Открийте този просторен пентхаус с 3 спални и 2 бани, разположен в ексклузивния затворен комплекс La Alcaidesa, в провинция Кадис. Този имот, готов за нанасяне, предлага обширно жизнено пространство от 146 м² с панорамна гледка към морето, Гибралтар и планините. Разположен в луксозен комплекс на първа линия на морето, той осигурява директен достъп до брега и голф игрищата, съчетавайки изискан начин на живот с изключителна природна красота. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване, предлагайки уникална възможност да прегърнете средиземноморския стил на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е стратегически разположен в La Alcaidesa, първокласен затворен комплекс в Кадис. Той се намира в непосредствена близост до плажа (0,9 км по права линия) и голф игрищата, включително Alcaidesa Links (1,1 км). Високото му разположение на 43 метра над морското равнище гарантира внушителни гледки. Местоположението осигурява усещане за уединение, като същевременно остава свързано с основни удобства и по-големи градове.
Създаден за взискателни жители, този пентхаус разполага с отворено жизнено пространство с подове до тавана прозорци, които безпроблемно свързват обширната тераса с южно изложение с интериора. Той е подходящ за тези, които търсят луксозно жилище, достатъчно открито пространство за отдих и забавления, както и впечатляващи, необструктирани гледки. Висококачествените довършителни работи и модерните уреди отговарят на високи стандарти за комфорт и стил.
Този имот е пентхаус, готов за нанасяне, с посочена дата на завършване 2022 г. Като наскоро завършен проект, той представлява съвременни строителни стандарти. Жителите могат да очакват модерно строителство, напълно оборудвано и готово за незабавно настаняване, избягвайки обичайните срокове на чакане, свързани с покупки на зелено. Акцентът е върху незабавното ползване на висококачествено жилище.
Въпреки че предлага цялостно жизнено изживяване, този пентхаус се намира в жилищен район с удобства в радиус от 2 км, което означава, че до по-големите търговски центрове или разнообразните забавления е необходимо пътуване с кола. Има варианти за обществен транспорт, но те може да не покриват всички нужди при по-дълги пътувания без превозно средство. Непосредствената зона е ориентирана към плажен и голф начин на живот.
Ref: VL513423
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно жилище или луксозна вила за почивка на Коста дел Сол, особено тези, привлечени от голфа и живота на плажа. Той апелира към купувачи, които ценят панорамните гледки към морето и планините, съчетани с висококачествени довършителни работи и модерни удобства като безкраен басейн, спа и фитнес. Местоположението в близост до Sotogrande и Гибралтар го прави подходящ за хора, които пътуват често, или за тези, които обичат да посещават луксозни яхтени пристанища и ресторанти. Инвеститорите биха могли да обмислят потенциала му за отдаване под наем поради желаното местоположение и високия клас. Това е подходящ избор за тези, които приоритизират спокойна среда, без да се компрометира свързаността с основните транспортни възли и регионалните атракции.
Интерирът на този пентхаус се определя от превъзходно качество и съвременен дизайн. Отвореното жизнено пространство разполага с прозорци от под до таван, които максимизират естествената светлина и гледките и се стичат към просторна тераса с южно изложение. Кухните са оборудвани с висококласни уреди на Gaggenau, Siemens и Porcelanosa, синоним на лукс и представяне. Прозорците Schüco допринасят както за естетиката, така и за топлинния и акустичен комфорт. Баните са довършени до високо ниво, като банята към главната спалня предлага гледка към морето от душа. Вградени гардероби във всички спални осигуряват достатъчно място за съхранение, подобрявайки функционалността и изисканото усещане на жизнените пространства.
Този пентхаус с 3 спални в La Alcaidesa се предлага на фиксирана обявена цена от €1,350,000, отразяваща премиум местоположението, обширните характеристики и панорамните гледки. Като съществуващ дом, готов за нанасяне и завършен през 2022 г., цената е установена и не подлежи на колебанията, характерни за продажбите на зелено. Имотът включва две паркоместа в подземен паркинг и склад, което увеличава цялостната му стойност. Наличността е незабавна, позволявайки на заинтересованите страни да осигурят това отличително жилище без забавяне.
La Alcaidesa предлага изискано крайбрежно живеене, характеризиращо се с просперитетната си обстановка на затворен комплекс в близост до Sotogrande. Този пентхаус е част от комплекс на първа линия на морето и голф игрището, привлекателен за тези, които ценят както активната почивка, така и спокойствието. Районът предлага значителен брой ресторанти (5) и основни услуги като аптека в радиус от 2 км, допринасяйки за ежедневното удобство. С 7 хотела и 1017 легла, той обслужва посетители, осигурявайки оживена, но добре управлявана атмосфера. Наличието на 13 основни и 5 средни училища подчертава пригодността му за семейства, докато 2 здравни центъра гарантират достъпна медицинска помощ. Постоянните жилищни сделки (849 годишно) говорят за стабилен и активен пазар на имоти в по-широкия регион.
La Alcaidesa предлага начин на живот, центриран около брега и голфа. Разположен на 43 метра над морското равнище, пентхаусът осигурява издигнати панорамни гледки. Непосредствената околност се определя от Playa de La Alcaidesa (0,9 км) и голф игрището Alcaidesa Links (1,1 км). Наклонът към плажа е умерен 4,8%, което прави достъпа лесен. С 5 ресторанта и основни услуги като здравен център и аптека в рамките на 2 км, ежедневните нужди се задоволяват удобно. Статутът на района като просперитетен затворен комплекс подсказва сигурна и добре поддържана среда, благоприятна за спокоен средиземноморски начин на живот.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на La Alcaidesa на Коста дел Сол, до Sotogrande и близо до Гибралтар. Тя визуално акцентира върху близостта на имота до плажа, голф игрищата и основните транспортни връзки, илюстрирайки удобството и предимствата на начина на живот в това крайбрежно местенце.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Разположен е между по-големи градове като Алхесирас (16 км) и прочутания курортен град Марбеля (49 км). Това местоположение предлага баланс между спокойствието на престижен затворен комплекс и близостта до ключовите регионални центрове. Въпреки че е по-близо до Гибралтар (около 10 км по въздуха), той също е на разумно време за път с кола от Малага (около 88 км по въздуха), осигурявайки достъп до по-широкото андалуско крайбрежие и неговите разнообразни предложения.
Свързаността е ключово предимство. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км по права линия. Любителите на голфа имат незабавен достъп, с Alcaidesa Links на 1,1 км. Основните удобства са достъпни: Международното училище Sotogrande е на 3,7 км. За пътувания, летището в Гибралтар е на около 10 км, докато летището Малага-Коста дел Сол е на около 88 км. Общественият транспорт се обслужва от 9 линии и 8 спирки, осигуряващи известна местна мобилност. Достъпът с кола се улеснява от кръстовище 124 на магистралата A-7. Яхтените пристанища като Puerto de Sotogrande са в рамките на 7,1 км, предлагайки морски занимания.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в La Alcaidesa е характерен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,3°C, осигуряваща приятни условия целогодишно. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Разположен на надморска височина от 43 метра, районът се възползва от морски бризове и обилно слънце. Околният природен пейзаж включва крайбрежни зони и близост до гледни точки като Mirador del Higuerón (3,2 км), подобрявайки изживяването на открито. Районът отбелязва 34 местни официални празници годишно, отразяващи богатата местна култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус предлага изключителен достъп до крайбрежни и спортни дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км, с умерен наклон от 4,8% за достъп. За почитателите на голфа, Alcaidesa Links е само на 1,1 км, а La Hacienda Links Golf Resort също е наблизо. Спортните ентусиасти имат многобройни варианти, с 66 спортни съоръжения в по-широкия район, включително басейни и игрища като Piscina Loma del Rey (0,3 км) и Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км). Наличието на множество яхтени пристанища, като Puerto de Sotogrande (7,1 км), подкрепя водните развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
В сравнение с околните проекти като Altara Alcaidesa (цени от €341,000), Atria (цени от €423,000) и Adel San Roque (цени от €549,000) в района на Sotogrande, този пентхаус на цена €1,350,000 представлява значително по-висока ценова точка. Това отразява отличителното му положение като по-голям пентхаус, готов за нанасяне, с директен статут на първа линия на морето и голф игрището, предлагащ обширни панорамни гледки, които често не се съпоставят с другите проекти, които изглежда са или на зелено, или по-малки единици. Докато другите проекти предлагат входни точки в желани район Sotogrande на по-ниски цени, този пентхаус е позициониран в горния сегмент на пазара, насочен към купувачи, които приоритизират незабавна наличност, обширно жизнено пространство, премиум довършителни работи и несравними гледки в силно търсена, ексклузивна зона. Средният доход в провинция Кадис (€15,750) е значително по-нисък от обявената цена, което показва, че този имот е насочен към международна клиентела с висок капитал, а не към местния пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID