关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto），位于知名的 Hacienda de Valderrama 社区内，紧邻瓦尔德拉马高尔夫球场。周边环绕着维护良好的花园，为居民提供了宁静的居住环境。步行或短途车程即可到达日常所需设施，同时享受社区提供的安全保障。
此物业专为追求宽敞、私密和舒适生活体验的买家设计。四间带套间浴室的卧室、宽敞的起居空间、私人露台和花园，以及地下室的多功能空间（可用作影院或游戏室），满足了家庭娱乐和放松的需求。此外，带健身区的私人六车位车库提供了极大的便利性。
该物业建于 2009 年，已完成所有建造工作，并经过近期翻新。项目以成品状态出售，并配备了全套家具。目前的状况可视为现房，可即时入住，无需等待新的建设周期，为潜在买家提供了明确的入住时间表。
该物业为公寓类型，非独立别墅。虽然建于 2009 年，但已进行翻新。公共区域设有游泳池，而非私人泳池。部分便利设施（如超市、机场）的距离需要一定交通工具（如汽车）进行连接。项目不提供新的建设阶段，而是以现有翻新状态出售。
Ref: VL798017
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业特别适合寻求宁静、安全且设施齐全的高品质生活方式的个人或家庭。如果您偏爱居住在高尔夫球场附近，并且重视便利性与私密性，那么此物业将是理想选择。它适合那些需要宽敞空间来容纳家庭成员或作为第二居所的国际买家，同时希望能够轻松前往当地的餐厅、商店和国际学校。地下室的多功能空间和大型私人车库，也为有特定爱好（如电影、游戏、健身）或需要大量停车位的买家提供了额外的吸引力。该物业的完成状态和近期翻新意味着可以立即享受其带来的生活品质，适合追求即时入住和高舒适度的买家。
该物业以卓越的品质和精细的工艺为特点，近期经过全面翻新，融合了现代设计与舒适性。室内装饰采用优质材料，营造出精致的氛围。宽敞的起居区设计流畅，大面积玻璃门确保了充足的自然光线。部分区域配备地暖，结合空调系统，可全年保持舒适的室内温度。风格化的壁炉为客厅增添了温暖的氛围。设备齐全的设计师厨房，配有独立的洗衣房和充足的储物空间，包括嵌入式衣柜和专门的储藏室。地下室的灵活性，以及私人车库内的健身区，进一步提升了居住的便利性和生活品质。
该物业的起始价格为 2,690,000 欧元。作为一套拥有四间卧室和五间浴室（包括一个客用卫生间）的宽敞公寓，其售价反映了其在索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的黄金地段、高品质的装修以及提供的众多设施。项目已于 2009 年完工，并已完成翻新，现以成品状态出售，无需等待。该价格包含全套家具和私人六车位车库，进一步增加了其价值。考虑到其面积、位置和配套设施，此价格体现了其高端定位，适合寻求在马贝拉地区高端物业的买家。
这是一个提供高度便利和舒适的居住环境。日常所需，如超市（1.7 公里）、药房（1.3 公里）以及多家餐厅（3 家）和咖啡馆（6 家），均在 2 公里半径内。作为封闭式社区的一部分，项目享有 24 小时安保和礼宾服务，确保了居民的安全感与宁静。项目的设计鼓励室内外生活方式的融合，私人露台和花园是放松或款待客人的理想场所。地下室的多功能空间可根据个人需求灵活调整，进一步提升了居住的实用性。这里的生活节奏注重品质与便利的结合，适合寻求高标准社区生活的家庭。
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）是安达卢西亚地区一个备受推崇的住宅区，以其高尔夫球场、马术设施和宁静的氛围而闻名。该项目位于 Hacienda de Valderrama 社区，享有高度的安全性和私密性，同时距离提供日常便利的城镇中心仅有很短的车程。周边拥有多家世界级高尔夫球场，如 Valderrama（1.6 公里）和 La Cañada（1.8 公里），是高尔夫爱好者的天堂。此外，附近还有包括 Sotogrande 国际学校（2.5 公里）在内的知名教育机构。虽然项目本身提供了宁静的环境，但前往附近的 Puerto de Sotogrande 码头（3.9 公里）或 Complejo Deportivo Zona Norte（2.3 公里）等体育和休闲场所也十分便捷，丰富了居民的社交和运动选择。
该地图展示了项目在索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的精确位置。从地图上可以看到，项目位于 Hacienda de Valderrama 社区内，紧邻世界知名的瓦尔德拉马高尔夫球场。周边的绿色区域标示了多个高尔夫球场和自然景观，显示了其高尔夫和自然环境的优势。同时，标示出的道路网络表明了其与附近城镇、海滩和主要交通干线的连接情况，方便规划出行。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于安达卢西亚南部海岸的索托格兰德（Sotogrande），这是一个以其豪华住宅、国际知名高尔夫球场和游艇码头而闻名的地区。它在地理上连接了吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间的海岸线，提供了高品质的度假和居住环境。周边较大的城市如科尔多瓦（Córdoba）和塞维利亚（Sevilla）距离较远（超过 600 公里），但马德里（Madrid）也同样如此。该地区更侧重于提供一个独立的、自给自足的豪华社区体验，而非与大型都市的紧密联系。其战略位置使其成为连接西班牙南部海岸和北部地区的理想中转点，同时保留了其独特的宁静和专属感。
项目所在地段的交通便利性较高。距离最近的超市仅 1.7 公里，药房 1.3 公里，彰显了日常生活的便捷。对于国际出行，距离机场（直飞距离）约 14 公里，这大大缩短了旅途时间。虽然项目位于一个相对宁静的区域，但前往主要城市和海滩的交通也较为方便。最近的海滩，如 Playa de La Alcaidesa，距离约 4.7 公里。高尔夫球场则近在咫尺，如 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）。公共交通的选择相对有限，仅有一个公交站点，因此拥有一辆汽车将极大提升出行效率和便利性，尤其是在探索更广泛的区域或前往稍远的景点时。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目坐落于海拔 142 米处，沐浴在地中海气候之中，年平均气温在 11°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，年日照时数高达 3,230 小时。这为享受户外活动和地中海生活方式提供了绝佳条件。温和的气候意味着冬季不寒冷，夏季则有宜人的海风调节。该区域的年平均温度约为 13.4°C，全年大部分时间都适合进行各种户外运动和休闲活动。虽然具体数据未提供，但地处安达卢西亚沿海地区，通常意味着享有较长的游泳季节和宜人的户外气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边汇集了丰富的休闲和体育活动资源。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 4.7 公里，而 Playa de La Atunara 和 Playa de la Chullera 也都在可达范围内。对于高尔夫爱好者而言，这里更是天堂，世界级的球场如 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）、Club de Golf La Cañada（1.8 公里）和 Real Club de Golf de Sotogrande（2.0 公里）近在咫尺。此外，该区域还拥有多家国际学校，如 Sotogrande International School（2.5 公里）。其他体育和娱乐设施包括 Complejo Deportivo Zona Norte（2.3 公里）和 Santa María Polo Club（3.0 公里），提供多样的运动选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于安达卢西亚南部海岸的索托格兰德（Sotogrande），这是一个以其豪华住宅、国际知名高尔夫球场和游艇码头而闻名的地区。它在地理上连接了吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）之间的海岸线，提供了高品质的度假和居住环境。周边较大的城市如科尔多瓦（Córdoba）和塞维利亚（Sevilla）距离较远（超过 600 公里），但马德里（Madrid）也同样如此。该地区更侧重于提供一个独立的、自给自足的豪华社区体验，而非与大型都市的紧密联系。其战略位置使其成为连接西班牙南部海岸和北部地区的理想中转点，同时保留了其独特的宁静和专属感。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与同区域的 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 673,000 欧元）相比，此项目在价格上定位更高，反映了其更大的居住面积（574 平方米对其他项目可能较小）、更完善的设施（如六车位车库、多功能地下室）以及在 Hacienda de Valderrama 这一高端社区内的独特定位。Sphere 项目（起价 1,619,000 欧元）在价格上与本案接近，但也可能在面积和具体设施上有所不同。相较于价格较低的项目，本案提供的是一种更高级别的奢华和空间感。而与价格相近的 Sphere 项目相比，则需要具体评估其面积、装修标准、设施和社区环境。总体而言，该项目属于索托格兰德地区高端物业市场的一部分，以其宽敞空间、优质装修和专属社区环境为主要卖点，其价格也与之匹配，高于该地区平均水平。
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