פרויקט פינקה - קורטיחו זוכה פרס, ששופץ במלואו בספטמבר 2025, ממוקם בעיירה קסטלאר דה לה פרונטרה, קדיז. נכס זה, המשתרע על פני 281,500 מ"ר, מציע גישה ייחודית לאגם ומתגאה ברישיון אכלוס ראשוני (LPO). עם נוף כפרי ושפע של שטח חיצוני, הפינקה משלבת את האווירה האנדלוסית הקולנועית עם קרבה נוחה לשירותים מודרניים, במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מהעיירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת באזור כפרי אך עירוני, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. היא מציעה תחושת פרטיות ושלווה, תוך שהיא קרובה למרכז העיירה קסטלאר דה לה פרונטרה, ומספקת שילוב של ניתוק ונגישות.
נכס זה פונה לאלו המחפשים חוויה כפרית אותנטית באנדלוסיה, עם דגש על קיימות וקרבה לטבע. האפשרויות לשימוש תיירותי-אקולוגי ופרויקטים של רווחה, כגון גלמפינג וריטריטים, מציעות פוטנציאל התפתחותי.
הנכס עבר שיפוץ מלא שהושלם בספטמבר 2025, כולל התקנת מערכת סולארית לחיבור לחשמל וחיבור למים מהאגם. רישיון אכלוס ראשוני (LPO) כבר קיים, ומעיד על מוכנותו לאכלוס מיידי.
הפינקה אינה מציעה גישה ישירה לים או למרכזי ערים גדולות. האופי הכפרי משמעו שחלק מהשירותים, כגון קניות ספציפיות או פעילויות פנאי עירוניות, עשויים לדרוש נסיעה ברכב. אין מיזוג אוויר מרכזי, אך ישנה יחידת AC.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באווירה כפרית אנדלוסית אותנטית, אך ללא התנתקות מוחלטת מהציוויליזציה. הוא אידיאלי עבור יזמים המעוניינים להקים פרויקט תיירותי-אקולוגי, כגון מתחם גלמפינג או מרכז רווחה, תוך ניצול הגישה הייחודית לאגם והנוף הכפרי. משפחות המחפשות מקום מרווח עם פרטיות, אך עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים ולבית ספר, ימצאו כאן בית מתאים. גם אנשים המחפשים מקום להשקעה עם פוטנציאל להכנסה משכירות או פרויקטים עסקיים, ימצאו עניין בנכס זה, במיוחד לאור הקרבה למרכזי פנאי כמו סוטוגרנדה.
הפינקה עברה שיפוץ מקיף בספטמבר 2025, המשקף מחויבות לאיכות ונוחות. השיפוץ כלל חידושים טכנולוגיים כגון התקנת פאנלים סולאריים לאספקת חשמל וחיבור למים מהאגם, מה שמצביע על התמקדות בקיימות. פריטים כגון ארונות קיר מובנים, מרפסת פרטית, סולריום, חדר אורחים, מחסן, חדר רחצה צמוד, אזור ברביקיו, ואפילו יחידת דיור נפרדת למשרתים או אורחים, מעידים על תשומת לב לפרטים ולפונקציונליות. בנוסף, הותקנה מערכת אזעקה לביטחון. הנוף הנשקף מהנכס כולל נוף כפרי, גן ואגם, המוסיפים לאיכות החיים. שימוש באח (Fireplace) מחזק את תחושת החמימות והנוחות, במיוחד בחודשים הקרירים יותר.
הפינקה מוצעת במחיר התחלתי של 1,800,000 אירו. הנכס כולל בית מגורים ראשי ושני מבני אורחים נפרדים, מה שמציע גמישות בשימוש. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות או לפרויקטים הכוללים אירוח. שטח הנכס הנרחב, 281,500 מ"ר, מבטיח פרטיות ושפע של אפשרויות פיתוח. השיפוץ המלא שהושלם בספטמבר 2025, יחד עם רישיון אכלוס ראשוני (LPO), מעידים על מוכנות הנכס למכירה ולשימוש מיידי. מחירו משקף את מיקומו הייחודי, גודלו, השיפוץ המודרני והפוטנציאל הרב-תכליתי שלו.
קסטלאר דה לה פרונטרה, אזור פראי אך נגיש, מציע שילוב ייחודי של חיים כפריים ונוחות מודרנית. הפינקה, ממוקמת במרחק הליכה ממרכז העיירה, מאפשרת גישה קלה לסופרמרקטים, בנקים ובתי מלון בוטיק, תוך שמירה על תחושת פרטיות. קרבתה לאגם, יחד עם אספקת מים וחשמל מפאנלים סולאריים, תומכת באורח חיים בר-קיימא. האפשרות להרחיב את השימוש לפרויקטים תיירותיים, כגון גלמפינג וריטריטים, מעידה על פוטנציאל גדול לאורח חיים עסקי או פרטי המשלב טבע ורווחה. הגישה הנוחה, בניגוד למקומות כפריים אחרים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של משתמשים.
החיים בסמוך לקסטלאר דה לה פרונטרה מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות עירונית. במרחק הליכה נמצאים שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (127 מ'), בית מרקחת (165 מ'), בנקים, ובתי מלון בוטיק. בית החולים ממוקם במרחק של 8.7 ק"מ. למרות שזו סביבה כפרית, המרחק לשירותים מצומצם. הרכב נוח אך לא תמיד הכרחי. המרחק של 16 ק"מ משדה התעופה מבטיח נגישות בינלאומית, וקרבה של 12 ק"מ לחופים כמו פלאיה דה לה אטונארה מוסיפה אפשרויות פנאי. הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כגון The Pine Trees (7.0 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
המיקום של הפינקה בקסטלאר דה לה פרונטרה, מחוז קדיז, מציב אותה בסביבה כפרית אך קרובה לשירותים. התצוגה מציגה את הקרבה לאגם, את השטח הנרחב של הנכס, ואת המרחק הנוח לעיירה ולחופי הים הסמוכים.
קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיז, דרום ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין עיירות חוף פופולריות כמו סוטוגרנדה (כ-20 דקות נסיעה) לבין אזורים הרריים. קרבתה לסוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית ובמועדון הפולו שלה, מושכת קהל בינלאומי. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי תיירות נוספים באנדלוסיה, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. לעומת ערים גדולות כמו מלגה או מארבייה, האזור מציע חוויה שקטה ואינטימית יותר, אך עדיין נגישה.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון שירותים ומתקנים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה אלסאידה ופלאיה דה לוס רונקאלילו, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק של 16 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. העירייה עצמה מציעה שירותים חיוניים במרחק הליכה: סופרמרקט (127 מ') ובית מרקחת (165 מ'). בית החולים נמצא במרחק של 8.7 ק"מ. בנוסף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל The Pine Trees (7.0 ק"מ), San Roque Club (8.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (8.1 ק"מ), וכן עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 9.7 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני, עם קיץ חם ושמשית וחורף מתון. מיקומו בקסטלאר דה לה פרונטרה, באזור הררי יחסית, מעניק תנאי אקלים נעימים. למרות שהנתונים הספציפיים לשעות שמש או טמפרטורות אינם מפורטים, האזור ידוע בשפע שמש לאורך השנה. הקרבה לאגם ולשטחים ירוקים עשירה, וכן הנוף הכפרי, תורמים לאיכות הסביבה. גובה ושיפוע הקרקע אינם מצוינים, אך מיקום כפרי זה מעיד על סביבה טבעית, המתאימה לפעילויות חוץ וליהנות מהאוויר הצח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה קלה למספר חופים. פלאיה דה לה אלסאידה ופלאיה דה לוס רונקאלילו נמצאים במרחק של 11 ק"מ, ופלאיה דה לה אטונארה במרחק 12 ק"מ, כולם מציעים חווית חוף אנדלוסית. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף. המרחק למגרשי גולף מובילים כגון The Pine Trees (7.0 ק"מ), San Roque Club (8.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (8.1 ק"מ) הופך אותו ליעד אטרקטיבי. הגישה לאגם בפרויקט עצמו פותחת אפשרויות לפעילויות מים, מה שמגדיל את מגוון אפשרויות הפנאי הזמינות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיז, דרום ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין עיירות חוף פופולריות כמו סוטוגרנדה (כ-20 דקות נסיעה) לבין אזורים הרריים. קרבתה לסוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית ובמועדון הפולו שלה, מושכת קהל בינלאומי. המיקום מאפשר גישה יחסית נוחה למרכזי תיירות נוספים באנדלוסיה, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. לעומת ערים גדולות כמו מלגה או מארבייה, האזור מציע חוויה שקטה ואינטימית יותר, אך עדיין נגישה.
Ref: VL704984
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפינקה בקסטלאר דה לה פרונטרה מציעה קטגוריה ייחודית בשוק הנדל"ן של אזור קדיז, המורכב ברובו מנכסים באזורים עירוניים או חוף. בעוד פרויקטים כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) בסוטוגרנדה ממוקמים באזורי יוקרה עם גישה ישירה לגולף, הם מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר ופחות קרקע. Sphere בסוטוגרנדה (החל מ-1,619,000 אירו) משקף פרויקטים יוקרתיים חדשים באזור, אך ללא המרחב והאופי הכפרי הייחודי של הפינקה. המחיר של 1.8 מיליון אירו עבור הפינקה משקף את גודל הקרקע, השיפוץ המקיף, הגישה הייחודית לאגם, והפוטנציאל הרב-תכליתי (תיירות אקולוגית, רווחה). בהשוואה לאחוזות גדולות יותר באזורים אחרים של אנדלוסיה, זו נחשבת לנגישה יותר לשירותים ומציעה שילוב נדיר של פרטיות, טבע וקרבה לחוף ולמרכזי בילוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
