Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Sotogrande Alto, Cádiz, u naselju Mirador del Golf, izgrađenom 2021. godine. Nudi suvremeni dizajn, privatnost i udobnost u mirnom okruženju, a ipak je u blizini sadržaja. S jugozapadnom orijentacijom, stan obiluje prirodnim svjetlom i pogledom na njegovane vrtove, planine i djelomično na more. Kombinira prednosti vile s praktičnošću i sigurnošću modernog stambenog kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u prestižnoj četvrti Sotogrande Alto, poznatoj po svojim zelenim površinama i blizini vrhunskih golf terena. Položaj nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i praktične dostupnosti lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, dok su plaže i marine udaljeni na kratkoj vožnji.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže udoban dom s kvalitetnom završnom obradom i funkcionalnim rasporedom. Idealan je za one koji cijene mirno okruženje, ali žele praktičnu blizinu sadržaja i mogućnosti za rekreaciju. Prostor na otvorenom, poput terase i vrta, pruža dodatnu vrijednost za vanjski život.
Projekt je završen 2021. godine, što znači da se radi o modernoj gradnji s primjenom aktualnih građevinskih standarda i tehnologija. Stan je useljiv odmah nakon dovršetka, nudeći novi životni prostor bez potrebe za renoviranjem. Oplemenjen je suvremenim elementima i dizajnom primjerenim novogradnji.
Ovaj stan ne nudi privatni bazen niti prostrano zemljište koje je tipično za samostojeće kuće. Iako ima pristup zajedničkim vrtovima i osobni prostor na otvorenom, ne pruža potpunu izolaciju i privatnost veće nekretnine. Većina sadržaja zahtijeva korištenje osobnog prijevoza radi optimalne dostupnosti.
Ref: VL572406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže dom spreman za useljenje u etabliranom i prestižnom području Costa del Sol. Idealan je za one koji preferiraju suvremeni životni stil u mirnom okruženju, ali s lakim pristupom plažama, golf terenima i urbanim sadržajima. Parovi ili male obitelji koje žele kvalitetno i sigurno okruženje za stalni boravak ili kao raskošnu vikendicu naći će ga privlačnim. Također, oni koji traže nekretninu za najam, iskoristit će njegovu atraktivnu lokaciju u blizini poznatih golf i nautičkih destinacija. Stan pruža praktičnost u svakodnevnom životu zahvaljujući dobro promišljenom rasporedu, ali i mogućnost uživanja u vanjskom prostoru, bilo na terasi ili u privatnom vrtu, tijekom cijele godine.
Stan se ističe kvalitetnom gradnjom i suvremenim završnim obradama, što je vidljivo u cijelom interijeru. Kuhinja je opremljena modernim aparatima marke Siemens, dok kupaonice odražavaju pažnju posvećenu detaljima i funkcionalnosti. Podne obloge i zidne obloge vjerojatno su odabrane s naglaskom na estetiku i trajnost, tipično za novogradnje u ovom cjenovnom rangu. Prozori su vjerojatno izrađeni od kvalitetnih materijala koji osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Posebno valja istaknuti staklene zavjese na terasi koje omogućuju pretvaranje vanjskog prostora u dodatnu stambenu jedinicu ovisno o vremenskim uvjetima, pružajući fleksibilnost i udobnost tijekom cijele godine. Ukupni dojam je moderan, prostran i luksuzno uređen životni prostor.
Cijena predmetnog stana iznosi 495.000 €. Projekt je već dovršen, što znači da su nekretnine dostupne za useljenje. Ovaj konkretni stan nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 149 m² stambenog prostora s dodatnih 87 m² zemljišta (uključujući terasu i dio privatnog vrta). Raspoloživost nekretnina u ovom dijelu Sotograndea može varirati, ali budući da je gradnja završena, nudi se stabilnost u ponudi. Cijena odražava lokaciju u prestižnom naselju, kvalitetu gradnje i sadržaje koji su uključeni u zajedničke dijelove.
Sotogrande Alto nudi životni ritam koji spaja miran obiteljski život s dinamičnošću obalnog područja. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva odlazak do obližnjih supermarketa (1.7 km) ili ljekarni (1.3 km), uživanje u jutarnjoj kavi u jednom od šest kafića u blizini, ili večernju šetnju uređenim zajedničkim vrtovima. U neposrednoj blizini nalaze se tri restorana, a dva bankovna ureda osiguravaju financijsku dostupnost. Sportski entuzijasti imaju pristup brojnim golf terenima, poput Valderrama (1.6 km) i La Cañada (1.8 km), kao i sportskim centrima. Blizina internacionalnih škola poput Sotogrande International School (2.5 km) čini ovo područje privlačnim i za obitelji s djecom. Lokacija je idealna za one koji traže sofisticirano okruženje s prirodom i svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ali bez gradske vreve.
Život u Sotogrande Alto podrazumijeva integraciju u ekskluzivno okruženje poznato po zelenilu, vrhunskim golf terenima i blizini mediteranske obale. Svakodnevni život olakšan je blizinom ključnih usluga: supermarket je udaljen samo 1.7 km, a ljekarna 1.3 km. U radijusu od 2 km nalazi se više restorana, banaka i kafića, što osigurava udobnost i praktičnost. Za obitelji, dostupnost međunarodnih škola, poput Sotogrande International School, na udaljenosti od 2.5 km, predstavlja značajnu prednost. Okruženje nudi mir i privatnost, dok je istovremeno povezano s drugim atraktivnim destinacijama poput marine Puerto de Sotogrande (3.9 km) i sportskih centara. Visina od 142 metra nadmorske visine pridonosi ugodnoj klimi i otvorenim pogledima.
Ova nekretnina nalazi se u Sotogrande Alto, uglednom području u provinciji Cádiz. Karta prikazuje blizinu ključnih golf terena, kao što su Valderrama i La Cañada, te pokazuje udaljenost do mediteranske obale i plaža. Također, ističe se pristup glavnim prometnicama koje povezuju ovo područje s aerodromom Malaga te obližnjim gradovima i marinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto, smješten u provinciji Cádiz, predstavlja prestižnu enklavu na obali Costa del Sol, poznatu po visokokvalitetnim stambenim projektima, golf terenima i marini. Nalazi se u blizini granice s Gibraltarom, što pruža specifičnu geografsku prednost. Veći gradovi poput Marbelle i Estepone nalaze se na razumnim udaljenostima za jednodnevne izlete, dok su veće andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe udaljene nekoliko sati vožnje. Ova pozicija nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog života s pristupom svim potrebnim uslugama i luksuznom infrastrukturom karakterističnom za ovu regiju Španjolske.
Nekretnina je dobro pozicionirana za pristup ključnim prometnim čvorištima i sadržajima. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 834 km zračne linije, dok su veći aerodromi poput Malage (AGP) oko 809 km. Međutim, u kontekstu lokalne mobilnosti, aerodrom u blizini (vjerojatno Jerez ili Malaga ako se radi o zračnoj liniji od 14 km, iako je GIB bliže kao luka) pruža mogućnost putovanja. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.7 km, a brojne golf terene poput Club de Golf Valderrama nalaze se unutar 1.6 km. Centar grada Estepona je na kratkoj vožnji, kao i raznoliki restorani, trgovine i bolnice (9.5 km). Postoji jedna stanica javnog prijevoza, ali za potpunu iskoristivost svih prednosti ove lokacije, osobni automobil se preporučuje.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i bogatstvom sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3.230 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature rijetko prelaze ugodnih 26°C, dok se zimi kreću oko 11°C, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra pridonosi svježijem zraku i potencijalno boljim pogledima. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok je teren blago valovit, što doprinosi slikovitom krajoliku. Velik broj sunčanih sati osigurava dugo kupališnu sezonu i mogućnost uživanja u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj projekt je idealan za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4.7 km, dok su ostale atraktivne plaže poput Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km) lako dostupne. Područje je poznato po brojnim golf terenima; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski sadržaji poput vodenih sportova, teniskih terena te kompleksa za sportske aktivnosti kao što je Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km). Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, smješten u provinciji Cádiz, predstavlja prestižnu enklavu na obali Costa del Sol, poznatu po visokokvalitetnim stambenim projektima, golf terenima i marini. Nalazi se u blizini granice s Gibraltarom, što pruža specifičnu geografsku prednost. Veći gradovi poput Marbelle i Estepone nalaze se na razumnim udaljenostima za jednodnevne izlete, dok su veće andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe udaljene nekoliko sati vožnje. Ova pozicija nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog života s pristupom svim potrebnim uslugama i luksuznom infrastrukturom karakterističnom za ovu regiju Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ovaj apartman pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, što se odražava u potencijalno većoj površini ili superiornim značajkama, kao što je viđeno kod Adel San Roque (od 551.000 €). Cijena od 495.000 € za ovaj apartman u Mirador del Golf opravdava se njegovom novijom gradnjom (2021.), prostranošću od 149 m² te integriranim vanjskim prostorom koji uključuje terasu od 54 m² i privatni vrt. Dok konkurentski projekti nude različite rasporede i cijene, ovaj apartman izdvaja se kombinacijom modernog dizajna, dovršenosti i specifičnog prostora na otvorenom, što ga čini konkurentnim za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju u etabliranom dijelu Sotograndea. Lokacija u Alto dijelu, blizu golf terena, dodatno pojačava njegovu privlačnost za specifičnu ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID