Vila s názvom Villa San Miguel sa nachádza v mestečku San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Nehnuteľnosť s rozlohou 252 m² ponúka štyri spálne a tri kúpeľne. Vila bola postavená v roku 1970 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 350 m². V blízkosti sú k dispozícii dennej potreby vybavenie vrátane supermarketov, reštaurácií a športových zariadení. Vzdialenosť k moru je približne 5 km.
V porovnaní s podobnými vilami v oblasti predstavuje táto nehnuteľnosť strednú cenovú kategóriu. VILLA IDEALIS v rovnakej lokalite sa predáva od €739,000, zatiaľ čo BELLAVISTA VILLAS sú k dispozícii od €630,000. Na rozdiel od novostavieb v oblasti, táto vila už má historickú hodnotu a stabilnú štruktúru, čo môže byť výhodné z pohľadu dlhodobej udržateľnosti. V porovnaní s projektami v bezprostrednej blízkosti pláží, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000), táto vila ponúka viac súkromia a priestoru. Španielska kultúra v tomto regióne je charakteristická pokojným tempom života a dôrazom na rodinné zhromaždenia, čo sa odráža v konštrukcii a usporiadaní priestorov v lokalite. San Miguel de Salinars má ako výhodu oproti priamo pobrežným oblastiam nižšie ceny a zachovanie autentickej španielskej atmosféry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti San Miguel de Salinas, ktorá je situovaná v južnej časti provincie Alicante. Poloha poskytuje prístup k plážam v okolí Punta Prima a Cala La Mosca. V tesnej blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská. Automobil je praktický, ale nie absolútne nevyhnutný pre základné denné potreby.
Vila s 252 m² obytnou plochou a štyrmi spálňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo osoby vyhľadávajúce priestornú rezidenciu. Tri kúpeľne zabezpečujú dostatočnú kapacitu pre viacero obyvateľov. Súkromný bazén a terasy poskytujú možnosti oddychu a zábavy v súkromí vlastnej nehnuteľnosti.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s dlhoročnou históriou. Nehnuteľnosť už nie je vo výstavbe, ale pripravená na okamžitý nasťahovanie. V priebehu rokov pravdepodobne prešla rôznymi modernizáciami a úpravami, ktoré udržiavajú jej štandard.
Vila nie je novostavbou, čo môže znamenať nutnosť budúcich investícií do údržby. Poloha vyžaduje automobil pre pohodlný presun do väčších miest alebo na letisko. Vzdialenosť k najbližšej nemocnici je takmer 8 km, čo môže byť v núdzových situáciách limitujúce. Pláže sú vzdialené takmer 5 km.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie v južnej Španielsku s prístupom k moru. Vhodná je aj pre nadšencov golfu vzhľadom na blízkosť troch golfových klubov. Kvalifikovaná je pre záujemcov o druhý domov v teplejšom klíme s možnosťou celoročného využitia. Vzhľadom na existujúcu štruktúru s možnosťou rozšírenia až na šesť spální, môže byť zaujímavá aj pre investorské účely, napríklad ako objekt na krátkodobý prenájom v turistickej oblasti. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžitý nasťahovanie, čo znižuje čakaciu dobu v porovnaní s novostavbami.
Vila disponuje vykurovacím systémom s aerotermálnou technológiou, ktorá pokrýva celú obytnú plochu a zabezpečuje efektívne kúrenie počas chladnejších mesiacov. Súkromný vykurovaný bazén umožňuje plavanie po celý rok. Konštrukcia domu zahŕňa dve úrovne nadzemného priestoru a rozsiahle pivničné priestory s rovnakou rozlohou ako hlavná budova, čo umožňuje flexibilné využitie. Materiály použité pri rekonštrukcii (posledná úprava v roku 1970) boli pravdepodobne nahradené modernejšími riešeniami vrátane plnohodnotného vykurovania, solária s jacuzzi a bezpečnostného alarmového systému. Vybavenie zahrňuje súkromné terasy, úložné priestory, grilovaciu zónu a kryté parkovanie pre viacero vozidiel.
Cena vily je stanovená na €699,500, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre túto nehnuteľnosť s rozlohou 252 m². V porovnaní s podobnými vilami v oblasti, ako sú VILLA IDEALIS (od €739,000) a BELLAVISTA VILLAS (od €630,000), sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Vzhľadom na štyri spálne, tri kúpeľne, súkromný bazén a priaznivú polohu blízko golfových ihrísk a pláží, ponúka dobrú pomer medzi cenou a ponúkaným vybavením.
Denný život vo vile San Miguel sa odvíja v pokojnej štvrti s miestnym charakterom. Rané hodiny možno stráviť na súkromnej terase s kávou a vychutnávať si výhľad na okolie. Popoludní možno využiť súkromný vykurovaný bazén na oddych alebo stráviť čas v neďalekých golfových kluboch. Večery možno tráviť grilovaním na terase alebo návštevou miestnych reštaurácií. Nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom len 2,1 km. Výlety k moru sú jednoduché, keďže pláže sa nachádzajú v dosahu 5-minútovej cesty autom. Miesto ponúva vyváženú kombináciu súkromia a dostupnosti základnej občianskej vybavenosti.
Okolie vily v San Miguel de Salinas ponúka kombináciu miestneho charakteru a turistickej dostupnosti. Mestský športový areál s tenisovými kurtmi a mestským bazénom sa nachádza len 400 metrov od nehnuteľnosti. Supermarkety a reštaurácie sú vzdialené približne 2,1 km, čo umožňuje jednoduchý nákup potravín a stravovanie mimo domova. V mestskom centre je dostupná lekáreň (2,9 km) a základné služby. Všetky pláže v oblasti, vrátane Playa Punta Prima, sú v dosahu 5-minútovej cesty autom, čo umožňuje jednoduché návštevy k moru. Oblažnosť je primeraná s 13 zastávkami verejnej dopravy a 4 linkami, ktoré prepájajú San Miguel de Salinas s okolitými mestami.
Poloha vily v San Miguel de Salinas ponúka vyvážený prístup k pobrežnému životu s zachovaním miestneho charakteru. Vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k plážam na východe a mestským centrám na severe a juhu. Okolitá oblasť je charakteristická nízkou zástavbou a kombináciou rezidenčných zón s golfovými ihriskami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarke Vega Baja del Segura. Mesto je situované v príjemnej vzdialenosti od väčších miest: Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym podujatiam v týchto mestách, pričom si zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie. San Miguel de Salinas je taktiež blízko k pobrežným turistickým oblastiam ako Torrevieja, avšak s nižšími cenami nehnuteľností a viac miestnym charakterom.
Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima, sa nachádzajú v blízkosti 5 km od vily. Najbližší supermaket je vzdialený 2,1 km. Všetky tri golfové ihriská (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) sú v dosahu 3,2-5,4 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 7,9 km, čo si vyžaduje automobilovú dopravu v prípade núdze. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo predstavuje asi 35-40 minút cesty autom. Lekáreň a bankové služby sú k dispozícii v okolitých mestách v dosahu 3 km. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú 1,4 km od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza vo výške 93 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemnú klímu s ročným priemerom 18,3°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,848, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Teploty v oblasti sa pohybujú v priemere od 11°C v zimných mesiacoch po 27°C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody pri mori minimálne 20°C. Tieto klimatické podmienky umožňujú využívať vonkajšie priestory a bazén po väčšinu roka. Nadmorská výška zaisťuje nižšiu vlhkosť ako priamo na pobreží, čo prispieva k príjemnejšiemu pocitu počas horúcich letných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri populárne pláže: Playa Cala La Mosca (4,9 km), Cala de lo Ferri (5,1 km) a Playa Punta Prima (5,1 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a kľudnou vodou. V oblasti sú tiež dostupné dve jachetné prístavy - Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) a Real Club Náutico (9,3 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tri golfové ihriská v rámci 5,4 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. V samotnom meste sa nachádza mestský športový areál s tenisovými kurtmi a bazénom vzdialený len 400 metrov od vily. Vzhľadom na množstvo rekreačných možností je oblasť obľúbená medzi záujemcami o aktívny aj pasívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarke Vega Baja del Segura. Mesto je situované v príjemnej vzdialenosti od väčších miest: Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a kultúrnym podujatiam v týchto mestách, pričom si zachováva pokojnejší charakter rezidenčnej oblasti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie. San Miguel de Salinas je taktiež blízko k pobrežným turistickým oblastiam ako Torrevieja, avšak s nižšími cenami nehnuteľností a viac miestnym charakterom.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID