يقع هذا العقار الفريد من نوعه، المسمى فينكا كورتيجو، في قلب مدينة كاستيلار دي لا فرونتيرا، مقاطعة قادس. تم تجديده بالكامل في سبتمبر 2025، ويقدم هذا المشروع مفهومًا جديدًا للحياة الأندلسية، مع إمكانية الوصول إلى بحيرة خاصة. يجسد المشروع مزيجًا من العزلة والوصول المريح إلى المرافق الحضرية، مما يوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى المرافق في كاستيلار دي لا فرونتيرا. على الرغم من طبيعته المنعزلة، إلا أن البنية التحتية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قريبة نسبيًا، مما يضمن الراحة اليومية دون المساس بالهدوء.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن نمط حياة فريد يجمع بين هدوء الريف والوصول إلى المياه. يوفر العقار مساحة واسعة، ومبنى ضيف منفصل، وإمكانية تطوير مشاريع سياحية بيئية مثل المخيمات الفاخرة أو مراكز العافية، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين وأصحاب الرؤى.
تم الانتهاء من التجديد الكامل للعقار في سبتمبر 2025، مع الحصول على ترخيص الإشغال الأول (LPO). تم توصيل العقار بشبكة المياه والكهرباء عبر الألواح الشمسية، مما يشير إلى التزام بالاستدامة. تتوفر إمكانية الوصول إلى بحيرة المياه، مما يضيف قيمة ترفيهية وعملية.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحضرية التقليدية مثل الشواطئ القريبة جدًا أو سهولة الوصول الفوري إلى مراكز التسوق الكبرى. بينما يمكن الوصول إلى المرافق، فإن الموقع يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى معظم الأنشطة الخارجية والمدن المجاورة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من العيش الريفي الهادئ والقرب من المرافق الحضرية. إنه مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع سياحية بيئية أو مراكز عافية، بالنظر إلى دعم مجلس المدينة لمثل هذه المشاريع. كما أنه جذاب لمن يبحث عن عقار فريد من نوعه مع إمكانية الوصول إلى المياه، وهو أمر نادر في المنطقة. أولئك الذين يقدرون الخصوصية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي مثل سوتوجراندي ومرافق الغولف سيجدون هذا العقار مناسبًا. الوافدون الجدد إلى المنطقة الذين يسعون إلى تجربة أسلوب حياة أندلسي أصيل، ولكن مع وسائل الراحة الحديثة، سيجدون هذا العقار خيارًا جذابًا.
خضع هذا العقار لتجديد شامل في سبتمبر 2025، مما يضمن مستويات عالية من الجودة والتشطيب. تم تجهيزه بنظام إنذار لمزيد من الأمان. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وسولاريوم، وغرفة منفصلة للضيوف، وغرفة تخزين، وحمام داخلي، ومنطقة للشواء، وإمكانية توفير سكن للموظفين. تم دمج مدفأة لتحسين الراحة. المناظر الطبيعية الريفية، وإطلالات على الحديقة، وإطلالات على البحيرة تساهم في تجربة معيشة ممتعة. يوفر العقار أيضًا نظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,800,000 يورو، ويعكس مكانته الفريدة كمزرعة كورتيجو تم تجديدها بالكامل مع إمكانية الوصول إلى بحيرة خاصة. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 161 مترًا مربعًا. يمتد العقار على مساحة أرض واسعة تبلغ 281,500 متر مربع، مما يوفر خصوصية كبيرة وإمكانات تطوير. نظرًا لطبيعته الاستثنائية، يُعتبر هذا العقار ذا قيمة عالية ويعكس استثمارًا كبيرًا في نمط حياة فريد في الأندلس.
يُعد هذا العقار ملاذًا استثنائيًا في الأندلس، ويجمع بين الطابع الريفي والوصول المائي الخاص. يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من منتجع سوتوجراندي البحري و نادي البولو، وهو يوفر عزلة فريدة مع سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. يمكن الوصول إلى كاستيلار دي لا فرونتيرا، وهي قرية أندلسية ساحرة، في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل الفنادق والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك. تتميز هذه المزرعة بإمكانية الوصول السهل، على عكس العديد من المزارع الأخرى، وهي توفر بيئة خاصة ولكنها قريبة من الشواطئ وكل ما تقدمه المنطقة. إنها مناسبة بشكل مثالي للمشاريع السياحية البيئية والعافية، مثل خيام المخيمات الفاخرة أو مراكز العافية، ويدعمها مجلس المدينة. يُعد هذا العقار استثنائيًا، خاصة مع توفر مياه البحيرة، ويُعتبر فرصة ذات قيمة عالية.
تقع هذه المزرعة في موقع استراتيجي، حيث توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد دقائق بالسيارة في قرية كاستيلار دي لا فرونتيرا الساحرة. يقع المستشفى على بعد حوالي 8.7 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية عند الحاجة. البيئة المحيطة تتميز بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر شعورًا بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة في المدينة.
توضح الخريطة موقع العقار الريفي في كاستيلار دي لا فرونتيرا، وتبرز قربه من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربه النسبي من المناطق الساحلية وملاعب الغولف والمطار، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لأسلوب حياة متوازن.
يقع العقار في كاستيلار دي لا فرونتيرا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل سوتوجراندي (20 دقيقة بالسيارة) ومرافقها الراقية. يضعها هذا الموقع بين جمال الريف الأندلسي والوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، على بعد 16 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا وبلايا دي لوس رونكاليو على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل The Pine Trees و San Roque Club و Club de Golf Valderrama على مسافات قصيرة بالسيارة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.7 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة. تسهل سهولة الوصول إلى المرافق القريبة الحياة اليومية.
تتمتع المنطقة بمناخ أندلسي نموذجي، يتميز بالشمس الساطعة وفصول الصيف الحارة والشتاء المعتدل. يسمح المناخ بممارسة الأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يُقدر موسم السباحة في الشواطئ القريبة بالأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار في منطقة ريفية، ويوفر إطلالات طبيعية خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة والبحيرة، مما يعزز الارتباط بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل بلايا دي لا ألكايديسا وبلايا دي لوس رونكاليو وبلايا دي لا أتونارا على بعد حوالي 11-12 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تُعد المنطقة أيضًا مركزًا لرياضة الغولف، مع وجود ملاعب مشهورة مثل The Pine Trees (7.0 كم) و San Roque Club (8.0 كم) و Club de Golf Valderrama (8.1 كم) على مسافة قريبة. توفر إمكانية الوصول إلى بحيرة المياه فرصًا إضافية للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في كاستيلار دي لا فرونتيرا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل سوتوجراندي (20 دقيقة بالسيارة) ومرافقها الراقية. يضعها هذا الموقع بين جمال الريف الأندلسي والوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
Ref: VL704984
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تتميز هذه المزرعة في كاستيلار دي لا فرونتيرا بخصائص فريدة. في حين أن مشاريع مثل 'Sphere' في سوتوجراندي تبدأ من 1,619,000 يورو وتقدم شققًا فاخرة، فإن هذه المزرعة تقدم شيئًا مختلفًا تمامًا: مساحة واسعة، وطبيعة ريفية، وإمكانية الوصول إلى المياه. المشاريع الأخرى مثل 'Adel San Roque' و 'Serenity Golf Homes' بأسعار أقل، تركز بشكل أساسي على الشقق والمنازل بالقرب من ملاعب الغولف، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي. ومع ذلك، فإن هذه المزرعة، بسعر 1,800,000 يورو، تقدم فرصة استثمارية متميزة لمشاريع سياحية بيئية أو فردية تبحث عن عزلة وخصوصية فريدة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى منتجعات مثل سوتوجراندي القريبة. إن توفر بحيرة خاصة وربطها بالطاقة الشمسية يميزها عن العقارات التقليدية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا ذا قيمة عالية لمن يبحثون عن شيء استثنائي خارج المسار المطروق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
