San Miguel de Salinasban található önálló villa, amely az alicantéi tartomány déli részén helyezkedik el, a Vega Baja del Segura comarcában. A négyszobás, háromfürdőszobás ingatlan 252 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, és különleges jellemzői közé tartozik a privát medence, a tengerre néző kilátás és a napozóterasz. A projekt 1970-ben készült el, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A városközpont közelsége és a strandok rövid távolsága miatt megfelelő választás lehet mind az állandó, mind a szezonális lakhatásra.
San Miguel de Salinas a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura comarca részeként különleges pozíciót foglal el a spanyol ingatlanpiacon. A település egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a szárazföldi, autentikus spanyol hangulat között. Hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a VILLA IDEALIS (739 000 eurótól) és a BELLAVISTA VILLAS (630 000 eurótól) szintén San Miguel de Salinasban, ez az ingatlan árazott versenyképesen. A Rojalesben található OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) olcsóbb, de az apartmanok jellemzően kevesebb teret és privát területet kínálnak. San Miguel de Salinas különlegessége, hogy kombinálja a nyugodt, kisvárosi életet a strandok és golfpályák közelségével, amely sokkal exkluzívabb élményt nyújt, mint a tengerparti nyaralóövezetek. A település inkább a minőségi életre vágyókat célozza, mintsem a tömegturizmust keresőket, amely vonzóbbá teszi a hosszú távú befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Miguel de Salinasban, egy csendes spanyol kisvárosban található, 93 méteres tengerszint feletti magasságban. A település a Costa Blancán helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén, közel a Földközi-tengerhez. A strandok rövid autóúttal elérhetőek, míg a városközpont gyalogosan is megközelíthető, ahol mindennapi szükségletek fedezhetők. A földrajzi fekvés miatt meleg mediterrán éghajlat jellemzi a környéket.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő választás családok vagy nagyobb csoportok számára. Az önálló villa kialakítása magánéletet kínál, miközben a tágas terek kényelmet biztosítanak. A privát medence, a napozóterasz és a napfényes klíma lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét. A konyha és a nappali nyitott kialakítása modern életvitelt támogat, miközben a többszintes elrendezés lehetőséget ad a terek zonális felhasználására.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy egy jól bejáratott, idősödő épületről van szó. A mediterrán stílusú villa időtálló építészeti elemeket tartalmaz, amelyek megfelelnek a regionális építési hagyományoknak. Az épület szerkezeti állapota megfelelő, bár a régebbi korosztály miatt felújítási szükségletek merülhetnek fel hosszú távon. A ingatlan teljesen bútorozott állapotban kerül átadásra.
Az ingatlan távolabb található a főbb repülőterektől, amely megnehezítheti az internationális utazásokat. A helyi tömegközlekedés korlátozott, csak négy buszvonal áll rendelkezésre a településen. A háromszintes építés és a lépcsőzetes kialakítás megnehezítheti a mozgáskorlátozottak vagy idősek számára történő közlekedést. A strandok megközelítése autó nélkül kihívást jelenthet.
Ez a villa különösen megfelelő lehet azoknak, akik egy állandó második otthont keresnek Spanyolországban, de nem szeretnének egy nyüzsgő nagyvárosban élni. Megfelelő választás lehet a golfozóknak, hiszen több neves pálya is található a közelben, mint például a Club de Golf Villamartín, amely mindössze 3,2 km-re helyezkedik el. A családosoknak is kiváló lehetőséget kínál a négy hálószobás elrendezés, a privát kert és a medence, amelyek révén a gyerekek biztonságosan játszhatnak. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési célból keresnek ingatlant, mivel a teljesen bútorozott állapot és a mediterrán klíma miatt könnyen kiadható szezonálisan vagy hosszabb távra is.
Az épület anyaghasználata a mediterrán hagyományokat követi, a fehérre festett falak, a kerámia padlóburkolatok és a fa ablakkeretek mind a tipikus spanyol stílust képviselik. A napozóterasz és a privát medence minőségi kiképzése hosszú élettartamot biztosít. A berendezések között központi fűtés található, amely az év hidegebb hónapjaiban is komfortos lakhatást biztosít. A jacuzzi és a teljesen felszerelt konyha modern kényelmet kínál, miközben a riasztórendszer és a privát tér biztonságérzetet nyújt. Az ingatlan állapota megfelelő az építési kornak megfelelően, bár a berendezések egy része felújítást igényelhet a közeljövőben.
Az ingatlan ára 699 500 eurótól indul, amelyet figyelembe véve a telek méretét, a háromszintes kialakítást és a mediterrán helyszínt, versenyképesnek mondható. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező villák a környéken jellemzően 630 000 és 739 000 euró között mozognak, ami azt jelenti, hogy ez az ingatlan árazott a piaci átlag alatt. A teljes bútorozottság és a beépített berendezések (például a klímaberendezés és a jacuzzi) további értéket képviselnek a vételáron felül, amelyeket figyelembe kell venni az átfogó értékelés során.
San Miguel de Salinas egy autentikus spanyol kisváros, ahol a helyi életstílus könnyedén megközelíthető. Reggelente helyi pékségekben vásárolhat friss pékárut, majd a privát medencéje mellett reggelizhet a napfényben. Napközben a közeli golfpályákon teheti próbára képességeit, vagy felfedezheti a környékbeli strandokat, mint például a Playa Cala La Mosca, amely mindössze 4,9 km-re található. Délután a város központjában spanyol életérzésben lehet része, helyi kávézókban és éttermekben, míg este a napozóteraszáról élvezheti a mediterrán naplementéket a saját jacuzzijában. A település nyugodt, mégis minden lényeges szolgáltatással rendelkezik, amelyek szükségesek a kényelmes mindennapi élethez.
A villa San Miguel de Salinas csendes városrészében helyezkedik el, ahol a helyi életstílus könnyen megközelíthető. A városközpont mindössze pár perc autóútra található, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások érhetők el. A város 4 tömegközlekedési járattal rendelkezik, de a helyszín megközelítéséhez saját jármű ajánlott. A közeli strandok, mint például a Playa Punta Prima, 5,1 km-re találhatók, míg a repülőtér 40 km-re helyezkedik el, amely kb. 30 perces autóúttal elérhető. A térségben számos golfpálya található, amelyek közül a legközelebbi mindössze 3,2 km-re van, így az aktív szabadidős tevékenységek szerelmesei is megtalálják a számításukat.
A térképen jól látható, hogy San Miguel de Salinas stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, közel a Földközi-tengerhez és a fontos közlekedési útvonalakhoz. A település dombvidéki fekvése miatt számos ingatlan rendelkezik tengerre néző kilátással, beleértve ezt a villát is. A közeli strandok, golfpályák és a Murcia és Elche irányába vezető főutak mind könnyen megközelíthetők ebből a településből, amely kiváló alappontként szolgál a térség felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Miguel de Salinas stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A település a Vega Baja del Segura comarca része, közel a Murcia régió határához. A nagyobb városok közül Murcia 30 km-re, Elche 33 km-re, míg Cartagena 45 km-re található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisvárosi nyugalmat, miközben a nagyobb városok kulturális, oktatási és szolgáltatási lehetőségei könnyen elérhetőek. A település a tengerpart és a szárazföldi gazdasági központok között ideális helyet foglal el.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű azok számára, akik élvezni szeretnék mind a tengerpart, mind a szárazföldi lehetőségeket. A legközelebbi strand, a Playa Cala La Mosca, 4,9 km-re található, míg a nagyobb strandok, mint a Playa Punta Prima, szintén könnyen elérhetők 5,1 km-en belül. A városközpontban található szupermarket mindössze 2,1 km-re helyezkedik el, míg a gyógyszertárak 2,9 km-re vannak. A golfozók számára a Club de Golf Villamartín csupán 3,2 km-re fekszik, így akár kerékpárral is elérhető. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche, 40 km-re van, ami kb. 30 perces autóutat jelent.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas kiváló éghajlattal rendelkezik, amelyet az évi 3848 napsütéses óra és a 18,3°C-os átlaghőmérséklet jellemez. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A tengerpart közelsége miatt a nyári hónapokban kellemes széljárás biztosítja a frissességet. A település 93 méteres tengerszint feletti magassága miatt kedvező a hőmérsékleti viszonyok, nincsenek jelentős hőingadozások. Az úszószezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A térségben évente 32 helyi ünnep és fesztivál kerül megrendezésre, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Cala La Mosca (4,9 km), a Cala de lo Ferri (5,1 km) és a Playa Punta Prima (5,1 km) találhatók. Ezek a strandok tiszták, jól felszereltek, és ideálisak mind a pihenésre, mind a vízi sportokra. A golfsport kedvelői számára a térség három híres pályával rendelkezik: a Club de Golf Villamartín (3,2 km), a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). A sportlehetőségek közé tartozik a helyi polgármesteri hivatal által működtetett sportközpont, amely mindössze 0,4 km-re található, és teniszpályákkal, úszómedencével és egyéb sportlétesítményekkel rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A település a Vega Baja del Segura comarca része, közel a Murcia régió határához. A nagyobb városok közül Murcia 30 km-re, Elche 33 km-re, míg Cartagena 45 km-re található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisvárosi nyugalmat, miközben a nagyobb városok kulturális, oktatási és szolgáltatási lehetőségei könnyen elérhetőek. A település a tengerpart és a szárazföldi gazdasági központok között ideális helyet foglal el.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID