Deze vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze urbanisatie San Roque Club in de provincie Cádiz. Het project kenmerkt zich door de nabijheid van hoogwaardige golfbanen en een rustige, landelijke omgeving, terwijl de kustlijn op korte afstand bereikbaar is. De villa biedt een ruime woonoppervlakte van 643 m² op een perceel van 2250 m², met 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en luxe afwerking, wat resulteert in een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten als Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) in de nabije omgeving van Sotogrande, positioneert deze villa zich aan de hogere segment van de markt. De prijs van €2.695.000 voor een bestaande, zeer ruime villa met 6 slaapkamers, complete faciliteiten en een groot perceel, is consistent met de exclusiviteit van de San Roque Club. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten variëren in prijs en omvang, biedt deze specifieke villa een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en een toplocatie binnen een van de meest gerespecteerde golfresorts van Andalusië. De focus op privacy, beveiliging en hoogwaardige afwerking onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op instapmodellen of appartementen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve San Roque Club, een gated community omringd door golfbanen, biedt deze locatie een rustige en landelijke ambiance. De nabijheid van de kust en voorzieningen zoals winkels en scholen, gecombineerd met de privacy van een beveiligde urbanisatie, vormt de kern van dit residentiële aanbod.
Deze villa is geschikt voor wie ruimte, luxe en privacy zoekt in een exclusieve omgeving. De 6 slaapkamers met en-suite badkamers, de uitgebreide faciliteiten zoals een wijnkelder en fitnessruimte, en de ligging nabij golfbanen en de kust, beantwoorden aan de wensen van veeleisende kopers.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat. Het ontwerp met drie verdiepingen en hoogwaardige afwerkingen, inclusief moderne voorzieningen, biedt een instapklare woonoplossing. De architectuur integreert naadloos met de omringende natuur, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling.
Hoewel de villa een uitgebreid aanbod aan luxe biedt, is het belangrijk te erkennen dat de directe omgeving primair gericht is op golf en residentiële rust. Actief nachtleven of een breed scala aan commerciële activiteiten op loopafstand is beperkt, wat het gebruik van een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Deze villa is een overweging waard voor individuen of gezinnen die een ruime, luxe residentie zoeken in een exclusieve omgeving, met een sterke affiniteit voor golf en een rustige levensstijl. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een hoogwaardige vakantiewoning met veel privacy en faciliteiten. De aanwezigheid van een apart gastenappartement biedt flexibiliteit voor ontvangen van bezoekers of voor personeel. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie spreekt kopers aan die prioriteit geven aan veiligheid en exclusiviteit. Het huis is direct bewoonbaar dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de volledige inrichting.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en luxe. De zes slaapkamers zijn elk voorzien van een en-suite badkamer en een kleedkamer, wat duidt op een hoge standaard van comfort en personalisatie. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur. De aanwezigheid van vloerverwarming en een Sonos geluidssysteem, alsook de luxe details in de badkamers, waaronder een Turks bad in een van de slaapkamers, onderstrepen de kwaliteit van de afwerking. De gebruikte materialen en de algemene bouwkwaliteit van de villa sluiten aan bij de exclusieve status van de locatie.
De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €2.695.000. Deze prijs reflecteert de omvang, de locatie binnen de prestigieuze San Roque Club, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide faciliteiten, waaronder 6 slaapkamers, 6 badkamers en een privézwembad. Gezien de omvang en de exclusiviteit van de woning, is de prijsstelling gericht op een specifieke marktsegment dat op zoek is naar topkwaliteit en privacy in Zuid-Spanje. De beschikbaarheid is momenteel actueel voor dit specifieke object.
San Roque Club staat bekend als een exclusieve woonomgeving, primair gericht op liefhebbers van golf en een rustige levensstijl. De urbanisatie, een 'gated community', biedt hoge mate van privacy en veiligheid met 24-uurs beveiliging. De villa zelf, met een woonoppervlak van 643 m², is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over zes ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. De indeling omvat een grote woonkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad, een ruime, volledig uitgeruste keuken met Miele apparatuur, een aparte eetkamer, en een aparte gastenflat met eigen keuken. Het perceel van 2250 m² is aangelegd met een tuin, chill-out zone, barbecue, en een zwembad van 12x6 meter. De villa is volledig gemeubileerd en voorzien van vloerverwarming en een Sonos geluidssysteem, wat duidt op een hoog niveau van comfort en luxe.
San Roque Club biedt een serene en exclusieve leefomgeving, gekenmerkt door groene golfbanen en een rustige sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een apotheek (3.7 km) zorgt voor dagelijks gemak. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele activiteiten of een groter culinair aanbod, zijn omliggende steden zoals Sotogrande (6.2 km) en Estepona bereikbaar met de auto. De locatie combineert landelijke rust met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen de San Roque Club, een exclusieve golfresortgemeenschap in de provincie Cádiz. De markering geeft de specifieke positie weer in relatie tot de omliggende golfbanen, stranden en de nabijheid van Sotogrande en Gibraltar.
San Roque Club bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. De ligging nabij Gibraltar (circa 13 km hemelsbreed) en de verbindingen met steden als Sotogrande (6.2 km) positioneren het als een strategische locatie. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen verder naar het oosten, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa del Sol kenmerken.
De villa is bereikbaar via een privéweg binnen de San Roque Club. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.9 km en 3.7 km afstand. Het ziekenhuis is op 9.6 km afstand. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op ongeveer 4.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is 12 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op circa 88 km ligt. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 haltes in de bredere regio zijn, is een auto essentieel voor efficiënt verplaatsen binnen deze landelijke omgeving.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque is mediterraan, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.2°C. De regio kent historisch 3,821 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en weidse uitzichten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% vrij vlak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn eveneens binnen bereik. De omgeving is een paradijs voor golfers, met de San Roque Club golfbaan op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter, en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals een zwembad en sportcentra zijn ook in de nabije omgeving te vinden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. De ligging nabij Gibraltar (circa 13 km hemelsbreed) en de verbindingen met steden als Sotogrande (6.2 km) positioneren het als een strategische locatie. Het biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen verder naar het oosten, terwijl het toch toegang biedt tot de voorzieningen en de levensstijl die de Costa del Sol kenmerken.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL373354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
