カステジャール・デ・ラ・フロンテラに位置するこの広大なフィンカは、281,500平方メートルの敷地に建つ161平方メートルの住居です。2025年9月に全面改修が完了し、ビーチ湖へのアクセスと独自の給水システムを備えています。この物件は、アンダルシアの映画のような風景を体現しており、ソトグランデのマリーナとポロクラブから車でわずか20分という近さにあります。独立したゲスト用建物も併設されており、LPO（初回入居許可）も取得済みです。太陽光発電による電力供給と湖からの給水が確保されており、水上アクティビティも可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このフィンカは、カステジャール・デ・ラ・フロンテラの賑やかな市街地から歩いてすぐの場所にありながら、広大な敷地による高いプライバシーを確保しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を扱う施設が近接しており、利便性の高い立地となっています。
広大な土地と湖へのアクセス、そして独立したゲストハウスを求める方に適しています。エコ・ツーリズムやウェルネスプロジェクト、例えばグランピングテントやウェルネスリトリートの実施にも適しており、自治体もこのようなプロジェクトを支援する姿勢を示しています。
物件は2025年9月に全面改修が完了しました。初回入居許可（LPO）も取得済みで、すぐに居住可能です。電気は太陽光発電システムから供給され、給水は湖から直接行われています。改修後の初入居となります。
この物件は、都市部のような密集した住宅地や、公共交通機関への直接的なアクセスを求める方には適していません。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる可能性があります。高級リゾート地としての開発ポテンシャルはありますが、現時点では周辺に大規模な商業施設は限定的です。
この物件は、広大なプライベート空間を求める個人、あるいは自然環境を活かした事業（エコ・ツーリズム、ウェルネスリトリート、イベントスペースなど）を計画している起業家に適しています。湖へのアクセスと水上アクティビティの可能性は、ウォータースポーツ愛好家や、リラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。また、ソトグランデのような洗練されたエリアへの近さと、カステジャール・デ・ラ・フロンテラの地域的な魅力を両立させたい方にも向いています。2025年9月に改修が完了し、即入居可能な状態であるため、早期の移住や事業開始を希望する方にも適したタイミングと言えます。プライバシーを最優先しつつ、利便性も確保したいという、バランスの取れたライフスタイルを追求する層にとって、この物件は有力な選択肢となり得ます。
2025年9月に完了した全面改修により、物件の品質と機能性が向上しています。内装には、モダンな快適性とアンダルシアの伝統的な雰囲気を融合させる素材が使用されていると推測されます。各部屋には、埋め込み式ワードローブが設置されており、収納スペースを確保しています。バスルームはエンスイート仕様となっており、プライバシーと快適性を高めています。プライベートテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションや景観を楽しむためのスペースを提供します。バーベキュー設備は、屋外での食事やエンターテイメントを容易にします。独立したゲストハウスは、来客用またはスタッフ用として多目的に利用可能です。暖炉は、快適な室内環境を提供し、エアコンは季節を問わず快適な温度を維持します。キッチン設備やバスルームの備品など、具体的な仕様については、詳細な物件資料で確認する必要がありますが、改修後の物件は、高い水準の快適性と機能性を備えていると考えられます。
このフィンカは、180万ユーロから提供されています。物件は2025年9月に改修が完了し、初回入居許可（LPO）も取得済みのため、即入居が可能です。広大な敷地面積、湖へのアクセス、独立したゲストハウス、そして太陽光発電システムといった特徴を考慮すると、その価格設定は、ユニークな立地とポテンシャルを反映したものと言えます。周辺の同様の規模や特徴を持つ物件と比較した場合、この価格は、特定のニーズを持つ買い手にとって、投資価値のある選択肢となる可能性があります。購入に際しては、詳細な物件情報や、事業展開を検討する場合の法的要件などを確認することが推奨されます。
カステジャール・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置するこのフィンカは、広大な土地と水辺へのアクセスというユニークな特徴を持っています。281,500平方メートルの敷地は、プライベートな隠れ家としての利用はもちろん、エコ・ツーリズムやウェルネス関連の事業展開も視野に入れた設計となっています。近隣の町まで車で10分程度と、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。湖からの給水と太陽光発電による電力供給は、持続可能なライフスタイルを志向する人々にとって魅力的です。静かな環境でありながら、ソトグランデのマリーナやポロクラブにも近く、多様なアクティビティや社交の場へのアクセスも確保されています。この物件は、自然との共生、プライバシーの重視、そして事業展開の可能性を兼ね備えた、多角的なライフスタイルを求める層に訴求します。周辺の静けさと、近隣の活気ある町とのバランスが取れたロケーションと言えます。
カステジャール・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置するこのフィンカの周辺環境は、静寂と利便性のバランスが取れています。物件からスーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局まで165メートルと、日常生活に必要な施設へは徒歩圏内です。これにより、日々の買い物や用事を容易に済ませることができます。一方で、物件自体は広大な敷地に囲まれており、高いプライバシーと静けさが確保されています。周辺には、アル・モライマ 4\*やトゥガサ・エル・カスティージョといったブティックホテルがあり、地域の魅力に触れることができます。また、8.7km先には病院があり、医療アクセスも考慮されています。ソトグランデのマリーナやポロクラブへは車で約20分と、より活動的なライフスタイルや社交の場へのアクセスも良好です。この立地は、自然豊かな環境での穏やかな生活を送りつつ、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスも維持したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。
