Dette unikke finca-ejendom, beliggende i Castellar de la Frontera, Cádiz, tilbyder en enestående mulighed for ejendomsudvikling. Med en nylig renovering færdiggjort i september 2025 og unik adgang til en 'Beach Lake', samt en etableret vandforsyning, afspejler ejendommen en pittoresk andalusisk drøm. Ejendommen er let tilgængelig og tæt på lokale faciliteter, hvilket kombinerer privatliv med bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Castellar de la Frontera, Cádiz, et område kendt for sin naturskønhed og rolige atmosfære. Beliggenheden tilbyder en kombination af landlig idyl og nærhed til bymæssige bekvemmeligheder, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et boligområde med potentiale for økoturisme og wellness-projekter. Funktioner som privat søadgang, solenergi og potentiale for udvidelse med glamping eller retreats, imødekommer specifikke behov for en unik livsstil eller erhvervsmæssig anvendelse.
Ejendommen er fuldt renoveret og klar til ibrugtagning fra september 2025. Den har allerede opnået sin første beboelseslicens (LPO), hvilket indikerer, at alle byggeprocedurer er afsluttet i henhold til gældende regler og standarder.
Ejendommen mangler umiddelbar nærhed til stranden, selvom der er adgang til en sø. Den er beliggende i et landligt område, hvilket betyder, at direkte adgang til større bycentre eller lufthavne kræver transport.
Denne finca er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter privatliv og en tæt forbindelse til naturen, men stadig ønsker bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen er særligt attraktiv for dem, der overvejer at starte et unikt fritids- eller wellness-forretningsprojekt, såsom glamping, retræter eller et boutique-hotel, da den lokale byråd er åben for sådanne initiativer. Købere, der søger en ejendom med økologiske og bæredygtige funktioner, som solenergi og en privat sø, vil også finde denne ejendom tiltalende. Dens beliggenhed, blot 20 minutters kørsel fra Sotogrande, gør den til et interessant valg for dem, der ønsker at bo roligt, men alligevel være tæt på eksklusive områder som marinaer og golfbaner.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der blev afsluttet i september 2025. Selvom specifikke detaljer om materialer og tekniske installationer ikke er angivet, indikerer den generelle renovering, at moderne standarder for komfort og funktionalitet er blevet anvendt. Tilstedeværelsen af solpaneler til elektricitet og en dedikeret vandforsyning fra søen tyder på et fokus på bæredygtighed og potentielt lavere driftsomkostninger. Klimaanlæg og en pejs bidrager til komforten året rundt. De listede funktioner som indbyggede skabe, privat terrasse, solarium og separat gæstebygning antyder en høj grad af komfort og privatliv i boligen.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.800.000. Denne pris afspejler ejendommens omfang, omfanget af renoveringen og de unikke faciliteter som privat søadgang og den store grund på 281.500 m². Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 161 m² boligareal, repræsenterer prisen en betydelig investering i en ejendom med potentiale for både privat bolig og kommerciel udvikling, såsom et økoturisme- eller wellness-projekt. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Castellar de la Frontera, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra de mest turistede områder. Området er karakteriseret ved sin naturlige skønhed, herunder bjerge og grønne landskaber, hvilket giver en følelse af ro og tilbagetrukkethed. Ejendommen selv, en 'Finca - Cortijo', kombinerer traditionel spansk arkitektur med moderne renoveringer. Den 'Beach Lake'-adgang og solenergi understreger et fokus på bæredygtighed og en forbindelse til naturen. Området byder på et roligt dagligliv, hvor man kan nyde den lokale kultur og de omkringliggende landskaber. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker på 127 m og 165 m, samt et hospital 8,7 km væk, sikrer praktisk adgang til dagligdagens fornødenheder, mens den generelle atmosfære forbliver fredelig.
At bo i Castellar de la Frontera indebærer at opleve en mere autentisk andalusisk livsstil, præget af ro og nærhed til naturen. Nærheden til en lille by med supermarked og apotek inden for gåafstand (127 m og 165 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Samtidig giver den store grund og den landlige beliggenhed en følelse af privatliv og plads. Afstande til vigtigere centre som lufthavnen (16 km) og strande (ca. 11 km) indikerer, at en bil er nyttig for længere ture, men den lokale adgang til basale faciliteter reducerer behovet for konstant transport. Området byder på muligheder for udendørs aktiviteter, hvilket passer godt til en aktiv livsstil.
Denne ejendom er beliggende i det indre af provinsen Cádiz, omgivet af grønne landskaber og bakket terræn. Kortet viser ejendommens landlige placering, men også dens relativt korte afstand til kysten og større byer som Sotogrande, hvilket understreger dens unikke position mellem natur og tilgængelighed.
Castellar de la Frontera ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Dette giver en god balance mellem at bo i et roligt, landligt miljø og have adgang til større byer og faciliteter. Sotogrande, et kendt eksklusivt område med marina, polo og golfbaner, ligger kun 20 minutters kørsel væk. Denne nærhed gør det muligt at nyde den livlige atmosfære og de faciliteter, som Sotogrande tilbyder, uden at bo midt i det. Den regionale placering gør også, at man nemt kan udforske andre dele af Andalusien, herunder kystbyer og historiske steder.
Ejendommen er strategisk placeret for dem, der søger både ro og adgang til faciliteter. Den nærmeste supermarked og apotek ligger kun 127 m og 165 m væk, hvilket giver bekvemmelighed i hverdagen. Et hospital er tilgængeligt inden for 8,7 km. For rejsende er lufthavnen 16 km væk, hvilket sikrer relativt nem adgang til internationale forbindelser. Strandene, som Playa de La Alcaidesa og Playa de Los Roncalillo, ligger omkring 11 km væk, hvilket giver adgang til kystområdets attraktioner. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) og Club de Golf Valderrama (8,1 km). En ladestation til elbiler er placeret 9,7 km derfra.
Området omkring Castellar de la Frontera nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for det sydlige Spanien. Dette indebærer generelt milde, fugtige vintre og varme, tørre somre. De høje temperaturer om sommeren gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter og den private sø i en stor del af året. Selvom specifikke data om solskinstimer ikke er angivet, er regionen kendt for sit høje antal solskinstimer årligt. Den landlige placering, væk fra kystens direkte havbrise, kan betyde varmere somre og potentielt køligere nætter sammenlignet med kystområderne. Beliggenheden i et bakket landskab kan også påvirke lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen byder på en unik 'Beach Lake'-adgang, hvilket giver mulighed for vandsportsaktiviteter direkte fra ejendommen. Selvom der ikke er direkte adgang til havet, ligger flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa og Playa de Los Roncalillo, kun ca. 11 km væk og er tilgængelige med bil. Disse strande er typisk kendt for deres kvalitet og faciliteter. Området er også et populært valg for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner som The Pine Trees, San Roque Club og Club de Golf Valderrama inden for en radius af 8 km. Disse faciliteter bidrager til et aktivt og varieret fritidsliv for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Dette giver en god balance mellem at bo i et roligt, landligt miljø og have adgang til større byer og faciliteter. Sotogrande, et kendt eksklusivt område med marina, polo og golfbaner, ligger kun 20 minutters kørsel væk. Denne nærhed gør det muligt at nyde den livlige atmosfære og de faciliteter, som Sotogrande tilbyder, uden at bo midt i det. Den regionale placering gør også, at man nemt kan udforske andre dele af Andalusien, herunder kystbyer og historiske steder.
Ref: VL704984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i den nærliggende og mere etablerede region Sotogrande, som Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Sphere (fra €1.619.000), tilbyder denne finca i Castellar de la Frontera en markant anderledes proposition. Hvor Sotogrande-projekterne typisk fokuserer på moderne luksusboliger med direkte adgang til golfbaner eller marinaen, skiller denne finca sig ud med sit landlige islæt, den enorme grund og den unikke 'Beach Lake'-adgang. Prisen på €1.800.000 placerer den i den øvre ende af markedet, men den tilbyder også et unikt potentiale for udvikling af økoturisme eller wellness-projekter, noget der er mindre udtalt i de mere standardiserede bebyggelser i Sotogrande. Mens Sotogrande tilbyder en mere poleret og etableret livsstil med tæt adgang til internationale skoler og eksklusive klubber, tilbyder Castellar de la Frontera en mere autentisk andalusisk oplevelse med fokus på natur, privatliv og bæredygtighed. Denne ejendom appellerer derfor til en nichekøber, der søger noget ud over det sædvanlige, snarere end den typiske køber af en golf- eller strandlejlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
