Odkrijte ta prostorni penthouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v ekskluzivnem varovanem naselju La Alcaidesa v pokrajini Cádiz. Ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor s 146 m² in razkošen panoramski pogled na morje, Gibraltar in gore. Nahaja se v luksuznem kompleksu v prvi vrsti ob morju, omogoča neposreden dostop do obale in golfiskih igrišč ter združuje prefinjeno bivanje z izjemno naravno lepoto. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnjo selitev ter ponuja edinstveno priložnost, da sprejmete sredozemski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse je strateško lociran v La Alcaidesa, vrhunskem varovanem naselju v Cádizu. Ponuja neposredno bližino plaže (0,9 km v zračni črti) in golfiskih igrišč, vključno z Alcaidesa Links (1,1 km). Njegov dvignjen položaj na 43 metrih nadmorske višine zagotavlja veličastne poglede. Lokacija nudi občutek zasebnosti, hkrati pa ostaja povezana z bistvenimi storitvami in večjimi mesti.
Oblikovan za zahtevne stanovalce ta penthouse ponuja odprt bivalni prostor z okni od tal do stropa, ki brezšivno povezujejo obsežno južno obrnjeno teraso z notranjostjo. Ustrezal bo tistim, ki si želijo luksuznega bivanja, obilice zunanjega prostora za sprostitev in zabave ter impozantnih, neoviranih pogledov. Kakovostne zaključne obdelave in sodobne naprave izpolnjujejo visoke standarde udobja in sloga.
Ta nepremičnina je takoj vseljiv penthouse, dokončan leta 2022. Kot nedavno zaključena novogradnja predstavlja sodobne gradbene standarde. Stanovalci lahko pričakujejo sodobno zgradbo, popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnjo uporabo, kar izključuje običajne čakalne dobe, povezane z nakupom v fazi gradnje. Poudarek je na takojšnjem uživanju v kakovostni rezidenci.
Čeprav ponuja celovito bivalno izkušnjo, se ta penthouse nahaja v stanovanjskem območju s storitvami v radiju 2 km, kar pomeni, da večja nakupovalna središča ali raznovrstne zabaviščne lokacije zahtevajo vožnjo z avtomobilom. Javni prevoz je na voljo, vendar morda ne bo pokril vseh poti za obsežna potovanja brez vozila. Neposredna okolica je osredotočena na plažni in golfi življenjski slog.
Ref: VL513423
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali luksuzni počitniški dom na Costi del Sol, zlasti tistim, ki jih privlačita golf in življenje ob plaži. Privošči si ga kupci, ki cenijo panoramske poglede na morje in gore, kombinirane s kakovostnimi zaključnimi obdelavami in sodobnimi ugodnostmi, kot so neskončni bazen, spa in fitnes. Lokacija v bližini Sotograndeja in Gibraltarja ga naredi primernega za pogoste popotnike ali tiste, ki radi raziskujejo vrhunske marine in gastronomijo. Vlagatelji lahko upoštevajo njegov potencial oddaje zaradi zaželene lokacije in vrhunskega privida. Primerna izbira za tiste, ki dajejo prednost mirnemu okolju, ne da bi se odpovedali povezanosti z večjimi prometnimi vozlišči in regionalnimi znamenitostmi.
Notranjost tega penthousa določata vrhunska kakovost in sodoben dizajn. Odprt bivalni prostor ima okna od tal do stropa, ki povečujejo naravno svetlobo in poglede ter se pretakajo na obsežno južno obrnjeno teraso. Kuhinje so opremljene z vrhunskimi napravami blagovnih znamk Gaggenau, Siemens in Porcelanosa, ki so sinonim za luksuz in zmogljivost. Okna Schüco prispevajo tako k estetskemu prividu kot toplotnemu in akustičnemu udobju. Kopalnice so obdelane na visoki ravni, glavna kopalnica ob spalnici ponuja pogled na morje iz tuša. Vgrajene omare v vseh spalnicah zagotavljajo obilico prostora za shranjevanje in povečujejo funkcionalnost ter prefinjen občutek bivalnih prostorov.
Ta penthouse s 3 spalnicami v La Alcaidesi je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.350.000 €, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo, obsežno opremo in široke poglede. Kot obstoječ, takoj vseljiv dom, dokončan leta 2022, je cena utvrjena in ni podvržena spremenljivosti, ki je pogosta pri prodaji v fazi gradnje. Nepremičnina vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo, kar povečuje njeno celotno vrednost. Razpoložljivost je takojšnja, zanimivim kupcem omogoča pridobitev te posebne rezidence brez odlašanja.
La Alcaidesa ponuja prefinjeno obalno bivanje, značilno za premožno varovano naselje v bližini Sotograndeja. Ta penthouse je del kompleksa v prvi vrsti ob morju in ob golfišču ter privlači tiste, ki cenijo tako rekreacijo kot mir. Območje ponuja precejšnje število restavracij (5) in bistvene storitve, kot je lekarna v radiju 2 km, kar prispeva k vsakdanjemu udobju. S 7 hoteli in 1017 posteljami skrbi za obiskovalce in zagotavlja živahno, a urejeno vzdušje. Prisotnost 13 osnovnih in 5 srednjih šol poudarja primernost za družine, 2 zdravstvena domova pa zagotavljata dostopno zdravstveno oskrbo. Dosledne nepremičninske transakcije (849 na leto) kažejo na stabilno in aktivno tržišče nepremičnin v širši regiji.
La Alcaidesa ponuja življenjski slog, osredinjen okoli obale in golfa. Na 43 metrih nadmorske višine penthouse nudi dvignjene, panoramske poglede. Neposredno okolico zaznamujeta plaža Playa de La Alcaidesa (0,9 km) in golfišče Alcaidesa Links (1,1 km). Naklon do plaže je zmernih 4,8 %, kar dostop naredi obvladljiv. S 5 restavracijami in bistvenimi storitvami, kot sta zdravstveni dom in lekarna v radiju 2 km, so vsakdanje potrebe primerno pokrite. Status premožnega varovanega naselja nakazuje varno in dobro vzdrževano okolje, ki naklonjuje sproščenemu sredozemskemu načinu življenja.
Ta karta poudarja vrhunsko lego La Alcaidese na Costi del Sol, ob Sotograndeju in blizu Gibraltarja. Vizualno poudarja bližino nepremičnine plaži, golfiščem in glavnim prometnim povezavam ter ponazarja priročnost in življenjske prednosti te obalne kite.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu Coste del Sol, v pokrajini Cádiz. Postavljena je med večja mesta, kot sta Algeciras (16 km) in znano letovišče Marbella (49 km). Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom prestižnega varovanega naselja in bližino ključnih regionalnih središč. Čeprav je bližje Gibraltarju (približno 10 km zračne razdalje), je v razumni vožnji od Malage (približno 88 km zračne razdalje), kar omogoča dostop do širše andaluzijske obale in njenih pestrih ponudb.
Povezanost je ključna prednost. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je le 0,9 km daleč v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo takojšnji dostop, saj je Alcaidesa Links na 1,1 km. Večje storitve so dosegljive: mednarodna šola Sotogrande International School je 3,7 km daleč. Za potovanja je letališče Gibraltar približno 10 km daleč, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 88 km. Javni prevoz zagotavlja 9 linij in 8 postajališč, kar omogoča določeno lokalno mobilnost. Dostop z avtomobilom olajšuje priključek 124 na avtocesti A-7. Marine, kot je Puerto de Sotogrande, so v radiju 7,1 km in ponujajo navtične dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Alcaidesi je značilno za Costo del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C, ki zagotavlja prijetne razmere vse leto. Kopalna sezona, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C, traja približno 4 mesece. Na nadmorski višini 43 metrov lokacija uživa v morskem vetru in obilici sonca. Okolna naravna pokrajina vključuje obalna območja in bližino razglednih točk, kot je Mirador del Higuerón (3,2 km), kar bogati življenje na prostem. Območje ima 34 krajevnih praznikov na leto, kar odraža bogato lokalno kulturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta penthouse ponuja izjemen dostop do obalnih in športnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je le 0,9 km daleč, z zmernim naklonom 4,8 % za dostop. Za ljubitelje golfa je Alcaidesa Links oddaljena le 1,1 km, v bližini pa je tudi letovišče La Hacienda Links Golf Resort. Športnim navdušencem je na voljo številne možnosti, saj je v širšem območju 66 športnih objektov, vključno z bazeni in igrišči, kot sta Piscina Loma del Rey (0,3 km) in Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Prisotnost več marin, kot je Puerto de Sotogrande (7,1 km), podpira vodene rekreacijske dejavnosti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 549.000 €) na območju Sotogrande, ta penthouse s ceno 1.350.000 € predstavlja bistveno višjo cenovno raven. To odraža njegov poseben status takoj vseljivega, večjega penthousa z neposredno lego ob plaži in ob golfišču ter obsežnimi panoramskimi pogledi, ki jih primerljivi projekti, bodisi v fazi gradnje bodisi manjše enote, pogosto ne dosegajo. Medtem ko drugi projekti ponujajo vstop v zaželeno regijo Sotogrande po nižjih cenah, je ta penthouse umeščen na zgornji konec trga in cilja na kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, obsežnemu bivalnemu prostoru, vrhunskim zaključnim obdelavam in neprimerljivim pogledom v zelo iskanem, ekskluzivnem okolju. Mediana dohodek v pokrajini Cádiz (15.750 €) je bistveno nižji od zahtevane cene, kar kaže, da je ta nepremičnina namenjena premožnim mednarodnim strankam in ne lokalnemu trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID