Проект представляет собой уникальное поместье (Finca - Cortijo), расположенное в Кастеллар-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Объект был полностью отремонтирован в сентябре 2025 года и предлагает прямой доступ к озеру с водоснабжением. Этот дом сочетает в себе традиционную андалузскую эстетику с современными удобствами и экологически чистыми решениями, такими как солнечные панели. Его расположение обеспечивает уединение и природную красоту, при этом сохраняя доступность к местной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье находится в живописном сельском районе, но при этом в пределах легкой досягаемости от городского центра Кастеллар-де-ла-Фронтера. Наличие доступа к озеру и близость к гольф-полям добавляют уникальности расположению. В то же время, объект находится на значительном удалении от основных туристических зон, предлагая спокойствие.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет уединенное место с уникальными природными особенностями, такими как доступ к озеру. Он отвечает потребностям в просторном жилье с возможностью размещения гостей и проведением мероприятий на свежем воздухе. Экологичность и возможность развития эко-туристического или оздоровительного проекта также являются важными факторами.
Объект прошел полную реконструкцию, завершившуюся в сентябре 2025 года, и получил лицензию на первое заселение (LPO). В настоящее время подключены электричество от солнечных панелей и вода из озера. Строительные работы завершены, и объект готов к немедленному использованию или дальнейшему развитию.
Данное поместье не является типичным прибрежным объектом и находится в некотором удалении от моря. Хотя оно легкодоступно, для полного использования его потенциала и доступа к некоторым удобствам может потребоваться автомобиль. Проект не предлагает непосредственной близости к крупным городским центрам или международным аэропортам (несмотря на относительно небольшое расстояние до аэропорта Херес).
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих эксклюзивное уединенное место с возможностями для эко-туризма, оздоровительных ретритов или просто спокойной загородной жизни. Расположение и наличие озера делают его привлекательным для любителей водных видов спорта и природы. Близость к небольшому городку с основными удобствами и относительно легкая доступность к крупным центрам, таким как Сотогранде (20 минут езды), удовлетворяют потребность в балансе между уединением и доступностью. Наличие гостевого дома и потенциал для развития бизнеса (например, глэмпинга, как упоминается в описании) делают его привлекательным для инвесторов или предпринимателей. Объект также может заинтересовать тех, кто ценит традиционную андалузскую архитектуру, сочетающуюся с современной экологичной инфраструктурой.
Объект прошел полную реконструкцию, завершенную в сентябре 2025 года. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, факт полной реконструкции предполагает использование современных стандартов и качественных материалов. Наличие системы кондиционирования воздуха и камина обеспечивает комфорт в любое время года. В доме имеются встроенные шкафы, частная терраса, солярий и ванная комната с душем (ensuite bathroom). Также предусмотрены зоны для барбекю, отдельная комната для персонала и кладовая. Система сигнализации обеспечивает дополнительную безопасность. Подключение к электричеству осуществляется через солнечные панели, что свидетельствует о современных экологичных решениях. Водоснабжение обеспечивается из озера.
Стоимость данного уникального поместья составляет от 1 800 000 евро. Цена отражает эксклюзивность объекта, его обширную территорию, наличие доступа к озеру, полную реконструкцию и наличие лицензии на первое заселение. Учитывая площадь участка (281 500 м²) и жилой площади (161 м²) в сочетании с дополнительным гостевым домом, цена позиционирует объект в сегменте эксклюзивной загородной недвижимости. На данный момент информация о наличии других аналогичных объектов или различных вариантов данного поместья отсутствует, что подчеркивает его единичный характер.
Этот объект представляет собой загородное поместье, предлагающее уединенный образ жизни с впечатляющим участком земли и доступом к озеру. Рядом с основным домом находится отдельное гостевое здание, что идеально подходит для приема посетителей или для создания отдельного жилья для персонала. Проект полностью оборудован солнечными панелями для электроснабжения и подключен к озерной воде, что подчеркивает его экологическую направленность. Возможность заниматься водными видами спорта на озере добавляет привлекательности. Удобное расположение в 10 минутах езды от оживленного андалузского городка Кастеллар-де-ла-Фронтера обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам, что делает его практичным для повседневной жизни, несмотря на сельское окружение.
Поместье расположено в сельской местности, но с удобной близостью к городским удобствам. Супермаркет и аптека находятся всего в нескольких минутах ходьбы (127 м и 165 м соответственно), что обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до ближайшего города составляет около 10 минут езды, где расположены магазины, рестораны и другие услуги, включая местные отели. Близость к медицинскому центру (8.7 км) и наличие пунктов зарядки электромобилей (9.7 км) также являются практическими аспектами. Несмотря на уединенное расположение, объект находится в пределах разумной транспортной доступности до крупных центров, таких как Сотогранде, и аэропорта Херес.
Данная карта иллюстрирует расположение поместья в сельской местности провинции Кадис, вблизи города Кастеллар-де-ла-Фронтера. Она показывает близость к озеру, основным дорогам и основным достопримечательностям региона, таким как гольф-клубы и пляжи, подчеркивая уникальное сочетание уединения и доступности.
Поместье расположено в провинции Кадис, в муниципалитете Кастеллар-де-ла-Фронтера. Эта местность находится в некотором удалении от побережья Коста-дель-Соль, но при этом предлагает удобный доступ к таким известным районам, как Сотогранде и его пристани, всего в 20 минутах езды. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и близостью к развитой инфраструктуре и местам отдыха, популярным среди международных покупателей. Близость к границе с Малагой (хотя и не напрямую) позволяет рассматривать его как часть более широкого региона Южной Испании.
Объект находится в 16 км от аэропорта, что обеспечивает удобное авиасообщение. До пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa и Playa de Los Roncalillo, можно добраться примерно за 11 км. Регион также известен своими гольф-полями: The Pine Trees находится всего в 7 км, а San Roque Club и Club de Golf Valderrama – в 8 км. Городской центр Кастеллар-де-ла-Фронтера с его магазинами и аптеками находится в пешей доступности, а более крупные города и Марина Сотогранде – в 20 минутах езды. Хотя автомобиль является предпочтительным средством передвижения для полного освоения окрестностей, близость основных услуг делает его не абсолютно необходимым для всех нужд.
Местоположение в Кастеллар-де-ла-Фронтера характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Высокое количество солнечных дней в году (более 300) типично для этого региона Андалусии, что способствует длительному сезону для отдыха на природе и у озера. Высота над уровнем моря и рельеф местности создают живописные виды на сельскую местность. Близость озера обеспечивает дополнительный микроклимат и возможности для отдыха у воды. Природное окружение способствует спокойному образу жизни, а также возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект предлагает уникальную возможность для отдыха у воды благодаря прямому доступу к озеру, где разрешены водные виды спорта. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся на расстоянии около 11 км, предлагая отдых на побережье Средиземного моря. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля: The Pine Trees (7 км), San Roque Club (8 км) и Club de Golf Valderrama (8.1 км). Эти поля известны своими высокими стандартами и живописными видами, что делает их привлекательными для игроков любого уровня. Отсутствие информации о других спортивных сооружениях поблизости, кроме гольфа, предполагает акцент на водных и природных видах отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Поместье расположено в провинции Кадис, в муниципалитете Кастеллар-де-ла-Фронтера. Эта местность находится в некотором удалении от побережья Коста-дель-Соль, но при этом предлагает удобный доступ к таким известным районам, как Сотогранде и его пристани, всего в 20 минутах езды. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и близостью к развитой инфраструктуре и местам отдыха, популярным среди международных покупателей. Близость к границе с Малагой (хотя и не напрямую) позволяет рассматривать его как часть более широкого региона Южной Испании.
Ref: VL704984
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное поместье представляет собой уникальное предложение на фоне стандартных квартир и вилл, предлагаемых в таких районах, как Сотогранде. В отличие от проектов, таких как Adel San Roque или Serenity Golf Homes, где цены начинаются от €536,000 - €549,000 за более компактные объекты, это поместье предлагает значительно больший масштаб и эксклюзивность. Высокая цена в €1,800,000 соответствует его уникальным характеристикам: обширной земле, доступу к озеру и полной реконструкции, что отличает его от более доступных предложений. Sphere в Сотогранде, с ценой от €1,619,000, является ближайшим по цене, но, вероятно, предлагает иной тип недвижимости, скорее всего, расположенной ближе к побережью или в более урбанизированном районе. Это поместье позиционируется как объект для тех, кто ищет исключительную уединенность и природную среду, а не как часть крупного жилого комплекса или курортной зоны. Его сельское расположение и фокус на эко-туризме отличают его от проектов, ориентированных на пляжный отдых или гольф-сообщества.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
