Відкрийте для себе цей просторий пентхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований у ексклюзивному закритому житловому комплексі La Alcaidesa, у провінції Кадіс. Ця готова до заселення нерухомість пропонує просторе житлове приміщення площею 146 м² з панорамними видами на море, Гібралтар і гори. Розташований у висококласному комплексі на першій лінії від моря, він забезпечує прямий доступ до узбережжя та полів для гольфу, поєднуючи вишукане життя з винятковою природною красою. Об'єкт завершено і він готовий до негайного заселення, що надає унікальну можливість поринути в середземноморський стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус стратегічно розташований у La Alcaidesa, преміальному закритому житловому комплексі в Кадісі. Він знаходиться в безпосередній близькості до пляжу (0,9 км по прямій) та полів для гольфу, зокрема Alcaidesa Links (1,1 км). Піднесене розташування на висоті 43 метри над рівнем моря гарантує величні види. Локація забезпечує відчуття усамітнення, зберігаючи при цьому зв'язок з основними зручностями та більшими містами.
Створений для вимогливих мешканців, цей пентхаус має відкрите планування вітальні з вікнами від підлоги до стелі, які бездоганно поєднують простору терасу з орієнтацією на південь з інтер'єром. Він підійде тим, хто шукає розкішне проживання, достатньо відкритого простору для відпочинку та прийому гостей, а також вражаючі безперешкодні види. Якісне оздоблення та сучасна техніка відповідають високим стандартам комфорту й стилю.
Ця нерухомість, пентхаус, готовий до заселення, із завершенням будівництва у 2022 році. Як нещодавно завершена новобудова, він відповідає сучасним будівельним стандартам. Мешканці можуть очікувати сучасну будівлю, повністю обладнану та готову до негайного заселення, без типових строків очікування, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва. Акцент робиться на негайному користуванні житлом високої якості.
Незважаючи на повноцінний життєвий досвід, цей пентхаус розташований у житловому районі з зручностями в радіусі 2 км, що означає: до більших торгових центрів чи різноманітних розважальних закладів потрібно добиратися автомобілем. Громадський транспорт доступний, але може не задовольнити всі потреби в тривалих поїздках без авто. Найближча околиця орієнтована на пляжний стиль життя та гольф.
Ref: VL513423
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде окремим особам або сім'ям, які шукають постійне житло або розкішний заміський будинок на Коста-дель-Соль, особливо тим, кого приваблює життя біля гольфу та пляжу. Він приваблює покупців, які цінують панорамні види на море й гори в поєднанні з якісним оздобленням та сучасними зручностями, як-от басейн «інфініті», спа та тренажерний зал. Розташування поблизу Sotogrande та Гібралтару робить його придатним для тих, хто часто подорожує, або для тих, хто любить досліджувати престижні марини та ресторани. Інвестори можуть розглянути його потенціал для оренди завдяки бажаному розташуванню та преміальній привабливості. Це вдалий вибір для тих, хто надає перевагу спокійному середовищу без компромісів у зв'язності з основними транспортними вузлами та регіональними визначними місцями.
Інтер'єр цього пентхауса визначається вищою якістю та сучасним дизайном. Відкритий житловий простір має вікна від підлоги до стелі, які максимізують природне світло та види, і перетікає у простору терасу з орієнтацією на південь. Кухні обладнані преміальною технікою від Gaggenau, Siemens та Porcelanosa, що є синонімами розкоші та продуктивності. Вікна Schüco забезпечують як естетичну привабливість, так і тепло- й звукоізоляційний комфорт. Ванні кімнати оздоблені на високому рівні, а ванна кімната при головній спальні пропонує вид на море з душової. Вбудовані шафи в усіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання, підвищуючи функціональність і вишуканість житлових просторів.
Цей пентхаус з 3 спальнями в La Alcaidesa пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 350 000, що відображає його преміальне розташування, розширений функціонал і просторі види. Як існуючий будинок, готовий до заселення та завершений у 2022 році, він має встановлену ціну, не підлягаючи мінливості, типовій для продажів на етапі будівництва. Нерухомість включає два паркомісця на підземному паркінгу та комору, що додає цінності. Доступність є негайною, дозволяючи зацікавленим сторонам без затримки отримати цей особливий будинок.
La Alcaidesa пропонує вишуканий досвід прибережного життя, що характеризується заможним закритим житловим комплексом поблизу Sotogrande. Цей пентхаус є частиною комплексу на першій лінії від моря та гольфу, привабливого для тих, хто цінує як дозвілля, так і спокій. Район пропонує значну кількість ресторанів (5) та основні послуги, як-от аптека, в межах 2 км, що забезпечує щоденну зручність. З 7 готелями та 1017 ліжками він обслуговує відвідувачів, гарантуючи жваву, але контрольовану атмосферу. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл підкреслює його придатність для сімей, а 2 медичні центри забезпечують доступну медичну допомогу. Стабільна кількість угод з нерухомості (849 на рік) свідчить про стабільний і активний ринок нерухомості в ширшому регіоні.
La Alcaidesa пропонує стиль життя, зосереджений на узбережжі та гольфі. Розташований на висоті 43 метри над рівнем моря, пентхаус забезпечує піднесені панорамні види. Найближча околиця визначається пляжем Playa de La Alcaidesa (0,9 км) та полем для гольфу Alcaidesa Links (1,1 км). Ухил до пляжу помірний, 4,8%, що робить доступ зручним. З 5 ресторанами та основними послугами, як-от медичний центр і аптека, в межах 2 км щоденні потреби задовольняються зручно. Статус району як заможного закритого житлового комплексу передбачає безпечне та доглянуте середовище, сприятливе для розслабленого середземноморського способу життя.
Ця карта підкреслює преміальне розташування La Alcaidesa на Коста-дель-Соль, поруч із Sotogrande та близько до Гібралтару. Вона наочно демонструє близькість нерухомості до пляжу, полів для гольфу та основних транспортних сполучень, ілюструючи зручність та переваги способу життя цього прибережного анклаву.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Alcaidesa розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Вона розташована між більшими містами, як-от Альхесірас (16 км), і відомим курортним містом Марбелья (49 км). Це розташування забезпечує баланс між спокоєм престижного закритого житлового комплексу та близькістю до ключових регіональних центрів. Хоча ближче до Гібралтару (приблизно 10 км по прямій), він також знаходиться в межах розумного часу в дорозі автомобілем від Малаги (приблизно 88 км по прямій), надаючи доступ до ширшого андалузького узбережжя та його різноманітних пропозицій.
Транспортна доступність є ключовою перевагою. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 0,9 км по прямій. Шанувальники гольфу мають негайний доступ: Alcaidesa Links, за 1,1 км. Основні зручності доступні: міжнародна школа Sotogrande, за 3,7 км. Щодо подорожей, аеропорт Гібралтару, приблизно за 10 км, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, близько 88 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 8 зупинками, забезпечуючи певну локальну мобільність. Автомобільний доступ полегшується виїздом 124 на автомагістралі A-7. Марини, як-от Puerto de Sotogrande, знаходяться в межах 7,1 км, пропонуючи яхтові розваги.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у La Alcaidesa характерний для Коста-дель-Соль: середньорічна температура 18,3°C забезпечує приємні умови протягом усього року. Купальний сезон, коли температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Розташований на висоті 43 метри, район отримує користь від морських бризів та рясного сонця. Навколишній природний ландшафт включає прибережні зони та близькість до оглядових точок, як-от Mirador del Higuerón (3,2 км), що підсилює досвід життя на природі. У районі щороку буває 34 місцевих святкових дні, що відображає багату місцеву культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус пропонує винятковий доступ до прибережної та спортивної активності. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, лише за 0,9 км, з помірним ухилом 4,8% для доступу. Для шанувальників гольфу Alcaidesa Links, лише за 1,1 км, а La Hacienda Links Golf Resort також поруч. Любителі спорту мають численні варіанти: 66 спортивних об'єктів у ширшому районі, включно з басейнами та майданчиками, як-от Piscina Loma del Rey (0,3 км) та Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км). Наявність кількох марин, таких як Puerto de Sotogrande (7,1 км), підтримує водні розваги.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Порівняно з навколишніми комплексами, як-от Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €549 000) в районі Sotogrande, цей пентхаус за €1 350 000 представляє суттєво вищий ціновий рівень. Це відображає його особливий статус як готового до заселення, більшого пентхауса з прямим розташуванням на першій лінії від моря та гольфу, з розлогими панорамними видами, які часто не мають аналогів серед порівнюваних проєктів, що, як здається, є або на етапі будівництва, або меншими за розміром. Хоча інші проєкти пропонують точки входу в бажаний регіон Sotogrande за нижчими цінами, цей пентхаус позиціонується у верхньому сегменті ринку, орієнтуючись на покупців, які надають пріоритет негайній доступності, просторому житлу, преміальному оздобленню та неперевершеним видам у надзвичайно затребуваному ексклюзивному анклаві. Медіанний дохід у провінції Кадіс (€15 750) суттєво нижчий за заявлену ціну, що вказує: ця нерухомість орієнтована на міжнародну клієнтуру з високим рівнем достатку, а не на місцевий ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID