וילה נפרדת ורחבת ידיים זו, הממוקמת בסן רוקה קלאב, קדיז, משתרעת על פני 2250 מ"ר של שטח קרקע עם 643 מ"ר של שטח בנוי, ומציעה 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, והוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד. הוא מציע נופים מרהיבים של מגרש הגולף וההרים שמסביב, מה שהופך אותו למפלט שליו. הוילה קרובה לחוף, אך ממוקמת במקום מבודד, ומספקת לדיירים חווית מגורים שלווה.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באותו אזור, וילה נפרדת זו בסן רוקה קלאב ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים הן מבחינת העלות והן מבחינת התכונות המוצעות. לדוגמה, Sphere בסוטוגרנדה מתחיל מ-1,619,000 אירו, בעוד ש-Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes מתחילים מ-536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה. זה מרמז שמחיר הוילה (2,695,000 אירו) משקף את גודלה הגדול יותר, מספר חדרי השינה והרחצה, ומיקומה האסטרטגי בתוך סן רוקה קלאב המפורסם. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וסביבה שלווה, ונכס זה תואם את המאפיינים הפרימיום הכלליים של האזור. בהשוואה לנכסים קטנים יותר או דירות באזור סוטוגרנדה, וילה זו מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת גודל, פרטיות ומתקנים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית מאוד בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן רוקה קלאב, קהילה מגודרת יוקרתית הידועה במגרשי הגולף ברמה עולמית שלה. ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אך קרוב לחוף, הוא מציע שילוב של נוחות ושלווה. האזור ידוע בבתי הספר הבינלאומיים, המרינות והחופים שלו, המספקים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי.
עם שישה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאורחים הזקוקים למקום נוסף. אזור המגורים החיצוני עם בריכה פרטית ופינת ברביקיו מושלם לאירוח, בעוד המטבח המאובזר במלואו ושירות הדירות הנפרד מוסיפים פרקטיות.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים תוך שימוש בחומרים איכותיים והיא במצב מצוין, מצוידת בנוחות מודרניות. היא כוללת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ומערכת סאונד Sonos. הוילה פרוסה על פני שלוש קומות, ומבטיחה מגורים נוחים ויעילים. הבנייה הושלמה והיא מוכנה למעבר, ומאפשרת לדיירים ליהנות ממתקניה המפוארים באופן מיידי.
בעוד שהנכס מציע גישה נוחה למגרשי גולף וחופים, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות. למרות שישנם קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבות, מכונית חיונית לנסיעה יומיומית ולחקירת האזור שמסביב. יתר על כן, מיקום הנכס פירושו שהוא רחוק מההמולה של מרכזי הערים.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים יוקרתי ושלו. הפריסה המרווחת שלה, נופי מגרש הגולף וההרים, וקרבתה לחופים ולבתי ספר בינלאומיים הופכים אותה לבית קבע אידיאלי או לנכס נופש יוקרתי. קונים המעריכים פרטיות, אבטחה ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כגון בריכה פרטית, חדר כושר ודירת אורחים, ימצאו נכס זה אטרקטיבי במיוחד. בעלות על נכס בקהילה יוקרתית כמו סן רוקה קלאב מושכת גם את אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי ותשוקה לגולף.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים תוך שימוש בחומרים איכותיים. היא כוללת מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי ומערכת סאונד Sonos, המבטיחים נוחות ופרקטיות. הסלון המרווח, המטבח המאובזר במלואו (עם מכשירי Miele) וששת חדרי השינה הצמודים משקפים את תשומת הלב לפרטים. הוילה מרוהטת במלואה, ויוצרת אווירה של יוקרה ואירוח. אזור המגורים החיצוני, הכולל בריכה, פינת ברביקיו וחדר כושר סגור, מגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 2,695,000 אירו. היא מציעה שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 643 מ"ר וממוקמת על שטח של 2250 מ"ר. הנכס זמין כעת לרכישה ומהווה ערך משמעותי בזכות מיקומו המעולה בסן רוקה קלאב, מתקניו היוקרתיים ונופיו המדהימים. המחיר משקף את ייחודיותו של הנכס ואת מיקומו הפרימיום, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים.
סן רוקה קלאב הוא מועדון כפרי וקהילה מגודרת הממוקמת בסן רוקה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וסביבתו השלווה. הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של מגרש הגולף וההרים, ויוצרת סביבת מגורים שלווה. ממוקם קרוב לחוף (החוף הקרוב ביותר במרחק 4.0 ק"מ) ומרינות (כמו מרינה סוטוגרנדה, במרחק 6.2 ק"מ), הנכס מציע לדיירים שפע של אפשרויות בילוי. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל מתקני חינוך, בריאות וספורט, המבטיחים חיים נוחים ונעימים.
אזור סן רוקה קלאב מציע לדיירים סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל סן רוקה קלאב עצמו (במרחק 257 מ'), כמו גם The Pine Trees (988 מ') ו- Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ). ממוקם קרוב לחוף, במרחק 4.0 ק"מ מחוף פלייה דה לה אלקאידסה, הוא מספק לדיירים גישה נוחה ליהנות מהשמש והים. באזור מגוון שירותים, כולל סופרמרקט (3.9 ק"מ), בית מרקחת (3.7 ק"מ) ומרכזים בריאותיים (9.6 ק"מ), המבטיחים מענה לצרכים היומיומיים. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) וקמפוס סן רוקה (0.0 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות.
המפה מציגה את מיקומו של סן רוקה קלאב, אזור יוקרתי בדרום אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף, חופים, שדה תעופה ושירותים מקומיים, ומציעה סקירה ויזואלית של האזור ואורח חייו.
סן רוקה קלאב ממוקם בפרובינציית קדיז, חלק מאנדלוסיה. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד גיברלטר, כ-88 ק"מ ממאלאגה. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחופים יפים. סן רוקה קלאב מציע סביבה שלווה ופרטית, תוך מתן גישה נוחה למתקנים של ערים ואטרקציות סמוכות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בסן רוקה קלאב. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד. לנסיעות בינלאומיות, שדה התעופה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר סן רוקה קלאב נמצא במרחק של 257 מטרים בלבד, The Pine Trees במרחק 988 מטרים, ו- Club de Golf Valderrama במרחק 2.2 ק"מ. בית הספר הבינלאומי סוטוגרנדה נמצא במרחק 2.8 ק"מ ומציע חינוך איכותי. מספר קווי התחבורה הציבורית ותחנות האוטובוס (6 ו-21 בהתאמה) מצביעים על זמינות של אפשרויות תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ להחזיק רכב.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן רוקה קלאב מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה בממוצע מ-3,821 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, האזור בעל שיפוע מתון של 2.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי למנוחה ופעילויות חוץ. נופי הטבע המגוונים של האזור, כולל מגרשי גולף וחופים, מספקים לדיירים הזדמנויות ליהנות מאוויר צח ולהשתתף בפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סן רוקה קלאב מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה אלקאידסה, במרחק 4.0 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה לה אטונרה (6.8 ק"מ) ופלייה דה לבנטה (10 ק"מ) מציעים גם הם הזדמנויות ליהנות מקו החוף. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, כאשר סן רוקה קלאב נמצא במרחק 257 מטרים בלבד, The Pine Trees במרחק 988 מטרים, ו- Club de Golf Valderrama במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מגוון מתקני ספורט, כמו Piscina Loma del Rey (3.9 ק"מ) ו- Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות פעילות.
מקור: OpenStreetMap
סן רוקה קלאב ממוקם בפרובינציית קדיז, חלק מאנדלוסיה. הוא שוכן בחלק המערבי של קוסטה דל סול, ליד גיברלטר, כ-88 ק"מ ממאלאגה. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית וחופים יפים. סן רוקה קלאב מציע סביבה שלווה ופרטית, תוך מתן גישה נוחה למתקנים של ערים ואטרקציות סמוכות.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL373354
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