この地図は、カディス県カステジャール・デ・ラ・フロンテラ近郊の物件の位置を示しています。広大な敷地と湖へのアクセスが特徴であり、周辺には自然環境が広がっています。主要なビーチやゴルフコース、そしてソトグランデのような洗練されたエリアへの距離感が示されており、この物件が持つ利便性とレクリエーションのポテンシャルを理解するのに役立ちます。
このフィンカは、カディス県北東部に位置するカステジャール・デ・ラ・フロンテラ近郊にあります。この地域は、アンダルシア州の中でも、自然の豊かさと歴史的な町並みが共存するエリアとして知られています。近隣の主要都市としては、ジブラルタル海峡に面した港湾都市アルヘシラスが挙げられます。また、洗練されたリゾート地として知られるソトグランデも車で約20分の距離にあり、マリーナ、ゴルフコース、ポロクラブなどの高級施設へのアクセスが容易です。この立地は、内陸部の静かな環境と、沿岸部の活気あるライフスタイルとの間の、ユニークなバランスを提供します。面積の広い土地と湖へのアクセスは、この地域では珍しい特徴であり、プライベートな空間とレクリエーションの機会を両立させたい買い手にとって魅力的です。
このフィンカは、インフラへのアクセスにおいて、ユニークな位置を占めています。最も近いスーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局までは165メートルと、日常生活の利便性は非常に高いです。病院までは8.7km、EV充電スタンドまでは9.7kmと、主要なサービスへのアクセスも比較的良好です。ビーチまでは約11kmの距離にあり、レクリエーションのためのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコース（The Pine Trees 7.0km、San Roque Club 8.0km、Club de Golf Valderrama 8.1km）が点在しており、理想的な環境です。空港までは16kmと、国内外への移動も比較的容易です。ただし、広大な敷地と周辺の自然環境を考慮すると、日々の移動には車があると便利ですが、近隣の店舗へのアクセスにおいては、必ずしも必須ではありません。この利便性と、自然の中での静かな生活との組み合わせが、この物件の大きな魅力となっています。
アンダルシア地方に位置するこの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。このフィンカは、内陸部に位置しており、海からの影響はやや限定的ですが、それでも恩恵を受けています。標高や具体的な地形に関する詳細データはありませんが、カステジャール・デ・ラ・フロンテラ周辺は丘陵地帯であり、カントリービューを楽しむことができると推測されます。湖へのアクセスがあることから、水辺の微気候が形成されている可能性も考えられます。年間を通じて、太陽光発電に十分な日照時間が期待でき、屋外での活動に適した気候と言えます。具体的な平均気温や降水量などのデータはありませんが、アンダルシアの典型的な気候パターンに従うと考えられます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このフィンカからは、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサとプラヤ・デ・ロス・ロンカリージョで、いずれも約11kmの距離にあります。プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまでは約12kmです。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。さらに、この物件の最大の特徴の一つは、専用のビーチ湖へのアクセスです。これにより、敷地内で水上アクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に世界的に有名なゴルフコースが複数存在します。ソトグランデ・クラブ、バルデラマ・ゴルフクラブ、パイネツリー・ゴルフクラブなどが車で短時間でアクセス可能です。これらの施設は、質の高いゴルフ体験を提供します。また、ソトグランデ・マリーナも近く、ヨットやボートなどのマリンアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このフィンカは、カディス県北東部に位置するカステジャール・デ・ラ・フロンテラ近郊にあります。この地域は、アンダルシア州の中でも、自然の豊かさと歴史的な町並みが共存するエリアとして知られています。近隣の主要都市としては、ジブラルタル海峡に面した港湾都市アルヘシラスが挙げられます。また、洗練されたリゾート地として知られるソトグランデも車で約20分の距離にあり、マリーナ、ゴルフコース、ポロクラブなどの高級施設へのアクセスが容易です。この立地は、内陸部の静かな環境と、沿岸部の活気あるライフスタイルとの間の、ユニークなバランスを提供します。面積の広い土地と湖へのアクセスは、この地域では珍しい特徴であり、プライベートな空間とレクリエーションの機会を両立させたい買い手にとって魅力的です。
Ref: VL704984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフィンカは、カディス県、特にソトグランデ周辺の不動産市場において、ユニークなポジションを占めています。ソトグランデに位置する「アデル・サン・ロケ」（536,000ユーロ〜）や「セレニティ・ゴルフ・ホームズ」（549,000ユーロ〜）は、より標準的なヴィラやアパートメントであり、価格帯も異なります。これらは、ゴルフコースへの近さやリゾート施設へのアクセスを重視する層に人気があります。「スフィア」（1,619,000ユーロ〜）は、より現代的な高級レジデンスで、価格帯はこちらのフィンカに近いですが、提供されるライフスタイルは異なります。このフィンカの180万ユーロという価格設定は、その広大な敷地面積（281,500平方メートル）、専用の湖へのアクセス、そしてエコ・ツーリズムやウェルネスプロジェクトとしての潜在能力を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。他の物件が提供する「近接性」や「利便性」とは異なり、このフィンカは「広大なプライベート空間」、「自然との一体感」、「独自のレクリエーション機会」といった、よりニッチで特別な価値を提供します。カステジャール・デ・ラ・フロンテラという、ソトグランデの洗練された雰囲気とは異なる、より落ち着いた地域に位置している点も、価格設定と物件の性格に影響を与えています。この物件は、単なる住居以上の、特別なライフスタイルや事業展開を求める買い手にとって、地域内で独自の選択肢となります。
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