Квартира с двумя спальнями, расположенная в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Объект был завершен в 2021 году и предлагает современный дизайн в сочетании с комфортом и приватностью. Местоположение обеспечивает удобный доступ к гольф-полям и основным удобствам, находясь при этом в непосредственной близости от природных красот и инфраструктуры региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в Сотогранде Альто, Кадис, в окружении известных гольф-полей, что создает спокойную атмосферу. Благодаря близости к пляжам и аэропорту, он предлагает баланс между уединенной жизнью и транспортной доступностью, с ежедневными удобствами в пределах легкой досягаемости.
Квартира отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря двум спальням и двум ванным комнатам. Просторная планировка, гостиная, выходящая на террасу, и наличие частного сада дополняют функциональность. Объект подходит для постоянного проживания или в качестве резиденции для отдыха, предлагая простор и удобство.
Объект был построен в 2021 году и сдан в эксплуатацию. Это означает, что здание находится в отличном состоянии, соответствуя современным строительным стандартам. Жильцы могут ожидать новую отделку и оборудование, минимизируя необходимость в немедленном ремонте или модернизации.
Данный объект является частью закрытого жилого комплекса, что подразумевает наличие общих зон и услуг, управляемых сообществом. В отличие от отдельно стоящей виллы, некоторые аспекты, такие как обслуживание сада и бассейна, координируются управляющей компанией, что может быть ограничением для тех, кто ищет полную автономию в управлении своей собственностью.
Ref: VL572406
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и высокое качество жизни, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Расположение в Сотогранде Альто, известном своими гольф-полями, делает его привлекательным для любителей этого вида спорта, которым важно иметь доступ к полям, таким как Club de Golf Valderrama (1.6 км). Если вы ищете дом для отдыха, который предлагает больше пространства и приватности, чем стандартная квартира, но меньше забот по обслуживанию, чем вилла, это может быть подходящий вариант, благодаря частному саду и террасе. Также это может быть хорошим выбором для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию и ищет стабильное, безопасное окружение с развитой инфраструктурой, включая международные школы (2.5 км).
Объект, построенный в 2021 году, демонстрирует высокое качество отделки и современный подход к строительству. Внутри квартиры использованы качественные материалы, в частности, современная кухня оснащена техникой Siemens, что указывает на внимание к деталям. Просторная гостиная и спальни, а также ванные комнаты, вероятно, выполнены с применением долговечных и эстетичных материалов, типичных для новостроек этого класса. Особенностью является терраса с раздвижными стеклянными шторами, которые позволяют трансформировать пространство в зависимости от сезона, добавляя функциональности и комфорта. Кроме того, наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортный климат в любое время года. Ухоженные общие зоны, включая сады и бассейн, поддерживаются на высоком уровне, что косвенно свидетельствует о общем стандарте качества комплекса.
Предлагаемая квартира имеет стартовую цену в €495,000. Эта цена отражает характеристики объекта, включая площадь 149 м², две спальни и две ванные комнаты, а также наличие частной террасы и сада. Учитывая, что объект уже готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на быстрый переход права собственности. Стоимость квадратного метра в данном сегменте учитывает престижность расположения в Сотогранде Альто, близость к гольф-клубам и общим удобствам комплекса. Вариации в цене могут зависеть от точного расположения в комплексе и дополнительных опций, если таковые имеются.
Сотогранде Альто известен как район с развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, ориентированный на любителей гольфа и спокойного отдыха. Утренний кофе на террасе, с видом на ухоженные сады или частичный вид на море, предвещает день, наполненный спокойствием. Близость к супермаркету (1.7 км) и аптеке (1.3 км) упрощает повседневные задачи. Вечера могут быть проведены на террасе, наслаждаясь закатом, или на прогулке по окрестностям, где доступно множество ресторанов (3 в радиусе 2 км) и кафе (6 в радиусе 2 км). Высота местности (142 м над уровнем моря) способствует свежему воздуху и, в сочетании с 3230 часами солнечного света в год, создает благоприятный климат для активного образа жизни.
Район Сотогранде Альто предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие и доступ к удобствам. Ежедневные потребности, такие как продукты и медикаменты, легко удовлетворяются благодаря близости супермаркета (1.7 км) и двух аптек (1.3 км). Для досуга доступно множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Для семей с детьми предусмотрены международные школы, такие как Sotogrande International School San Roque Campus (2.5 км). Наличие спортивных центров и полоса клуба, а также марины Пуэрто де Сотогранде (3.9 км) предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха и проведения досуга. Непосредственная близость к гольф-полям подчеркивает спортивную направленность района.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Сотогранде Альто, Кадис. Она показывает близость к основным гольф-полям, таким как Вальдеррама и Ла Каньяда, а также к побережью и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить удобство доступа к инфраструктуре и природным объектам района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадиса, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей роскошной недвижимостью и гольф-инфраструктурой. Позиционирование относительно крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), делает его более ориентированным на прибрежную жизнь, чем на городскую активность. Ближайший аэропорт Гибралтар находится относительно недалеко, хотя аэропорт Малаги также доступен. Регион предлагает сочетание спокойствия, природы и развитых услуг, отличаясь от более урбанизированных зон.
Расположение обеспечивает удобную связь с ключевыми объектами. Расстояние до аэропорта составляет 14 км, что делает путешествия удобными. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах разумной досягаемости для однодневных поездок. Пляжи, например, Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.7 км, предлагая доступ к побережью. Рядом расположены несколько гольф-клубов, включая Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Инфраструктура включает точки зарядки электромобилей (909 м) и остановки общественного транспорта (1 остановка), хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется личный автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 13.4°C и колебаниями между 11°C и 26°C. Количество солнечных часов достигает 3230 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на природе и активного времяпрепровождения. Местность в Сотогранде Альто находится на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, вероятно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Близость к морю (4.7 км) смягчает летнюю жару, а предгорное расположение может предлагать панорамные виды. В окрестностях есть как живописные пляжи, так и гольф-поля, создавая разнообразие для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха поблизости расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Район является центром для любителей гольфа, с такими известными клубами, как Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), находящимися в непосредственной близости. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км), а также бассейн Piscina Loma del Rey (4.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто занимает стратегическое положение на побережье Кадиса, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Это эксклюзивный район, известный своей роскошной недвижимостью и гольф-инфраструктурой. Позиционирование относительно крупных городов, таких как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), делает его более ориентированным на прибрежную жизнь, чем на городскую активность. Ближайший аэропорт Гибралтар находится относительно недалеко, хотя аэропорт Малаги также доступен. Регион предлагает сочетание спокойствия, природы и развитых услуг, отличаясь от более урбанизированных зон.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто является одним из наиболее эксклюзивных районов на побережье Кадиса, что отражается в ценовой политике и качестве недвижимости. Стартовая цена в €495,000 для данной квартиры соответствует предложениям в этом престижном сегменте. По сравнению с, например, Altara Alcaidesa (от €341,000) или Atria (от €423,000), этот объект находится в верхней части ценового диапазона, но предлагает более высокую площадь и, возможно, лучшие характеристики, соответствующие его стоимости. Adel San Roque, с ценой от €551,000, представляет собой следующий уровень, возможно, с более крупными объектами или в еще более эксклюзивных локациях. Общая характеристика Сотогранде, это акцент на гольф, яхтинг и спокойную, обеспеченную жизнь, отличающую его от более туристически ориентированных или густонаселенных районов Коста-дель-Соль. Наличие развитой инфраструктуры, включая международные школы и спортивные сооружения, делает его привлекательным для семей и людей, ищущих долгосрочное место жительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID