Ta sodobni apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v mirnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Objekti so bili dokončani leta 2021 in ponujajo območje z dobrim dostopom do obalnih dobrin ter naravnih lepot regije. Z bivalno površino 149 m² in zasebnim vrtom zunaj stanovanja ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Ta nepremičnina je predstavljena kot obstoječa zgradba, ki omogoča takojšnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sotogrande Alto je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih igrišč za golf ter naravnih površin. Nahaja se v bližini obale, kar omogoča lahek dostop do plaž in morskih dejavnosti. Lokacija je ključna za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega okolja in bližine mestnih dobrin.
Ta apartma je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Dve spalnici nudita zasebnost, odprt bivalni prostor pa je idealen za druženje. Priloženi zunanji prostori, kot je terasa in vrt, dopolnjujejo bivalno izkušnjo ter ustvarjajo povezavo z zunanjim okoljem.
Projekt je bil zaključen leta 2021, kar pomeni, da je stavba sodobna in izpolnjuje trenutne gradbene standarde. Čeprav ni več v fazi gradnje, oznaka dokončanja navaja 'Completed 2021 (indicative)', kar kaže na nedavno dokončanje, ki ga je mogoče preveriti glede na dejansko stanje ob ogledu.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno hišo z velikim zasebnim zemljiščem. Ker gre za apartma v kompleksu, so zunanje površine omejene na zasebni vrt in teraso, medtem ko so druge prostorene za rekreacijo, kot je velik vrt ali zasebni bazen, del skupne infrastrukture, ki jo delijo stanovalci.
Ref: VL572406
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče v sončnem podnebju, ali za tiste, ki se želijo preseliti v Španijo za daljše obdobje in cenijo mirno okolje v bližini igrišč za golf. Primerno je za tiste, ki uživajo v zunanjem življenjskem slogu, vendar ne želijo vzdrževanja velike hiše. Zasebni vrt in terasa ponujata prostor za sprostitev na prostem, medtem ko skupni bazen in urejeni vrtovi zagotavljajo dodatne ugodnosti. Bližina plaž in mestnih središč, kot je Estepona, omogoča ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do dejavnosti ter storitev, kar je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo sprostitve in udobja.
Apartmaji v razvoju Mirador del Golf, zgrajeni leta 2021, običajno odlikuje sodobna zasnova in uporaba kakovostnih materialov. Predvideva se, da vključujejo opremljeno kuhinjo z aparati (navedenih Siemens v primeru obstoječega opisa), sodobne kopalnice in zaključna dela, ki so v skladu z trenutnimi gradbenimi standardi. Vključenost steklenih zaves na terasi omogoča prilagodljivost uporabe skozi vse leto, s čimer se ustvari dodatni bivalni prostor. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo učinkovito shranjevanje, splošna kakovost pa naj bi bila v skladu z pričakovanji za novo nepremičnino v tej cenovni kategoriji.
Cena tega dvosobnega apartmaja v Sotogrande Alto je 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju in nedavno gradnjo objekta. Območje ponuja različne vrste nepremičnin, s cenami, ki se lahko gibljejo od nižjih cen za starejše apartmaje do bistveno višjih za novejše vile. Ta nepremičnina je pozicionirana kot možnost srednjega cenovnega razreda za sodobno stanovanje v tej privlačni regiji. Trenutno je navedena kot dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo zasedbo.
Sotogrande Alto, v provinci Cádiz, ponuja umirjeno življenjsko okolje, ki ga zaznamujejo zelene površine, igrišča za golf in bližina Sredozemlja. Kot stanovalec tega območja boste imeli dostop do različnih dejavnosti na prostem, od golfa do vodnih športov. Dnevno življenje je označeno z mirnim ritmom, pri čemer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Območje je zasnovano tako, da ponuja tako zasebnost kot skupnostne izkušnje skozi skupne objekte, kot so bazeni in urejeni vrtovi, kar ustvarja prijetno bivalno okolje zunaj festivalskih mesecev.
Sotogrande Alto je s svojo nadmorsko višino 142 metrov nad morjem idealno lociran za uživanje v panoramskih razgledih, ki lahko vključujejo delni pogled na morje in okoliške gore. Središče mesta Sotogrande je oddaljeno približno 3,9 km, s čimer je zagotovljen dostop do lokalnih storitev, restavracij in trgovin. Infrastruktura vključuje bližino mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (2,5 km), ter športnih centrov in marina. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta nepremičnina se nahaja v Sotogrande Alto, ekskluzivnem območju znotraj občine San Roque. Položaj na tej nadmorski višini ponuja bolj umirjeno okolje s pogledi, ki lahko segajo čez zelenje in deloma proti morju, ter ga ločuje od bolj živahnih obalnih območij, hkrati pa ohranja dostop do njih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do zahodne Andaluzije, vključno s mesti kot sta Gibraltar (ki je blizu čeprav naveden daleč v zračni črti zaradi specifičnosti meritev) in bližina avtocestnega omrežja, ki povezuje z večjimi mesti kot sta Sevilla (približno 686 km) in Córdoba (približno 677 km), čeprav so ta večja urbana središča oddaljena. Bližina Maroka (preko trajektov iz bližnjega Tarifa) ponuja dodatno možnost potovanja. Območje je znano po svoji razvitosti in urejenosti, ki ga ločuje od bolj tradicionalnih andaluzijskih mest.
Lokacija v Sotogrande Alto zagotavlja dobro povezanost z regionalno infrastrukturo. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 834 km po zračni črti, čeprav je v praksi verjetneje koristiti letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) ali druge bližnje letališče, ki so lahko dostopnejša kljub večji oddaljenosti po zračni črti (navedeno 14 km v 'locatie-analize' je verjetno referenca na bližnje letališče ali cesto). Supermarket je oddaljen le 1,7 km, zdravstveni dom 9,5 km, javni prevoz pa je na voljo preko enega postajališča v bližini. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), so v neposredni bližini, prav tako pa tudi plaže.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima milo mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 13,4 °C, kjer se temperature gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po bogastvu sončnih ur, s zgodovinskimi podatki, ki kažejo na približno 3.230 sončnih ur na leto. Ta podnebna značilnost omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, vključno s sezono kopanja, ki je podaljšana zaradi ugodnih temperatur. Nadmorska višina 142 metrov nad morsko gladino prispeva k svežini in razgledu, hkrati pa je območje dovolj blizu obale, da se čuti vpliv morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina priznanih plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), omogoča enostaven dostop do obale. Območje je znano tudi po svoji ponudbi za golfiste, z več prestižnimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), in marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) za vodne aktivnosti. Ta koncentracija možnosti za rekreacijo in prosti čas poudarja lifestyle, ki je usmerjen v aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do zahodne Andaluzije, vključno s mesti kot sta Gibraltar (ki je blizu čeprav naveden daleč v zračni črti zaradi specifičnosti meritev) in bližina avtocestnega omrežja, ki povezuje z večjimi mesti kot sta Sevilla (približno 686 km) in Córdoba (približno 677 km), čeprav so ta večja urbana središča oddaljena. Bližina Maroka (preko trajektov iz bližnjega Tarifa) ponuja dodatno možnost potovanja. Območje je znano po svoji razvitosti in urejenosti, ki ga ločuje od bolj tradicionalnih andaluzijskih mest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ta apartma s ceno 495.000 € spada v srednji cenovni razred. Medtem ko Altara in Atria predstavljata nekoliko dostopnejše možnosti, morda z novejšimi projekti ali drugačnimi velikostmi, Adel San Roque ponuja dražje nepremičnine, ki bi lahko bile večje ali v še bolj ekskluzivnih lokacijah. Ta nepremičnina se postavlja kot uravnotežena izbira, ki ponuja sodobno gradnjo in zasebni zunanji prostor v znani soseski, vendar brez najvišje cene, ki je pogosto povezana z novogradnjami na najbolj iskanih lokacijah. V primerjavi z nepremičninami izven območja Sotogrande, ki bi bile lahko cenejše, ta ponudba izkorišča ugled in infrastrukturo, ki jo ponuja ta specifična ekskluzivna enklava.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID