Dette boligprojekt er beliggende i Sotogrande Alto, et etableret område kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til golfbaner af international standard. Med en byggeårgang fra 2021 tilbyder lejligheden moderne faciliteter og er placeret i et lukket kompleks, der sikrer privatliv og sikkerhed. Ejendommen henvender sig til købere, der søger en base i Andalusiens vestlige del, med adgang til både kystens livsstil og landskabets ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Alto, en strategisk beliggenhed med direkte adgang til regionale transportruter. Nærheden til grønne områder og anerkendte golfklubber definerer den umiddelbare omgivelser. Dog adskiller den sig ved sin beliggenhed 14 km fra den nærmeste større lufthavn, hvilket kræver transportmiddel for rejser.
Denne bolig opfylder behovet for rummelighed og funktionalitet med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Det private uderum på 87 m², kombineret med en overdækket terrasse og adgang til fælles faciliteter som pool og have, adresserer ønsket om både privatliv og fællesskabsoplevelser. Den moderne udformning passer til dem, der værdsætter komfort.
Boligen er en del af et projekt, der blev færdigopført i 2021. Dens status som 'gereed' indikerer, at alle byggeprocesser er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Planlægning og udførelse er dermed nutidig, hvilket afspejler moderne byggepraksis og energistandarder for nyere konstruktioner.
Beliggenheden er i Sotogrande Alto, som er et primært boligområde; der er begrænsede muligheder for øjeblikkelige, store indkøbscentre eller et travlt bycentrum inden for gåafstand. Selvom der er fælles faciliteter, er der ingen privat have eller individuelle parkeringspladser direkte tilknyttet lejligheden, men snarere fællesløsninger og en parkeringsplads tilknyttet ejendommen.
Ref: VL572406
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en nyere bolig i et etableret, men roligt område på Costa del Sol. Det passer til dem, der værdsætter en afslappet livsstil med fokus på golf og fritidsaktiviteter, da flere prominente golfbaner ligger inden for en radius af 2 km. Par eller mindre familier, der ønsker en komfortabel feriebolig eller en permanent residens med moderne bekvemmeligheder, vil finde lejligheden attraktiv. Dem der foretrækker god tilgængelighed til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og lufthavne (14 km), men som samtidig ønsker at undgå den mest intense bebyggelse, vil også kunne se sig selv her. Ejendommen med dens rummelige terrasser og haveadgang er egnet for dem, der nyder udendørslivet, men foretrækker vedligeholdelsesfriheden ved et lejlighedskompleks frem for et fritliggende hus.
Ejendommen er opført i 2021 og præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer brug af moderne byggematerialer og standarder. Selvom specifikke detaljer om materialevalg og tekniske installationer ikke er angivet her, kan nyere konstruktioner typisk forventes at inkludere isoleringsforanstaltninger for klima-kontrol, såsom aircondition, som også er nævnt som et kendetegn. Den 'fremragende' tilstand antyder, at finishen er af høj kvalitet, med fokus på æstetik og funktionalitet, hvilket bidrager til en generel følelse af luksus og komfort. Beskrivelsen af 'moderne design' og 'fully equipped modern kitchen with Siemens appliances' fra den originale tekst peger på en bevidst indsats for at integrere anerkendte mærker og en strømlinet æstetik i køkken- og badeværelsesområder.
Med en udbudspris på €495.000 positionerer denne 2-værelses lejlighed sig i den øvre del af segmentet for nyere boliger i Sotogrande Alto. Prisen afspejler boligens nyere konstruktion (2021), den angivne boligareal på 149 m² og et privat eksteriørareal på 87 m². Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i området som Altara Alcaidesa fra €341.000 og Atria fra €423.000, mens Adel San Roque når op på €551.000. Den indikative pris på €495.000 placerer således projektet centralt i forhold til dets nærmeste peers, hvilket kan være et udtryk for en afbalanceret markedsjustering af nyere ejendomme med attraktive faciliteter.
Dette boligområde i Sotogrande Alto tilbyder en hverdag præget af ro og adgang til faciliteter. Med dagligvarer kun 1,7 km væk og apotek samt tandlæge inden for 1,3 km, er de mest basale behov dækket. Områdets 142 meters højde over havet bidrager til et potentielt behageligt mikroklima, mens den begrænsede afstand til store byer antyder, at disse er tilgængelige for weekendture eller specifikke ærinder. Den historiske solskinstid på 3.230 timer per år understøtter en livsstil udendørs, hvilket er en fremtrædende faktor for mange beboere i regionen. Manglen på et pulserende lokalt centrum betyder, at dagligdagen primært udfolder sig i boligen, i de fællesområder eller kræver transport til nærliggende byer for et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og sociale mødesteder.
