Vila se nahaja v ekskluzivnem San Roque Club v provinci Cádiz, znanem po svojih vrhunskih golf igriščih in mirnem okolju. Ta nepremičnina predstavlja vrhunski način življenja na jugu Španije, z bogatimi zelenimi površinami in bližino Sredozemlja. Zasnovana je za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in visoko kakovost bivanja v naravnem okolju, hkrati pa želijo imeti lahko dostop do sodobnih dobrin in mednarodnih povezav.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se ta vila z ceno 2.695.000 € uvršča v sam vrh ponudbe, podobno kot Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €). Medtem ko cenovno dostopnejši projekti ponujajo osnovne ugodnosti v bližini golfa, ta vila izstopa z bistveno večjo bivalno površino, večjim številom sob z lastnimi kopalnicami, dodatnim apartmajem za goste, zasebno telovadnico in večjo parcelo. Lokacija v ekskluzivnem San Roque Clubu, z 24-urno varnostjo in neposrednim dostopom do igrišč, upravičuje višjo ceno. V primerjavi z ostalimi, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko zasebnost, razkošje in obsežne bivalne prostore, s poudarkom na miru in naravnem okolju, medtem ko so drugi projekti bolj usmerjeni v skupnostno življenje ali manjšo zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v sklopu prestižnega San Roque Club, zasebne soseske z 24-urno varnostjo. Projekt ponuja neposreden dostop do enega najboljših golf igrišč v Andaluziji in obsega neokrnjen pogled na zelene površine in okoliške gore, kar zagotavlja mir in ekskluzivnost.
Ta vila je zasnovana za zahtevne kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno in popolnoma opremljeno bivališče. Z šestimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, zasebnim apartmajem, telovadnico in obsežnim vrtom z bazenom, izpolnjuje potrebe po udobju, zasebnosti in možnosti za zabavo.
Projekt je zasnovan kot samostojna vila, zgrajena na parceli velikosti 2250 m², kar omogoča obsežno bivalno površino 643 m². Gradnja poteka z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in uporabe sodobnih materialov, s poudarkom na integraciji z okoliško naravo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je zgrajen v mirnem okolju, je za dnevne nakupe in obiskovanje šol v oddaljenosti 3-4 km potrebna uporaba vozila. Dostop do javnega prevoza je omejen, kar poudarja potrebo po zasebnem prevozu.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco v mirnem okolju, z neposrednim dostopom do igrišč za golf in območij z naravnimi lepotami. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost, saj se nahaja v sklopu zaprtega območja z 24-urno varnostjo. Poleg tega je primerna za ljubitelje golfa, ki želijo biti v bližini nekaterih najboljših igrišč v regiji. Z zasebnim apartmajem in prostornimi bivalnimi prostori je primerna tudi za večgeneracijska gospodinjstva ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Tudi tisti, ki iščejo mir in sprostitev stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo imeti dostop do sodobnih pripomočkov in mednarodnih letališč, bodo v tej vili našli svoj dom.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in dodelave, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne tehnologije. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Miele, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vse spalnice imajo lastne kopalnice in garderobne omare, kar poudarja udobje in zasebnost. Sistem talnega ogrevanja skrbi za prijetno temperaturo skozi vse leto, medtem ko je vgrajen zvočni sistem Sonos zagotovilo za vrhunsko avdio izkušnjo. Zasebni apartma z lastno kuhinjo nudi dodatno udobje in fleksibilnost. Veliko okno v dnevni sobi omogoča neposreden pogled na vrt in bazen, kar ustvarja občutek povezanosti z naravo.
Cena nepremičnine je določena pri 2.695.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo znotraj San Roque Club, veliko zasebno parcelo, prostorno vilo z vrhunsko dodelanimi detajli, šest spalnic z lastnimi kopalnicami in popolnoma opremljenim gostinskim apartmajem. Trenutno je na voljo ena samostojna vila, ki je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Cena vključuje zasebni bazen, telovadnico, vinske kleti ter garažo za dva avtomobila, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in ekskluzivnosti.
San Roque Club je sinonim za razkošje in mir, zlasti za ljubitelje golfa. Ta regija ponuja umirjen način življenja, kjer se lahko prebudite ob pogledu na skrbno negovana igrišča in gore, popoldan pa preživite ob bazenu ali v zasebnem apartmaju. Kljub svoji odmaknjenosti je območje dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do plaž, mednarodnih šol in nakupovalnih centrov. Lokalna skupnost je mednarodna, kar zagotavlja kosmopolitsko vzdušje, medtem ko bližina naravnih rezervatov in obale ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo.
Življenje v San Roque Clubu pomeni bivanje v urejenem okolju, kjer so udobje in storitve na dosegu roke. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja mednarodna šola Sotogrande, kar je idealno za družine z otroki. Za dnevne potrebe je super market oddaljen le 3.9 km, medtem ko je zdravstveni center dosegljiv v 9.6 km. Območje ponuja tudi široko paleto rekreativnih aktivnosti, od igranja golfa na svetovno znanih igriščih do obiska plaž, ki so oddaljene okoli 4 km. Dve javni prevozne linije in 21 postaj v bližini omogočajo osnovno mobilnost, čeprav je za celovito izkoriščanje vseh možnosti priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila je strateško postavljena v osrčju prestižnega golf območja San Roque Club. Sredozemsko obalo in njene plaže dosežete v nekaj minutah vožnje, medtem ko mednarodno letališče Gibraltar ponuja udobne povezave do Evrope in drugod. Okolico zaznamujejo zelene površine in naravna lepota Andaluzije.
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo in mednarodnim območjem Gibraltarja. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Estepona na vzhodu in Tarifa na zahodu. Bližina Gibraltarja ponuja dodatno mednarodno povezavo in edinstveno kulturno izkušnjo. Regija je znana po svoji luksuzni ponudbi, vključno z golf igrišči, marinami in ekskluzivnimi letovišči.
Vila je strateško locirana s hitrim dostopom do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4.0 km, z ugodno, skoraj ravno potjo (2.9% naklon). Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 12 km zračne razdalje, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Večja letališča, kot sta Málaga (AGP) in Alicante (ALC), so dosegljiva v eni oziroma nekaj urah vožnje. V radiju 3 km najdemo polnilnico za električna vozila in nakupovalne možnosti, medtem ko je glavna infrastruktura, kot so šole in bolnišnice, na razdalji med 3 in 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.2°C, z minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi okoli 25°C. Območje prejme bogatih 3.821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja stalno nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 117 metrov, kar prispeva k prijetnemu poletnemu času in ponuja razgled na okoliške gore, medtem ko je relativna bližina morja zagotovilo za svež morski zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) in Playa de Levante (10 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje je raj za golfiste, z legendarnimi igrišči, kot so San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3.9 km), ter marine, kot je Puerto de Sotogrande (6.2 km), ki nudijo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Andaluzijo in mednarodnim območjem Gibraltarja. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot sta Estepona na vzhodu in Tarifa na zahodu. Bližina Gibraltarja ponuja dodatno mednarodno povezavo in edinstveno kulturno izkušnjo. Regija je znana po svoji luksuzni ponudbi, vključno z golf igrišči, marinami in ekskluzivnimi letovišči.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL373354
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske sposobnosti ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
