Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ, προσφέροντας διαμερίσματα προς πώληση. Κατασκευασμένο το 2021, το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 149 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 87 τ.μ. εξωτερικού χώρου. Η τιμή εκκίνησης είναι €495.000. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτικότητα, τοποθετημένη σε μια ήσυχη περιοχή που όμως προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες, χαρακτηριστικό της αναπτυσσόμενης αγοράς της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Sotogrande Alto, εντός της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει στρατηγική σύνδεση με τις ακτές και τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.) και οι πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), καθορίζουν τη φυσιογνωμία της. Η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο υπογραμμίζει τη γεωγραφική του θέση.
Η διαρρύθμιση των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με τον άφθονο χώρο (149 τ.μ. εσωτερικά, 87 τ.μ. εξωτερικά), ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η δυνατότητα χρήσης της βεράντας ως επιπλέον χώρο διαβίωσης, μέσω συρόμενων γυάλινων θυρών, προσφέρει ευελιξία ανάλογα με τις εποχές και τις προσωπικές προτιμήσεις, ενώ ο ιδιωτικός κήπος παρέχει έναν ξεχωριστό χώρο.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας κατασκευής του 2021, χαρακτηριζόμενη ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Η χρονολογία παράδοσης (Completed 2021) υποδεικνύει ότι η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας ένα σύγχρονο και έτοιμο προς κατοίκηση περιβάλλον. Αυτή η κατάσταση απομακρύνει αβεβαιότητες σχετικές με χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, αν και αναφέρονται μερικές μεμονωμένες μερικές θεάσεις. Δεν προβλέπεται αποκλειστική χρήση κήπου, καθώς ο κήπος συντηρείται από την κοινότητα. Δεν υπάρχει απεριόριστη διαθεσιμότητα, καθώς οι τιμές είναι 'από' και τα διαμερίσματα υπόκεινται σε διαθεσιμότητα. Η ένδειξη 'Optional' για έπιπλα σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνονται στην τυπική τιμή.
Ref: VL572406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο, ολοκληρωμένο ακίνητο στην Costa del Sol, με έμφαση στην ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα χώρο έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων κατασκευών ή ανακαινίσεων, χάρη στην ολοκλήρωσή του το 2021. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Valderrama (1.6 χλμ.). Επίσης, η ύπαρξη του ιδιωτικού κήπου και της ευέλικτης βεράντας το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο, αλλά επιθυμούν την ευκολία συντήρησης μιας κοινόχρηστης ιδιοκτησίας. Η περιοχή Sotogrande Alto προσφέρει ένα περιβάλλον που μπορεί να προσελκύσει τόσο αυτούς που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία όσο και εκείνους που σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα, απολαμβάνοντας ένα πιο ήσυχο ρυθμό ζωής.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2021, παρουσιάζει σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής. Η περιγραφή του 'contemporary design' υποδηλώνει καθαρές γραμμές και λειτουργική αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens, κάτι που υποδεικνύει επένδυση σε αξιόπιστα οικιακά είδη. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες, παρέχοντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Η χρήση γυάλινων κουρτινών στην βεράντα επιτρέπει την ευελιξία χρήσης της, προσαρμοζόμενη στις καιρικές συνθήκες, προσθέτοντας μια στρώση λειτουργικότητας. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας. Η κατάσταση 'Excellent' (Εξαιρετική) υποδηλώνει ότι η συντήρηση και η ποιότητα είναι σε υψηλό επίπεδο.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Sotogrande Alto είναι €495.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (149 τ.μ. εσωτερικής επιφάνειας) και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά, όπως ο ιδιωτικός κήπος 87 τ.μ. και η ευέλικτη βεράντα. Η διαθεσιμότητα είναι δυναμική, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση από το 2021. Στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, η διαθεσιμότητα ποικίλλει, με παρόμοια έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000) να προσφέρουν διαφορετικές επιλογές τιμολόγησης και χαρακτηριστικών, ενώ το Adel San Roque φτάνει τα €551.000, υποδηλώνοντας ένα εύρος στην αγορά.
Το Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αντιπροσωπεύει μια κατοικημένη περιοχή με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την άνεση. Ο ημερήσιος ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως πολυάριθμες γηροκόμες, και την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση από την ακτή (4.7 χλμ.) επιτρέπει την απόλαυση της θάλασσας χωρίς την άμεση έκθεση σε έντονη τουριστική κίνηση. Οι γειτονικές κοινότητες προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ.) έως ιατρικές εγκαταστάσεις (9.5 χλμ.), εξασφαλίζοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η ηρεμία της περιοχής, σε συνδυασμό με τη διαθεσιμότητα αθλητικών κέντρων και διεθνών σχολείων, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία, με τοπικές γιορτές να προσθέτουν πολιτιστικό στοιχείο.
Η ζωή στην Sotogrande Alto, Καντίθ, συνδυάζει την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε βασικές υποδομές. Η απόσταση 1.7 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ. από φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 3 εστιατορίων, 2 τραπεζών και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (Sotogrande International School San Roque Campus στα 2.5 χλμ.) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το λιμάνι Puerto de Sotogrande (3.9 χλμ.) προσθέτει μια ναυτική ατμόσφαιρα και επιλογές για αναψυχή. Το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3.0 χλμ.) καλύπτουν τις αθλητικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Sotogrande Alto, Καντίθ, τοποθετείται δυτικά της πιο πυκνοκατοικημένης κεντρικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτή, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, την καθιστά στρατηγικής σημασίας για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση. Η απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ κατοικημένων ζωνών, πράσινων εκτάσεων και της μεσογειακής ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Alto, εντός της επαρχίας Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, αλλά με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, προσφέροντας διεθνή συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη (686 χλμ.), η Κόρδοβα (677 χλμ.) και η Μαδρίτη (518 χλμ.), η Sotogrande προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Estepona (αν και η απόσταση δεν δίνεται, η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει 'short drive from Estepona') και το Puerto de Sotogrande (3.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην Sotogrande Alto προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι πιο κοντά, αν και οι ακριβείς αποστάσεις οδήγησης δεν παρέχονται. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ.) και η Playa de La Atunara (8.2 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και η απόσταση 909 μέτρων από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ενισχύουν τις επιλογές κινητικότητας, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και διακυμάνσεις μεταξύ 11-26°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.230, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που επηρεάζει θετικά την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και τις δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καθαρότερο αέρα και, ενδεχομένως, ευρύτερες πανοραμικές θέες. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την κλίση του εδάφους, η τοποθέτηση στο Alto (υψόμετρο) μπορεί να υποδηλώνει ελαφρώς επικλινή επιφάνεια, ωφελώντας την αποστράγγιση και την οπτική γωνία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto βρίσκεται σε προνομιακή θέση για πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η Playa de La Alcaidesa, μια παραλία Blue Flag, απέχει 4.7 χλμ., προσφέροντας ποιότητα και ασφάλεια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (8.2 χλμ.) και η Playa de la Chullera (9.3 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο περιβάλλεται από πολλαπλά γήπεδα γκολφ: το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3.0 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων, ενώ η κοινοτική πισίνα είναι άμεσα διαθέσιμη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto, εντός της επαρχίας Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol, αλλά με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, προσφέροντας διεθνή συνδεσιμότητα. Σε σύγκριση με μεγάλες πόλεις όπως η Σεβίλλη (686 χλμ.), η Κόρδοβα (677 χλμ.) και η Μαδρίτη (518 χλμ.), η Sotogrande προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια εμπειρία. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Estepona (αν και η απόσταση δεν δίνεται, η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει 'short drive from Estepona') και το Puerto de Sotogrande (3.9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αποκλειστικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, με τιμή εκκίνησης €495.000, έναντι €341.000 για το Altara Alcaidesa και €423.000 για το Atria. Το Adel San Roque, που αναφέρεται ως συγκρίσιμο, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €551.000. Η διαφορά τιμής είναι πιθανότατα συνάρτηση των χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως η εσωτερική επιφάνεια (149 m² εδώ, έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλες αναφορές), η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου 87 m² και η πρόσφατη κατασκευή του 2021. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες κοινόχρηστες ανέσεις (πισίνα, κήποι), η συγκεκριμένη προσφορά στο Sotogrande Alto φαίνεται να εστιάζει σε μεγαλύτερους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονη κατασκευή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει ποικιλομορφία, με περιοχές όπως η Marbella να προσφέρουν ακίνητα παρόμοιου ή υψηλότερου κόστους, αλλά με διαφορετικά αστικά και τουριστικά χαρακτηριστικά. Η Sotogrande, με την έμφαση στην πολυτέλεια, το γκολφ και την ιδιωτικότητα, διατηρεί τη θέση της ως μια διακριτή και υψηλότερης κατηγορίας αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID