Samostatně stojící vila s 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 252 m² v San Miguel de Salinas, Alicante. Vila postavená v roce 1970 nabízí výhledy na moře, soukromý bazén a několik teras včetně solária s vířivkou. Pozemek o rozloze 350 m² se nachází v klidné oblasti s blízkostí k denním potřebám a plážím. Nemovitost je plně vybavena a vybavena centrálním vytápěním, alarmem a soukromou zahradou.
V porovnání s podobnými vilami v oblasti San Miguel de Salinas nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu 699 500 €. Například VILLA IDEALIS v stejné oblasti je nabízena od 739 000 €, zatímco BELLAVISTA VILLAS lze pořídit od 630 000 €. Oproti vilám v přímořských lokalitách jako Torrevieja nebo Orihuela Costa nabízí tato vila nižší cenu při zachování dobré dostupnosti k plážím a službám. OCEANIC APARTMENTS v nedalekém Rojales nabízené od 475 000 € sice představují cenově dostupnější alternativu, ale nejde o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem a bazénem. San Miguel de Salinas jako lokalita nabízí příznivou kombinaci klidného bydlení, španělské atmosféry a dobré dostupnosti jak pobřeží, tak větších měst. V porovnání s oblastmi jako Mar Menor nebo La Manga del Mar Menor je tato lokalita cenově dostupnější při zachování příjemného klimatu a široké škály služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v San Miguel de Salinas, v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Leží ve výšce 93 metrů nad mořem, přibližně 5 km od pobřeží Costa Blanca. Okolní krajinu tvoří nízké kopečky a polosuchá vegetace typická pro jihovýchodní Španělsko.
Tato nemovitost splňuje požadavky na trvalé bydlení pro rodiny až se šesti členy díky možnosti rozšíření na šest ložnic. Dispozice nabízí oddělené obývací prostory, venkovní obytné plochy a praktickou technickou místnost. Zahrada a terasy umožňují venkovní životní styl po většinu roku.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1970, který byl udržován a modernizován. Vila prošla renovací, která zahrnovala instalaci aerotermálního vytápění a vyhřívaného bazénu. Nemovitost je okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších stavebních prací.
Nemovitost nenabízí bezbariérový přístup pro osoby s omezenou pohybovou schopností díky vícepatrové dispozici bez výtahu. Vzhledem k poloze je vyžadována vlastní doprava pro pohodlný přesun v oblasti. V domě nejsou instalovány solární panely pro energetickou soběstačnost.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení ve Španělsku s možností využít venkovní prostory po většinu roku. Díky možnosti přestavby na šest ložnic může posloužit i jako prostorné sídlo pro vícegenerační rodinu. Nemovitost splňuje požadavky těch, kteří hledají kombinaci pobřežního života s klidnější rezidenční oblastí. Vzdálenost od hlavních měst jako Murcia nebo Elche činí nemovitost vhodnou i pro pravidelné pendlování za pracemi. Pro investory představuje zajímavou příležitost s potenciálem pronájmu, zejména v letních měsících díky blízkosti pláží a golfových hřišť.
Vila byla vybavena moderními technologiemi včetně systému aerotermálního vytápění podlah, který zajišťuje roční tepelnou pohodu. Bazén je vyhřívaný, což umožňuje jeho využití i mimo hlavní letní sezónu. Materiály použití v interiéru zahrnují dřevěné podlahy v ložnicích a moderní kuchyňské vybavení s výhledem na venkovní prostory. Vila je plně vybavena nábytkem, což zjednodušuje nastěhování. Bezpečnostní systém a zabezpečení zvyšují komfort bydlení. Přední terasa je zastřešená, což poskytuje ochranu před sluncem v letních měsících. Solárium na vrcholu budovy je vybaveno vířivkou a nabízí soukromý prostor pro relaxaci s výhledem.
Vila je nabízena za cenu 699 500 €, což odpovídá přibližně 2 775 €/m² obytné plochy. Vzhledem k lokalitě a vybavení se jedná o standardní tržní hodnotu pro srovnatelné nemovitosti v oblasti San Miguel de Salinas. Ceny podobných vil v okolí se pohybují v rozmezí 630 000 € až 739 000 € podle konkrétních parametrů a stavu nemovitosti.
Denní život ve vile se točí kolem propojení vnitřních a vnějších prostor. Hlavní obytná plocha s otevřenou kuchyní navazuje na přední terasu, vhodný pro ranní kávu. V patře se nachází ložnice, zatímco vrchní solárium s vířivkou slouží jako relaxační zóna s výhledem na okolní krajinu. Prostorný suterén nabízí možnosti pro další aktivity nebo hosty. V bezprostředním okolí se nachází několik restaurací a kaváren pro běžné nákupy a stravování. Večer je možné využít grilovací zařízení nebo relaxovat u vyhřívaného bazénu. Blízkost golfových hřišť a pláží nabízí možnosti pro volnočasové aktivity.
San Miguel de Salinas nabízí dostupnost denních potřeb v docházkové vzdálenosti včetně supermarketů, lékáren a několika restaurací a kaváren. V obci se nachází základní infrastruktura včetně škol, zdravotnických služeb a sportovních zařízení. Dostupnost autem umožňuje snadný přístup k větším městům jako Murcia (30 km) a Elche (33 km) pro komplexnější služby a nákupy. Veřejná doprava je zajištěna čtyřmi autobusovými linkami s 13 zastávkami v obci. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 40 km od nemovitosti, což umožňuje dobré napojení na mezinárodní dopravu. V oblasti je dostatek volnočasových aktivit včetně golfových hřišť, pláží a sportovních center.
Mapa ukazuje polohu vily v San Miguel de Salinas ve vztahu ke klíčovým místům v oblasti. Vila se nachází v rezidenční oblasti na severním okraji obce, přibližně 5 km od pobřeží Costa Blanca. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a nedalekým městům, která poskytují širší nabídku služeb a aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Obec leží přibližně 5 km od pobřeží Středozemního moře, což zajišťuje pobřežní charakter bez přímého vystavení přímořskému ruchu. Tato pozice činí lokalitu zajímavou pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností jak pobřežních aktivit, tak služeb ve větších městech.
Pláže Cala La Mosca, Cala de lo Ferri a Playa Punta Prima se nacházejí v přímé vzdálenosti přibližně 5 km od vily, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Nejblíže umístěné golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,2 km. Luchthaven Alicante-Elche se nachází 40 km od nemovitosti, cesta trvá přibližně 30-40 minut autem. Větší města jako Murcia a Elche jsou vzdáleny 30-33 km a nabízejí komplexní služby včetně nemocnic, obchodních center a kulturních zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,1 km, nemocnice 7,9 km a lékárna 2,9 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Miguel de Salinas se vyznačuje přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11°C v zimě až 27°C v létě. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Vila se nachází ve výšce 93 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s nižší vlhkostí než v přímořských oblastech. Vzhledem k poloze a orientaci teras může nemovitost využívat slunečního svitu po většinu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází tři pláže: Cala La Mosca, Cala de lo Ferri a Playa Punta Prima, které jsou vzdáleny přibližně 5 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci u moře. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. V San Miguel de Salinas se nachází obecní sportovní centrum, tenisové kurty a plavecký bazén. Místní jachtařské přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico jsou vzdáleny přibližně 9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Obec leží přibližně 5 km od pobřeží Středozemního moře, což zajišťuje pobřežní charakter bez přímého vystavení přímořskému ruchu. Tato pozice činí lokalitu zajímavou pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností jak pobřežních aktivit, tak služeb ve větších městech.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID