Откријте овај пространи пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, лоциран у ексклузивном ограђеном насељу La Alcaidesa у провинцији Кадиз. Ова некретнина, спремна за усељење, нуди простран животни простор од 146 м² са панорамским погледом на море, Гибралтар и планине. Налази се у луксузном комплексу у првој линији до мора и пружа директан приступ обали и голф теренима, спајајући префињен живот са изузетном природном лепотом. Некретнина је завршена и спремна за тренутно усељење, нудећи посебну прилику да прихватите медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пентхаус је стратешки позициониран у La Alcaidesa, елитном ограђеном насељу у Кадизу. Нуди директну близину плаже (0,9 км ваздушном линијом) и голф теренима, укључујући Alcaidesa Links (1,1 км). Његов издигнути положај на 43 метра надморске висине обезбеђује импресивне погледе. Локација пружа осећај изолованости, а истовремено остаје повезана са неопходним садржајима и већим градовима.
Дизајниран за избирљиве становнике, овај пентхаус се одликује отвореним дневним простором са прозорима од пода до плафона који складно повезују пространу терасу оријентисану на југ са ентеријером. Намењен је онима који траже луксузан живот, обилан спољни простор за одмор и забаву и импресивне, ничим заклоњене погледе. Квалитетна завршна обрада и савремени уређаји задовољавају високе стандарде удобности и стила.
Ова некретнина је пентхаус спреман за усељење, са завршетком наведеним 2022. године. Као недавно завршен пројекат, представља савремене градитељске стандарде. Становници могу очекивати савремену градњу, потпуно опремљену и спремну за тренутно усељење, чиме се избегава уобичајено чекање везано за куповину некретнина у изградњи. Нагласак је на тренутном уживању у висококвалитетном пребивалишту.
Иако пружа свеобухватно животно искуство, овај пентхаус се налази у стамбеном подручју са садржајима у радијусу од 2 км, што значи да до већих тржних центара или разноврсних забавних садржаја треба путовати аутомобилом. Јавни превоз је доступан, али можда неће задовољити све потребе при обимнијем путовању без возила. Најближа околина је усредсређена на живот уз плажу и голф.
Ref: VL513423
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузан кућу за одмор на Costa del Sol, посебно за оне привучене голфом и животом уз море. Привлачи купце који цене панорамске погледе на море и планине, у комбинацији са висококвалитетном завршном обрадом и савременим садржајима попут бесконачног базена, спа центра и теретане. Локација близу Sotogrande и Гибралтара чини га погодним за оне који често путују или уживају у истраживању елитних марина и ресторана. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за изнајмљивање због пожељне локације и луксузног апела. Одговара онима који приоритет дају мирном окружењу без одустајања од повезаности са великим саобраћајним чворовима и регионалним атракцијама.
Ентеријер овог пентхауса одликује се супериорним квалитетом и савременим дизајном. Отворени животни простор са прозорима од пода до плафона максимално користи природну светлост и погледе, преливајући се на пространу терасу оријентисану на југ. Кухиње су опремљене уређајима врхунских брендова Gaggenau, Siemens и Porcelanosa, синонима за луксуз и перформансе. Schüco прозори доприносе како естетском утиску, тако и топлотној и акустичкој удобности. Купатила су уређена по високом стандарду, а купатило уз главну спаваћу собу нуди поглед на море из туша. Уграђени ормари у свим спаваћим собама пружају обилан простор за одлагање, повећавајући функционалност и префињеност животних простора.
Овај пентхаус са 3 спаваће собе у La Alcaidesa нуди се по фиксној траженој цени од €1.350.000, што одражава његову премијум локацију, обимне карактеристике и простране погледе. Као постојећи дом спреман за усељење, завршен 2022. године, цена је утврђена и није подложна варијабилности која се често виђа при продаји некретнина у изградњи. Некретнина укључује два паркинг места у подземној гаражи и оставу, што повећава њену укупну вредност. Доступност је непосредна, што заинтересованима омогућава да без одлагања обезбеде ово посебно пребивалиште.
La Alcaidesa нуди префињено животно искуство на обали, окарактерисано амбијентом богатог ограђеног насеља у близини Sotogrande. Овај пентхаус је део пројекта у првој линији до мора и голф терена, привлачан онима који цене и рекреацију и тишину. Област нуди знатан број ресторана (5) и неопходне услуге попут апотеке у оквиру 2 км, што доприноси свакодневној погодности. Са 7 хотела и 1017 лежајева, област је прилагођена посетиоцима, обезбеђујући живахну, али контролисану атмосферу. Постојање 13 основних и 5 средњих школа истиче погодност за породице, док 2 дома здравља обезбеђују доступну медицинску негу. Конзистентне стамбене трансакције (849 годишње) сугеришу стабилно и активно тржиште некретнина у ширем региону.
La Alcaidesa нуди начин живота усредсређен на обалу и голф. Смештен на 43 метра надморске висине, пентхаус пружа издигнуте, панорамске погледе. Најближу околину дефинишу плажа Playa de La Alcaidesa (0,9 км) и голф терен Alcaidesa Links (1,1 км). Нагиб ка плажи је умерен, 4,8%, што приступ чини лаким. Са 5 ресторана и неопходним услугама попут дома здравља и апотеке у оквиру 2 км, свакодневне потребе се задовољавају погодно. Статус области као богатог ограђеног насеља сугерише безбедно и уређено окружење, погодно за опуштен медитерански начин живота.
Ова карта истиче прворазредну локацију La Alcaidesa на Costa del Sol, уз Sotogrande и близу Гибралтара. Визуелно наглашава близину некретнине плажи, голф теренима и главним саобраћајним везама, илуструјући погодности и предности начина живота у овом приобалном анклаву.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Alcaidesa се налази у западном делу Costa del Sol, у провинцији Кадиз. Позициониран је између већих градова попут Алхесираса (16 км) и познате туристичке вароши Марбеле (49 км). Ова локација нуди равнотежу између мира престижног ограђеног насеља и близине кључним регионалним чворовима. Иако је ближи Гибралтару (око 10 км ваздушном линијом), налази се и у разумној удаљености вожње од Малаге (око 88 км ваздушном линијом), пружајући приступ ширем андалузијском приобаљу и његовим разноврсним понудама.
Повезаност је кључна предност. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је свега 0,9 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају непосредан приступ, са Alcaidesa Links на 1,1 км. Већи садржаји су доступни: Međunarodna škola Sotogrande налази се на 3,7 км. За путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 10 км, док је аеродром Малага, Costa del Sol на око 88 км. Јавни превоз обухвата 9 линија и 8 стајалишта, пружајући одређену локалну покретљивост. Приступ аутомобилом омогућава чвор 124 на ауто-путу A-7. Марине попут Puerto de Sotogrande налазе се у оквиру 7,1 км, пружајући могућности за наутички живот.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у La Alcaidesa карактеристична је за Costa del Sol, са просечном годишњом температуром од 18,3°C која пружа пријатне услове током целе године. Пливачка сезона, када температуре воде типично досежу или прелазе 20°C, траје приближно 4 месеца. Смештен на надморској висини од 43 метра, локација има користи од морског поветарца и обилног сунчања. Окружни природни предео обухвата обална подручја и близину видиковаца попут Mirador del Higuerón (3,2 км), што обогаћује живот на отвореном. Област бележи 34 локална државна празника годишње, што одражава богату локалну културу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај пентхаус нуди изузетан приступ обалним и спортским активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је свега 0,9 км, са умереним нагибом од 4,8% за приступ. За љубитеље голфа, Alcaidesa Links је удаљен само 1,1 км, а у близини је и La Hacienda Links Golf Resort. Спортски ентузијасте имају бројне опције, са 66 спортских објеката у ширем подручју, укључујући базене и терене попут Piscina Loma del Rey (0,3 км) и Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км). Постојање више марина, као што је Puerto de Sotogrande (7,1 км), подржава рекреацију на води.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У поређењу са околним пројектима као што су Altara Alcaidesa (од €341.000), Atria (од €423.000) и Adel San Roque (од €549.000) у области Sotogrande, овај пентхаус од €1.350.000 представља знатно виши ценовни ниво. То одражава његов посебан статус као пентхауса спремног за усељење, веће површине, са директном првом линијом до мора и голф терена, који нуди обимне панорамске погледе које упоредиви пројекти често не пружају, а који су, чини се, или у изградњи или мањи станови. Док други пројекти нуде улаз у пожељни регион Sotogrande по нижим ценовним разредима, овај пентхаус је позициониран на врху тржишта, циљајући купце који приоритет дају тренутној доступности, пространом животном простору, премијум обради и непревазиђеним погледима у изузетно траженом, ексклузивном анклаву. Медијални приход у провинцији Кадиз (€15.750) знатно је нижи од тражене цене, што указује да је ова некретнина намењена међународној клијентели са високим богатством, а не локалном тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID