprinosi nešto nižim temperaturama u odnosu na obalna područja tijekom ljetnih mjeseci, dok zadržava toplinu tijekom zime. Regija prima približno 3.848 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje prirodnog svjetla i stvarajući povoljne uvjete za vanjsko življenje. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, obično protežući se od lipnja do rujna. Oborine slijede mediteranske uzorke, s većinom padalina između listopada i travnja, dok ljetni mjeseci ostaju pretežno suhi. Ovaj oborinski uzorak podržava karakteristično bilje regije, uključujući borove i mediteransko grmlje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija vile pruža pristup nekoliko plaža unutar 5-kilometarskog polumjera, uključujući Playa Cala La Mosca na 4,9 kilometara. Ova obalna područja nude tipična mediteranska iskustva na plaži s pješčanim obalama i bistrom vodom. Plaže pružaju javne pristupne točke, parkirne prostore i sezonske usluge tijekom ljetnih mjeseci. Golf objekti predstavljaju značajnu rekreacijsku dobrobit u blizini nekretnine, s Club de Golf Villamartín smještenim samo 3,2 kilometra udaljenim. Ova blizina omogućuje redovite golf prilike bez ekstenzivnog putovanja. Dodatni tereni uključujući Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela unutar 5,4 kilometara nude raznolikost za golf entuzijaste. Izvan plaža i golfa, područje pruža raznovrsne sportske objekte. Općinski sportski centar, smješten samo 0,4 kilometara od nekretnine, uključuje teniske terene i bazene dostupne stanovnicima. Ovi lokalni objekti podržavaju godišnje tjelesne aktivnosti bez obzira na vremenske prilike.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas zauzima strateški položaj unutar comarce Vega Baja del Segura u provinciji Alicante. Općina smještena između većih urbanih centara Murcije (30 kilometara), Elchea (33 kilometra) i Cartagene (45 kilometara), pružajući pristup gradskim pogodnostima uz zadržavanje zasebnog stambenog karaktera. Ova lokacija postavlja nekretninu unutar regije Costa Blanca, poznate po mediteranskoj obalnoj liniji i turističkoj privlačnosti. Nadmorska visina općine od 93 metara iznad razine mora razlikuje je od čisto obalnih razvoja, nudeći poglede prema moru uz istovremeno održavanje distance od neposrednih obalnih razvoja. Unutar šire provincije Alicante, San Miguel de Salinas predstavlja sredinu između urbanih centara i obalnih atrakcija, koristeći se pristupnošću oba okruženja bez direktnog smještaja u područjima visoke gustoće turizma.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.2°C | 21 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 27 mm |
| Travanj | 16.1°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 3 mm |
| Rujan | 23.7°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID