Ez a kivételes, földszinti duplex lakás Sotogrande Alto exkluzív, őrzött lakónegyedében, a Hacienda de Valderrama területén található. A 574 m²-es ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 2009-ben épült, és 2023-ban újították fel. A lakás a híres Valderrama golfpálya mellett fekszik, és elegáns belső tereket, valamint prémium életmódot kínál. A 24 órás biztonsági szolgálat és a gondnok hozzájárul a nyugodt környezethez. A tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz való közelsége, valamint a magas szintű kivitelezés teszi ezt az ajánlatot vonzóvá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Sotogrande Alto exkluzív negyedében helyezkedik el, a Valderrama golfpálya közvetlen szomszédságában. Ez a lokáció egy nyugodt, zöldövezeti környezetet biztosít, miközben a tengerpart és a helyi kiszolgáló egységek könnyen elérhetőek. A lakónegyed 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, amely emeli a biztonságérzetet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret keresnek, elegáns kialakítással és magas szintű kényelemmel. Az öt különálló lakóterület (négy hálószoba és egy sokoldalúan használható pincehelyiség), valamint a privát teraszok és kert ideálisak családok vagy azok számára, akik gyakran fogadják vendégeket. A golf és a közeli sportlétesítmények iránt érdeklődők számára is vonzó.
Az ingatlan 2009-ben épült, és nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Jelenleg beköltözhető állapotban van, kulcsrakész kivitelezéssel. Az építési folyamat befejezése után az elmúlt években történt korszerűsítések biztosítják a modern lakókomfortot és a minőségi anyagok használatát. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a part viszonylag közel van. Az új építésű projektekkel szemben ez egy régebbi, bár felújított épület. Nincs privát medence, csak közösségi használatú. Az ingatlan mérete és földszinti elhelyezkedése miatt nem rendelkezik panorámalátással, amelyet egy magasabb emeleti lakás nyújthatna.
Ref: VL798017
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik egy kifinomult, tágas és kényelmes otthont keresnek a Costa del Sol nyugati részén. Ideális választás lehet családok számára, akiknek elegendő élettérre van szükségük, beleértve a gyerekek számára kialakítható játszósarkot vagy tanulószobát a pincében. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, különösen a golf szerelmesei, tekintettel a közvetlen golfpálya közelségére. A magánélet és a biztonság iránt elkötelezetteknek is megfelel, köszönhetően a zárt lakónegyednek és a 24 órás biztonsági szolgálatnak. A reptérhez való viszonylagos közelsége (14 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást, így ez az ingatlan akár állandó lakóhelyként, akár luxus nyaralóként is funkcionálhat.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a 2009-es építést követő teljes felújítás során újult meg. A belső terek elegánsak és modernek, ahol a természetes fény bőségesen árad be a nagy üvegfelületeken keresztül. A padlófűtés egyes területeken, a légkondicionálás és a stílusos kandalló egész évben kellemes komfortot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern dizájnnal, kiegészítve külön mosókonyhával. A hálószobákhoz saját fürdőszoba tartozik, és beépített szekrények gondoskodnak a tárolásról. A pincehelyiség sokoldalúan alakítható, akár mozi- vagy játékszobává. A kiegészítő funkciók, mint az elektromos redőnyök és a lift, tovább növelik a kényelmet és a minőségérzetet.
Az ingatlan vételára 2.690.000 euró. Ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 574 m²-es lakásra vonatkozik, amely földszinti duplexként került kialakításra a Hacienda de Valderrama lakóparkban. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a beépített konyhát, valamint a 2009-es építésű, de nemrégiben felújított ingatlan minden felszereltségét. Jelenleg egy egység áll rendelkezésre ebből a típusú lakásból a piacon, amely teljes mértékben kulcsrakész állapotú.
Sotogrande Alto egy jól ismert, előkelő lakóterület, amely a luxusvillákról és exkluzív lakóparkokról híres. Ez a terület a nyugalom és a zöldterületek, mint például a híres golfpályák, jellemzik. A Hacienda de Valderrama lakóparkban élők élvezhetik a napfényes mediterrán éghajlatot, a rendezett közösségi tereket és a magas biztonsági szintet. A napi élet ritmusát a közeli szolgáltatások (üzletek, éttermek, iskolák) és a sportolási lehetőségek, mint a golf vagy a lovaglás, határozzák meg. A közelben található Puerto de Sotogrande kikötője további élénkítő tényezőként szolgál. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a csendes, de jól felszerelt környezetet részesítik előnyben, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez.
Sotogrande Alto egy előkelő, viszonylag nyugodt lakóövezet, amely elsősorban a golfpályák és a luxus ingatlanok otthonaként ismert. A mindennapi élet itt elsősorban a magánéletre és a kényelemre helyezi a hangsúlyt. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re található, míg egy gyógyszertár 1,3 km-re, bankok és kávézók pedig 2 km-es körzetben érhetők el. A Nemzetközi Iskola, mint a Sotogrande International School, 2,5 km távolságban található, ami vonzóvá teszi a gyermeket nevelő családok számára. A kikötő, Puerto de Sotogrande, 3,9 km-re kínál éttermeket és szórakozási lehetőségeket. Az ingatlannak a magassága (142 m tengerszint felett) enyhe dombos elhelyezkedést biztosít, ami hozzájárulhat a kellemesebb klímához és kilátáshoz.
Ez a térképi kontextus Sotogrande Alto helyszínét mutatja be, amely a spanyolországi Cádiz tartományban található. Láthatóvá válnak a projekt közeli elhelyezkedései, mint a golfpályák, a strandok és a különböző szolgáltatások. A térkép vizuálisan is alátámasztja a lokáció előnyeit, mint a természeti adottságok és a kiépített infrastruktúra közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Sotogrande Alto exkluzív részén található, amely Spanyolország déli partján, Andalúziában helyezkedik el. A régió nagyobb városai, mint Sevilla (686 km), Córdoba (677 km) és Madrid (518 km), távolabb esnek, de a közeli Gibraltar (kb. 834 km légvonalban, de ténylegesen sokkal közelebb van a közúton) és a 14 km-re lévő repülőtér jó összeköttetést biztosít. A Costa del Sol és a Costa de la Luz határán fekvő Sotogrande egy jól szervezett, luxus üdülőhely, amely kiváló infrastruktúrával és számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve rangos golfpályákat és a Puerto de Sotogrande kikötőt.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,7 km-re található. A repülőtér 14 km távolságra van, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfrajongók számára előnyös a közelség: a Club de Golf Valderrama 1,6 km-re, a Club de Golf La Cañada 1,8 km-re, a Real Club de Golf de Sotogrande pedig 2 km-re található. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,3 km-re van, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. Bár egy autó használata javasolt a kényelem érdekében, a helyi közlekedés nem teszi teljesen nélkülözhetetlenné.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlagos éves hőmérséklet 13,4°C, a nyári csúcsok pedig 26°C körül alakulnak. A területen tapasztalható napórák száma kiemelkedően magas, évi átlagban 3.230 óra, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Ez bőséges lehetőséget nyújt a szabadban tartózkodásra és különféle rekreációs tevékenységekre. A magassága (142 m tengerszint felett) enyhén dombos elhelyezkedést biztosít, ami a nyári hónapokban kellemesebb hőmérsékletet eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A téli hónapok enyhék maradnak, míg a nyarak melegek, de általában nem elviselhetetlenül forrók a domborzat és a tenger közelsége miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), amely a legközelebbi lehetőség pihenésre és napozásra. A golfozók számára a Sotogrande környéke valódi paradicsom, számos rangos golfpályával, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto de Sotogrande kikötője (3,9 km) kínál lehetőségeket. Sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km), további rekreációs opciókat biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Sotogrande Alto exkluzív részén található, amely Spanyolország déli partján, Andalúziában helyezkedik el. A régió nagyobb városai, mint Sevilla (686 km), Córdoba (677 km) és Madrid (518 km), távolabb esnek, de a közeli Gibraltar (kb. 834 km légvonalban, de ténylegesen sokkal közelebb van a közúton) és a 14 km-re lévő repülőtér jó összeköttetést biztosít. A Costa del Sol és a Costa de la Luz határán fekvő Sotogrande egy jól szervezett, luxus üdülőhely, amely kiváló infrastruktúrával és számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve rangos golfpályákat és a Puerto de Sotogrande kikötőt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ez az ingatlan kiemelkedik a régióban elérhető kínálatból, különösen a Sotogrande-ban található hasonló méretű és luxus szintű lakások között. Míg az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes projektek alacsonyabb árfekvést kínálnak (673.000 €-tól és 549.000 €-tól), azok kisebb alapterülettel és kevesebb hálószobával rendelkeznek, és nem kínálnak ekkora privát teret. A Sphere projekt magasabb árkategóriába esik (1.619.000 €-tól), de ez is egy magasabb árfekvésű, de eltérő típusú, akár modernebb építésű egység lehet. Ez a 2.690.000 €-os duplex lakás a maga 574 m²-es alapterületével, 4 hálószobájával és exkluzív elhelyezkedésével (golfpálya mellett, zárt közösségben) egyedi pozíciót foglal el. A felújított állapot és a teljes bútorzat plusz értéket képvisel. A Sotogrande-n belül kínált ingatlanok általában magasabb áron kelnek el a presztízsük és a minőségi infrastruktúrájuk miatt, ami ezt az ajánlatot a prémium kategóriába sorolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
