Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakást, amely a Cádiz tartományban fekvő exkluzív, la alcaidesai zárt lakóparkban található. Ez a kulcsrakész ingatlan 146 m²-es tágas életteret kínál, páratlan tengeri, gibraltári és hegyi panorámával. Egy csúcskategóriás, közvetlen tengerparti komplexumban helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a tengerparthoz és a golfpályákhoz, ötvözve a kifinomult életmódot a rendkívüli természeti szépséggel. Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre vár, különleges lehetőséget kínálva a mediterrán életmód átélésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű La Alcaidesában, Cádiz egyik prémium zárt lakóparkjában. Közvetlen közelségben van a tengerparthoz (0,9 km légvonalban) és a golfpályákhoz, beleértve az Alcaidesa Links pályát (1,1 km). A tengerszint felett 43 méterrel fekvő, magasabban elhelyezkedő pozíciója lenyűgöző kilátást biztosít. A helyszín elvonultság érzetét nyújtva is összeköttetésben marad a lényeges szolgáltatásokkal és a nagyobb városokkal.
Az igényes lakók számára tervezve ez a penthouse lakás nyitott tervű életteret kínál a padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyek harmonikusan kapcsolják össze a tágas, déli fekvésű teraszt a belső térrel. Ideális azoknak, akik luxus lakókörnyezetet, bőséges szabadtéri teret pihenéshez és szórakozáshoz, valamint lenyűgöző, akadálytalan kilátást keresnek. A minőségi kivitelezés és a modern háztartási gépek a legmagasabb komfort- és stílusbeli elvárásoknak is megfelelnek.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész penthouse lakás, amelynek átadása 2022-ben történt. Nemrég befejezett fejlesztésként a modern építési szabványokat képviseli. A lakók kortáris építésű ingatlant kapnak, teljesen felszerelve és azonnali beköltözésre készen, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében szokásos várakozási időket. A hangsúly egy magas minőségű lakás azonnali élvezetén van.
Bár átfogó lakhatási élményt nyújt, ez a penthouse lakás olyan lakónegyedben található, ahol a szolgáltatások 2 km-es körzeten belül elérhetők, ami azt jelenti, hogy a nagyobb bevásárlóközpontok vagy a változatos szórakozási lehetőségek elérése autót igényel. A tömegközlekedés elérhető, de kiterjedt utazásokhoz jármű nélkül esetleg nem elégíti ki minden igényt. A közvetlen környék a tengerparti és golf életmódra összpontosít.
Ref: VL513423
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik állandó lakóhelyet vagy luxus üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akiket a golf és a tengerparti életmód vonz. Azoknak a vásárlóknak nyújt vonzó lehetőséget, akik nagyra értékelik a páratlan tengeri és hegyi kilátást, kombinálva a magas minőségű kivitelezéssel és modern szolgáltatásokkal, mint például a végtelen medence, a wellnessrészleg és az edzőterem. A Sotogrande és Gibraltár közeli elhelyezkedés alkalmassá teszi a gyakran utazók vagy a prémium jachtkikötők és gasztronómia kedvelői számára. A befektetők a vonzó elhelyezkedés és a csúcskategóriás megjelenés miatt a bérbeadási potenciálját is figyelembe vehetik. Megfelelő választás azok számára, akik a nyugodt környezetet helyezik előtérbe, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a nagyobb közlekedési csomópontokhoz és regionális látnivalókhoz való jó kapcsolódásról.
A penthouse lakás belső terét a kiváló minőség és a kortárs design határozza meg. A nyitott tervű élettér a padlótól a mennyezetig érő ablakokkal maximalizálja a természetes fényt és a kilátást, és egy tágas, déli fekvésű teraszra nyílik. A konyhák csúcsmárkás háztartási gépekkel vannak felszerelve a Gaggenau, Siemens és Porcelanosa kínálatából, amelyek a luxus és a teljesítmény szinonimái. A Schüco ablakok mind az esztétikai megjelenéshez, mind a hő- és akusztikai komforthoz hozzájárulnak. A fürdőszobák magas színvonalú kivitelezésűek, a fő hálószobához tartozó saját fürdőszoba a zuhanyból tengeri kilátást kínál. Minden hálószobában beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet, növelve az életterek funkcionalitását és kifinomult hangulatát.
Ez a 3 hálószobás penthouse lakás La Alcaidesában 1 350 000 € fix irányáron kerül kínálásra, tükrözve prémium elhelyezkedését, kiterjedt felszereltségét és lenyűgöző kilátását. Mint 2022-ben elkészült, meglévő, kulcsrakész otthon, az ára rögzített, és nem teszi ki a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál gyakori ingadozásnak. Az ingatlanhoz két mélygarázsban lévő parkolóhely és egy tároló tartozik, növelve teljes értékajánlatát. A rendelkezésre állás azonnali, így az érdeklődők késedelem nélkül biztosíthatják maguknak ezt a különleges rezidenciát.
La Alcaidesa kifinomult tengerparti élményt nyújt, amelyet a Sotogrande közelében fekvő jómódú, zárt lakóparki környezet jellemez. Ez a penthouse lakás egy közvetlen tengerparti és a golfpálya első vonalában álló fejlesztés része, vonzó azoknak, akik egyaránt értékelik a kikapcsolódási lehetőségeket és a nyugalmat. A környéken jelentős számú étterem (5) és alapvető szolgáltatások, például patika érhetők el 2 km-en belül, hozzájárulva a mindennapi kényelemhez. 7 szállodával és 1017 ággyal a látogatókat is kiszolgálja, élénk, mégis kontrollált hangulatot biztosítva. 13 általános és 5 középiskola jelenléte a családok számára teszi alkalmassá a környéket, míg 2 egészségügyi központ biztosítja az elérhető orvosi ellátást. A következetes ingatlanügyletek (évente 849) stabil és aktív ingatlanpiacra utalnak a tágabb régióban.
La Alcaidesa a tengerpart és a golf köré szerveződő életmódot kínál. A tengerszint felett 43 méterrel elhelyezkedő penthouse lakás magaslati, páratlan kilátást biztosít. A közvetlen környéket a Playa de La Alcaidesa (0,9 km) és az Alcaidesa Links golfpálya (1,1 km) határozza meg. A tengerpartig vezető lejtő mérsékelt 4,8%, így a megközelítés könnyen kezelhető. 2 km-en belül 5 étterem és alapvető szolgáltatások, például egészségügyi központ és patika található, így a mindennapi szükségletek kényelmesen kielégíthetők. A környék jómódú zárt lakóparkként való besorolása biztonságos és jól karbantartott környezetet sejtet, amely elősegíti a nyugodt mediterrán életmódot.
Ez a térkép La Alcaidesa előkelő elhelyezkedését emeli ki a Costa del Solon, Sotogrande mellett, Gibraltár közelében. Vizuálisan hangsúlyozza az ingatlan közelségét a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz, bemutatva e tengerparti terület kényelmét és életmódbeli előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban található. Olyan nagyobb városok között helyezkedik el, mint Algeciras (16 km) és a neves üdülőváros, Marbella (49 km). Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy tekintélyes zárt lakópark nyugalma és a fő regionális központok közelsége között. Bár közelebb van Gibraltárhoz (kb. 10 km légvonalban), ésszerű autós menetidőn belül fekszik Malagától is (kb. 88 km légvonalban), hozzáférést biztosítva a tágabb andalúz tengerparthoz és annak változatos kínálatához.
Az elérhetőség kulcsfontosságú előny. A legközelebbi tengerpart, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 0,9 km-re van légvonalban. A golf szerelmesei azonnali hozzáférést élveznek, az Alcaidesa Links 1,1 km-re található. A nagyobb létesítmények könnyen elérhetők: a Sotogrande International School 3,7 km-re van. Utazáshoz a gibraltári repülőtér kb. 10 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 88 km-re fekszik. A tömegközlekedést 9 járat és 8 megálló szolgálja, helyi közlekedési lehetőséget kínálva. Az autós megközelítést az A-7 autópálya 124-es csomópontja teszi lehetővé. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto de Sotogrande, 7,1 km-en belül találhatók, vitorlázási élményeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa éghajlata a Costa del Solra jellemző, az évi átlaghőmérséklet 18,3 °C, amely egész évben kellemes körülményeket biztosít. A fürdőszakasz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszint felett 43 méteres magasságban fekvő helyszín a tengeri szellők és a bőséges napsütés előnyeit élvezi. A környező természeti táj tengerparti területeket és olyan kilátópontok közelségét foglalja magában, mint a Mirador del Higuerón (3,2 km), fokozva a szabadtéri élet élményét. A területen évente 34 helyi munkaszüneti nap van, ami a gazdag helyi kultúrát tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás kivételes hozzáférést kínál a tengerparti és sporttevékenységekhez. A legközelebbi tengerpart, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 0,9 km-re van, mérsékelt 4,8%-os lejtővel megközelíthető. A golf rajongói számára az Alcaidesa Links csak 1,1 km-re fekszik, a La Hacienda Links Golf Resort szintén a közelben található. A sportolni vágyók számos lehetőség közül választhatnak, a tágabb régióban 66 sportlétesítmény található, beleértve medencéket és pályákat, mint a Piscina Loma del Rey (0,3 km) és a Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Több jachtkikötő jelenléte, például a Puerto de Sotogrande (7,1 km), támogatja a vízi rekreációt.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Március | 14.3°C | 137 mm |
| Április | 16.2°C | 60 mm |
| Május | 19.0°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mérsékelt
A Sotogrande környéki hasonló fejlesztésekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (549 000 €-tól), ez az 1 350 000 €-s penthouse lakás jelentősen magasabb árszintet képvisel. Ez tükrözi megkülönböztető pozícióját kulcsrakész, nagyobb penthouse lakásként közvetlen tengerparti és a golfpálya első vonalában lévő státusszal, kiterjedt páratlan kilátást kínálva, amelyet a hasonlítható projektek, amelyek vagy tervrajzról vásárolhatók, vagy kisebb egységek, gyakran nem tudnak felülmúlni. Míg a többi projekt alacsonyabb árkategóriákban kínál belépési pontot a vonzó Sotogrande régióba, ez a penthouse lakás a piac felső szegmensében pozicionált, azokat a vásárlókat célozva, akik elsőbbséget adnak az azonnali elérhetőségnek, a tágas életternek, a prémium kivitelezésnek és a páratlan kilátásnak egy rendkívül keresett, exkluzív környezetben. Cádiz tartomány medián jövedelme (15 750 €) lényegesen alacsonyabb az irányárnál, ami jelzi, hogy ez az ingatlan a nagy vagyoni értékkel rendelkező nemzetközi vásárlóközönséget célozza, nem a helyi piacot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID