Cádiz ilindeki seçkin güvenlikli site La Alcaidesa'da yer alan bu ferah 3 yatak odalı, 2 banyolu penthouse'u keşfedin. Anahtar teslim olan bu gayrimenkul, 146 m² geniş yaşam alanı sunar ve panoramik deniz, Gibraltar ve dağ manzarasına sahiptir. Üst düzey bir denize sıfır kompleks içinde yer alan gayrimenkul, kıyıya ve golf sahalarına doğrudan erişim sağlar; rafine yaşamı eşsiz doğal güzellikle birleştirir. Gayrimenkul tamamlanmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır; Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için kendine özgü bir fırsat sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Cádiz'teki öncü bir güvenlikli site olan La Alcaidesa'da stratejik bir konumdadır. Plaja (kuş uçuşu 0,9 km) ve Alcaidesa Links dahil golf sahalarına (1,1 km) doğrudan yakınlık sunar. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikteki konumu, hakim manzaralar sağlar. Konum, temel olanaklara ve büyük şehirlere bağlı kalırken izole bir his sunar.
Seçkin sakinler için tasarlanan bu penthouse, geniş güney cepheli terası iç mekanla kusursuz bir şekilde bütünleştiren tavan arası pencereli açık planlı bir yaşam alanına sahiptir. Lüks bir yaşam, dinlenme ve eğlence için geniş açık alan ve etkileyici, engelsiz manzara arayanlara hitap eder. Kaliteli kaplamalar ve modern beyaz eşyalar konfor ve stil açısından yüksek standartları karşılar.
Bu gayrimenkul, tamamlanma tarihi 2022 olarak belirtilen anahtar teslim bir penthouse'dur. Yakın zamanda tamamlanmış bir proje olarak modern yapım standartlarını temsil eder. Sakinler, tam donanımlı ve hemen oturuma hazır çağdaş bir yapı bekleyebilir; projeden satın alımlarda yaşanan tipik bekleme sürelerinden kaçınılır. Odak noktası, yüksek kaliteli bir konutun hemen keyfini çıkarmaktır.
Kapsamlı bir yaşam deneyimi sunsa da bu penthouse, olanakların 2 km yarıçapında bulunduğu bir konut alanında yer alır; bu nedenle büyük alışveriş merkezlerine veya çeşitli eğlence mekânlarına arabayla gitmek gerekir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak araç olmadan uzun yolculukların tüm ihtiyaçlarını karşılamayabilir. Yakın çevre plaj ve golf yaşam tarzına odaklanır.
Ref: VL513423
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, Costa del Sol'da birincil konut veya lüks bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için, özellikle golf ve sahil yaşamına ilgi duyanlar için uygundur. Panoramik deniz ve dağ manzaralarını, yüksek kaliteli kaplamalarla ve sonsuzluk havuzu, spa ve spor salonu gibi modern olanaklarla birleştirmeyi takdir eden alıcılara hitap eder. Sotogrande ve Gibraltar yakınındaki konumu, sık seyahat edenler veya şık marinaları ve restoranları keşfetmeyi sevenler için uygundur. Yatırımcılar, arzu edilen konum ve üst düzey çekicilik nedeniyle kira potansiyelini değerlendirebilir. Ana ulaşım merkezlerine ve bölgesel cazibe merkezlerine bağlantıdan ödün vermeden sakin bir ortamı önceliklendirenler için uygun bir seçimdir.
Bu penthouse'un iç mekanı üstün kalite ve çağdaş tasarımla tanımlanır. Açık planlı yaşam alanı, doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkaran tavan arası pencerelere sahiptir ve büyük bir güney cepheli terasa açılır. Mutfağı lüks ve performansın simgesi olan Gaggenau, Siemens ve Porcelanosa markalı üst düzey beyaz eşyalarla donatılmıştır. Schüco pencereler hem estetik çekiciliğe hem de ısıl/akustik konfora katkıda bulunur. Banyolar yüksek standartlarda tamamlanmıştır; ebeveyn banyosu duşten deniz manzarası sunar. Tüm yatak odalarındaki gömme dolaplar bol depolama alanı sağlar ve yaşam alanlarının işlevselliğini ve rafine hissini artırır.
La Alcaidesa'daki bu 3 yatak odalı penthouse, premium konumunu, kapsamlı özelliklerini ve geniş manzaralarını yansıtan 1.350.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2022'de tamamlanmış, mevcut ve anahtar teslim bir konut olarak fiyatı kesinleşmiştir ve projeden satışlarda görülen değişkenliğe tabi değildir. Gayrimenkul, toplam değer önerisini artıran iki yeraltı otopark yeri ve bir depo içerir. Müsaitlik hemen sağlanır; ilgili taraflar bu kendine özgü konutu gecikmeden güvence altına alabilir.
La Alcaidesa, Sotogrande yakınındaki zengin ve güvenlikli site ortamıyla karakterize edilen rafine bir sahil yaşam deneyimi sunar. Bu penthouse, hem dinlence aktivitelerine hem de huzura değer verenlere hitap eden denize sıfır ve golf sahasına sıfır bir projenin parçasıdır. Bölge, 2 km içinde önemli sayıda restoran (5) ve eczane gibi temel hizmetleri sunarak günlük yaşamı kolaylaştırır. 7 otel ve 1017 yatakla ziyaretçilere hizmet verir ve canlı ancak dengeli bir atmosfer sağlar. 13 ilkokul ve 5 lisenin varlığı aileler için uygunluğunu vurgularken, 2 sağlık merkezi erişilebilir tıbbi bakım sağlar. İstikrarlı konut işlemleri (yılda 849), geniş bölgede istikrarlı ve aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret eder.
La Alcaidesa, kıyı ve golf merkezli bir yaşam tarzı sunar. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan penthouse, yükseltilmiş panoramik manzaralar sağlar. Yakın çevre, Playa de La Alcaidesa (0,9 km) ve Alcaidesa Links golf sahası (1,1 km) ile tanımlanır. Plaja doğru eğim %4,8 gibi ılımlıdır ve erişimi kolaylaştırır. 2 km içinde 5 restoran ve sağlık merkezi ile eczane gibi temel hizmetlerle günlük ihtiyaçlar rahatça karşılanır. Bölgenin zengin bir güvenlikli site olarak tanımlanması, güvenli ve iyi bakımlı bir ortama, rahat bir Akdeniz yaşam biçimine uygun bir ortama işaret eder.
Bu harita, La Alcaidesa'nın Costa del Sol üzerindeki, Sotogrande'ye bitişik ve Gibraltar'a yakın prime konumunu vurgular. Gayrimenkulün plaja, golf sahalarına ve büyük ulaşım bağlantılarına yakınlığını görsel olarak vurgular ve bu sahil beldesinin kolaylıklarını ve yaşam tarzı avantajlarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Algeciras (16 km) gibi büyük şehirler ile ünlü tatil kasabası Marbella (49 km) arasında konumlanmıştır. Bu konum, prestijli bir güvenlikli sitenin huzuru ile önemli bölgesel merkezlere yakınlık arasında bir denge sunar. Gibraltar'a (hava yoluyla yaklaşık 10 km) daha yakın olup, Malaga'ya (hava yoluyla yaklaşık 88 km) makul sürüş mesafesindedir ve geniş Andalus kıyısına ile çeşitli olanaklarına erişim sağlar.
Bağlantı önemli bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu sadece 0,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, 1,1 km'deki Alcaidesa Links ile anında erişime sahiptir. Büyük olanaklara erişim mümkündür: Sotogrande International School 3,7 km uzaklıktadır. Seyahat için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 10 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 9 hat ve 8 durakla hizmet verir ve yerel hareketlilik sunar. Arabayla erişim, A-7 otoyolunun 124. kavşağı ile kolaylaşır. Puerto de Sotogrande gibi marinalar 7,1 km içinde olup denizcilik uğraşları sunar.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa'nın iklimi, Costa del Sol'e özgüdür; 18,3°C ortalama yıllık sıcaklık yıl boyunca keyifli koşullar sağlar. Su sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. 43 metre rakımda yer alan konum, deniz meltemlerinden ve bol güneşten yararlanır. Çevredeki doğal peyzaj, kıyı alanlarını ve Mirador del Higuerón (3,2 km) gibi seyir noktalarına yakınlığı içerir ve açık hava yaşam deneyimini zenginleştirir. Bölgede yılda 34 yerel resmi tatil vardır ve bu da zengin yerel kültürü yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, kıyı ve spor aktivitelerine olağanüstü erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 0,9 km uzaklıktadır ve erişim için ılımlı %4,8'lik bir eğim vardır. Golf meraklıları için Alcaidesa Links sadece 1,1 km uzaklıktadır; La Hacienda Links Golf Resort da yakındadır. Spor meraklıları için geniş bölgede 66 spor tesisi bulunur; Piscina Loma del Rey (0,3 km) ve Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) gibi havuzlar ve kortlar dahil. Puerto de Sotogrande (7,1 km) gibi birçok marina, su temelli rekreasyonu destekler.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (549.000 €'dan) gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, 1.350.000 € fiyatlı bu penthouse önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Bu, doğrudan denize sıfır ve golf sahasına sıfır konumuyla anahtar teslim, daha büyük bir penthouse olarak kendine özgü konumunu yansıtır; karşılaştırılabilir projelerce genellikle eşleştirilemeyen geniş panoramik manzaralar sunar. Diğer projeler arzu edilen Sotogrande bölgesine daha düşük fiyat aralıklarında giriş noktaları sunarken, bu penthouse piyasanın üst ucunda konumlanır ve yüksek talep gören, seçkin bir beldede hemen müsaitliği, geniş yaşam alanını, premium kaplamaları ve eşsiz manzaraları önceliklendiren alıcılara hitap eder. Cádiz ilindeki medyan gelir (15.750 €) istenen fiyattan önemli ölçüde düşüktür; bu da gayrimenkulün yerel piyasa yerine yüksek net değerli uluslararası müşterilere yönelik olduğunu gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID