Atraskite šį erdvų 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turintį penthouse'ą, esantį išskirtiniame uždaroje gyvenvietėje La Alcaidesa, Cádizo provincijoje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo 146 m² erdvų gyvenamą plotą ir puikią panoramą į jūrą, Gibraltarą ir kalnus. Esantis aukštos klasės pirmosios linijos prie jūros komplekse, jis suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės ir golfo laukų, derindamas rafinuotą gyvenimą su nepaprastu natūraliu grožiu. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti, siūlydamas išskirtinę galimybę priimti Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs La Alcaidesoje, pirmaujančioje uždaroje gyvenvietėje Cádize. Jis yra arti paplūdimio (0,9 km tiesia linija) ir golfo laukų, įskaitant Alcaidesa Links (1,1 km). Jo aukštesnė padėtis 43 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina įspūdingą panoramą. Vieta suteikia izoliacijos jausmą, išliekant prisijungusiam prie svarbiausių paslaugų ir didesnių miestų.
Šis penthouse'as sukurtas reikliviems gyventojams ir turi atviro plano gyvenamąją erdvę su grindų iki lubų langais, kurie sklandžiai sujungia erdvų į pietus orientuotą terasą su interjeru. Jis tinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo, gausios lauko erdvės poilsiui ir priėmimams bei įspūdingų, neužstotų vaizdų. Kokybiška apdaila ir modernūs prietaisai atitinka aukštus komforto ir stiliaus standartus.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi penthouse'as, kurio baigimo data nurodyta 2022 m. Kaip neseniai baigtas projektas, jis atspindi modernius statybos standartus. Gyventojai gali tikėtis šiuolaikinės statybos, visiškai įrengto ir paruošto nedelsiant gyventi būsto, išvengiant įprastų laukimo laikotarpių, susijusių su statomų objektų pirkimu. Dėmesys telkiamas į aukštos kokybės namo nedelsiamą mėgavimąsi.
Nors šis penthouse'as siūlo išsamų gyvenimo patyrimą, jis yra gyvenamojoje zonoje, kurioje paslaugos yra 2 km spinduliuje, o tai reiškia, kad iki didesnių prekybos centrų ar įvairių pramogų vietų reikės važiuoti automobiliu. Viešojo transporto galimybės yra, tačiau gali netenkinti visų ilgesnių kelionių be transporto priemonės poreikių. Artimiausia aplinka orientuota į paplūdimio ir golfo gyvenimo būdą.
Ref: VL513423
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms pagrindinio būsto ar prabangaus poilsio namų Costa del Sole, ypač tiems, kurie mėgsta golfą ir gyvenimą prie jūros. Jis patrauklus pirkėjams, vertinantiems panoraminius jūros ir kalnų vaizdus, derinamus su aukštos kokybės apdaila ir moderniomis patogumais, tokiais kaip begalinis baseinas, spa ir sporto salė. Vieta netoli Sotogrande ir Gibraltaro daro jį tinkamą dažnai keliaujantiems ar mėgstantiems lankytis prabangiose jachtų prieplaukose ir restoranuose. Investuotojai gali apsvarstyti jo nuomos potencialą dėl patrauklios vietos ir aukšto lygio patrauklumo. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai aplinkai neprarandant ryšio su svarbiausiais transporto mazgais ir regiono lankytinomis vietomis.
Šio penthouse'o interjeras pasižymi aukščiausia kokybe ir šiuolaikišku dizainu. Atviro plano gyvenamojoje erdvėje yra grindų iki lubų langai, maksimaliai išnaudojantys natūralią šviesą ir vaizdus, nusitęsiantys iki didelės į pietus orientuotos terasos. Virtuvės įrengtos aukščiausios klasės prietaisais iš Gaggenau, Siemens ir Porcelanosa, kas yra prabangos ir našumo sinonimas. Schüco langai prisideda tiek prie estetinio patrauklumo, tiek prie šiluminio ir akustinio komforto. Vonios kambariai įrengti aukštame lygyje, o pagrindinis prie miegamojo esantis vonios kambarys iš dušo siūlo jūros vaizdą. Įrengtos spintos visuose miegamuosiuose suteikia gausią saugojimo erdvę, didindamos gyvenamųjų erdvių funkcionalumą ir rafinuotą jausmą.
Šis 3 miegamųjų penthouse'as La Alcaidesoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 350 000 €, atspindinčią jo primą vietą, gausias savybes ir erdvias panoramas. Kaip esamas, paruoštas gyventi namas, baigtas 2022 m., kaina yra nustatyta ir nepriklauso nuo kintamumo, dažnai būdingo statomų objektų pardavimams. Nekilnojamajam turtui priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas, didinantys bendrą vertę. Prieinamumas yra nedelsiant, leidžiantis suinteresuotiems asmenims neatsargai įsigyti šį išskirtinį būstą.
La Alcaidesa siūlo rafinuotą pakrantės gyvenimo patirtį, kuriai būdinga turtinga uždara gyvenvietė netoli Sotogrande. Šis penthouse'as yra pirmosios linijos prie jūros ir golfo lauko projekto dalis, patraukli tiems, kurie vertina ir laisvalaikio veiklas, ir ramybę. Vietovėje yra nemažai restoranų (5) ir svarbiausių paslaugų, pvz., vaistinė 2 km spinduliuje, kas prisideda prie kasdienio patogumo. Su 7 viešbučiais ir 1017 lovų vietų, ji aptarnauja lankytojus, užtikrindama gyvybingą, bet valdomą atmosferą. 13 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų buvimas pabrėžia vietovės tinkamumą šeimoms, o 2 sveikatos priežiūros centrai užtikrina prieinamą medicinos pagalbą. Nuoseklūs būsto sandoriai (849 per metus) rodo stabilią ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką platesniame regione.
La Alcaidesa siūlo gyvenimo būdą, centrį aplink pakrantę ir golfą. Būdamas 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, penthouse'as suteikia pakeltą panoraminį vaizdą. Artimiausią aplinką apibrėžia Playa de La Alcaidesa paplūdimys (0,9 km) ir Alcaidesa Links golfo laukas (1,1 km). Nuolydis link paplūdimio yra vidutinis 4,8 %, todėl prieiga yra patogi. 2 km spinduliuje yra 5 restoranai ir svarbios paslaugos, tokios kaip sveikatos priežiūros centras ir vaistinė, patogiai patenkinančios kasdieninius poreikius. Vietovės statusas kaip turtingos uždaros gyvenvietės rodo saugią ir gerai prižiūrimą aplinką, palankią atpalaiduojančiam Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Šis žemėlapis pabrėžia La Alcaidesos pirmaujančią vietą Costa del Sole, greta Sotogrande ir arti Gibraltaro. Jis vizualiai akcentuoja nekilnojamojo turto artumą paplūdimiui, golfo laukams ir svarbiausioms transporto jungtims, iliustruodamas šios pakrantės rajono patogumą ir gyvenimo būdo pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra Costa del Solo vakarinėje dalyje, Cádizo provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (16 km), ir garsaus kurortinio miesto Marbelės (49 km). Ši vieta siūlo pusiausvirą tarp prestižinės uždaros gyvenvietės ramybės ir artumo svarbiausiems regiono mazgams. Būdama arčiau Gibraltaro (maždaug 10 km tiesia linija), ji taip pat yra priimtinu važiavimo atstumu nuo Malagos (maždaug 88 km tiesia linija), suteikdama prieigą prie platesnės Andalūzijos pakrantės ir jos įvairių pasiūlymų.
Susisiekimas yra svarbus pranašumas. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra tik 0,9 km tiesia linija. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą: Alcaidesa Links yra 1,1 km atstumu. Svarbiausios paslaugos prieinamos: Sotogrande tarptautinė mokykla yra 3,7 km atstumu. Kelionėms Gibraltaro oro uostas yra maždaug 10 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, maždaug 88 km. Viešąjį transportą aptarnauja 9 maršrutai ir 8 stotelės, suteikiančios tam tikrą vietinį judrumą. Važiavimo prieigą palengvina 124 sankryža A-7 greitkelyje. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto de Sotogrande, yra per 7,1 km, siūlydamos vandens pramogas.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesos klimatas būdingas Costa del Solui, vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C užtikrina malonias sąlygas ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Būdamas 43 metrų aukštyje, objektas naudojasi jūros vėjais ir gausia saulės šviesa. Aplinkiniame natūraliame landšafte yra pakrantės vietovės ir arti apžvalgos aikšteles, tokias kaip Mirador del Higuerón (3,2 km), kas pagerina gyvenimo lauke patirtį. Vietovėje per metus yra 34 vietinės šventės, atspindinčios turtingą vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse'as siūlo išskirtinę prieigą prie pakrantės ir sporto veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra tik 0,9 km atstumu, su vidutinišku 4,8 % nuolydžiu prieigai. Golfo mėgėjams Alcaidesa Links yra tik 1,1 km atstumu, taip pat netoliese yra La Hacienda Links Golf Resort. Sporto entuziastai turi daug galimybių: platesniame regione yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant baseinus ir aikšteles, tokias kaip Piscina Loma del Rey (0,3 km) ir Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Kelių jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto de Sotogrande (7,1 km), buvimas palaiko vandens pramogas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 549 000 €) Sotogrande regione, šis penthouse'as už 1 350 000 € atstovauja žymiai aukštesnę kainų ribą. Tai atspindi jo išskirtinę padėtį kaip paruošto gyventi, didesnio penthouse'o su tiesiogine pirmosios linijos prie jūros ir golfo lauko padėtimi, siūlančio plačias panoramas, kurių panašūs projektai, atrodantys esą statomi arba mažesni vienetai, dažnai nesuteikia. Nors kiti projektai siūlo įėjimą į pageidaujamą Sotogrande regioną žemesnėse kainų kategorijose, šis penthouse'as pozicionuotas rinkos viršuje, taikydamas pirkėjams, kurie teikia pirmenybę nedelsiamam prieinamumui, erdviai gyvenamajai plotai, aukščiausios kokybės apdailai ir nepakartojamoms panoramoms itin pageidaujamoje, išskirtinėje vietovėje. Medianos pajamos Cádizo provincijoje (15 750 €) yra žymiai mažesnės už prašomą kainą, kas rodo, kad šis nekilnojamasis turtas skirtas aukšto turto vertės tarptautinei klientūrai, o ne vietinei rinkai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID