Descoperiți acest penthouse spațios cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în exclusivul complex rezidențial închis La Alcaidesa, în provincia Cádiz. Această proprietate gata de mutare oferă un spațiu locuibil generos de 146 m², cu panorame spectaculoase spre mare, Gibraltar și munți. Aflat într-un complex de lux în prima linie la mare, oferă acces direct la coastă și la terenurile de golf, îmbinând traiul rafinat cu o frumusețe naturală excepțională. Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată, oferind o oportunitate distinctă de a îmbrățișa stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este poziționat strategic în La Alcaidesa, un complex rezidențial închis de primă clasă în Cádiz. Oferă apropiere directă de plajă (0,9 km în linie dreaptă) și de terenuri de golf, inclusiv Alcaidesa Links (1,1 km). Poziția sa ridicată, la 43 de metri peste nivelul mării, asigură priveliști dominante. Locația oferă un sentiment de izolare, rămânând în același timp conectată la serviciile esențiale și la orașele mai mari.
Designat pentru rezidenți exigenți, acest penthouse prezintă o zonă de zi open-space cu ferestre de la podea până la tavan, care integrează perfect terasa spațioasă orientată spre sud cu interiorul. Se adresează celor care caută un trai luxos, spațiu exterior amplu pentru relaxare și divertisment, precum și priveliști impresionante, neobstructionate. Finisajele de calitate și electrocasnicele moderne îndeplinesc standarde înalte de confort și stil.
Această proprietate este un penthouse gata de mutare, finalizat în 2022. Ca ansamblu rezidențial nou, terminat recent, reprezintă standarde moderne de construcție. Rezidenții se pot aștepta la o construcție contemporană, complet echipată și gata de ocupare imediată, evitând timpii de așteptare tipici achizițiilor în faza de proiect. Accentul cade pe bucuria imediată a unei locuințe de înaltă calitate.
Deși oferă o experiență locativă completă, acest penthouse se află într-o zonă rezidențială cu servicii în rază de 2 km, ceea ce înseamnă că centrele comerciale mai mari sau locurile diverse de divertisment necesită deplasarea cu mașina. Opțiunile de transport public sunt disponibile, dar s-ar putea să nu acopere toate nevoile pentru călătorii extinse fără vehicul. Zona imediată se concentrează pe stilul de viață la plajă și la golf.
Ref: VL513423
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță luxoasă pe Costa del Sol, în special cei atrași de viața la golf și la plajă. Atrage cumpărătorii care apreciază priveliștile panoramice spre mare și spre munți, combinate cu finisaje de înaltă calitate și dotări moderne precum piscină infinit, spa și sală de fitness. Locația aproape de Sotogrande și Gibraltar îl face potrivit pentru călători frecvenți sau pentru cei cărora le place să exploreze porturi de agrement sofisticate și restaurante. Investitorii pot lua în considerare potențialul de închiriere datorită locației dorite și atractivității premium. Este o alegere potrivită pentru cei care prioritizează un mediu liniștit, fără a compromite conectivitatea la marile noduri de transport și atracțiile regionale.
Interiorul acestui penthouse este definit de calitate superioară și design contemporan. Spațiul de zi open-space prezintă ferestre de la podea până la tavan care maximizează lumina naturală și priveliștile, curgând spre o terasă substanțială orientată spre sud. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice de top de la Gaggenau, Siemens și Porcelanosa, sinonime cu luxul și performanța. Ferestrele Schüco contribuie atât la atractivitatea estetică, cât și la confortul termic/acustic. Băile sunt finisate la un standard înalt, baia proprie a dormitorului principal oferind priveliști spre mare din duș. Dulapurile încorporate în toate dormitoarele asigură spațiu amplu de depozitare, sporind funcționalitatea și aerul sofisticat al spațiilor locuibile.
Acest penthouse cu 3 dormitoare în La Alcaidesa este oferit la un preț cerut fix de 1.350.000 €, reflectând locația sa premium, dotările extinse și priveliștile panoramice. Ca locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 2022, prețul este stabilit și nu este supus variabilității des întâlnite la vânzările în faza de proiect. Proprietatea include două locuri de parcare în parcare subterană și un spațiu de depozitare, sporind valoarea totală a ofertei. Disponibilitatea este imediată, permițând celor interesați să secure această reședință distinctivă fără întârziere.
La Alcaidesa oferă o experiență de trai la coastă rafinată, caracterizată de cadrul său de comunitate închisă și înstărită, în apropiere de Sotogrande. Acest penthouse face parte dintr-un ansamblu în prima linie la mare și la terenul de golf, atractiv pentru cei care prețuiesc atât activitățile de recreere, cât și liniștea. Zona oferă un număr substanțial de restaurante (5) și servicii esențiale precum o farmacie în rază de 2 km, contribuind la comoditatea zilnică. Cu 7 hoteluri și 1017 paturi, zona deservește vizitatorii, asigurând o atmosferă vibrantă, dar gestionată. Prezența a 13 școli primare și 5 școli gimnaziale subliniază potrivirea pentru familii, iar 2 centre medicale asigură asistență medicală accesibilă. Tranzacțiile imobiliare constante (849 pe an) sugerează o piață imobiliară stabilă și activă în regiunea mai largă.
La Alcaidesa oferă un stil de viață centrat pe coastă și golf. Situat la 43 de metri peste nivelul mării, penthouse-ul oferă priveliști ridicate, panoramice. Vecinătatea imediată este definită de Playa de La Alcaidesa (0,9 km) și terenul de golf Alcaidesa Links (1,1 km). Panta spre plajă este moderată, de 4,8%, făcând accesul ușor de gestionat. Cu 5 restaurante și servicii esențiale precum un centru medical și o farmacie în rază de 2 km, nevoile zilnice sunt satisfăcute convenabil. Statutul de comunitate închidă înstărită sugerează un mediu sigur și bine întreținut, propice unui mod de viață mediteranean relaxat.
Această hartă evidențiază locația privilegiată a La Alcaidesa pe Costa del Sol, alături de Sotogrande și aproape de Gibraltar. Subliniază vizual apropierea proprietății de plajă, terenurile de golf și legăturile majore de transport, ilustrând comoditatea și avantajele de stil de viață ale acestei enclave costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Este poziționată între orașe mai mari precum Algeciras (16 km) și renumita stațiune Marbella (49 km). Această locație oferă un echilibru între liniștea unui complex rezidențial închis prestigios și apropierea de marile centre regionale. Deși mai aproape de Gibraltar (aprox. 10 km în linie dreaptă), se află și la o distanță rezonabilă de mers cu mașina de Malaga (aprox. 88 km în linie dreaptă), oferind acces la întreaga coastă andaluză și ofertele sale diverse.
Conectivitatea este un avantaj cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la doar 0,9 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au acces imediat, cu Alcaidesa Links la 1,1 km. Dotările majore sunt accesibile: Școala Internațională Sotogrande este la 3,7 km. Pentru călătorii, Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 10 km, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 88 km. Transportul public este deservit de 9 linii și 8 stații, oferind o anumită mobilitate locală. Accesul rutier este facilitat de nodul rutier 124 pe autostrada A-7. Porturi de agrement precum Puerto de Sotogrande se află în rază de 7,1 km, oferind activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în La Alcaidesa este caracteristică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, asigurând condiții plăcute tot anul. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating sau depășesc de regulă 20°C, durează aproximativ 4 luni. Situat la o altitudine de 43 de metri, locația beneficiază de brize marine și soare din belșug. Peisajul natural înconjurător include zone de coastă și apropierea unor puncte de belvedere precum Mirador del Higuerón (3,2 km), îmbogățind experiența vieții în aer liber. Zona are 34 de sărbători locale pe an, reflectând bogata cultură locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse oferă acces excepțional la activități de coastă și sportive. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la doar 0,9 km, cu o pantă moderată de 4,8% pentru acces. Pentru pasionații de golf, Alcaidesa Links este la doar 1,1 km, iar La Hacienda Links Golf Resort este de asemenea în apropiere. Entuziaștii sportivi au numeroase opțiuni, cu 66 de facilități sportive în zona mai largă, inclusiv piscine și terenuri precum Piscina Loma del Rey (0,3 km) și Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Prezența mai multor porturi de agrement, precum Puerto de Sotogrande (7,1 km), susține recreerea acvatică.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
Comparativ cu ansamblurile din jur precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 549.000 €) în zona Sotogrande, acest penthouse la 1.350.000 € reprezintă un nivel de preț semnificativ mai ridicat. Aceasta reflectă poziția sa distinctivă de penthouse mai mare, gata de mutare, cu statut direct în prima linie la mare și la terenul de golf, oferind priveliști panoramice extinse care adesea nu sunt egalate de proiectele comparabile, care par a fi fie în faza de proiect, fie unități mai mici. În timp ce celelalte proiecte oferă puncte de intrare în dorita regiune Sotogrande la intervale de preț mai mici, acest penthouse este poziționat la capătul superior al pieței, vizând cumpărătorii care prioritizează disponibilitatea imediată, spațiul locuibil amplu, finisajele premium și priveliștile fără egal într-o enclave exclusivă foarte căutată. Venitul median în provincia Cádiz (15.750 €) este considerabil mai mic decât prețul cerut, indicând că această proprietate se adresează unei clientele internaționale cu avere mare, nu pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID