Samostoječa vila v San Miguel de Salinas v provinci Alicante z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, razprostira se na 252 m². Stavba je bila zgrajena leta 1970 in združuje tradicijo s sodobnimi ugodnostmi. Vila nudi pogled na morje, ima zasebni bazen in leži v bližini več igrišč za golf. Nahaja se 93 metrov nad morsko gladino in ponuja sproščeno sredozemsko življenjski slog s tremi tisoč osemsto štiridesetimi sončnimi urami na leto.
V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji se ta vila uvršča v srednji do višji cenovni razred. VILLA IDEALIS v istem San Miguel de Salinas je na voljo od 739.000 evrov, kar je približno 40.000 evrov več od ponujene cene. BELLAVISTA VILLAS, prav tako v istem mestu, so cenejše z začetno ceno od 630.000 evrov. Vendar pa je treba upoštevati, da imata ti primerljivi projekti verjetno novejše gradnje ali dodatne luksuzne značilnosti. Za primerjavo, OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu so bistveno cenejši z začetno ceno 475.000 evrov, vendar gre za stanovanjske enote, ne pa za samostoječe vile. Prednost te vile je njena prostornost, zasebni zemljišček in lega v okviru dobro razvite infrastrukture v San Miguel de Salinas, ki je manj gosto poseljen kot nekatera druga obalna središča, kar omogoča bolj sproščeno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v San Miguel de Salinas, manjšem mestu v provinci Alicante, v bližini južne sredozemske obale. Nahaja se 93 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnejšim temperaturnim razmeram med poletnimi meseci. Od morja je oddaljena približno 5 km, od bližnjih mest Murcia, Elche in Cartagena pa med 30 in 45 km. Lokacija nudi sproščeno življenje zunaj mestne prometne gneče.
Prostornost dnevne površine 252 m² omogoča udobno bivanje za večjo družino ali za gostovanje. Štiri spalnice in tri kopalnice zadostujejo za vsakodnevne potrebe, zasebni bazen in terasa pa dodajajo prostor za sprostitev in druženje na prostem. Območje je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo domačijo s pristopom do rekreacijskih dejavnosti v bližnji okolici.
Vila je bila zgrajena leta 1970, kar ji daje trdno konstrukcijsko osnovo, ki se je izkazala za vzdržljivo skozi desetletja. Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status »končana« pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in infrastruktura popolnoma vzpostavljena.
Vila nima neposredne bližine plaže, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do obalnih območij. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog velikega mesta, saj San Miguel de Salinas ponuja manjšo mestno infrastrukturo. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche približno 40 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih.
Ta vila je primerna za pare ali družine, ki iščejo prostorno bivališče s sproščenim življenjskim ritmom. Primerna je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se v bližini nahaja več kvalitetnih igrišč. Za ljubitelje sredozemskega podnebja s približno 3000 sončnimi urami na leto je to odlična izbira za zimsko počivališče. Primerna je tudi za tiste, ki razmišljajo o delitvi leta med dve državi in iščejo drugo domačijo v toplem podnebju. Gostoljubna je tudi za širšo družino, saj štiri spalnice in možnost nadstropnih prostorov omogočajo gostovanje sorodnikov ali prijateljev.
Vila je zgrajena iz tradicionalnih gradbenih materialov, značilnih za mediteranske regije. Ima centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje tudi med hladnejšimi zimskimi meseci. Polnoma opremljena z notranjo opremo, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Zasebni bazen je na voljo za užitek v vodnih aktivnostih med toplejšimi meseci. Zunanje površine vključujejo prekrite in odkrite terase, ki omogočajo fleksibilno uporabo prostora glede na vremenske razmere. Vila je opremljena z alarmnim sistemom za dodatno varnost in mirnost bivalca.
Cena vile je 699.500 evrov, kar predstavlja vrednost približno 2.775 evrov na kvadratni meter bivalne površine. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so VILLA IDEALIS (od 739.000 evrov) in BELLAVISTA VILLAS (od 630.000 evrov), se cena uvršča v srednji cenovni razred. Vila nudi razmeroma veliko bivalno površino in zasebni zemljiščki površini 350 m², kar doprinosi k njeni vrednosti. Za natančno ceno in možnosti financiranja se priporoča posvetovanje s specializiranim svetovalcem za nepremičnine.
Dnevno življenje v tej vli se odvija v sproščenem ritmu, značilnem za manjša španska obalna mesta. Jutranje kave si lahko privoščite na eni izmed devetih restavracij v krogu dveh kilometrov, nakupi pa so mogoči v bližnjih trgovinah. Za športne aktivnosti je na voljo občinski športni center na le 400 metrih od vile. Popoldne lahko preživite na zasebnem bazenu ali pa se odpravite na eno izmed bližnjih igrišč za golf. Zvečer lahko uživate v sproščeni atmosferi lastne terase s pogledom na okoliško pokrajino. Lokacija omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti za udobno bivanje.
Življenje v okolici San Miguel de Salinas kombinira prednosti majhnega mesta z dostopom do obalnih zabavišč. Bližnja plaža je oddaljena približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do morja za dnevne kopalne aktivnosti. Tri bliznja golfišča nudijo možnosti za rekreacijo za ljubitelje golfa. Za dnevne potrebe so na voljo restavracije, trgovine in farmacija v krogu 2-3 kilometra. Občinski športni center na le 400 metrih ponuja dodatne možnosti za telovadbo in sprostitev. Večja mesta z bolj razvito infrastrukturo, kot sta Murcia in Elche, sta oddaljena približno 30-35 km, kar jih naredi dostopne za posebne potrebe ali kulturne dogodke.
Lokacija vile na zemljevidu kaže strateški položaj v San Miguel de Salinas, s prednostjo bližine tako do obalnih območij kot do notranjosti regije. Vila se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu, ki omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki povezujejo s plažami in bližnjimi mesti. Geografski položaj na 93 metrih nadmorske višine zagotavlja lep razgled na okoliško pokrajino in prispeva k prijetnejšemu podnebju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Mesto je uvrščeno med manjša obalna naselja s približno 7.100 prebivalci. Nahaja se približno 30 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 33 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 45 km od Cartagene (218.943 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja z nižjo gostoto prebivalstva in sproščenjim življenjskim ritmom.
Plaže Cala La Mosca, Cala de lo Ferri in Playa Punta Prima so vse oddaljene približno 5 km od vile, kar je vozilo dosegljivo v 10-15 minutah. Supermarket je oddaljen 2,1 km, farmacija 2,9 km, bolnišnica pa 7,9 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). Letališče Alicante-Elche, najbližje mednarodno letališče, je oddaljeno približno 40 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na razdalji 1,4 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Miguel de Salinas je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti. Letos je območje registriralo 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Višina 93 metrov nad morsko gladino prispeva k lažjim poletnim temperaturam in manjši vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno območja. Ta kombinacija podnebnih razmer omogoča udobno bivanje skozi vse leto z različnimi možnostmi za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici vile se nahajajo tri plaže: Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri in Playa Punta Prima, vse oddaljene približno 5 km. Te plaže nudijo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje s peščenimi in skalnatimi območji. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja golfišča, ki pokrivajo različne težavnostne ravni in ponujajo možnosti za igro skozi vse leto. Občinski športni center na 0,4 km od vile vključuje teniška igrišča in javni bazen. Poleg tega je na voljo zasebni bazen pri vili, kar omogoča zasebno uživanje v vodnih aktivnostih brez odhaja od doma.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarca Vega Baja del Segura. Mesto je uvrščeno med manjša obalna naselja s približno 7.100 prebivalci. Nahaja se približno 30 km od Murcie (462.979 prebivalcev), 33 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 45 km od Cartagene (218.943 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja z nižjo gostoto prebivalstva in sproščenjim življenjskim ritmom.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID