Este exclusivo apartamento, situado em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece uma experiência de vida de luxo num ambiente privilegiado. Com 4 quartos e 4 casas de banho, este imóvel de 574 m² combina design contemporâneo com conforto excecional. A sua localização na exclusiva comunidade fechada de Hacienda de Valderrama, adjacente ao renomado campo de golfe Valderrama, garante privacidade, segurança 24 horas e acesso a jardins bem cuidados e uma piscina comunitária. Um refúgio de requinte pronto a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sotogrande Alto, este apartamento beneficia da proximidade a campos de golfe de renome mundial e à marina de Sotogrande. Encontra-se numa zona residencial exclusiva, com acesso fácil a serviços essenciais como supermercados e farmácias, mantendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. A localização proporciona um equilíbrio entre a vida exclusiva e a conveniência.
Destinado a quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável, este apartamento responde a elevadas exigências. Com amplos espaços interiores, acabamentos de qualidade, áreas exteriores privativas e uma garagem com capacidade para seis veículos, satisfaz necessidades de espaço, lazer e arrumação. A versatilidade de um espaço adicional na cave para cinema ou jogos é um atrativo para famílias ou entusiastas de entretenimento.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto a habitar, após uma recente renovação. O foco na qualidade de acabamentos e o design interior cuidam de criar um ambiente moderno e acolhedor. A casa de banho privativa em cada quarto, o piso radiante em áreas selecionadas e o sistema de ar condicionado garantem conforto durante todo o ano, integrado numa construção atualizada.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar, focando-se antes em vistas de jardim e campo de golfe. A sua localização numa comunidade fechada pode implicar certas regras e restrições de condomínio. Não dispõe de um campo de golfe privado, mas sim de acesso a campos de renome nas imediações, e a piscina é de uso comunitário, não individual.
Ref: VL798017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida de luxo num enclave seguro e exclusivo na Costa del Sol, particularmente para amantes de golfe e de um ambiente tranquilo. Adequa-se a famílias que valorizam espaço, privacidade e segurança, com quatro quartos e zonas comuns versáteis. Profissionais que necessitam de um espaço de trabalho em casa encontrarão na cave um local ideal para um escritório ou sala de cinema. A garagem com capacidade para seis veículos é um diferencial para colecionadores de automóveis ou famílias com vários carros. A localização é propícia a quem deseja ter acesso fácil a campos de golfe de renome, marinas e atividades de lazer, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. É uma opção para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação de alto padrão, pronta a habitar, num dos locais mais cobiçados de Espanha.
O imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de luxo, visível em cada detalhe. As áreas interiores foram recentemente renovadas, apresentando um design contemporâneo e elegante. Cada um dos quatro quartos dispõe de casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. O piso radiante em áreas selecionadas e o sistema de ar condicionado asseguram um clima interior ideal em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com design moderno, complementa a funcionalidade com uma lavandaria separada e amplas soluções de arrumação, incluindo roupeiros embutidos. A iluminação natural é maximizada através de amplas portas de vidro. A cave oferece um espaço adicional polivalente com acabamentos de qualidade, pronto a ser adaptado para cinema, sala de jogos ou área de convívio. O terraço privativo, com zona lounge coberta e espaço para churrasco, é um convite ao convívio ao ar livre.
O preço deste apartamento de 4 quartos em Sotogrande Alto é de €2,690,000, posicionando-o no segmento de luxo do mercado imobiliário da região. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar e foi recentemente renovado. Esta faixa de preço reflete a localização exclusiva, a área generosa de 574 m², os acabamentos de alta qualidade, a garagem para seis veículos e as comodidades adicionais como o piso radiante e o espaço versátil na cave. Em comparação com outras propriedades na mesma área de prestígio, este imóvel oferece uma combinação substancial de espaço e características.
Sotogrande Alto, em Cádiz, é uma área residencial de prestígio conhecida pela sua exclusividade e tranquilidade. Este apartamento em Hacienda de Valderrama insere-se neste contexto, oferecendo um ritmo de vida sereno, mas com acesso a todas as comodidades modernas. O dia a dia é marcado pela proximidade a campos de golfe de classe mundial, instalações desportivas e a marina de Sotogrande. As manhãs podem começar com um café no terraço privativo com vista para o jardim, seguidas de um passeio pelos campos bem cuidados ou pela marina. Para quem trabalha remotamente, o espaço versátil na cave pode servir como escritório, e a garagem espaçosa acomoda facilmente múltiplos veículos. A vida social pode envolver jantares ao ar livre no terraço ou visitas aos restaurantes próximos. É um local que combina a paz de um enclave residencial de luxo com a conveniência de acesso a serviços e lazer de alta qualidade.
Viver em Sotogrande Alto significa desfrutar de um ambiente residencial de excelência, conhecido pela sua segurança e qualidade de vida. Este apartamento beneficia da proximidade a um supermercado (1.7 km), farmácia (1.3 km) e centro de saúde (9.5 km), garantindo conveniência no dia a dia. A oferta de restaurantes (3) e cafés (6) num raio de 2 km permite desfrutar da gastronomia local. A presença de escolas internacionais, como a Sotogrande International School (2.5 km), torna a área atrativa para famílias internacionais. A mobilidade é facilitada pela proximidade a vias principais, embora um carro seja recomendado para explorar a região. A localização proporciona um acesso privilegiado a instalações desportivas, marinas e, claro, aos icónicos campos de golfe de Valderrama e La Cañada.
O mapa ilustra a localização privilegiada de Sotogrande Alto, destacando a proximidade a campos de golfe de renome mundial, como Valderrama. A zona residencial é caracterizada por extensos espaços verdes e infraestruturas planeadas, com acesso a marinas e à costa. A rede de estradas permite uma ligação conveniente a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Gibraltar.
Sotogrande situa-se na província de Cádiz, na Andaluzia, sendo uma das áreas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada perto da fronteira com Gibraltar e relativamente próxima de cidades andaluzas de renome. Sevilha e Córdoba, grandes centros históricos e culturais, encontram-se a cerca de 680 km, enquanto Málaga, um importante centro turístico e de negócios na Costa del Sol, está a aproximadamente 100 km. A proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km por estrada) oferece acesso a um centro financeiro e a um aeroporto internacional.
A acessibilidade a diversas comodidades é um ponto forte desta localização. O apartamento está a uma distância de 4.7 km da Playa de La Alcaidesa e a cerca de 8-9 km de outras praias populares. O aeroporto de Gibraltar, a 14 km, oferece ligações internacionais, sendo uma vantagem significativa. Para os entusiastas de golfe, os prestigiados Club de Golf Valderrama, La Cañada e Real Club de Golf de Sotogrande encontram-se a menos de 2 km. A marina de Puerto de Sotogrande, a 3.9 km, oferece opções de lazer e restauração. A proximidade a centros comerciais e a uma variedade de serviços, como supermercados (1.7 km) e farmácias (1.3 km), completa o quadro de conveniência.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, e cerca de 3.230 horas de sol anualmente. Esta localidade, situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente agradável durante todo o ano. Os meses de verão são quentes e secos, ideais para desfrutar das atividades ao ar livre e das praias próximas, enquanto os invernos são suaves e com pouca precipitação. A proximidade ao mar contribui para um clima mais moderado. O terreno é relativamente plano nas áreas residenciais de Sotogrande, facilitando o acesso e a mobilidade, com jardins bem cuidados que complementam a paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Sotogrande oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, encontram-se a cerca de 4.7 km, seguidas pela Playa de La Atunara e Playa de la Chullera a distâncias ligeiramente maiores. Para os golfistas, a localização é privilegiada, com campos de renome mundial como Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) nas imediações. A marina de Puerto de Sotogrande (3.9 km) é um centro de atividades náuticas e sociais. Instalações desportivas como o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club (a 2.3 km e 3.0 km respetivamente) oferecem oportunidades para a prática de diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande situa-se na província de Cádiz, na Andaluzia, sendo uma das áreas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada perto da fronteira com Gibraltar e relativamente próxima de cidades andaluzas de renome. Sevilha e Córdoba, grandes centros históricos e culturais, encontram-se a cerca de 680 km, enquanto Málaga, um importante centro turístico e de negócios na Costa del Sol, está a aproximadamente 100 km. A proximidade a Gibraltar (cerca de 25 km por estrada) oferece acesso a um centro financeiro e a um aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparando este imóvel com outras ofertas na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000), a diferença de preço (€2.690.000) é substancial e reflete características distintas. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos com tipologias variadas (alguns em desenvolvimento), este em Hacienda de Valderrama destaca-se pelo seu acabamento de luxo, área significativamente maior (574 m² contra tipologias mais compactas nos outros exemplos) e características exclusivas como a garagem para seis carros e a cave polivalente. A localização em Sotogrande Alto, numa comunidade estabelecida e de prestígio, juntamente com o facto de estar pronto a habitar após renovação, justifica o seu posicionamento no segmento de alto padrão. Os outros projetos parecem situar-se numa faixa de preço mais acessível, possivelmente com áreas menores ou em fases de construção iniciais, visando um público diferente ou necessidades de investimento distintas. Este imóvel em particular atende a um nicho de mercado que procura exclusividade, espaço e uma experiência de vida premium imediata em Sotogrande.
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