Ово је пространи дуплекс стан у ексклузивном затвореном насељу Хасијенда де Валдерама, смештен у срцу Сотогранде Алто у Кадизу. Истиче се савременом елеганцијом, приватношћу и врхунским животним стилом, директно уз светски познати голф терен Валдерама. Комплекс нуди добро одржаване баште, велики заједнички базен и 24-часовно обезбеђење и услуге консијержа, пружајући сигуран и удобан живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс се налази у престижном насељу Сотогранде Алто, познатом по својој ексклузивности и близини голф терена. Иако је смештен у мирнијем окружењу, лако је доступан локалним садржајима и кључним саобраћајницама, што омогућава баланс између приватности и погодности.
Са четири спаваће собе са сопственим купатилима, пространим дневним боравком и флексибилним додатним простором у подруму, овај стан задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за рекреацију и госте. Приватна гаража за шест возила додатно повећава његову функционалност.
Иако је овај објекат недавно реновиран и спреман за усељење, његова конструкција и завршни радови одражавају савремене стандарде квалитета. Објекат је у одличном стању, што значи да нови власници могу одмах уживати у свом дому без потребе за додатним инвестицијама у реконструкцију.
Овај пројекат се не нуди као инвестициона некретнина са гарантованим приносом, нити као примарно становање за свакога због високе цене. Такође, нема директан поглед на море, иако је близу обале. Приступ подруму и гаражи може захтевати одређену физичку спретност.
Ref: VL798017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже пространу и луксузну резиденцију у елитном голф насељу, са довољно простора за породицу, госте и хобије. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући непосредној близини неколико врхунских терена. Такође, одговара појединцима или породицама који цене високу сигурност, приватност и врхунске садржаје попут заједничког базена и приватне гараже за више возила. Купци који желе одмах да се уселе у потпуно опремљен и реновиран дом, такође ће препознати вредност овог стана. Посебно је погодан за оне којима је важан баланс између мирног окружења и лаке доступности градских садржаја и међународних школа.
Резиденција је недавно реновирана и нуди фине савремене ентеријере са обилним дневним светлом које продire кроз велика стаклена врата. Карактеристике попут подног грејања у одређеним зонама, клима-уређаја и елегантног камина стварају атмосферу удобности током целе године. Потпуно опремљена дизајнерска кухиња, одвојена просторија за прање веша и уграђени ормари додају функционалност. Напомиње се присуство висококвалитетних материјала и пажња посвећена детаљима у целом стану, укључујући и ексклузивну гаражу и подрумски простор који се може користити као кућни биоскоп или играоница.
Цена овог пространог дуплекс стана креће од 2.690.000 €. Тренутно је доступна за куповину. С обзиром на величину од 574 m² стамбеног простора, четири спаваће собе са ен-суит купатилима и висококвалитетну завршну обраду, ова цена одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина у престижној области Сотогранде. Постоји могућност да се детаљи о могућим варијацијама у цени или начинима плаћања добију директним упитом.
Живот у овој резиденцији Хасијенда де Валдерама нуди спој луксуза и практичности. Сваки дан почиње у мирном окружењу, са могућношћу јутарње кафе на приватној тераси уз поглед на уређену башту. Близина светски познатих голф терена попут Валдераме и Ла Кањаде пружа идеалне услове за љубитеље голфа. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 1.7 km, а апотека 1.3 km. За породице, међународне школе су на око 2.5 km. Комплекс поседује заједнички базен и 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности и спокоја.
Живот у Сотогранде Алто нуди спокој и ексклузивност, са добрим приступом локалним садржајима. Супермаркет и апотека су на разумној удаљености од око 1.7 km и 1.3 km респективно, док је болница удаљена 9.5 km. Међународне школе у близини (2.5 km) чине ово подручје погодним за породице. За рекреацију, мноштво голф клубова је у радијусу од 2 km, а лука Сотогранде је на 3.9 km. Постоји једна јавна саобраћајна станица у близини, али се за потпуну мобилност и истраживање околине препоручује употреба аутомобила.
Овај дуплекс се налази у Сотогранде Алто, престижном голф и стамбеном насељу познатом по својој ексклузивности и високом квалитету живота. Позициониран је у близини неколико врхунских голф терена и нуди лак приступ луксузним садржајима, истовремено пружајући миран амбијент.
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру општине Сан Роке, провинција Кадиз, на југу Андалузије. Ова локација пружа мир и приватност, док су већи градови попут Малаге (око 117 km), Севиље (око 125 km) и Кадиза (око 100 km) доступни за једнодневне излете. Близина Гибралтара (око 25 km) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 809 km ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 834 km. Стварна удаљеност до аеродрома у близини, вероватно Гибралтара, процењује се на 14 km. Најближи супермаркет је на 1.7 km, а апотека на 1.3 km. Голф терени попут Цлуб де Голф Валдерама су на само 1.6 km. Плаже попут Плаиа де Ла Алцаидеса удаљене су 4.7 km. Напомиње се присуство EV пуњача на 909 метара, што указује на добру инфраструктуру за електрична возила.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13.4°C, подручје нуди пријатне услове за живот. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Ово поднебље је погодно за активности на отвореном током већег дела године, а дуга сезона купања је очекивана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаиа де Ла Алцаидеса, удаљене су 4.7 km. За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе престижни клубови као што су Цлуб де Голф Валдерама (1.6 km) и Реал Цлуб де Голф де Сотогранде (2.0 km). За додатне спортске активности, ту су спортски центри попут Цомплејо Депортиво Зона Норте (2.3 km) и Сaнта Марија Поло Цлуб (3.0 km). Луке попут Пуерто де Сотогранде (3.9 km) пружају могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у оквиру општине Сан Роке, провинција Кадиз, на југу Андалузије. Ова локација пружа мир и приватност, док су већи градови попут Малаге (око 117 km), Севиље (око 125 km) и Кадиза (око 100 km) доступни за једнодневне излете. Близина Гибралтара (око 25 km) такође пружа додатне могућности за путовања и трговину.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 536.000 €), ова некретнина се налази у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је оправдана изузетном величином стана (574 m²), ексклузивном локацијом у Хасијенда де Валдерама, директном близином голф терена Валдерама, комплетном реновираношћу, великом приватном гаражом за шест возила и додатним садржајима попут играонице или кућног биоскопа. Док остали наведени пројекти нуде станове у почетном или средњем ценовном сегменту, овај дуплекс циља на купце луксузних некретнина који траже пространост, приватнац и врхунске карактеристике у једној од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Регион Сотогранде генерално нуди високи стандард живота, са фокусом на голф, спорт и луксузне услуге, што овај пројекат наглашава кроз своју понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
