在圣米格尔德萨利纳斯地区，该别墅提供了中等价位范围内的有竞争力选择。与同地区的VILLA IDEALIS（起价739,000欧元）相比，该物业价格较低，同时提供相似的占地面积和卧室配置。然而，VILLA IDEALIS可能提供更现代的设施和装修，因为它是较新的开发项目。与BELLAVISTA VILLAS（起价630,000欧元）相比，该别墅价格较高，但提供了更大的居住空间和更成熟的环境。BELLAVISTA可能属于较新的开发项目，具有社区设施，而该别墅提供更多的独立性和隐私。与附近Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该物业价格显著较高，但反映了独立别墅相对于公寓的典型溢价。区域上，圣米格尔德萨利纳斯提供了比沿海城市更实惠的选择，同时保持了相似的便利性和靠近海滩的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，位置靠近海岸但未直接位于海滨地区。此位置提供了日常生活设施的便利性，包括附近的超市、餐厅和医疗设施。距离最近的城镇如托雷维哈和奥里韦拉有合理的车程，同时可通往主要交通枢纽。
此别墅特别适合寻求宽敞家庭住宅的买家，提供四间独立卧室和充足的生活空间。物业配备私人泳池和户外娱乐区，适合喜欢户外活动的人士。设施齐全的室内和多样化的生活区域使其成为永久居住或季节性使用的实用选择。
该别墅建于1970年，现已是完全完工的物业。作为成熟物业，所有结构和设施均已就绪，无需等待建设期。买家可立即入住，无需担心施工延误或未完工工程，提供即时可用的住宅解决方案。
该物业不提供社区设施如共享泳池或健身中心。由于位于住宅区，缺乏直接的海滩通道。作为独立别墅，没有公寓楼通常提供的维护服务。物业年龄意味着可能需要更新某些系统以符合现代标准，且不提供智能家居技术。
这个别墅特别适合寻求在西班牙南部建立永久或半永久住宅的家庭或夫妇。对于计划退休或寻找第二居所的买家来说，该物业提供了充足的居住空间和设施，支持舒适的生活方式。对于有子女的家庭，四间卧室提供了足够的空间，而靠近学校和休闲设施的位置确保了日常生活的便利性。作为全年住宅，该物业的中央供暖系统确保了冬季的舒适，而私人泳池则提供了夏季娱乐的场所。对于喜欢高尔夫的买家，距离三个主要高尔夫球场不到6公里的位置使其成为理想的选择。同样，对于喜欢海滩活动的人士，几个蓝旗海滩在短距离内可达。作为投资物业，该别墅的完整设施和家具，加上其位置靠近旅游设施，提供了季节性租赁的潜力。
该别墅展示了典型的1970年代地中海建筑风格，结合了实用性和耐久性。建筑结构采用传统的西班牙建筑方法，使用适应当地气候的材料。室内空间布局合理，注重功能性和生活流的顺畅。装修方面，别墅配备了中央供暖系统，确保全年舒适，这是在西班牙南部房产中的重要特点。厨房和浴室采用实用设计，强调耐用性和易于维护，而非奢华装饰。户外区域同样注重实用性，私人泳池设计用于低维护，而露台和太阳能平台提供了户外生活的空间。物业包括带烧烤设施的户外区域，扩展了娱乐可能性。虽然该物业不是新建的，但其成熟性意味着所有系统和设施已经过时间考验，减少了新建筑可能出现的初期问题。
该别墅的价格为699,500欧元起，代表其位置、规模和设施的合理市场价值。作为圣米格尔德萨利纳斯地区的成熟独立别墅，此价格反映了其252平方米的居住面积和四间三浴的配置。与该地区类似物业相比，如VILLA IDEALIS（起价739,000欧元）和BELLAVISTA VILLAS（起价630,000欧元），该物业定位在中等价位范围内。价格包含了所有现有设施和家具，提供即时可用的完整住宅解决方案。由于该物业已是完工状态，买家无需考虑额外建设成本或等待期，可以立即入住。
在这个别墅中，日常生活以轻松的地中海节奏展开。早晨，您可以在私人露台上享用早餐，欣赏周围的自然景观，然后计划一天的活动。由于靠近多个高尔夫球场，高尔夫爱好者可以在早上享受一轮高尔夫，而其他人则可以探索附近的城镇或海滩。下午，可以在私人泳池中放松，或利用太阳能平台享受阳光。别墅内的多个生活区域提供了充足的灵活性，家庭成员可以在不同的空间中各自活动或聚集在主生活区共享时光。晚餐可以在室内餐厅或在带烧烤设施的户外区域享用，享受温暖的西班牙夜晚。由于距离超市和餐厅仅几分钟车程，日常生活采购和外出就餐都非常方便。这个别墅为寻求平衡生活方式的人们提供了理想的基地，既提供私人舒适空间，又靠近地区的各种休闲和实用设施。
该别墅的生活环境以便利和可达性为特点。距离最近的超市仅2.1公里，日常购物方便快捷。医疗设施同样容易到达，包括2.9公里外的药房和7.9公里外的医院，确保医疗需求得到满足。交通方面，该地区有4条公共交通线路和13个车站，为没有私家车的居民提供基本连接。然而，由于该地区的分散性质，拥有汽车会大大提高机动性和便利性。教育设施在附近可用，2公里半径内有一所学校，适合有子女的家庭。餐饮选择丰富，附近有9家餐厅和5家咖啡馆，提供多样化的餐饮体验。休闲设施包括0.4公里处的市政体育中心，提供网球、游泳池和其他体育活动机会。
地图显示了该别墅在圣米格尔德萨利纳斯地区的战略位置。物业位于内陆和沿海地区之间，提供两种环境的便利访问。地图清晰地标示了附近的海滩、高尔夫球场、主要道路和城镇，展示了该位置的连通性和便利性。蓝色区域代表海洋，绿色区域表示附近的休闲区，帮助理解物业与周围环境的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，这是阿利坎特省南部的一个重要居住区。位置上，它处于几个主要城市的便捷距离：30公里外的穆尔西亚（462,979居民）、33公里外的埃尔切（234,765居民）和45公里外的卡塔赫纳（218,943居民）。圣米格尔德萨利纳斯本身是一个拥有约7,000居民的中等规模城镇，提供基本的当地服务，同时保持社区感和较少的拥挤感。
该别墅提供了良好的设施可达性。最近的蓝旗海滩，如Playa Cala La Mosca、Cala de lo Ferri和Playa Punta Prima，均位于约5公里处，约10分钟车程可达。对于高尔夫爱好者，三个主要高尔夫球场在短距离内：Club de Golf Villamartín（3.2公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.4公里）。最近的阿利坎特-埃尔切机场位于约40公里处，约40-50分钟车程。附近的主要城市包括30公里外的穆尔西亚、33公里外的埃尔切和45公里外的卡塔赫纳，提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔93米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.3°C。夏季温度在25-30°C之间，冬季在10-15°C之间，提供全年宜人的居住环境。该地区每年记录约3,848小时的日照，确保充足的阳光，有利于户外活动和太阳能利用。游泳季节从5月持续到9月，共4个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。海拔位置提供了良好的自然通风，减轻了夏季的高温，同时减少了海岸地区的湿度。这种微气候特别适合那些喜欢温暖但不极端天气的人们。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅位于多个优质休闲设施的便捷距离内。最近的蓝旗海滩包括Playa Cala La Mosca、Cala de lo Ferri和Playa Punta Prima，均位于约5公里处，提供优质的海滨体验和清洁的海水。高尔夫设施特别突出，三个主要高尔夫球场在短距离内：Club de Golf Villamartín（3.2公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.4公里）。对于其他体育活动，0.4公里处的市政体育中心提供网球、游泳池和其他设施。别墅自身的私人泳池和户外区域提供了私人娱乐空间，而附近的两个游艇码头（约9公里）提供水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，这是阿利坎特省南部的一个重要居住区。位置上，它处于几个主要城市的便捷距离：30公里外的穆尔西亚（462,979居民）、33公里外的埃尔切（234,765居民）和45公里外的卡塔赫纳（218,943居民）。圣米格尔德萨利纳斯本身是一个拥有约7,000居民的中等规模城镇，提供基本的当地服务，同时保持社区感和较少的拥挤感。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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