Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, modern yaşam ile konforu bir araya getirmektedir. 2021 yılında tamamlanan proje, sakin bir çevrede yer almakla birlikte, sahil şeridine ve çeşitli olanaklara kısa sürüş mesafesindedir. Geniş yaşam alanı (149 m²) ve özel bahçe (87 m²) sunan bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Proje, yaşam kalitesini artıran mimari özellikler ve çevresel entegrasyon ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu apartman dairesi, çevresindeki doğal güzellikler ve donanımlı altyapı ile dikkat çeken Sotogrande Alto bölgesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine yakınlığı ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişimi, bölgeyi tercih edilebilir kılmaktadır. Otomobil kullanımı bazı aktiviteler için pratik olsa da, her zaman zorunlu değildir, bu da yaşamın akışkanlığını destekler.
Günlük konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmış bu yaşam alanı, özellikle modern bir yaşam tarzı arayanlar için biçilmiş kaftandır. Özel bahçe ve geniş teras alanları, mahremiyet ve açık hava yaşamını ön plana çıkarırken, tesisin sunduğu ortak havuz ve peyzajlı bahçeler de yaşam kalitesini yükseltmektedir. Hem bireysel hem de misafirler için ideal bir yaşam düzeni sunar.
2021 yılında inşaatı tamamlanmış olan bu proje, yeni yaşam standartlarına uygun olarak hayata geçirilmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, konut hemen kullanıma hazırdır. Modern yapı teknikleri ve güncel tasarım anlayışı ile inşa edilen bu daire, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam deneyimi sunmayı hedeflemektedir. Yapısal ve estetik açıdan güncel ihtiyaçları karşılar.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında bir konum veya müstakil villa yaşamı sunmamaktadır. Mülk, öncelikli olarak belirli bir çevrede konaklama ve yaşamı hedefler. Kadastral olarak 87 m²'lik parsel alanı, bağımsız bir müstakil ev ile karşılaştırıldığında daha sınırlı bir dış alan anlamına gelir. Ortak kullanım alanları ve tesisler, özel mülkiyetin bazı yönlerini paylaşmayı gerektirebilir.
Ref: VL572406
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, öncelikli olarak sakin ve kaliteli bir yaşam arayan bireyler ve çiftler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, dünyanın önde gelen golf sahalarına sadece birkaç kilometre mesafede olmaları sebebiyle bu konumu cazip bulabilirler. Güneybatı cephesi ve bol güneş ışığı alan terası sayesinde, kış aylarında bile keyifli dış mekan aktiviteleri yapmak isteyenler için idealdir. Yaklaşık 3.230 saatlik yıllık güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları yaşamınıza taşır. Aynı zamanda, tatil evi olarak düşünenler için stratejik konumu, hem dinlenme hem de bölgenin sunduğu eğlence ve kültürel olanaklara kolay erişim imkanı sağlar. Otomobil sahibi olanlar için ulaşım daha da kolaylaşır, ancak toplu taşıma duraklarına yakınlık ve 1.7 km mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanabileceğini göstermektedir. Huzur arayanlar için, apartmanların bulunduğu alandaki sakinlik ve peyzajlı bahçeler önemli bir çekim unsurudur. Bölge, yılın büyük bölümünde 11-26°C ortalama sıcaklık aralığı ile konforlu bir iklim sunar, bu da bu bölgeyi hem daimi ikamet hem de uzun süreli tatiller için cazip kılar.
Apartmanlar, inşaatları 2021'de tamamlandığı için güncel yapı standartlarına ve estetik anlayışa sahiptir. Kullanılan malzemeler ve işçilik, genel olarak 'mükemmel' olarak tanımlanan bir durum sergilemektedir. Siemens gibi tanınmış markaların ankastre cihazları, mutfakta modern ve işlevsel bir deneyim sunar. Oturma odası ve ana yatak odası gibi yaşam alanlarının doğrudan geniş bir terasa açılması, iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlar. Cam perdelerle çevrelenmiş teras, yılın her mevsiminde konforlu bir yaşam alanı yaratma esnekliği sunar. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmese de, yeni inşa projelerinde genellikle modern izolasyon standartları ve iklimlendirme sistemleri bulunur. Bahçe ve ortak alanların bakımlı olması, genel kalitenin sürdürüldüğünü gösterir. Mobilya seçeneğinin opsiyonel olması, alıcılara kişisel tercihlerine göre dekorasyon yapma imkanı tanır.
Bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu apartman dairesi için başlangıç fiyatı 495.000 € olarak belirlenmiştir. Metrekare başına düşen maliyet, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve tesis olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. 149 m²'lik iç yaşam alanı ve 87 m²'lik özel dış alan ile bu fiyatlandırma, projeye olan talebi ve konumunun değerini yansıtmaktadır. Daireler, tamamlanmış olmaları nedeniyle hemen teslim edilebilir durumdadır. Belirtilen fiyat, mülkün standart donanımını ve konumunu esas almaktadır; ek opsiyonlar veya mobilya paketleri ek maliyet getirebilir. Pazar dinamiklerine bağlı olarak fiyatlarda değişiklik olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Sotogrande Alto'nun sakin ve prestijli atmosferinde yer alan bu apartman dairesi, huzurlu bir yaşam tarzı sunar. Dairenin güneybatı cephesi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar ve yaşam alanına ferah bir his katar. Geniş birleşik yaşam ve yemek alanı, modern mutfakla entegre olup sosyal etkileşimi teşvik eder. 54 m²'lik teras, cam perdeler sayesinde yıl boyunca kullanılabilir bir alan haline gelir; sıcak aylarda tamamen açılabilirken, serin günlerde ek bir oturma odası işlevi görür. 90 m²'lik özel bahçeye doğrudan erişim, adeta bir villa havası verir ve topluluk tarafından bakımı yapıldığı için yaşamı kolaylaştırır. Gündelik hayat, bu dengeli yapının sunduğu olanaklar etrafında şekillenir; sabahları terasta kahve içmek, öğleden sonraları sakin bahçede vakit geçirmek veya yakındaki golf sahalarını ziyaret etmek gibi aktiviteler rutinin bir parçası olabilir. Ortak havuz ve peyzajlı bahçeler, çevredeki doğayla uyumlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Bu düzenleme, hem kişisel alanın keyfini çıkarmak hem de topluluk imkanlarından faydalanmak isteyenler için uygundur.
Sotogrande Alto'da yaşam, sakinlik ve erişilebilirliğin birleşimidir. 1.7 km mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. Bölgedeki restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal ve finansal hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunur, bu da yerel yaşamı destekler. 1.3 km'deki eczane, sağlık ihtiyaçları için pratik bir çözüm sunar. Uluslararası okulların (örneğin, Sotogrande Uluslararası Okulu) 2.5-3 km mesafede olması, aileler için önemli bir avantajdır. Puerto de Sotogrande'nin 3.9 km uzaklıkta olması, denizcilik aktiviteleri ve sosyal yaşam için bir merkezdir. Spor tesislerine olan yakınlık, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Santa María Polo Club (3.0 km) gibi yerlerde çeşitli aktivite imkanları sunar. 142 metre rakımda yer alan bölge, genel olarak geniş manzaralar sunar ve çevredeki yaşam alanlarından daha serin bir mikro iklim sağlayabilir. Gelişmiş altyapı ve sakin yerleşim dokusu, burada yaşayanlara yüksek bir yaşam kalitesi vadediyor.
Bu harita, Sotogrande Alto'nun Ege Denizi kıyısındaki konfigürasyonunu, çevresel faktörleri ve ana ulaşım ağlarını gösterir. Lokasyon, ana yollara ve çevredeki önemli rekreasyonel tesislere olan yakınlığını vurgulamaktadır. Kıyı şeridi, golf sahaları ve yerleşim bölgeleri arasındaki ilişkiyi görselleştirmektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı hakkında bilgi verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Kadiz iline bağlı olan bu bölge, daha büyük şehirler olan Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) gibi kültürel ve tarihi merkezlere uzaktır. Bununla birlikte, daha yakın çevresinde Estepona (yaklaşık 20 km) gibi popüler sahil kasabaları ve Gibraltar'a (yaklaşık 30 km) stratejik bir yakınlık sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki canlı turistik bölgelere ve şehir olanaklarına kolayca ulaşabilmek isteyenler için ideal bir denge sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marina olanaklarıyla bilinir.
Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de modern altyapıya kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlardan Playa de La Alcaidesa, 4.7 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) da yakındadır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.3 km uzaklıktadır. Havalimanı bağlantıları açısından, 14 km mesafedeki bir lokasyonda bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara çok yakın bir konumdadır. EV şarj istasyonu 909 metre mesafede bulunarak, elektrikli araç kullanıcıları için önemli bir kolaylık sağlar. Bu erişilebilirlik seviyesi, hem günlük yaşamın hem de boş zaman aktivitelerinin sorunsuz yürütülmesine olanak tanır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, tipik bir Akdeniz iklim kuşağında yer alır ve yıllık ortalama 3.230 saat güneşlenme süresi ile bol güneş alır. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C civarındadır, ancak yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar yükselebilirken kışları daha ılıman geçer (genellikle 11°C civarı). Deniz kenarına yakınlığı ve 142 metre rakımı, bölgeye ferah bir iklim katkısı sağlar. Yüksekliğin getirdiği hafif serinlik, yaz aylarında bunaltıcı sıcakları azaltabilir. Bölgenin genel yapısı, doğal parklara veya geniş yeşil alanlara doğrudan yakınlığı belirtilmese de, peyzajlı bahçeleri ve golf sahalarına yakınlığı ile yeşil bir çevrede konumlanmıştır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve bahçe kullanımını teşvik eder. Deniz meltemleri de sıcaklıkların daha dengeli seyretmesine yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande Alto çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlardan Playa de La Alcaidesa sadece 4.7 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca golf merkezleri yoğunlaşmıştır; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi prestijli sahalara yakınlık, golf severler için büyük bir avantajdır. Spor tesisleri açısından, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ve Santa María Polo Club (3.0 km) gibi yerler, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenlere hitap eder. Ayrıca, yakındaki marinalar (Puerto de Sotogrande, 3.9 km) su sporları ve yatçılık imkanları sunar. Çeşitli havuzlar, spor merkezleri ve geniş yeşil alanlar, sakinlerin aktif bir yaşam tarzını benimsemelerine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Kadiz iline bağlı olan bu bölge, daha büyük şehirler olan Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) gibi kültürel ve tarihi merkezlere uzaktır. Bununla birlikte, daha yakın çevresinde Estepona (yaklaşık 20 km) gibi popüler sahil kasabaları ve Gibraltar'a (yaklaşık 30 km) stratejik bir yakınlık sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki canlı turistik bölgelere ve şehir olanaklarına kolayca ulaşabilmek isteyenler için ideal bir denge sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marina olanaklarıyla bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almasıyla diğer popüler bölgelerden ayrışır. Bu bölge, genellikle 'Golf Vadisi' olarak anılır ve dünya standartlarında golf sahalarıyla ünlüdür; nitekim bu proje, Club de Golf Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi önemli kulüplere çok yakın konumdadır. Fiyat açısından incelendiğinde, 495.000 €'luk başlangıç fiyatı, çevresindeki lüks projelerle uyumludur. Örneğin, 'Altara Alcaidesa' (341.000 €'dan başlayan) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, 'Adel San Roque' (551.000 €'dan başlayan) daha üst segment bir konuma işaret eder. Bu proje, Altara Alcaidesa'dan daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Adel San Roque'ye kıyasla daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunar. Yaşam tarzı olarak, Sotogrande Alto'nun sunduğu sakinlik ve ayrımcılık, Marbella veya Estepona gibi daha canlı ve kalabalık bölgelerden farklılaşır. Buradaki yaşam, daha çok mahremiyet, spor aktiviteleri (golf, polo, su sporları) ve üst düzey tesisler etrafında döner. Eşsiz marina kültürü ve uluslararası okulların varlığı, bölgeyi özellikle aileler ve sporla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için cazip kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID