Finca Cortijo se nahaja v Castellar de la Frontera, v provinci Cádiz. Ta nepremičnina, ki je bila v celoti prenovljena septembra 2025, ponuja edinstven dostop do obale z jezersko vodo in lastno oskrbo z vodo. S svojo lokacijo v slikovitem andaluzijskem okolju ponuja mirno bivanje, hkrati pa je le 20 minut vožnje oddaljena od marin in igrišč za polo v ekskluzivnem območju Sotogrande.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v notranjosti, vendar je dobro povezano z okoliškimi območji. Kljub podeželskemu okolju so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar zagotavlja udobje.
Ta Finca Cortijo je primerna za tiste, ki iščejo mirno podeželsko bivanje z dostopom do narave in posebnimi značilnostmi, kot je dostop do jezera. Je tudi dobra izbira za ekoturistične in wellness projekte.
Projekt je bil zaključen in obratuje od septembra 2025, s pridobljeno prvo uporabno dovoljenjem (LPO). Nepremičnina je bila v celoti prenovljena, kar zagotavlja sodobno opremljenost in funkcionalnost.
Kljub bližini plaž in mest, ta posest ni locirana neposredno na obali. Dostop do nekaterih storitev in plaž zahteva uporabo vozila, čeprav so osnovne potreščine v bližini.
Ta posest je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in mir podeželskega življenja, a hkrati želijo biti blizu sodobnih dobrin. Primerna je za tiste, ki iščejo nepremičnino z dodatnim potencialom za ekoturistične projekte, kot so glamping ali wellness centri, saj je lokalna uprava naklonjena tovrstnim pobudam. Tudi ljubitelji vodnih športov bodo cenili edinstven dostop do jezera. Zaradi bližine golf igrišč in marine Sotogrande, je to lahko tudi privlačna izbira za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko slog. Lokacija je prav tako zanimiva za investitorje, saj je v bližini začetek razvoja La Zagaleta Phase 2, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine v prihodnosti.
Finca Cortijo je doživela temeljito prenovo, ki je zaključena septembra 2025. Med prenovo so bile uporabljene kakovostne materiale za zagotavljanje dolgotrajne vrednosti in udobja. Opremljena je z modernimi sistemi za udobje, vključno s klimatsko napravo za hlajenje in kaminom za ogrevanje, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Vgrajene omare ponujajo praktično rešitev za shranjevanje. Glavna kopalnica vključuje lastno kopalnico (ensuite), kar povečuje udobje. Zunanji prostori vključujejo zasebno teraso in solarij, ki omogočata uživanje na prostem. Gostujoča hiša ponuja dodaten prostor, medtem ko prostor za shranjevanje in objekt za žar izboljšujeta funkcionalnost posestva. Objekt je opremljen tudi z alarmnim sistemom za dodatno varnost.
Finca Cortijo je na voljo po ceni 1.800.000 €. Ta cena odraža edinstveno naravo nepremičnine, vključno z obsežno prenovo, dostopom do jezera in veliko parcelo. Zaradi teh posebnih značilnosti in nadgrajene infrastrukture, kot so solarni paneli in lastna oskrba z vodo, je cena postavljena kot premium ponudba na trgu. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje. Razpoložljivost je omejena na to posamezno enoto.
Ta Finca Cortijo v Castellar de la Frontera predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo umik v naravo z modernim udobjem. S celovito prenovo, ki je bila zaključena septembra 2025, in pridobljenim prvim uporabnim dovoljenjem (LPO), nepremičnina ponuja takojšnjo bivalnost. Posebnost je dostop do jezera z lastno oskrbo z vodo ter elektriko preko solarnih panelov, kar podpira trajnostni način življenja. Dvojna bivalna enota, ki vključuje glavno hišo in ločeno gostujočo hišo, zagotavlja prilagodljivost za družine ali sprejemanje gostov. Privlačnost lokacije se dopolnjuje z bližino čudovitega andaluzijskega mesteca, kjer so na voljo supermarketi, lekarne in druge osnovne storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po vsakodnevnem potovanju v večja mesta.
Vsakdanje življenje v Finca Cortijo v Castellar de la Frontera je zaznamovano s kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih centrov. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (127 m in 165 m), je zagotovljeno udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (8,7 km) zagotavlja dodatno varnost. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v radiju 8 km, vključno z elitnimi igrišči v San Roque. Mir in narava sta glavna značilnosti tega območja, hkrati pa je bližina obale (11-12 km) in Sotogrande (20 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do plaž in živahnega obmorskega življenja.
Ta Finca se nahaja v slikovitem andaluzijskem podeželju, blizu zgodovinskega mesteca Castellar de la Frontera. Njena lega ponuja ravnotežje med mirnim naravnim okoljem in bližino obalnih destinacij ter letališča, kar omogoča enostaven dostop do udobja in rekreacije.
Castellar de la Frontera je strateško lociran v bližini obale in prestižnih območij, kot je Sotogrande, ki je oddaljeno le 20 minut vožnje. Ta lega omogoča dostop do luksuznih marin, igrišč za polo in vrhunskih golf klubov. Hkrati je območje obdano z naravnimi lepotami in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi turističnimi središči.
Dostopnost do te Finca Cortijo je dobra, kljub njeni podeželski lokaciji. Nahaja se 16 km od letališča, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot so Playa de La Alcaidesa in Los Roncalillo, so oddaljene le 11 km. Golf igrišča, vključno s slavnim Valderrama, so v radiju 8 km. Supermarketi in lekarne so na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi (127 m in 165 m), kar poudarja priročnost lokacije. Za tiste, ki potrebujejo električno vozilo, je polnilna postaja oddaljena 9,7 km. Čeprav je avto priporočljiv za raziskovanje širše regije, so osnovne potreščine dostopne tudi brez vozila.
Castellar de la Frontera se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje uživa v obilici sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem in vodne aktivnosti v jezeru skoraj vse leto. Nadmorska višina in bližina gorovja lahko vplivata na lokalne mikroklimatske razmere, kar prinaša svežino v poletnih mesecih. Območje je znano po svoji naravni lepoti z zelenimi hribi in obsežnimi gozdovi, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in opazovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Finca nahaja v notranjosti, so plaže dosegljive v približno 11-12 km. Playa de La Alcaidesa in Playa de Los Roncalillo ponujata možnosti za sprostitev ob morju. Golf igrišča v bližini, kot sta The Pine Trees (7,0 km) in San Roque Club (8,0 km), zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Edinstvena značilnost te nepremičnine je lasten dostop do obale z jezersko vodo, kjer so dovoljene vodne aktivnosti, kar ponuja alternativo obmorskim počitnicam. Bližina golf igrišč in možnosti za vodne športe ustvarjajo bogato ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera je strateško lociran v bližini obale in prestižnih območij, kot je Sotogrande, ki je oddaljeno le 20 minut vožnje. Ta lega omogoča dostop do luksuznih marin, igrišč za polo in vrhunskih golf klubov. Hkrati je območje obdano z naravnimi lepotami in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi turističnimi središči.
Ref: VL704984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki se nahajata v obalnem okolju in so na voljo po nižjih cenah (od 536.000 € do 549.000 €), Finca Cortijo v Castellar de la Frontera ponuja bolj ekskluzivno in zasebno izkušnjo v notranjosti. Cena 1.800.000 € jo postavlja v rang z luksuznimi projekti, kot je Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €), vendar z drugačnim poudarkom na naravi, zasebnosti in edinstvenih značilnostih, kot je dostop do jezera. Medtem ko projekti v Sotogrande ponujajo neposredno bližino plaž, golf igrišč in marine, Finca Cortijo nudi mirnejše okolje s hitrim dostopom do teh dobrin. Izbira med temi nepremičninami je odvisna od preference med obalnim življenjskim slogom in bolj podeželskim, zasebnim bivanjem z bližino naravnih lepot.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
