Este apartamento en planta baja se encuentra en la urbanización Mirador del Golf, situada en Sotogrande Alto, Cádiz. Completado en 2021, el inmueble ofrece una superficie habitable de 149 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La propiedad se caracteriza por su orientación suroeste, una terraza de 54 m² con cortinas de cristal y un jardín privado de 87 m². Ubicado a 142 metros sobre el nivel del mar, el proyecto proporciona vistas parciales al mar y a los jardines, integrándose en un entorno residencial cercano a campos de golf de prestigio internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Sotogrande Alto se posiciona en una zona residencial elevada, a aproximadamente 4,7 kilómetros de la línea de costa. El entorno está definido por la proximidad a instalaciones deportivas de élite, como el Club de Golf Valderrama. Aunque la ubicación ofrece privacidad y vistas, la topografía y la distancia requieren el uso de vehículo para el acceso a la playa y servicios principales. Los centros urbanos más importantes se encuentran a una distancia moderada en coche.
La distribución de dos dormitorios y dos baños responde a necesidades de residencia secundaria o alojamiento familiar. La presencia de un jardín privado de casi 90 m² y una terraza amplia amplía el espacio utilizable al aire libre, una característica distintiva frente a apartamentos convencionales. Las instalaciones comunitarias, como piscina y gimnasio, complementan las necesidades de ocio sin requerir mantenimiento individual.
El proyecto fue finalizado en 2021, lo que significa que se encuentra en fase de entrega inmediata. La construcción se rige por normativas recientes, incorporando sistemas de aislamiento térmico como las cortinas de cristal en la terraza. Al tratarse de una propiedad terminada, no existen plazos de espera ni riesgos asociados a obras en curso. El estado de conservación se presenta como excelente.
La ubicación no permite el acceso peatonal a la playa ni a servicios comerciales inmediatos, siendo imprescindible el transporte privado. El apartamento no dispone de piscina privada, dependiendo del uso de las zonas comunes. La altura de la planta baja, aunque ofrece acceso al jardín, puede implicar menos privacidad visual en comparación con plantas superiores. La conexión con transporte público es limitada en la zona.
Ref: VL572406
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es apropiado para compradores que valoran el espacio exterior y la privacidad sin los costes de mantenimiento de una villa unifamiliar. La configuración de dos dormitorios es funcional para parejas o familias pequeñas. La proximidad a colegios internacionales, a 3 kilómetros, lo hace viable para familias con escolarización. También se adapta a golfistas frecuentes dada la cercanía a tres campos de primer nivel. La orientación suroeste es favorable para quienes buscan luz solar en las zonas de estar por la tarde. Es una opción menos adecuada para personas que dependen del transporte público o buscan vida urbana inmediata.
La construcción finalizada en 2021 garantiza el cumplimiento de las normativas técnicas vigentes. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens, estándar de calidad en el sector. Los materiales de acabado interiores son contemporáneos, diseñados para la durabilidad en clima mediterráneo. La instalación de cortinas de cristal en la terraza denota una atención al confort térmico y la versatilidad del espacio. Los baños presentan saneamientos modernos y grifería actualizada. La construcción incluye preinstalación de aire acondicionado y armarios empotrados, optimizando la funcionalidad desde el inicio.
El precio de partida se fija en 495.000 €. Esta cifra incluye la vivienda de 149 m², plaza de garaje y trastero. En el contexto de Sotogrande Alto, esto sitúa el inmueble en un rango medio, ofreciendo superficie exterior considerable en comparación con propiedades de precio similar en otras zonas. Comparativamente, es superior a proyectos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €) pero inferior a Adel San Roque (desde 551.000 €), posicionándose como una opción equilibrada entre espacio y coste.
La rutina diaria en Sotogrande Alto transcurre en un entorno de baja densidad residencial, donde la calma es predominante. El ritmo viene marcado por la actividad de los campos de golf cercanos y las zonas verdes, alejado del bullicio turístico costero. La elevación de 142 metros proporciona un ambiente más fresco durante los meses de verano, facilitando el uso de la terraza y el jardín durante gran parte del día. Las actividades de ocio se centran en el deporte y la naturaleza, con acceso rápido a clubes de golf y el puerto deportivo mediante desplazamientos cortos en coche. Es una zona adecuada para quienes buscan desconexión y tranquilidad, manteniendo la conexión con servicios básicos a pocos minutos de conducción.
El entorno directo es residencial y ajardinado, con una topografía escalonada que ofrece vistas. La movilidad depende principalmente del automóvil, ya que el supermercado más cercano está a 1,7 kilómetros. La presencia de tres restaurantes y dos farmacias en un radio de 2 kilómetros cubre necesidades básicas cotidianas. La zona carece de tráfico intenso, favoreciendo un ambiente tranquilo. El acceso a las grandes áreas comerciales y hospitales requiere desplazamientos más largos, de aproximadamente 10 kilómetros. La calidad del aire es alta debido a la vegetación y la ausencia de industria pesada.
El mapa muestra la situación de la propiedad en la zona alta de Sotogrande, al norte de la carretera N-340. Se observa la topografía elevada y la proximidad a las grandes extensiones de verde de los campos de golf. La distancia lineal al mar es visible, indicando una posición privilegiada para las vistas sin el impacto directo del tráfico costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Su posición es estratégica, cerca de la frontera con Gibraltar y alejada de la congestión de núcleos turísticos más grandes como Marbella. Actúa como un enclave residencial exclusivo que combina la accesibilidad a la costa con la tranquilidad del interior. La conexión con el resto de la región se realiza mediante la autovía A-7.
Las distancias a los puntos de interés son moderadas en vehículo. Las playas de La Alcaidesa se encuentran a 4,7 kilómetros. El aeropuerto de Gibraltar, situado a 14 kilómetros, es la opción más cercana para vuelos, mientras que Málaga está a unos 100 kilómetros en carretera. Los campos de golf Valderrama, La Cañada y Real Club de Sotogrande están entre 1,6 y 2,0 kilómetros, permitiendo un acceso rápido. El puerto de Sotogrande se ubica a 3,9 kilómetros.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar influye en un microclima ligeramente más fresco y ventilado que en la costa, con menos humedad ambiental. La temperatura media oscila entre 11°C y 26°C, con más de 3.200 horas de sol anuales. Esta condición climática favorece el uso de espacios exteriores durante la mayor parte del año. La vegetación circundante es mediterránea adaptada a la sequía estival, contribuyendo al paisaje verde característico de la zona de Sotogrande.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad no está en primera línea de playa, Playa de La Alcaidesa, conocida por su calidad ambiental, está a menos de 5 kilómetros. La recreación en la zona se centra fuertemente en el golf, con tres campos de categoría mundial en un radio mínimo. El club de polo Santa María está a 3 kilómetros. Para actividades diarias, la urbanización ofrece piscina comunitaria y gimnasio. El puerto de Sotogrande añade opciones de deportes acuáticos y restauración a corta distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Su posición es estratégica, cerca de la frontera con Gibraltar y alejada de la congestión de núcleos turísticos más grandes como Marbella. Actúa como un enclave residencial exclusivo que combina la accesibilidad a la costa con la tranquilidad del interior. La conexión con el resto de la región se realiza mediante la autovía A-7.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparado con otros desarrollos de la zona, este apartamento ofrece una combinación distintiva de espacio exterior privado y precio. Mientras que Altara Alcaidesa presenta precios más bajos a partir de 341.000 €, generalmente ofrece menos superficie exterior privada. Por otro lado, Adel San Roque, con precios desde 551.000 €, se sitúa en un segmento superior sin que ello garantice necesariamente un jardín de estas dimensiones en planta baja. En términos generales de la Costa del Sol, Sotogrande Alto ofrece un entorno más selecto y tranquilo que áreas densificadas como Fuengirola o Benalmádena, centrando su atractivo en el golf y la calidad residencial frente al turismo de sol y playa masivo. La inversión en infraestructuras y servicios de la zona es alta, manteniendo el valor de los inmuebles.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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