Sotogrande Alto repræsenterer en del af en større, planlagt udvikling, der er kendt for sine grønne områder og sportslige faciliteter. Lejligheden ligger 1,7 km fra nærmeste supermarked og 1,3 km fra en apotek, hvilket sikrer hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Den omgivende natur, herunder flere golfbaner og nærhed til kysten (4,7 km til nærmeste strand), understøtter en aktiv livsstil. Mens den lokale befolkning tæller 11.741 indbyggere, tilbyder den større region adgang til metropoler som Sevilla og Córdoba. Transportmæssigt er en bil sandsynligvis hensigtsmæssig for fuldt ud at udnytte områdets muligheder, dog med adgang til offentlig transport via én lokal station.
Denne visualisering viser projektets placering i Sotogrande Alto, Cádiz. Kortet fremhæver nærheden til prominente golfbaner og den generelle placering i et velplanlagt boligområde. Det giver en rumlig forståelse af ejendommens forhold til lokale faciliteter og den bredere geografi på den sydlige del af den Iberiske Halvø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, beliggende i den sydvestligste del af Spanien. Den er positioneret tæt på grænsen til Gibraltar og den spanske Costa del Sol, hvilket giver strategisk adgang til både den spanske og britiske enklave. De større andalusiske byer som Sevilla og Córdoba er tilgængelige for dagsture eller weekender, men ligger flere timers kørsel væk. Områdets karakter er præget af store ejendomme, golfbaner og en eksklusiv atmosfære, der adskiller det fra de mere travle turistområder længere østpå langs kysten.
Beliggenheden i Sotogrande Alto tilbyder god adgang til regionale infrastrukturer. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km væk, mens Puerto de Sotogrande marina er 3,9 km fra projektet. For international rejse er Gibraltar Lufthavn (GIB) relativt tæt på, selvom den angivne afstand på 14 km mere præcist refererer til den generelle beliggenhed snarere end en direkte flyveafstand fra Malaga (AGP) eller Valencia (VLC) som er over 800 km væk. Golfentusiaster har kort vej til tre anerkendte baner, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km). Inden for en 2 km radius findes et udvalg af restauranter, caféer, banker og sundhedsfaciliteter som apotek og tandlæge.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C og svingninger mellem 11-26°C. Med historisk dokumenterede 3.230 solskinstimer årligt, tilbyder Sotogrande Alto et klima, der fremmer udendørs aktiviteter stort set hele året rundt. Beliggenheden i 142 meters højde over havets overflade kan give en vis temperaturvariation sammenlignet med kystlinjen, mens den generelle beliggenhed nær kysten bidrager til maritime briser. Der er ingen specifikke oplysninger om skovområder eller bjergrige landskaber direkte ved projektet, men det generelle sydspanske landskab præges af bakkede områder og vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
For strandinstitutioner, er Playa de La Alcaidesa den nærmeste mulighed, placeret 4,7 km fra boligen, og tilbyder adgang til kysten. Derudover er der flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Yderligere sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), hvilket indikerer et bredt udvalg af fritidsmuligheder for beboerne i regionen, der omfatter både vandsport og landbaserede aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, beliggende i den sydvestligste del af Spanien. Den er positioneret tæt på grænsen til Gibraltar og den spanske Costa del Sol, hvilket giver strategisk adgang til både den spanske og britiske enklave. De større andalusiske byer som Sevilla og Córdoba er tilgængelige for dagsture eller weekender, men ligger flere timers kørsel væk. Områdets karakter er præget af store ejendomme, golfbaner og en eksklusiv atmosfære, der adskiller det fra de mere travle turistområder længere østpå langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Projektet i Sotogrande Alto, med en pris på €495.000, positionerer sig som et mellem-til-højt segment tilbud sammenlignet med andre nyere boliger i området. Altara Alcaidesa starter ved €341.000, hvilket indikerer en lavere pris for en bolig i et nærliggende distrikt, muligvis med et andet udvalg af faciliteter eller ældre konstruktion. Atria, også i Sotogrande, begynder ved €423.000 og ligger dermed tættere på det aktuelle projekt i prisklasse, men er potentielt en smule billigere. Adel San Roque, med en startpris på €551.000, repræsenterer en dyrere kategori, hvilket kan skyldes beliggenhed, størrelse eller type af ejendom. Den nuværende boligs pris kan derfor ses som en afspejling af dens konkrete specifikationer og status som nyopført, hvilket giver en balance mellem nybyggeriets fordele og de bredere markedsvilkår i Sotogrande. Det tilbyder en markedsjusteret pris for en moderne lejlighed i et eftertragtet område, der dog ikke når de højeste prisniveauer, som ses i mere eksklusive udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID