Вила у Сан Мигел де Салинас, Аликанте, у потпуности је изграђена стамбена зграда са четири спаваће собе и три купатила. Смештена на парцели од 350 квадратних метара, вила нуди 252 квадратна метра животног простора. Налази се у близини обале, са дневним погодностима на дохват руке. Има приватни базен, терасе, соларијум и поглед на море. Имобилија је потпуно намештена и опремљена централним грејањем, алармним системом и другим погодностима.
У поређењу са сличним имобилијама у Сан Мигел де Салинас, ова вила нуди конкурентну цену од 699.500 евра. ВИЛА ИДЕАЛИС у истом граду почиње од 739.000 евра, док су БЕЛАВИСТА ВИЛАС доступне од 630.000 евра. За разлику од ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНА у Рохалесу (од 475.000 евра), ова вила нуди већи стамбени простор и сопствени терен, што оправдава разлику у цени. Главна предност ове виле је комбинација локације у Сан Мигел де Салинас, мањем граду са аутентичним шпанским карактером, уз приступ обалним активностима и голф клубовима. За разлику од имобилија директно на обали, ова вила нуди више приватности и мању сезонску гужву, уз задржавање близине плажама (око 5 км). Цена одражава вредност локације која балансира између резиденцијалног живота и приступа медитеранским активностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Сан Мигел де Салинас се налази у јужном делу провинције Аликанте, у комарци Вега Баха дел Сегура. Вила је позиционирана на надморској висини од 93 метра, што пружа поглед на море и околину. Локација нуди баланс између приступа обалним подручјима и уживања у спокојнијој резиденцијалној средини са блиским приступом основним услугама у граду.
Вила са четири спаваће собе и три купатила одговара потребама већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Подрум нуди флексибилност за проширење стамбеног простора или рекреацију. Покривене терасе и соларијум омогућавају коришећење напољног простора током целе године. Централно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци.
Ова вила није нова градња, већ постојећи објекат који је завршен око 1970. године. Иако није недавно изграђена, својим бројним карактеристикама и одржавањем нуди садашњи комфор и функционалност. Структура имобилије показује да је изграђена са намером да пружи дуготрајно стамбено решење у региону.
Локација захтева аутомобил за лакши приступ разним дестинацијама, посебно плажама које су на удаљености око 5 километара. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 40 километара, што захтева планирање путовања. Као старија зграда, потенцијални купци би требало да узму у обзер могуће потребе за обновом или модернизацијом појединих делова имобилије.
Ова вила највише одговара породицама или паровима који траже трајно боравиште у Шпанији са могућношћу честих посета обали. Такође је погодна за оне који желе другу кућу у топлијој клими за зимске месеце. Имобилија нуди довољно простора за уређење дневног боравка са могућношћу рада од куће, посебно уз коришћење подрума као додатног простора. За инвеститоре, постоји могућност изнајмљивања, посебно током летње сезоне када је потражња за смештајем у обалном подручју већа. Локација је посебно погодна за оне који воле голф, са три голф клуба у близини, али уз задржавање резиденцијског амбијента ван главних туристичких центара.
Вила показује квалитетну градњу карактеристичну за доба њеног настанка (око 1970), са чврстим структурним елементима који су издржали деценије. Екстеријер нуди приватне терасе, соларијум и базен који указују на пажњу посвећену спољном простору. Централно грејање у целој кући представља важну карактеристику удобности која није уобичајена у многим старијим медитеранским имобилијама. Опремљеност имобилије укључује функционалну кухињу, намештај и остале инвентар, што омогућава брзо усељење без додатних улагања. Безбедносни систем и простори за складиштење указују на пажњу посвећену практичним аспектима свакодневног живота.
Цена од 699.500 евра позиционише ову вилу у сегменту имућнијих купаца на тржишту Сан Мигел де Салинас. У поређењу са сличним објектима у истом подручју, као што су ВИЛА ИДЕАЛИС (од 739.000 евра) и БЕЛАВИСТА ВИЛАС (од 630.000 евра), цена представља средњи до горњи сегмент. Вредност имобилије оправдава величина парцеле, стамбени простор, број соба, додатни простор у подруму и постојеће погодности као што су базен и соларијум.
Свакодневни живот у овој вили у Сан Мигел де Салинас одвија се у комбинацији резиденцијског мира и приступа обалним активностима. Јутро може почети са кафом на тераси са погледом на околину, а дан се може наставити посетом локалним трговинама на удаљености од 2 километра. Поподне се може провести на приватном базену или на оближњим плажама попут Плаја Кала Ла Моска. За љубитеље голфа, више клубова се налази у радијусу од 5,5 километара. Вечер се може завршити пешицањем по граду или уживањем у јелу у једном од девет локалних ресторана. Ниска густина насељености у овом делу регије доприноси осећају простора и мање гужве у односу на приморске туристичке центре.
Животна средина у Сан Мигел де Салинас комбинује резиденцијални мир са приступом до разних услуга и активности. Град са око 7.000 становника нуди основне услуге без гужве већих туристичких центара. У радијусу од 2 километра налази се 9 ресторана, 5 кафића, 2 апотеке, школа и банка. Спортски центар са тениским теренима и јавним базеном налази се на само 400 метара од имобилије. За здравствене услуге, болница је удаљена 7,9 километара. Присуство 4 линије јавног превоза са 13 стајалишта омогућује кретање без аутомобила у локалној средини, иако је возило и даље препоручљиво за лакши приступ плажама и околним градовима.
Положај виле у Сан Мигел де Салинас пружа поглед на шире подручје са висине од 93 метара. Карта показује стратешку позицију између приморских дестинација и унутрашњости, са могућношћу лаког приступа и Мурсији и Аликантеу. Вила се налази у резиденцијалној зони са приступом локалним услугама, али довољно близу плажама и рекреативним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас заузива стратешку позицију између већих градова у региону. Удаљен 30 километара од Мурсије (са 462.979 становника), 33 километра од Елчеа (234.765 становника) и 45 километара од Картагене (218.943 становника), град нуди резиденцијални мир уз приступ урбаним центрима. Ова позиција омогућује становницима да уживају у спокојнијем животу у мањем граду, а да притом имају приступ културним, образовним и економским могућностима већих градова. Блискост обали и голф терена додатно повећава привлачност локације.
Плаже Плаја Кала Ла Моска, Кала де ло Фери и Плаја Пунта Прима налазе се на удаљености од око 5 километара, захтевајући коришћење возила или јавног превоза за приступ. Три голф клуба (Виламартин, Кампомар и Лас Рамблас) налазе се у радијусу од 3,2 до 5,4 километара, чинећи локацију погодном за љубитеље овог спорта. Аеродром Аликанте-Елче, као најближи међународни аеродром, удаљен је око 40 километара. Лука Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро налази се на 9,2 километра, док су станице за пуњење електричних возила доступне на удаљености од 7,3 до 8,4 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,3°C и температурним распоном између 11°C и 27°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунчеве светлости, погодно за уживање у напољским активностима. Период за купање, када је температура воде већа или једнака 20°C, траје четири месеца, омогућавајући дуге сезоне пливања. Надморска висина од 93 метра доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у поређењу са ниским приморским подручјима, смањујући осећај врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже као што су Плаја Кала Ла Моска, Кала де ло Фери и Плаја Пунта Прима пружају разнолике могућности за уживање у мору. Иако подручје није познато по великим туристичким плажама, ове мање увале нуде интимније окружење за купање и опуштање. За љубитеље голфа, присуство три голф клуба у близини (Клуб де Голф Виламартин, Реал Клуб де Голф Кампомар, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела) чини локацију посебно привлачном. Спортски објекти у граду, укључујући тениске терене и јавни базен, нуде додатне могућности за рекреацију током целе године.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL216535
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
