Ta ekskluzywna wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowym San Roque Club, zamkniętym osiedlu w pobliżu Gibraltaru. Z sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, rozmieszczonymi na trzech poziomach, oferuje przestronną przestrzeń mieszkalną na działce o powierzchni 2250 m². Willa zachwyca bezpośrednim widokiem na pole golfowe i otaczający krajobraz. Wysokiej jakości wykończenia, prywatny basen i liczne możliwości rekreacyjne w pobliżu czynią ją atrakcyjną rezydencją dla wymagających nabywców poszukujących spokoju i ekskluzywności.
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande i okolicznym regionie, ta willa pozycjonuje się w segmencie premium. Projekty takie jak 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' są znacznie tańsze, ale oferują również mniejszą przestrzeń mieszkalną i wyposażenie. 'Sphere' w Sotogrande jest bliższy cenowo, ale oferuje inny rodzaj projektu i lokalizacji. Ta willa w San Roque Club wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją, wielkością działki i bezpośrednim dostępem do jednego z najbardziej renomowanych pól golfowych w regionie. Połączenie prywatnego komfortu mieszkania, bezpieczeństwa i licznych możliwości rekreacyjnych (golf, plaże, mariny) czyni ją specyficznym wyborem dla kupujących poszukujących ustalonego i luksusowego otoczenia, w przeciwieństwie do nowszych inwestycji, które mogą mieć inny styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona w malowniczym krajobrazie San Roque Club, osiedla zamkniętego z 24-godzinnym nadzorem. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do pól golfowych światowej klasy, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze. Bliskość wybrzeża uzupełnia atrakcyjny profil tej dzielnicy mieszkalnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i ekskluzywny komfort życia. Willa jest idealna dla rodzin lub grup, które doceniają oddzielne sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami. Oddzielne mieszkanie oferuje dodatkową elastyczność dla gości lub personelu.
Projekt reprezentuje ugruntowaną, ale doskonale utrzymaną nieruchomość w pożądanej lokalizacji. Nie jest to nowa budowa w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz willa utrzymana w doskonałym stanie, odpowiadająca współczesnym wymaganiom mieszkaniowym. Jakość budowy i wykończenia są na wysokim poziomie.
Chociaż willa jest luksusowo wyposażona, warto zauważyć, że najbliższe otoczenie jest silnie zdominowane przez pola golfowe, co może oznaczać mniejszą różnorodność rekreacji niezwiązanej z golfem dla osób niegrających w golfa. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów jest również czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w bezpiecznym i ekskluzywnym otoczeniu, otoczonej przyrodą i światowej klasy polami golfowymi. Jest idealna dla golfistów pragnących bezpośredniego dostępu do ulubionych pól, ale także dla rodzin ceniących dużą przestrzeń i prywatność. Oddzielne mieszkanie jest idealne dla gości, starszych dzieci lub jako zakwaterowanie dla personelu obsługi. Spokojna lokalizacja i wysokiej jakości funkcje przyciągną również kupujących poszukujących azylu od miejskiego zgiełku, jednocześnie pragnących dobrego dostępu do lotnisk i nadmorskich miast, takich jak Marbella czy Sotogrande.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i materiałów premium. Przekłada się to na sześć przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę typu en-suite i garderobę. Jedna z łazienek jest wyposażona w łaźnię turecką. Przestronna kuchnia posiada luksusowe detale i urządzenia marki Miele. Część dzienna płynnie otwiera się na obszar ogrodu i basenu. Dodatkowy komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system dźwiękowy Sonos. Przestrzenie zewnętrzne są również starannie zaprojektowane, obejmując strefę chill-out, jadalnię, grill oraz dobrze wyposażoną siłownię.
Ta wolnostojąca willa w San Roque Club jest oferowana w cenie 2 695 000 €. Biorąc pod uwagę jej wielkość, wyposażenie i ekskluzywną lokalizację, zwłaszcza bliskość kilku renomowanych pól golfowych, ta nieruchomość pozycjonuje się w górnym segmencie cenowym rynku. Jest to unikatowa nieruchomość, której dostępność zależy od warunków rynkowych i decyzji sprzedażowych właściciela. Podana cena jest ceną wywoławczą; szczegóły dotyczące możliwych wariantów lub dodatkowych kosztów należy uzyskać bezpośrednio.
San Roque Club to ekskluzywne osiedle zamknięte, znane głównie z pól golfowych światowej klasy. Tutaj będziesz mieszkać w spokojnym, wiejskim otoczeniu, z wysokim poziomem bezpieczeństwa i prywatności. Sama willa jest zaprojektowana na trzech poziomach i oferuje, dzięki sześciu sypialniom i łazienkom, dużo przestrzeni. Salon otwiera się hojnie na ogród i basen, podczas gdy ogromna kuchnia z urządzeniami Miele i oddzielna piwnica na wino podkreślają wysoki standard. Oddzielne mieszkanie oferuje dodatkowe możliwości zakwaterowania. Przestrzeń zewnętrzna ze strefą chill-out, grillem i dużym basenem zachęca do relaksu. Okolica oferuje dostęp do kolejnych pól golfowych, marin i plaż, umożliwiając połączenie spokoju i możliwości rekreacyjnych.
Mieszkanie w San Roque Club to życie w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu, znanym ze swojego bezpieczeństwa i bliskości pól golfowych światowej klasy. Otoczenie jest spokojne i wiejskie, z dużą ilością zieleni i zadbanej infrastruktury. Sama willa oferuje azyl z prywatnym basenem i ogrodem. Do codziennych potrzeb znajduje się supermarket oddalony o około 4 km, podobnie jak apteka. Centrum medyczne jest dostępne w odległości około 10 km. Bliskość Sotogrande i Gibraltaru zapewnia dostęp do dodatkowych udogodnień, takich jak mariny i międzynarodowe szkoły.
Ta willa znajduje się w sercu San Roque Club, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej znanej z pól golfowych światowej klasy i spokojnego, malowniczego otoczenia. Mapa pokazuje strategiczną bliskość pól golfowych oraz dobre połączenia z wybrzeżem i ważną infrastrukturą.
San Roque Club znajduje się w najbardziej wysuniętej na południe części Hiszpanii, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol. To strategiczne położenie zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów. Podczas gdy San Roque jest znany ze swojego spokoju i ekskluzywności, tętniące życiem miasta, takie jak Marbella, czy historyczna Ronda, są dostępne dobrze utrzymanymi drogami. Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz kultury, gastronomii i rozrywki, podczas gdy bliskość Gibraltaru zapewnia brytyjską atmosferę i międzynarodowe połączenia.
Do willi łatwo dojechać siecią dróg, jednak samochód jest niezbędny do codziennych podróży, ponieważ transport publiczny (21 przystanków, 6 linii) jest bardziej ograniczony. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie około 4 km od obiektu. Renomowane pola golfowe, takie jak San Roque Club, są praktycznie na wyciągnięcie ręki (około 257 m). Lotniska w Gibraltarze (około 13 km) i Maladze (około 88 km) są łatwo dostępne, co ułatwia międzynarodowe podróże. Sklepy i usługi, takie jak apteka, są dostępne w promieniu 4 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a szczytowe temperatury zapewniają przyjemny klimat przez większość roku. Obszar ten historycznie otrzymuje około 3 821 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 117 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu i korzysta z bliskości wybrzeża, nie będąc bezpośrednio nad morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona dla miłośników plaż i golfistów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4 km od obiektu i ma łagodne nachylenie. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de Levante, są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest wymarzona: kilka światowej klasy pól golfowych, w tym sam San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny w Sotogrande i La Atunara również nie są daleko i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club znajduje się w najbardziej wysuniętej na południe części Hiszpanii, w prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol. To strategiczne położenie zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów. Podczas gdy San Roque jest znany ze swojego spokoju i ekskluzywności, tętniące życiem miasta, takie jak Marbella, czy historyczna Ronda, są dostępne dobrze utrzymanymi drogami. Costa del Sol oferuje szeroki wachlarz kultury, gastronomii i rozrywki, podczas gdy bliskość Gibraltaru zapewnia brytyjską atmosferę i międzynarodowe połączenia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL373354
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym, z dogłębną znajomością Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
