W ofercie znajduje się apartament zlokalizowany w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Kadyks. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 149 m². Budynek został ukończony w 2021 roku, co zapewnia nowoczesny standard wykończenia. Projekt położony jest w otoczeniu pól golfowych, co stanowi jego główny atut, a jednocześnie zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, bezpośrednio przy polu golfowym, pozycjonuje apartament w dynamicznym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu. Bliskość terenów zielonych oraz strategiczne położenie względem infrastruktury sportowej definiuje charakter tego miejsca.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z naciskiem na aktywny wypoczynek i spokój. Dostęp do prywatnego ogrodu i tarasu zapewnia przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, spełniając potrzeby związane z codziennym życiem w klimacie słonecznej Andaluzji.
Projekt charakteryzuje się nowoczesnym budownictwem, ukończonym w 2021 roku. Lokalizacja w ramach osiedla Mirador del Golf zapewnia zgodność z bieżącymi standardami budowlanymi i estetycznymi, co przekłada się na wysoki komfort użytkowania.
Niniejsza nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z poziomu ogrodu. Nie jest to również samodzielny dom wolnostojący. Prywatny ogród, choć duży, jest integralną częścią obiektu apartamentowego.
Ref: VL572406
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament ten może być odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, które cenią sobie bliskość natury i możliwości aktywnego spędzania czasu. Jest to propozycja dla miłośników golfa, z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych. Obiekt sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która pragnie doświadczać śródziemnomorskiego stylu życia w luksusowym otoczeniu. Równie dobrze może służyć jako dom wakacyjny, oferujący komfort i prywatność w odległości krótkiej przejażdżki od wybrzeża i miejskich atrakcji. Gotowość do zamieszkania w 2021 roku oznacza, że nieruchomość jest nowoczesna i nie wymaga nakładów na remonty, co jest istotne dla osób szukających rozwiązania "pod klucz". Jest to również opcja dla inwestorów, którzy mogą rozważać wynajem nieruchomości ze względu na jej atrakcyjną lokalizację i udogodnienia.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla projektów zlokalizowanych w prestiżowych rejonach Costa del Sol. Nowoczesne materiały i dbałość o detale są widoczne w całym apartamencie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty marki Siemens, co gwarantuje funkcjonalność i trwałość. Łazienki zaprojektowano z myślą o komforcie i estetyce, z użyciem wysokiej jakości armatury. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Duże okna i drzwi tarasowe z systemem przeszklenia typu "glass curtains" pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Podłogi wykonano z materiałów trwałych i estetycznych, a w sypialniach znajdują się pojemne szafy wnękowe. Dbałość o szczegóły, takie jak materiały użyte do wykończenia tarasu i ogrodu, podkreśla ogólny wysoki poziom realizacji inwestycji.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 495 000 EUR. Warto zauważyć, że jest to obiekt gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na zakończenie budowy. Ze względu na lokalizację w cenionym rejonie Sotogrande, ceny nieruchomości w tej okolicy bywają wyższe, co odzwierciedla popyt na tego typu lokalizacje. W ramach podanej ceny nabywca otrzymuje przestronny apartament z dwiema sypialniami, dwoma łazienkami oraz znaczną powierzchnią zewnętrzną w postaci prywatnego ogrodu i tarasu. Dostęp do wspólnego basenu i terenów zielonych jest wliczony w koszty utrzymania nieruchomości.
Sotogrande Alto to prestiżowa lokalizacja, znana przede wszystkim z luksusowych pól golfowych i terenów zielonych. To miejsce sprzyja prowadzeniu aktywnego trybu życia, z możliwościami uprawiania sportów wodnych i jeździectwa w pobliżu. Charakterystyczne dla tego regionu są rozległe, starannie utrzymane tereny, które tworzą poczucie przestrzeni i prywatności. Dzienny rytm życia może być wyznaczany przez poranne pobyty na tarasie z widokiem na zieleń, popołudniowe aktywności sportowe lub relaks przy basenie. Lokalna społeczność jest międzynarodowa, co sprzyja integracji i poczuciu otwartości. W okolicy znajdują się restauracje i kawiarnie, a także sklepy zaspokajające codzienne potrzeby, co zapewnia komfort życia bez konieczności częstego podróżowania do większych miast.
Życie w Sotogrande Alto koncentruje się wokół luksusowych nieruchomości i obiektów sportowych. Okoliczne pola golfowe, takie jak Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande, stanowią centralny punkt przyciągania dla entuzjastów tej dyscypliny. Dystans do centrum handlowego czy supermarketu wynosi około 1.7 km, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co czyni okolicę samowystarczalną w kwestii podstawowych potrzeb. Międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, są oddalone o około 2.5-3 km, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. Bliskość marin, np. Puerto de Sotogrande (3.9 km), otwiera możliwości dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centra sportowe i baseny, co podkreśla aktywny charakter tej lokalizacji.
Sotogrande Alto, zlokalizowane na zachodnim krańcu Costa del Sol, jest otoczone przez tereny zielone i pola golfowe. Ta mapa prezentuje strategiczne położenie projektu w stosunku do kluczowych obiektów rekreacyjnych i infrastruktury, podkreślając jego ekskluzywny charakter.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest częścią gminy San Roque, położonej w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych urbanizacji w regionie, wyróżniająca się luksusowymi rezydencjami, polami golfowymi i mariną. Odległości do większych miast są znaczące: Kordoba znajduje się około 677 km, Sewilla około 686 km, a Madryt około 518 km. Najbliższym ważnym międzynarodowym punktem komunikacyjnym jest lotnisko Gibraltar (GIB), oddalone o około 834 km drogą prostoliniową, choć bliżej dostępne w praktyce (około 14 km odległości od lotniska wskazanej w analizie). Położenie to zapewnia dostęp do spokoju i ekskluzywności, jednocześnie wymagając dalszych podróży do głównych ośrodków miejskich.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1.7 km, apteka o 1.3 km, a szpital o 9.5 km. Dla osób podróżujących drogą lotniczą, lotnisko jest oddalone o 14 km, co jest znaczącym ułatwieniem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, a także plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4.7 km). Dostęp do infrastruktury sportowej jest bardzo dobry, z centrami sportowymi i klubami jeździeckimi w zasięgu ręki. Publiczny transport jest ograniczony (1 przystanek), co sugeruje, że posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego komfortu i mobilności w tym rejonie.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 13.4°C, z wahaniami od 11°C zimą do 26°C latem. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża wpływa na umiarkowanie temperatur i dużą liczbę dni słonecznych, historycznie odnotowuje się około 3230 godzin słońca rocznie. Wysokość nad poziomem morza (142 m) zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych upałów, a potencjalne lekkie nachylenie terenu w okolicy może sprzyjać widokom. Brak danych o konkretnych strefach klimatycznych lub wpływie specyficznych formacji naturalnych, ale ogólne położenie w Andaluzji gwarantuje długie i ciepłe lato oraz łagodne zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się plaże o dobrej jakości, w tym Playa de La Alcaidesa w odległości 4.7 km, Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Region ten jest mekką dla golfistów; w odległości od 1.6 km do 2.0 km znajdują się renomowane kluby golfowe: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Infrastruktura sportowa jest bogata, obejmuje centra sportowe (np. Complejo Deportivo Zona Norte, 2.3 km), kluby polo (Santa María Polo Club, 3.0 km) oraz baseny (Piscina Loma del Rey, 4.9 km). Marina Puerto de Sotogrande jest w zasięgu 3.9 km, oferując możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest częścią gminy San Roque, położonej w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych urbanizacji w regionie, wyróżniająca się luksusowymi rezydencjami, polami golfowymi i mariną. Odległości do większych miast są znaczące: Kordoba znajduje się około 677 km, Sewilla około 686 km, a Madryt około 518 km. Najbliższym ważnym międzynarodowym punktem komunikacyjnym jest lotnisko Gibraltar (GIB), oddalone o około 834 km drogą prostoliniową, choć bliżej dostępne w praktyce (około 14 km odległości od lotniska wskazanej w analizie). Położenie to zapewnia dostęp do spokoju i ekskluzywności, jednocześnie wymagając dalszych podróży do głównych ośrodków miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Analizując rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande, można zauważyć zróżnicowanie cenowe i ofertowe. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) oraz Atria (od 423 000 EUR) plasują się w niższym przedziale cenowym, oferując zazwyczajapartamenty o mniejszej powierzchni lub w nieco innych lokalizacjach w ramach Sotogrande i sąsiednich obszarów. Z kolei Adel San Roque, wyceniany od 551 000 EUR, reprezentuje segment oferujący większe metraże, bardziej luksusowe wykończenia lub unikalne lokalizacje, często z bezpośrednim widokiem na morze lub w pierwszej linii pól golfowych. Prezentowany apartament, z ceną 495 000 EUR, znajduje się w środkowym przedziale cenowym, ale wyróżnia się znaczną powierzchnią prywatnego ogrodu (87 m²) w porównaniu do typowych apartamentów, co nadaje mu cechy porównywalne z bliźniakami lub willami w niższym przedziale cenowym w innych częściach wybrzeża. Bliskość do pola golfowego Valderrama jest dodatkowym atutem podnoszącym jego wartość rynkową w kontekście sportowego charakteru regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID