Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στον San Roque Club, μια εξέχουσα κατοικημένη περιοχή στην επαρχία Καντίθ της Ανδαλουσίας. Με συνολική επιφάνεια 643 m² σε οικόπεδο 2250 m², η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, εγγύτητα στη φύση και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), η παρούσα βίλα στον San Roque Club (€2.695.000) τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (643 m² έναντι συνήθως μικρότερων επιφανειών), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6 έναντι 3-4 στα φθηνότερα), την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας εντός μιας εξαιρετικά ασφαλούς και περιζήτητης κοινότητας, και τις πολυτελείς πρόσθετες ανέσεις όπως το ξεχωριστό διαμέρισμα, το πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και η μεγάλη πισίνα. Το 'Sphere' στο Sotogrande (€1.619.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή κατηγορία, αλλά εξακολουθεί να είναι σημαντικά χαμηλότερο από αυτό το ακίνητο. Η παρούσα βίλα διαφοροποιείται από τα υπόλοιπα έργα λόγω της εστίασης στην πολυτελή, ευρύχωρη και ιδιωτική διαβίωση, με άμεση σύνδεση με το γκολφ και υψηλό επίπεδο ασφάλειας, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εντός του αποκλειστικού San Roque Club, γνωστού για τα γήπεδα γκολφ του. Η εγγύτητα στην ακτή και τη φύση, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις, παρέχει μια ισορροπημένη τοποθεσία.
Η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, με έξι υπνοδωμάτια en-suite, ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, ιδιωτικό γυμναστήριο και πισίνα. Προσφέρει επίσης ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'magnificent villa' και 'excellent condition', υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για μια έτοιμη προς κατοίκηση πολυτελή κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή θάλασσα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες για όλες τις μετακινήσεις. Η τιμή πώλησης αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα και την αποκλειστική τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια εδραιωμένη και ασφαλή περιοχή, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και επιπλέον διαμερίσματα για επισκέπτες ή προσωπικό, καθώς και για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων στην κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Επίσης, όσοι εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή φινιρίσματα και τις ανέσεις όπως ιδιωτικό γυμναστήριο και πισίνα, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (12 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (88 χλμ) διευκολύνουν τα διεθνή ταξίδια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'excellent condition'. Η κατοικία διαθέτει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο και dressing room. Ένα από τα μπάνια περιλαμβάνει χαμάμ. Το σαλόνι είναι μεγάλο και οδηγεί στον κήπο και την πισίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πολυτελή συσκευές Miele. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό διαμέρισμα με κουζίνα, υπόδρομη θέρμανση και σύστημα ήχου Sonos. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει χώρο chill-out, τραπέζι μπιλιάρδου, χώρο τραπεζαρίας, μπάρμπεκιου, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και πισίνα 12x6 μέτρων. Ο κλειστός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα ενισχύει την πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτή την detached villa στον San Roque Club ξεκινά από €2.695.000. Η κατοικία διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 643 m² σε ένα οικόπεδο 2250 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή υλικά, την αποκλειστική τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, και τις πρόσθετες ανέσεις όπως ιδιωτικό γυμναστήριο, πισίνα και ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Ο San Roque Club είναι μια εδραιωμένη, περιφραγμένη κοινότητα που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία της υπαίθρου. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club, το The Pine Trees και το Club de Golf Valderrama, καθώς και από την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η φύλαξη 24/7. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές προπονήσεις γκολφ, χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στους χώρους chill-out, και απολαυστικά γεύματα στον εξωτερικό χώρο μπάρμπεκιου. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης διεθνή σχολεία και μαρίνες, υποστηρίζοντας έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής για οικογένειες και επαγγελματίες. Η απόσταση από την ακτή και τις παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από την αεροπορική βάση του Γιβραλτάρ διευκολύνει τα ταξίδια.
Η διαβίωση στον San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας, ασφάλειας και πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη παρέχει ένα ασφαλές περιβάλλον. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club (257μ) και το Club de Golf Valderrama (2.2χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμα. Για τις καθημερινές ανάγκες, η πλησιέστερη αγορά απέχει 3.9 χλμ, ενώ το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (0.0 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η απόσταση 4.0 χλμ από την παραλία La Alcaidesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η απόσταση 12 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ διευκολύνει τα ταξίδια.
Η τοποθεσία του San Roque Club, όπως φαίνεται στον χάρτη, τον τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην Ανδαλουσία, κοντά στο Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, κορυφαία γήπεδα γκολφ και την ακτή, υπογραμμίζει τον αποκλειστικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση.
Ο San Roque Club βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή, γνωστή και ως 'Costa del Sol Occidental', συνδέει τη θάλασσα με την ενδοχώρα, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων, από παραθαλάσσιες περιοχές έως λοφώδεις εκτάσεις με γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πολύβουης Costa del Sol και της πιο ήσυχης Costa de la Luz. Απέχει περίπου 12 χλμ από το Γιβραλτάρ, 88 χλμ από τη Μάλαγα και 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες και τουριστικούς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Απέχει 4.0 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, και 6.8 χλμ από την Playa de La Atunara. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι 12 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 88 χλμ. Για τις καθημερινές αγορές, η πλησιέστερη υπεραγορά είναι 3.9 χλμ μακριά, και μια φαρμακείο 3.7 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ: San Roque Club (257μ), The Pine Trees (988μ), και Club de Golf Valderrama (2.2χλμ). Το λιμάνι Puerto de Sotogrande απέχει 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club χαρακτηρίζεται από ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γήπεδα του γκολφ και τα βουνά. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2.9%, που θεωρείται σχεδόν επίπεδη. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη αστική ανάπτυξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ο San Roque Club προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των San Roque Club (0.3 km) και Club de Golf Valderrama (2.2 km), η περιοχή είναι πόλος έλξης για τους επαγγελματίες και ερασιτέχνες του αθλήματος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.0 χλμ και είναι μια από τις πολλές παραλίες στην περιοχή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ). Οι μαρίνες Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) και Puerto Pesquero La Atunara (9.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Ο San Roque Club βρίσκεται στη δυτική ακτή της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή, γνωστή και ως 'Costa del Sol Occidental', συνδέει τη θάλασσα με την ενδοχώρα, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων, από παραθαλάσσιες περιοχές έως λοφώδεις εκτάσεις με γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πολύβουης Costa del Sol και της πιο ήσυχης Costa de la Luz. Απέχει περίπου 12 χλμ από το Γιβραλτάρ, 88 χλμ από τη Μάλαγα και 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συγκοινωνίες και τουριστικούς προορισμούς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL373354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
