Willa położona w San Miguel de Salinas w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 252 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, położona na działce o wielkości 350 m². Budynek został oddany do użytku w 1970 roku. Obiekt znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z dostępem do lokalnych udogodnień. Położenie nieruchomości oferuje równowagę między dostępem do codziennych usług a bliskością kąpielisk morskich i klubów golfowych.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w San Miguel de Salinas, ta willa oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni użytkowej. VILLA IDEALIS w tej samej miejscowości dostępna jest od 739 000 euro, podczas gdy prezentowana nieruchomość jest oferowana za 699 500 euro, mimo podobnej liczby sypialni i lokalizacji. BELLAVISTA VILLAS, również w San Miguel de Salinas, rozpoczynają się od 630 000 euro, ale zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię użytkową. W porównaniu z OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 euro), willa jest oczywiście droższa, ale oferuje przestrzeń i prywatność charakterystyczną dla domów jednorodzinnych. W kontekście regionalnym, San Miguel de Salinas oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia niż bezpośrednio nadmorskie kurorty, przy zachowaniu dobrej dostępności do plaż i udogodnień. Mediana dochodów w prowincji Alicante wynosi 15 750 euro rocznie, co wpływa na stabilność rynku nieruchomości w regionie i potencjał wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w sezonie golfowym i turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Miguel de Salinas, na wysokości 93 metrów nad poziomem morza, w odległości około 5 km od wybrzeża Costa Blanca. Lokalizacja oferuje dostęp do plaż w okolicy Punta Prima oraz bliskość większych miast takich jak Murcja (30 km) i Elche (33 km). Teren wokół nieruchomości jest równinny, co ułatwia komunikację pieszą i rowerową.
Willa spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestronnego lokum z możliwością elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfortowe warunki mieszkania. Duży salon połączony z kuchnią tworzy centralną przestrzeń życiową. Nieruchomość posiada basen, tarasy oraz duże piwnice, które można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia użytkowe.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i nie jest nową inwestycją. Stan techniczny nieruchomości jest dobry, z zachowanymi oryginalnymi elementami konstrukcyjnymi. Obiekt nie podlega obecnie pracom budowlanym. Właściciele dokonali modernizacji systemów, w tym instalacji ogrzewania podłogowego i podgrzewanego basenu, co zwiększa komfort użytkowania przez cały rok.
Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co wymaga użycia środka transportu do dotarcia do kąpielisk. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 40 km, co stanowi pewne ograniczenie dla osób często podróżujących. Obiekt nie posiada wspólnotowych udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli, takich jak klub lub siłownia dostępna dla wszystkich mieszkańców.
Ta willa może być odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi, które cenią przestrzeń i prywatność, a także dostęp do lokalnych usług w spokojnej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się również jako dom letniskowy dla osób szukających miejsca na wakacje w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z basenu i pobliskich plaż. Osoby aktywne zawodowo, które mogą pracować zdalnie, docenią przestronne pomieszczenia i możliwość adaptacji piwnicy na biuro. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym powinni zwrócić uwagę na atrakcyjność turystyczną regionu i bliskość klubów golfowych, które przyciągają gości przez cały rok. Dla emerytów poszukujących miejsca na stałe zamieszkanie w ciepłym klimacie, ta nieruchomość oferuje komfort mieszkania z dostępem do opieki medycznej w odległości 8 km i lotniska w zasięgu 40 km.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem z materiałów typowych dla budownictwa z lat 70. XX wieku. Budynek przeszedł modernizację, w tym instalację systemu ogrzewania podłogowego z wykorzystaniem pomp ciepła, co zwiększa efektywność energetyczną. Wnętrza są w pełni umeblowane, z jasnymi podłogami drewnianymi w sypialniach i nowoczesnymi elementami w łazienkach. Kuchnia w stylu otwartym została wyposażona w funkcjonalne urządzenia i łączy się z przestrzenią dzienną. Właściciele zainwestowali w podgrzewany basen, co przedłuża sezon kąpielowy. Na terenie nieruchomości znajduje się system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo. Dodatkowe atuty to prywatny taras, solarium z jacuzzi oraz miejsce do grillowania, co tworzy kompleksową przestrzeń rekreacyjną. Piwnica o powierzchni równej głównej części budynku oferuje możliwość dalszej adaptacji na różne potrzeby.
Cena nieruchomości wynosi 699 500 euro, co stanowi wartość wyjściową dla willi o powierzchni 252 m² w tej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi obiektami w San Miguel de Salinas, cena ta jest umiarkowana - na przykład VILLA IDEALIS w tej samej miejscowości oferowana jest od 739 000 euro, podczas gdy BELLAVISTA VILLAS dostępne są od 630 000 euro. Ceny nieruchomości w regionie zależą od wielu czynników, w tym od powierzchni działki, widoku, stanu technicznego budynku i odległości od kluczowych udogodnień. Biorąc pod uwagę powierzchnię, wyposażenie i lokalizację, cena ta odzwierciedla standard rynkowy dla tego segmentu nieruchomości.
Codzienne życie w San Miguel de Salinas toczy się w spokojnym tempie charakterystycznym dla mniejszych hiszpańskich miejscowości. Mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług w promieniu 2 km, w tym 9 restauracji, 5 kawiarni, 2 aptek i szkoły. Przestrzeń wokół willi pozwala na prywatny wypoczynek w ogrodzie i przy basenie, a także na przyjmowanie gości na obszernym tarasie. Okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacji, w tym dostęp do klubów golfowych w odległości 3-5 km. Lokalne markety i sklepy zapewniają dostęp do świeżych produktów, a regularne połączenia autobusowe ułatwiają poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. W ciągu roku w mieście odbywa się 32 lokalnych festiwali, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
San Miguel de Salinas to niewielkie miasto liczące około 7 000 mieszkańców, oferujące spokojną atmosferę z dostępem do niezbędnych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajdują się 4 linie transportu publicznego z 13 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Najbliższe większe miasta to Murcja (30 km) i Elche (33 km), oferujące pełną gamę usług, centrów handlowych i instytucji. Dojazd na lotnisko Alicante-Elche zajmuje około 40 minut samochodem, co stanowi połączenie z głównymi kierunkami lotniczymi. W promieniu 5 km znajduje się kilka plaż, w tym Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri i Playa Punta Prima. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, co zapewnia komfort życia przez cały rok.
Mapa przedstawia lokalizację willi w San Miguel de Salinas w kontekście regionalnym. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w odległości około 5 km od wybrzeża Costa Blanca. Na mapie zaznaczono kluczowe udogodnienia, w tym najbliższe plaże, kluby golfowe oraz większe miasta w regionie, takie jak Murcja i Elche.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas położone jest w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Miejscowość znajduje się w strategicznym położeniu około 30 km od Murcji, 33 km od Elche i 45 km od Kartageny, co pozwala na dogodny dostęp do usług i atrakcji większych ośrodków miejskich. W kontekście turystycznym, San Miguel de Salinas stanowi część Costa Blanca Południe, regionu popularnego wśród międzynarodowych turystów i emigrantów. W porównaniu z nadmorskimi kurortami, takimi jak Torrevieja, San Miguel de Salinas oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiego miasteczka przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do plaż i infrastruktury turystycznej.
Najbliższe plaże, w tym Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri i Playa Punta Prima, znajdują się w odległości około 5 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut podróży samochodem. Do najbliższego supermarketu jest około 2 km, a apteki znajdują się w odległości 2,9 km. Szpital położony jest w odległości 7,9 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych klubów: Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km). Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalony jest o 9,2 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 40 km, co pozwala na dogodny dojazd zarówno własnym transportem, jak i środkami publicznymi.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Miguel de Salinas charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,3°C. Temperatury wahają się od 11°C zimą do 27°C latem. W ciągu roku odnotowuje się około 3 848 godzin słonecznych, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Nieruchomość położona jest na wysokości 93 metrów nad poziomem morza, na terenie lekko falistym, bez stromych wzniesień. Takie położenie zapewnia dobre przewietrzanie i łagodniejszy klimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. W regionie panuje niska wilgotność powietrza, co zwiększa komfort termiczny, zwłaszcza w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 5 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri i Playa Punta Prima. Plaże te charakteryzują się piaszczystym lub żwirowym dnem i oferują różne udogodnienia, w tym ratowników w sezonie, punkty gastronomiczne oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. W okolicy nie ma informacji o plażach z oznaczeniem Błękitnej Flagi, ale standard czystości wód i usług utrzymuje się na wysokim poziomie. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w odległości 3-5 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. W San Miguel de Salinas znajduje się również miejski ośrodek sportowy (0,4 km) z kortami tenisowymi i basenem publicznym, co uzupełnia ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas położone jest w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Miejscowość znajduje się w strategicznym położeniu około 30 km od Murcji, 33 km od Elche i 45 km od Kartageny, co pozwala na dogodny dostęp do usług i atrakcji większych ośrodków miejskich. W kontekście turystycznym, San Miguel de Salinas stanowi część Costa Blanca Południe, regionu popularnego wśród międzynarodowych turystów i emigrantów. W porównaniu z nadmorskimi kurortami, takimi jak Torrevieja, San Miguel de Salinas oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiego miasteczka przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do plaż i infrastruktury turystycznej.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID