Detta unika Finca-egendom, beläget i Castellar de la Frontera, Cádiz, erbjuder en exceptionell livsstil. Fastigheten har genomgått en fullständig renovering i september 2025 och inkluderar direkt tillgång till en sjö med egen vattenförsörjning. Med en kombination av lantlig avskildhet och närhet till bekvämligheter, representerar denna egendom en sällsynt möjlighet för den som söker en lugn och naturskön tillflyktsort. Fastigheten är redo att bebos och har alla nödvändiga tillstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i ett inlandsklimat, men inom nära räckhåll för kusten och dess faciliteter. Dess läge i Castellar de la Frontera, en charmig andalusisk stad, erbjuder en autentisk upplevelse. Trots den lantliga karaktären är viktiga bekvämligheter som affärer och apotek endast en kort promenad bort, vilket minimerar behovet av frekventa bilresor för dagliga ärenden.
Detta boende är lämpligt för individer eller familjer som värdesätter lugn och ro, integritet och en nära koppling till naturen. Med möjligheter som "Beach Lake Access" och solcellsdriven el, tilltalar det den miljömedvetna köparen. Egendomen har potential för ekoturism eller wellnessprojekt, vilket gör den mångsidig för olika boende- och affärsbehov.
Fastigheten har nyligen genomgått en omfattande renovering, färdigställd i september 2025. Den första bebodda licensen (LPO) är redan erhållen, vilket bekräftar att egendomen uppfyller alla lagkrav och är redo för omedelbar inflyttning. Anslutningar för el via solpaneler och sjövatten är redan etablerade.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stadens centrum eller strandpromenader, även om dessa finns inom rimligt köravstånd. Dess lantliga läge innebär att vissa bekvämligheter, som större köpcentrum eller en internationell flygplats, kräver en bilresa. Det är inte en del av en etablerad bostadsrättsförening med gemensamma poolområden.
Detta Finca-egendom passar den som söker en tillflyktsort med ett unikt fokus på natur och avskildhet, utan att ge upp bekvämligheten av närliggande faciliteter. Den är idealisk för köpare som värderar en livsstil där man kan njuta av lugnet på landsbygden, med direkt tillgång till sjövatten för rekreation, samtidigt som man har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Den nyligen genomförda renoveringen (september 2025) gör den lämplig för den som önskar en inflyttningsklar bostad med moderna standarder och en hållbar energilösning genom solpaneler. Egendomens storlek och de tillstånd som finns för första bebodda licensen (LPO) öppnar även upp för möjligheter inom ekoturism, glamping eller wellnessverksamhet. Dess läge, strax utanför Castellar de la Frontera, tilltalar dem som önskar en privat boning som ändå är ansluten till den lokala samhällsstrukturen och relativt nära till större städer och kustaktiviteter.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering som färdigställdes i september 2025, vilket garanterar en hög standard på finish och material. Även om specifika detaljer om materialval inte anges, indikerar en omfattande renovering användningen av moderna byggnadstekniker och kvalitetsmaterial. Den befintliga LPO (Licencia de Primera Ocupación) bekräftar att arbetena uppfyller lokala byggnormer. Funktioner som luftkonditionering och en öppen spis bidrar till komforten under olika årstider. Inbyggda garderober, ett privat terrassområde och ett solarium erbjuder praktiska och njutbara livsutrymmen. Dessutom finns faciliteter som ett separat gästhus, förråd, ett badrum en suite, grillplats samt personalboende, vilket indikerar en genomtänkt design och hög funktionalitet. Dessa element sammantaget skapar en boendemiljö som är både bekväm och estetiskt tilltalande.
Fastigheten, en Finca av typen Cortijo, är tillgänglig för försäljning till ett pris från 1 800 000 €. Detta pris återspeglar egendomens unika egenskaper, inklusive den omfattande renoveringen som slutfördes i september 2025, den stora tomten på 281 500 m² och de speciella egenskaperna som sjötillgång och solcellsdriven el. Med 3 sovrum och 2 badrum över 161 m² boyta, erbjuder den en betydande privatlivsnivå. Den kompletta renoveringen och den befintliga LPO (Licencia de Primera Ocupación) innebär att fastigheten är redo att bebos omedelbart. Prissättningen bör ses i ljuset av egendomens storlek, dess renoveringsstatus och de unika tillgångarna som privat sjötillgång och hållbar energiförsörjning.
Detta Finca-egendom, beläget i Castellar de la Frontera, erbjuder en distinkt livsstil som kombinerar lantlig idyll med praktisk tillgänglighet. Egendomen, som har genomgått en omfattande renovering med en färdigställandedatum i september 2025, är utformad för att ge en lugn och avskild tillflyktsort. Den direkta tillgången till en sjö med egen vattenförsörjning och ett elsystem baserat på solpaneler understryker egendomens ekologiska karaktär. Denna kombination av natur och modern bekvämlighet passar den som söker en plats för rekreation, avkoppling eller till och med för att initiera ekoturism- eller wellnessprojekt. Staden Castellar de la Frontera, med sina affärer, apotek och restauranger, ligger på bekvämt avstånd, vilket säkerställer att dagliga behov kan tillgodoses utan större ansträngning. Fastigheten är ett exempel på en moderniserad andalusisk lantgård som bevarar sin charm samtidigt som den erbjuder funktionella boendestandarder.
Livet i detta Finca-egendom i Castellar de la Frontera präglas av en balans mellan lantlig lugn och tillgängligheten till stadens bekvämligheter. Med en mataffär och apotek på kort gångavstånd (127 m respektive 165 m) kan de mest grundläggande behoven tillgodoses utan bil. Närheten till en sjö med egen vattenförsörjning och möjligheter till vattenaktiviteter bidrar till en aktiv livsstil i naturen. Samtidigt ligger sjukhuset endast 8.7 km bort, vilket ger trygghet. Området runt Castellar de la Frontera är känt för sin naturskönhet och sin karaktäristiska andalusiska charm, vilket erbjuder en lugn miljö för invånarna. Avstånden till större stadskärnor och fritidsaktiviteter, som golfbanor och stränder, är hanterbara med bil, vilket gör det möjligt att njuta av både lugnet på landsbygden och dynamiken i regionen.
Denna karta visar Castellar de la Frontera, en stad i provinsen Cádiz, Andalusien. Egendomens läge markeras i förhållande till omgivande natur, vattenkällor och viktiga infrastrukturella punkter som vägar och städer. Kartan ger en visuell överblick över den lantliga miljön och närheten till kustens bekvämligheter samt golfbanor.
Castellar de la Frontera är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, en region känd för sin rika historia och varierande landskap. Egendomen ligger i inlandet, men relativt nära den livliga kusten. Dess position ger en tillgång till både den lugna landsbygden och de mer utvecklade kustorterna. Sotogrande Marina och Polo Club, ett känt område för lyx och sport, ligger ungefär 20 minuters bilresa bort. Denna närhet till en exklusiv enklav som Sotogrande, samt närheten till San Roque Club och Club de Golf Valderrama, placerar egendomen i en region med hög livskvalitet och exklusiva fritidsmöjligheter. Samtidigt ger närheten till den charmiga andalusiska byn Castellar de la Frontera en känsla av autenticitet och gemenskap.
Tillgängligheten till viktiga platser från detta Finca-egendom är god. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 11 km bort, medan andra stränder som Los Roncalillo och La Atunara också är inom 11-12 km. Flygplatsen nås på cirka 16 km, vilket underlättar resor. För dagliga inköp finns en mataffär endast 127 meter bort och ett apotek 165 meter bort, vilket gör att bilen inte alltid är nödvändig för basbehoven. Golfentusiaster har flera alternativ inom en radie av 7-8 km, inklusive The Pine Trees, San Roque Club och Club de Golf Valderrama. Ett sjukhus ligger 8.7 km bort, och en laddstation för elbilar finns på 9.7 km avstånd. Dessa avstånd indikerar en miljö där både avskildhet och bekvämlighet finns närvarande.
Området Castellar de la Frontera, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Denna region gynnas av ett stort antal soltimmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter året runt. Sjöns närhet och den omgivande landsbygden bidrar till ett mikroklimat som kan vara behagligt. Egendomens lantliga läge på en stor tomt (281 500 m²) innebär en direkt koppling till naturen. Läget, något inåt landet och potentiellt på högre höjd jämfört med kustlinjen, kan innebära något lägre temperaturer under sommarmånaderna och en klarare luft. Områdets topografi, med inslag av kullar och berg, skapar varierande vyer och naturliga landskap. Vattenförsörjningen från sjön är en unik tillgång för detta specifika område.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder en unik tillgång till en privat sjö, vilket möjliggör olika vattenaktiviteter direkt på egendomen. Närmaste stränder, som Playa de La Alcaidesa och Playa de Los Roncalillo, ligger 11 km bort och erbjuder kustnära rekreationsmöjligheter. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor inom en kort bilresa, inklusive The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) och Club de Golf Valderrama (8.1 km). Dessa banor är välkända för sin kvalitet och utmaningar. Närheten till dessa faciliteter, kombinerat med egendomens egna naturliga resurser som sjön, skapar ett brett utbud av fritidsaktiviteter för olika intressen, från avkoppling vid vattnet till sport och utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, en region känd för sin rika historia och varierande landskap. Egendomen ligger i inlandet, men relativt nära den livliga kusten. Dess position ger en tillgång till både den lugna landsbygden och de mer utvecklade kustorterna. Sotogrande Marina och Polo Club, ett känt område för lyx och sport, ligger ungefär 20 minuters bilresa bort. Denna närhet till en exklusiv enklav som Sotogrande, samt närheten till San Roque Club och Club de Golf Valderrama, placerar egendomen i en region med hög livskvalitet och exklusiva fritidsmöjligheter. Samtidigt ger närheten till den charmiga andalusiska byn Castellar de la Frontera en känsla av autenticitet och gemenskap.
Ref: VL704984
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i Sotogrande, som Adel San Roque (från €536,000), Serenity Golf Homes (från €549,000) och Sphere (från €1,619,000), positionerar sig detta Finca-egendom i Castellar de la Frontera med en unik karaktär som skiljer sig från de mer konventionella strandnära eller golf-orienterade utvecklingarna i Sotogrande. Medan Sotogrande erbjuder en mer etablerad och ofta mer kompakt livsstil med direkt tillgång till marina och polo, ligger detta Finca-egendom i en mer lantlig och privat miljö, med en betydligt större tomtyta. Priset på €1,800,000 för detta Finca-egendom speglar dess exklusivitet, den nyligen genomförda renoveringen och den sällsynta tillgången till sjövatten. Projekt som Sphere i Sotogrande, med ett startpris på €1,619,000, indikerar en marknad för premiumfastigheter i området, men erbjuder ofta en annan typ av boende, typiskt lägenheter eller radhus inom slutna samhällen. Detta Finca-egendom i Castellar de la Frontera tilltalar en köpare som söker mer utrymme, integritet och en direkt koppling till naturen, vilket är mindre vanligt i de mer tätbebyggda och kustnära delarna av Sotogrande. Tillgängligheten till golfbanor är liknande i båda områdena, men Castellar de la Frontera erbjuder en mer autentisk andalusisk bykänsla.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
