Denne eksklusive, fritliggende villa ligger i det prestigefyldte San Roque Club, et lukket boligområde nær Gibraltar. Med seks soveværelser og seks badeværelser, fordelt på tre etager, tilbyder den generøs boligplads på en 2.250 m² stor grund. Villaen imponerer med direkte udsigt over golfbanen og det omkringliggende landskab. Højkvalitets finish, privat pool og de mange fritidsmuligheder i nærheden gør den til en attraktiv bolig for kræsne købere, der søger ro og eksklusivitet.
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande og den omkringliggende region, positionerer denne villa sig i det øverste segment. Projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' er betydeligt billigere, men tilbyder også mindre boligareal og udstyr. 'Sphere' i Sotogrande ligger prismæssigt tættere på, men tilbyder en anden type design og beliggenhed. Denne villa i San Roque Club udmærker sig ved sin eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og direkte adgang til en af regionens mest anerkendte golfbaner. Kombinationen af privat boligkomfort, sikkerhed og de mange fritidsmuligheder (golf, strande, marinaer) gør den til et specifikt valg for købere, der søger et etableret og luksuriøst miljø, i modsætning til nyere udviklinger, der måske har et andet livsstilsfokus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i det maleriske San Roque Club, et lukket boligområde med 24-timers sikkerhed. Beliggenheden giver direkte adgang til golfbaner i verdensklasse, samtidig med at den ligger kun få kilometer fra vigtige transportforbindelser som Gibraltar Lufthavn. Nærheden til kysten supplerer den attraktive profil for dette boligområde.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og eksklusiv boligkomfort. Villaen er ideel for familier eller grupper, der sætter pris på separate soveværelser med eget badeværelse og walk-in closet. En separat lejlighed tilbyder yderligere fleksibilitet til gæster eller personale.
Projektet repræsenterer en etableret, men fremragende vedligeholdt ejendom på en eftertragtet beliggenhed. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en villa, der er holdt i fremragende stand og opfylder moderne boligkrav. Byggekvalitet og finish er af høj standard.
Selvom villaen er luksuriøst udstyret, er det værd at bemærke, at de umiddelbare omgivelser er stærkt præget af golfbaner, hvilket kan betyde mindre variation af ikke-golfrelaterede fritidsaktiviteter for ikke-golfspillere. Behovet for bil til daglige gøremål er også en faktor, der skal tages i betragtning.
Denne villa passer til købere, der søger en luksuriøs residens i et sikkert og eksklusivt miljø, omgivet af natur og golfbaner i verdensklasse. Den er ideel for golfspillere, der ønsker direkte adgang til deres foretrukne baner, men også for familier, der værdsætter masser af plads og privatliv. Den separate lejlighed er perfekt til gæster, ældre børn eller som bolig for servicepersonale. Den rolige beliggenhed og de højkvalitetsfunktioner vil også appellere til købere, der søger et tilflugtssted fra byens stress, men stadig ønsker god adgang til lufthavne og kystbyer som Marbella eller Sotogrande.
Villaen er kendetegnet ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Dette afspejles i de seks rummelige soveværelser, som hver har eget badeværelse en suite og walk-in closet. Et af badeværelserne er udstyret som et tyrkisk bad. Det store køkken har luksuriøse detaljer og Miele-apparater. Opholdsstuen åbner sig problemfrit til have- og poolområdet. Yderligere komfort tilbydes af gulvvarme og et integreret Sonos-lydsystem. Udendørsområderne er også af høj kvalitet, med en chill-out-zone, spiseplads, grillfaciliteter og et veludstyret fitnessrum.
Denne fritliggende villa i San Roque Club tilbydes til en pris af € 2.695.000. I betragtning af dens størrelse, udstyr og eksklusive beliggenhed, især nærheden til flere anerkendte golfbaner, positionerer denne ejendom sig i det øverste prissegment af markedet. Det er en unik ejendom, hvis tilgængelighed afhænger af markedsforholdene og ejerens salgsbeslutninger. Den angivne pris er en startpris; detaljer om mulige variationer eller yderligere omkostninger skal rekvireres direkte.
San Roque Club er et eksklusivt lukket boligområde, primært kendt for sine golfbaner i verdensklasse. Her bor du i et roligt, landligt miljø med høj sikkerhed og privatliv. Villaen er selv designet over tre etager og tilbyder med seks soveværelser og badeværelser masser af plads. Stuen åbner sig generøst mod haven og poolen, mens det enorme køkken med Miele-apparater og den separate vinkælder understreger den høje standard. En separat lejlighed tilbyder yderligere boligmuligheder. Udendørsområdet med chill-out-zone, grill og en stor pool inviterer til afslapning. Omgivelserne giver adgang til flere golfbaner, marinaer og strande, hvilket muliggør en kombination af ro og fritidsaktiviteter.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et eksklusivt lukket boligområde, kendt for sin sikkerhed og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Omgivelserne er rolige og landlige, med masser af grønt og velholdte anlæg. Villaen selv tilbyder et tilflugtssted med sin private pool og have. Til daglige fornødenheder er der et supermarked ca. 4 km væk, samt et apotek. Sundhedscenteret er tilgængeligt på ca. 10 km. Nærheden til Sotogrande og Gibraltar giver adgang til yderligere faciliteter som marinaer og internationale skoler.
Denne villa ligger i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt boligområde kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sit rolige, naturskønne miljø. Kortet viser den strategiske nærhed til golfbanerne og gode forbindelser til kysten og vigtige infrastrukturanlæg.
San Roque Club ligger i den sydligste del af Spanien, i provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og livsstilen i begge regioner. Mens San Roque er kendt for sin ro og eksklusivitet, er livlige byer som Marbella eller den historiske by Ronda tilgængelige via velholdte veje. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning, mens nærheden til Gibraltar bringer en britisk atmosfære og international forbindelse.
Villaen er let tilgængelig via vejnettet, men bil er nødvendig for daglige ture, da offentlig transport (21 stoppesteder, 6 linjer) er mere begrænset. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun ca. 4 km væk. Velrenommerede golfbaner som San Roque Club ligger praktisk talt lige om hjørnet (ca. 257 m). Lufthavnene i Gibraltar (ca. 13 km) og Málaga (ca. 88 km) er let tilgængelige, hvilket letter internationale rejser. Butikker og serviceydelser som et apotek er tilgængelige inden for en radius af 4 km.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque-regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 18,2°C, med spidser, der sikrer et behageligt klima det meste af året. Området modtager historisk set omkring 3.821 solskinstimer om året, hvilket giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima og drager fordel af nærheden til kysten uden at ligge direkte ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for strandelskere og golfspillere. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4 km væk og har en blid hældning. Andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Levante er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden en drøm: adskillige golfbaner i verdensklasse, herunder San Roque Club selv, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama, ligger i umiddelbar nærhed. Marinaerne i Sotogrande og La Atunara er heller ikke langt væk og tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den sydligste del af Spanien, i provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og livsstilen i begge regioner. Mens San Roque er kendt for sin ro og eksklusivitet, er livlige byer som Marbella eller den historiske by Ronda tilgængelige via velholdte veje. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning, mens nærheden til Gibraltar bringer en britisk atmosfære og international forbindelse.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL373354
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
