Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, Gibraltarin lähellä sijaitsevassa suljetussa yhteisössä. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, jotka on jaettu kolmelle tasolle, se tarjoaa tilavan asuintilan 2 250 m² tontilla. Villa tekee vaikutuksen suorilla näkymillä golfkentälle ja ympäröivään maisemaan. Korkealaatuiset pintamateriaalit, yksityinen uima-allas ja lukuisat virkistysmahdollisuudet lähellä tekevät siitä houkuttelevan asunnon vaativille ostajille, jotka etsivät rauhaa ja eksklusiivisuutta.
Verrattuna muihin Sotogranden ja ympäröivän alueen kohteisiin, tämä villa sijoittuu ylempään segmenttiin. Projektit, kuten 'Adel San Roque' ja 'Serenity Golf Homes', ovat huomattavasti halvempia, mutta tarjoavat myös vähemmän asuintilaa ja varustelua. Sotogranden 'Sphere' on hinnaltaan lähempänä, mutta tarjoaa erilaista suunnittelua ja sijaintia. Tämä San Roque Clubin villa erottuu eksklusiivisella sijainnillaan, tonttinsa koolla ja suoralla yhteydellään yhteen alueen arvostetuimmista golfkentistä. Yksityisen asumismukavuuden, turvallisuuden ja lukuisten virkistysmahdollisuuksien (golf, rannat, huvivenesatamat) yhdistelmä tekee siitä erityisen valinnan ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja ylellistä ympäristöä, toisin kuin uudemmat kehityshankkeet, joilla voi olla erilainen elämäntyylin painopiste.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee San Roque Clubin viehättävässä maisemassa, 24 tunnin vartioinnilla varustetussa suljetussa yhteisössä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn maailmanluokan golfkentille, samalla kun se on vain muutaman kilometrin päässä tärkeistä liikenneyhteyksistä, kuten Gibraltarin lentokentältä. Rannikon läheisyys täydentää tämän asuinalueen houkuttelevaa profiilia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja eksklusiivista asumismukavuutta. Villa on ihanteellinen perheille tai ryhmille, jotka arvostavat erillisiä makuuhuoneita omilla kylpyhuoneilla ja vaatehuoneilla. Erillinen asunto tarjoaa lisäjoustavuutta vieraille tai henkilökunnalle.
Projekti edustaa vakiintunutta, mutta erinomaisesti ylläpidettyä kiinteistöä halutulla paikalla. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan villa, joka on pidetty erinomaisessa kunnossa ja vastaa moderneja asumisvaatimuksia. Rakennuslaatu ja viimeistelyt ovat korkeatasoisia.
Vaikka villa on ylellisesti varustettu, on syytä huomata, että välitön ympäristö on voimakkaasti golfkenttien leimaama, mikä voi tarkoittaa vähemmän monipuolisia ei-golfiin liittyviä vapaa-ajan aktiviteetteja ei-golfaajille. Auton tarve päivittäisiin asioihin on myös otettava huomioon.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa turvallisessa ja eksklusiivisessa ympäristössä, luonnon ja maailmanluokan golfkenttien ympäröimänä. Se on ihanteellinen golfaajille, jotka haluavat suoran pääsyn suosikkikentilleen, mutta myös perheille, jotka arvostavat paljon tilaa ja yksityisyyttä. Erillinen asunto on täydellinen vieraille, vanhemmille lapsille tai palveluhenkilökunnan asumiseksi. Rauhallinen sijainti ja korkealaatuiset ominaisuudet vetoavat myös ostajiin, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin vilinästä, mutta haluavat silti hyvän yhteyden lentokentille ja rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Sotograndeen.
Villaa leimaa erinomainen työnlaatu ja korkealaatuiset materiaalit. Tämä näkyy kuudessa tilavassa makuuhuoneessa, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Yksi kylpyhuoneista on varustettu turkkilaisella saunalla. Tilavassa keittiössä on ylellisiä yksityiskohtia ja Miele-laitteita. Olohuone avautuu saumattomasti puutarhaan ja uima-allasalueelle. Lisämukavuutta tarjoavat lattialämmitys ja integroitu Sonos-äänijärjestelmä. Ulkoalueet ovat myös korkealaatuisesti suunniteltu, sisältäen chill-out-alueen, ruokailutilan, grillimahdollisuudet ja hyvin varustellun kuntosalin.
Tämä San Roque Clubin omakotitalo tarjotaan hintaan 2 695 000 €. Ottaen huomioon sen koon, varustelun ja eksklusiivisen sijainnin, erityisesti sen läheisyyden useisiin arvostettuihin golfkenttiin, tämä kiinteistö sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jonka saatavuus riippuu markkinatilanteesta ja omistajan myyntipäätöksistä. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta; yksityiskohdat mahdollisista vaihteluista tai lisäkustannuksista on pyydettävä suoraan.
San Roque Club on eksklusiivinen suljettu yhteisö, joka tunnetaan pääasiassa maailmanluokan golfkentistään. Täällä asut rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, jossa on korkea turvallisuus ja yksityisyys. Villa itsessään on suunniteltu kolmelle tasolle ja tarjoaa kuudella makuuhuoneella ja kylpyhuoneella runsaasti tilaa. Olohuone avautuu avoimesti puutarhaan ja uima-altaalle, kun taas valtava Miele-laitteilla varustettu keittiö ja erillinen viinikellari korostavat korkeaa tasoa. Erillinen asunto tarjoaa lisämajoitusmahdollisuuksia. Ulkoalue chill-out-alueella, grillillä ja suurella uima-altaalla kutsuu rentoutumiseen. Ympäristö tarjoaa pääsyn muille golfkentille, huvivenesatamille ja rannoille, mahdollistaen rauhan ja virkistysmahdollisuuksien yhdistelmän.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen suljettuun yhteisöön, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, paljon vihreyttä ja hyvin hoidettuja alueita. Villa itsessään tarjoaa turvapaikan omalla uima-altaallaan ja puutarhallaan. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy ruokakauppa noin 4 km päässä, samoin kuin apteekki. Terveyskeskukseen on noin 10 km matka. Sotogranden ja Gibraltarin läheisyys tarjoaa pääsyn muihin palveluihin, kuten huvivenesatamiin ja kansainvälisiin kouluihin.
Tämä villa sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, eksklusiivisella asuinalueella, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja rauhallisesta, maalauksellisesta ympäristöstään. Kartta näyttää strategisen läheisyyden golfkenttiin ja hyvät yhteydet rannikkoon ja tärkeisiin infrastruktuurilaitoksiin.
San Roque Club sijaitsee Espanjan eteläisimmässä osassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien alueiden palveluihin ja elämäntyyliin. Vaikka San Roque tunnetaan rauhastaan ja eksklusiivisuudestaan, eloisat kaupungit, kuten Marbella tai historiallinen Ronda, ovat saavutettavissa hyvin hoidettuja teitä pitkin. Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja viihdettä, kun taas Gibraltarin läheisyys tuo brittiläisen ilmapiirin ja kansainvälisen yhteyden.
Villaan on helppo päästä tieverkoston kautta, mutta auto on välttämätön päivittäisiin matkoihin, sillä julkinen liikenne (21 pysäkkiä, 6 linjaa) on rajallisempaa. Playa de La Alcaidesa -ranta on vain noin 4 km päässä. Maineikkaat golfkentät, kuten San Roque Club, ovat käytännössä kynnyksellä (noin 257 m). Gibraltarin (noin 13 km) ja Malagan (noin 88 km) lentokentät ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupat ja palvelut, kuten apteekki, ovat saatavilla 4 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C, ja huippulämpötilat takaavat miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Alueella on historiallisesti noin 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa ja hyötyy rannikon läheisyydestä ilman, että se on suoraan meren rannalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on strategisesti sijoitettu rantaelämän ja golfin ystäville. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4 km:n päässä ja siinä on loiva rinne. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara ja Playa de Levante, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on unelma: useita maailmanluokan golfkenttiä, mukaan lukien San Roque Club itse, The Pine Trees ja Club de Golf Valderrama, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Sotogranden ja La Atunaran huvivenesatamat eivät myöskään ole kaukana ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistystoimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Espanjan eteläisimmässä osassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa ja Costa del Solia. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn molempien alueiden palveluihin ja elämäntyyliin. Vaikka San Roque tunnetaan rauhastaan ja eksklusiivisuudestaan, eloisat kaupungit, kuten Marbella tai historiallinen Ronda, ovat saavutettavissa hyvin hoidettuja teitä pitkin. Costa del Sol tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja viihdettä, kun taas Gibraltarin läheisyys tuo brittiläisen ilmapiirin ja kansainvälisen yhteyden.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL373354
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin ja jolla on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumislaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
