Проектът представлява уникална финка, тип кортихо, разположена в близост до град Кастелар де ла Фронтера, провинция Кадис. Имотът е напълно реновиран през септември 2025 г. и предлага директен достъп до езеро с питейна вода и собствено водоснабдяване. С площ от 161 кв.м. жилищна площ върху парцел от 281 500 кв.м., той комбинира уединение с лесен достъп до модерни удобства. Имотът разполага с основна къща и отделна постройка за гости, като има издадено разрешение за първоначално обитаване (LPO).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на региона, проектът предлага градска среда с лесен достъп до удобства на пешеходно разстояние. Въпреки уединението, той е стратегически позициониран на 16 км от летището и на кратко разстояние с кола от оживените райони на Сотогранде.
Имотът отговаря на нуждите за простор, уединение и връзка с природата, като същевременно осигурява близост до градски удобства. Наличието на достъп до езеро и възможности за развитие на еко-туристически или уелнес проекти го правят подходящ за специфични инвестиционни и лайфстайл намерения.
Проектът е в етап на завършен строител и е напълно реновиран през септември 2025 г. Въвеждането в експлоатация е предвидено за скоро, като вече има издадено разрешение за първоначално обитаване (LPO). Инсталирани са соларни панели за електричество и е осигурено свързване към езерна вода.
Проектът не предлага директен достъп до море или плаж. Въпреки наличието на градски удобства наблизо, за пълноценно ползване на всички регионални атракции и по-далечни дестинации, притежаването на автомобил е препоръчително. Проектът не е нов строеж в традиционния смисъл, а реновиран имот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място с възможности за развитие на специфични проекти, като еко-туризъм, уелнес центрове или бутиков хотел, подкрепени от местните власти. Той е привлекателен за инвеститори, които ценят комбинацията от селски пейзаж, близост до голф игрища и морски курорти, и наличието на водни ресурси. Идеален е за хора, които искат да живеят в автентична андалуска среда, но се нуждаят от лесен достъп до транспортни възли като летището (16 км) и големите градове. Собствениците, които търсят място за отдих и същевременно възможност за генериране на доходи чрез туристически дейности, ще оценят потенциала на този кортихо.
Проектът е претърпял цялостна реновация през септември 2025 г., което предполага съвременни стандарти на качество и довършителни работи. Въпреки че конкретните материали не са посочени, придобиването на разрешение за първоначално обитаване (LPO) гарантира, че строителството отговаря на местните норми и изисквания. Наличието на система за климатичен контрол (климатик и камина) и слънчеви панели за електричество показва инвестиция в комфорт и енергийна ефективност. Включените характеристики като вградени гардероби, частна тераса, солариум, отделна къща за гости, складово помещение, самостоятелна баня, барбекю и място за персонал допълват представата за висококачествено изпълнение и функционалност.
Предлаганият кортихо е с начална цена от 1 800 000 евро. Имотът е завършен и реновиран, като вече има издадено разрешение за обитаване (LPO). Налични са 3 спални и 2 бани, разположени върху 161 кв.м. жилищна площ. Големият парцел от 281 500 кв.м. осигурява значителна степен на уединение. Цената отразява уникалността на имота, големия парцел, реновацията и специфичните характеристики като достъпа до езеро и възможностите за развитие на бизнес.
Това място предлага специфична комбинация от селски пейзаж и достъпност. Разположен във вътрешността, но само на 16 км от летището и на 20 минути път с кола от пристанището и голф клубовете на Сотогранде, имотът балансира между уединение и връзка с цивилизацията. Близостта до градчето Кастелар де ла Фронтера осигурява лесен достъп до основни услуги като супермаркети (127 м), аптеки (165 м), банки и хотели. Това го прави подходящ за хора, които търсят спокойствието на провинцията, без да се отказват от удобствата на градския живот. Наличието на достъп до езерна вода и възможностите за водни спортове, както и потенциалът за развитие на еко-туристически проекти, го отличават от типичните крайбрежни имоти.
Животът около този кортихо се характеризира със спокойствие и близост до природата, съчетани с лесен достъп до градски удобства. Разположен във вътрешността, но в близост до Кастелар де ла Фронтера, мястото предлага градски живот на пешеходно разстояние, включително супермаркети и аптеки. Големият парцел осигурява уединение и възможности за различни дейности на открито. Близостта до голф игрища като The Pine Trees (7.0 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км), както и до Сотогранде Марина, предоставя възможности за спорт и развлечения. Инфраструктурата включва наличие на EV зареждаща станция на 9.7 км и болница на 8.7 км, което допринася за практичността на ежедневието.
Визуалното представяне на картата показва разположението на имота спрямо ключови точки като град Кастелар де ла Фронтера, езерото, и основните пътища, свързващи го с крайбрежието и летището. Това дава ясна представа за баланса между уединение и достъпност.
Проектът е стратегически разположен в община Кастелар де ла Фронтера, провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Той се намира на сравнително кратко разстояние от популярни крайбрежни дестинации като Сотогранде (около 20 минути с кола), което осигурява достъп до луксозни яхтени пристанища, голф игрища и ексклузивни клубове. Същевременно, разположението във вътрешността предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони. Близостта до летището (16 км) допълнително подобрява свързаността с други региони.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови локации. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 11 км. Летището е само на 16 км, което улеснява пътуването. В рамките на 10 минути с кола се намират удобства в Кастелар де ла Фронтера, включително супермаркети и аптеки, разположени на 127 м и 165 м съответно. Голф игрища като The Pine Trees са на 7.0 км, San Roque Club на 8.0 км, а Club de Golf Valderrama на 8.1 км. Болницата е на 8.7 км, а EV зареждаща станция – на 9.7 км. Това осигурява баланс между уединение и близост до необходими услуги и развлекателни съоръжения.
Местоположението в близост до Кастелар де ла Фронтера, в провинция Кадис, предлага средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Районът е известен с изобилието си от слънчеви дни през цялата година. Близостта до езеро осигурява уникална водна среда, а хълмистият терен, характерен за вътрешността на Андалусия, предлага живописни гледки към страната. Въпреки че конкретни данни за височина и наклон на парцела не са предоставени, общият климат е благоприятен за дейности на открито и ползване на външни пространства, включително солариум и тераса, през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той предлага лесен достъп до крайбрежието. Плажове като Playa de La Alcaidesa и Playa de Los Roncalillo са само на 11 км, а Playa de La Atunara на 12 км. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с близостта до висококачествени игрища: The Pine Trees (7.0 км), San Roque Club (8.0 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км). Наличието на достъп до езеро отваря възможности за водни спортове, което допълва палитрата от рекреационни дейности, предлагани от тази локация.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в община Кастелар де ла Фронтера, провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Той се намира на сравнително кратко разстояние от популярни крайбрежни дестинации като Сотогранде (около 20 минути с кола), което осигурява достъп до луксозни яхтени пристанища, голф игрища и ексклузивни клубове. Същевременно, разположението във вътрешността предлага по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони. Близостта до летището (16 км) допълнително подобрява свързаността с други региони.
Ref: VL704984
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, където цените на имотите варират значително (напр. Adel San Roque от €536,000, Serenity Golf Homes от €549,000, Sphere от €1,619,000), този кортихо заема ниша със своята уникална комбинация от голям парцел, достъп до езеро и реновиран статут. Докато проектите в Сотогранде често предлагат апартаменти и къщи с фокус върху голф и яхтен лайфстайл, този имот предлага по-селска и просторна алтернатива. Цената от €1,800,000 е в горния сегмент, но е оправдана от големината на парцела (281 500 кв.м.) и специфичните характеристики, които го отличават от стандартните предложения. Близостта до Кастелар де ла Фронтера осигурява достъп до основни услуги, което е предимство спрямо по-изолирани селски имоти. Потенциалът за развитие на еко-туристически проекти също позиционира имота като инвестиционна възможност, различна от обичайните жилищни проекти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
