A Castellar de la Frontera, Cádiz tartó ingatlan egyedi Finca-Cortijo típusú épület, melynek területe 281500 m², és 161 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával felszerelt, jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az ár 1.800.000 eurótól kezdődik. Az épület egyedülálló jellemzője a közvetlen tóparti hozzáférés, ami ritkaságszámba megy az ilyen típusú birtokoknál, és hozzájárul az egyedülálló andalúz életérzéshez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Castellar de la Frontera városától csupán 16 km-re fekszik, ami gyors hozzáférést biztosít a helyi, városi jellegű létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, melyek mindössze néhány percnyire találhatók. A birtok stratégiai elhelyezkedése révén biztosítja a nyugalom mellett a kényelmes elérhetőséget a mindennapi szükségletekhez.
Ez a birtok ideális azok számára, akik egy csendes, természetközeli otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a gyors elérhetőségről. Az egyedi tóparti elhelyezkedés, a nagy telek, valamint a teljesen felújított épület, beleértve egy különálló vendégházat, széles körű felhasználási lehetőségeket kínál, legyen szó állandó lakhelyről vagy egy öko-turisztikai projektről.
Az ingatlan 2025 szeptemberében fejeződött be, teljesen felújítva. Az építési folyamat során figyelembe vették a modern igényeket, miközben megőrizték a Cortijo jellegzetes stílusát. Az ingatlan rendelkezik az első lakhatási engedéllyel (LPO), és csatlakoztatva van a tó vizéhez és a napenergiával működtetett elektromos hálózathoz, biztosítva ezzel a fenntarthatóságot és az azonnali használatra való alkalmasságot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a tenger 11 km-re található. Noha a birtok nagy telke és tóparti elhelyezkedése egyedülálló, nem rendelkezik saját stranddal. A környék városias jellegű, így a teljes elszigeteltséget keresők számára lehet, hogy nem ez a legmegfelelőbb választás, tekintettel a közeli, gyalogosan is elérhető létesítményekre.
Ez a Finca-Cortijo azoknak ajánlott, akik egy vidéki, mégis kényelmes életérzésre vágynak Andalúziában. Ideális választás lehet azoknak, akik egy csendesebb életmódra váltanának, de fontos számukra a jó elérhetőség a mindennapi szükségletekhez. A közeli, 11 km-re található strandok, valamint a 7-8 km-re lévő golfpályák (The Pine Trees, San Roque Club, Valderrama) a sportolni vágyóknak kedveznek. Azoknak is ideális, akik turisztikai vagy wellness üzleti lehetőséget látnak az ingatlanban, például glamping vagy öko-turizmus terén, mivel a helyi önkormányzat nyitott az ilyen projektekre. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése, a tóparti hozzáférés és a napenergiás rendszer vonzó lehet azoknak, akik a fenntarthatóságot és az önellátást helyezik előtérbe. A birtok alkalmas lehet nagy családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeiket, a különálló vendégház révén. A 16 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan 2025 szeptemberében esett át teljes körű felújításon, így a minőség és a kivitelezés a legmagasabb színvonalat képviseli. A Cortijo jellegzetes andalúz építészeti elemeit megőrizték, miközben modern technológiákat és anyagokat alkalmaztak. A lakóépület 161 m²-es, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, melyek elegánsak és funkcionálisak. A vendégház további kényelmet és privátszférát biztosít. Az energiaellátást napenergiás rendszerrel oldották meg, amelyhez villanyóra is tartozik, így az ingatlan energiahatékony és részben önellátó. A vízellátást közvetlenül a tóból biztosítják, ami szintén hozzájárul a fenntarthatósághoz. A birtokon belül teraszok, napozóterület (solarium) és grillező is található, melyek tökéletesek a szabadban való kikapcsolódáshoz. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan vételára 1.800.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a birtok egyedülálló jellemzőit, mint például a rendkívül nagy, 281.500 m²-es telekterületet, a tóparti elhelyezkedést, a napenergiás rendszert és a különálló vendégházat. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A különböző funkciók, mint a lakóépület és a vendégház, valamint a nagyméretű telek rugalmasságot biztosítanak az árképzés és a befektetési lehetőségek tekintetében. Az ingatlan egyedi jellegére való tekintettel nem tartozik a tipikus, széles körben elérhető kínálathoz, ami indokolja a magasabb árszintet.
Ez a Castellar de la Frontera-ban elhelyezkedő Finca-Cortijo egyedülállóan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel. A hatalmas, 281.500 m²-es telek, melynek része a tóparti szakasz, lenyűgöző természeti környezetet biztosít. Az ingatlan mindössze 127 méterre található egy szupermarkettől és 165 méterre egy gyógyszertártól, ami rendkívül ritka egy ilyen nagy birtok esetében. Ez a közelség a mindennapi élet gyakorlatiasságát garantálja. A birtok kiválóan alkalmas öko-turisztikai és wellness projektek számára, mint például glamping vagy wellness táborok, mivel a helyi önkormányzat is támogatja az ilyen jellegű fejlesztéseket. A felújított, 161 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint egy különálló vendégházzal rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít a használatban. Az ingatlan napenergiával működik, és saját tó vízzel rendelkezik, ami tovább növeli az önellátó és fenntartható életmódot.
Castellar de la Frontera egy festői, hegyvidéki település Cádiz tartományban, mely a Sierra de Alcornocales Nemzeti Park szélén fekszik. Ez a Finca-Cortijo a város szélén helyezkedik el, így mind a természet közelségét, mind a városi kényelmet élvezheti. Az ingatlan rendkívül jól megközelíthető, mindössze 127 méterre van egy szupermarkettől és 165 méterre egy gyógyszertártól, ami kiemeli a többi hasonló méretű birtokhoz képest. A környék ideális a túrázáshoz, lovagláshoz és a természet felfedezéséhez a közeli nemzeti parkban. A tengerpart (Playa de La Alcaidesa) 11 km-re található, így a strandolás is könnyen elérhető. A közelben több golfpálya is található, köztük a neves Valderrama Golf Club. A repülőtér 16 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatok fenntartását. A birtok egyedi tóparti elhelyezkedése további rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Castellar de la Frontera környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Sierra de Alcornocales Nemzeti Park szélén. Látható a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér távolsága, valamint a városi létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár közelsége. A tóparti elhelyezkedés szintén jól érzékelhető a térképen.
Castellar de la Frontera Cádiz tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Gibraltar-szoros közelében. Ez a Finca-Cortijo stratégiailag pozicionálja magát a Sierra de Alcornocales Természeti Park szívében, miközben könnyen elérhető a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Sotogrande, amely mindössze 20 perces autóútra van. A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 30 km) miatt az ingatlan ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a brit tengerentúli területet is. A nemzeti park közelsége garantálja a természeti szépséget és a nyugalom szigetét, míg a közeli városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, kényelmes hozzáférést biztosítanak a nagyobb városi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár pedig 165 méterre található, így ezek gyalogosan is megközelíthetők. A kórház 8,7 km-re van, biztosítva a gyors orvosi ellátást. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 11 km-re fekszenek, míg a repülőtér 16 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre a közelben: The Pine Trees (7 km), San Roque Club (8 km) és Club de Golf Valderrama (8,1 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 9,7 km távolságban található. A közeli városok, mint Sotogrande, mindössze 20 perc autóútra vannak, ahol további luxus szolgáltatások, éttermek és a híres jachtkikötő található.
Castellar de la Frontera területe az Andalúzia déli részén található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az ingatlan elhelyezkedése a Sierra de Alcornocales Nemzeti Park közelében, magasabb tengerszint feletti magasságban (kb. 300-400 méter) fekszik, ami kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. A birtok nagy telke és a közvetlen tóparti hozzáférés egyedülálló mikroklimatikus viszonyokat teremt. A napsütéses órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tóparti elhelyezkedés, bár nem tengerpart, vizuális és rekreációs előnyöket nyújt, és a hűvösebb éjszakákhoz is hozzájárulhat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan 11 km-re található a Földközi-tenger partjától, ahol több szépséges strand is felfedezhető. A Playa de La Alcaidesa és a Playa de Los Roncalillo mindössze 11 km-re, míg a Playa de La Atunara 12 km-re fekszik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsom: a közeli golfpályák közé tartozik a The Pine Trees (7 km), a San Roque Club (8 km) és a rangos Club de Golf Valderrama (8,1 km). A tóparti elhelyezkedés további vízi rekreációs lehetőségeket tesz lehetővé, mint például csónakázás vagy horgászat, amelyeket a helyi szabályozás engedélyez. Az ingatlan adottságai, mint a nagy telek és a vendégház, tökéletesen alkalmasak magán rendezvények vagy kisebb, exkluzív turisztikai projektek megvalósítására.
Forrás: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera Cádiz tartomány délkeleti részén helyezkedik el, a Gibraltar-szoros közelében. Ez a Finca-Cortijo stratégiailag pozicionálja magát a Sierra de Alcornocales Természeti Park szívében, miközben könnyen elérhető a tengerparti üdülőhelyekhez, mint Sotogrande, amely mindössze 20 perces autóútra van. A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 30 km) miatt az ingatlan ideális kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a brit tengerentúli területet is. A nemzeti park közelsége garantálja a természeti szépséget és a nyugalom szigetét, míg a közeli városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, kényelmes hozzáférést biztosítanak a nagyobb városi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz.
Ref: VL704984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Castellar de la Frontera-ban elhelyezkedő Finca-Cortijo ára és jellemzői alapján egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg az olyan népszerű területeken, mint Sotogrande, az ingatlanárak jelentősen eltérnek, kezdve a Szerenity Golf Homes 549.000 eurós ajánlataitól egészen a Sphere 1.619.000 eurós luxusprojektjeiig, ez a birtok egyedülálló adottságaival (hatalmas telek, tóparti elhelyezkedés, öko-fókusz) emelkedik ki. Az Adel San Roque 536.000 eurós ára egy másik árkategóriát képvisel, mely inkább kisebb lakóegységekre vonatkozhat. Ez a Finca-Cortijo, 1.800.000 eurós árával, magasabb értéket képvisel, ami a telkes adottságoknak, a tóparti fekvésnek és a teljesen felújított, egyedi stílusnak tudható be. A környező területeken, mint Marbella vagy Estepona, hasonló méretű és adottságú telkekkel rendelkező birtokok árai gyakran még magasabbak lehetnek, különösen a tenger közelsége és a fejlettebb infrastruktúra miatt. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a közelség a szolgáltatásokhoz és a lehetőségekhez egy különleges, fenntartható otthonban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
