Ovo imanje, Finca - Cortijo tipa, smješteno u mirnom krajoliku Castellar de la Frontera u provinciji Cádiz, nudi jedinstvenu priliku za život u skladu s prirodom. Sastoji se od renovirane glavne kuće i odvojenog objekta za goste, ovaj posjed je završen u rujnu 2025. godine te ima dozvolu za prvu upotrebu (LPO). Imanje je opskrbljeno električnom energijom iz solarnih panela i priključeno je na jezero, omogućujući razne vodene aktivnosti. Ovo je prostrano imanje koje nudi značajnu privatnost uz dobru dostupnost lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u ruralnom okruženju, ali unutar urbanističke zone s lako dostupnim sadržajima. Njegova pozicija nudi spoj mirnog života na selu i praktičnosti gradskog života, s ključnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija omogućuje uživanje u prirodi bez potpune izolacije.
Ovaj posjed odgovara onima koji traže prostrano, privatno okruženje s mogućnostima za ekološki turizam ili wellness projekte. Sadrži samostalnu smještajnu jedinicu za goste, što ga čini prikladnim za obiteljska okupljanja ili iznajmljivanje. Pristup jezeru i mogućnost vodenih aktivnosti dodatno obogaćuju životni stil.
Imanje je u potpunosti renovirano i dovršeno u rujnu 2025. godine, s novim fotografijama koje će uskoro biti dostupne. Posjeduje dozvolu za prvu upotrebu (LPO), što potvrđuje njegovu usklađenost s propisima. Infrastruktura uključuje priključak na električnu energiju putem solarnih panela i pristup vodi iz jezera.
Ovaj posjed se ne nalazi direktno na obali mora, niti nudi izravan pristup plažama. Nije predviđen kao klasično novogradnja u stambenom naselju, već se radi o renoviranom ruralnom objektu. Iako je prometno povezan, za potpunu iskoristivost svih udaljenijih sadržaja i destinacija preporučuje se korištenje osobnog vozila.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele posjed s bogatom poviješću i modernim komforom, integriran u prirodu s prostranim zemljištem. Odgovara obiteljima koje traže mir i privatnost, ali žele biti blizu urbanih sadržaja poput trgovina i bolnica. Također je pogodan za poduzetnike koji vide potencijal u razvoju ekoturizma, glampinga ili wellness centra, s obzirom na pozitivnu reakciju lokalnih vlasti. Parovi ili pojedinci koji cijene jedinstven pristup vodi i mogućnost raznih vodenih sportova na vlastitom posjedu pronaći će ovdje svoj kutak mira. Osobe koje traže rezidenciju blizu prestižnih golf terena i marine u Sotograndeu, a žele izbjeći tipičnu gustoću naseljenosti obalnih odmarališta, također će cijeniti ovu lokaciju.
Imanje je prošlo kroz opsežnu renovaciju završenu u rujnu 2025. godine, što podrazumijeva primjenu suvremenih građevinskih standarda i materijala. Detalji poput ugrađenih ormara, privatne terase i solarija ukazuju na pažnju posvećenu funkcionalnosti i udobnosti. Klima uređaj i kamin osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Dodatni objekt za goste, prostorija za skladištenje i prostorija za roštilj dodatno podižu kvalitetu življenja. Dizajn je orijentiran na pružanje rustikalnog šarma Andaluzije uz suvremene pogodnosti, s naglaskom na integraciju s prirodnim okolišem.
Početna cijena za ovo jedinstveno imanje iznosi 1.800.000 €. S obzirom na veličinu parcele, renovirane objekte, dodatni smještaj za goste te jedinstveni pristup jezeru, cijena odražava njegovu ekskluzivnost i potencijal. Trenutno je dostupno za kupnju, a budući kupci trebaju se raspitati o mogućnostima financiranja i poreznim obvezama vezanim uz stjecanje ovakvog tipa nekretnine.
Ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže miran i prostran životni prostor s dodatnim potencijalom. Glavna kuća i odvojeni objekt za goste pružaju fleksibilnost za stanovanje i iznajmljivanje, ili za smještaj osoblja. Udaljenost od samo 127 metara do supermarketa i 165 metara do ljekarne osigurava svakodnevnu udobnost, dok blizina golf terena i plaža nudi mogućnosti za rekreaciju. Zemljište od preko 28 hektara pruža iznimnu privatnost i prostor za razne aktivnosti, uključujući potencijalne ekoturističke projekte. Mirno okruženje, uz mogućnost uživanja u vodenim aktivnostima na jezeru, stvara poseban ambijent za život.
Život u Castellar de la Frontera nudi jedinstvenu mješavinu mira i praktičnosti. Imanje je smješteno u blizini gradskih sadržaja, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina bolnice (8.7 km) pruža sigurnost. U krugu od 10-ak kilometara nalaze se prestižni golf tereni poput The Pine Trees, San Roque Club i Club de Golf Valderrama, kao i marina Sotogrande, što pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Okruženje obiluje ruralnim krajolicima i blizinom jezera, idealno za ljubitelje prirode.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju imanja Castellar de la Frontera u provinciji Cádiz. Istaknute su ključne točke poput obližnjih plaža, zračne luke, golf terena te urbanih centara, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja imanja.
Castellar de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, unutar autonomne zajednice Andaluzija. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti, nudeći blizinu popularnih destinacija poput Sotograndea (oko 20 minuta vožnje) i Gibraltara. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatom kulturnom nasljeđu regije, prirodnim ljepotama nacionalnog parka Los Alcornocales, te modernim sadržajima obalnih gradova.
Imanje nudi dobru ravnotežu između izolacije i pristupačnosti. Plaže poput Playa de La Alcaidesa i Playa de Los Roncalillo udaljene su oko 11 km. Zračna luka je na 16 km, što omogućuje lako putovanje. Supermarket (127 m) i ljekarna (165 m) su na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 8.7 km. Golf tereni su dostupni unutar 7-8 km, a stanica za punjenje električnih vozila na 9.7 km. Pristup imanju, iako je na ruralnom području, opisan je kao lakši od većine sličnih posjeda, s dobrom povezanosti s obližnjim gradom Castellar de la Frontera.
Ova lokacija uživa tipično mediteransko-kontinentalnu klimu s blagim zimama i vrućim ljetima. Nadmorska visina i položaj u blizini jezera mogu doprinijeti svježijim ljetnim večerima. Velika površina zemljišta (281.500 m²) omogućuje uživanje u netaknutoj prirodi i otvorenim prostorima. Suncem okupani dani tipični su za regiju, s dugim periodom pogodnim za vanjske aktivnosti i uživanje u krajoliku, uključujući jezero koje je sastavni dio imanja. Visina i blagi nagib terena doprinose panoramskim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, plaže su relativno blizu, s Playa de La Alcaidesa i Playa de Los Roncalillo na udaljenosti od 11 km. Pristup jezeru na samom posjedu pruža jedinstvene mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Okolika regija je poznata po vrhunskim golf terenima, uključujući The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) i Club de Golf Valderrama (8.1 km), nudeći izvrsne uvjete za golfere. Blizina Sotogrande Marine također otvara vrata nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera nalazi se u provinciji Cádiz, unutar autonomne zajednice Andaluzija. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti, nudeći blizinu popularnih destinacija poput Sotograndea (oko 20 minuta vožnje) i Gibraltara. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatom kulturnom nasljeđu regije, prirodnim ljepotama nacionalnog parka Los Alcornocales, te modernim sadržajima obalnih gradova.
Ref: VL704984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque i Serenity Golf Homes u Sotograndeu, koji nude stanove i vile od oko 536.000 €, ovaj posjed u Castellar de la Frontera predstavlja znatno drugačiju vrstu nekretnine i ulaganja. Dok su navedeni projekti usmjereni na klasično stambeno naselje s fokusom na golf i obalni život, ova Finca nudi prostranost, privatnost i jedinstveni pristup jezeru, što opravdava višu cijenu od 1.800.000 €. Sphere, također u Sotograndeu, s cijenom od 1.619.000 €, nudi luksuzne stanove, ali ne posjeduje ruralni karakter ni zemljište usporedivo s ovom Finca. Ovaj posjed se ističe po svojoj jedinstvenoj kombinaciji lokacije u prirodi, renovirane infrastrukture i potencijala za razvoj specifičnih projekata, kao što su ekoturizam ili wellness, što ga čini znatno drugačijim od tipičnih stambenih kompleksa u obližnjim prestižnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
